天然矿泉水投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 天然矿泉水投资建设项目立项申请天然矿泉水投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人廖xx（三）项目承办单位简介公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经开区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积49024.50平方米（折合约73.50亩），其中：净用地面积49024.50平方米（红线范围折合约73.50亩）。项目规划总建筑面积67653.81平方米，其中：规划建设主体工程47461.97平方米，计容建筑面积67653.81平方米；预计建筑工程投资5550.35万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为天然矿泉水，根据市场情况，预计年产值20383.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13673.20(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5550.355034.65186.0313673.201.1工程费用万元5550.355034.6512733.421.1.1建筑工程费用万元5550.355550.3535.23%1.1.2设备购置及安装费万元5034.655034.6531.96%1.2工程建设其他费用万元3088.203088.2019.60%1.2.1无形资产万元1528.451528.451.3预备费万元1559.751559.751.3.1基本预备费万元725.18725.181.3.2涨价预备费万元834.57834.572建设期利息万元3固定资产投资现值万元13673.2013673.202、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2080.15万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12733.4210175.0710794.1312733.4212733.4212733.421.1应收账款万元3820.032483.022865.023820.033820.033820.031.2存货万元5730.043724.534297.535730.045730.045730.041.2.1原辅材料万元1719.011117.361289.261719.011719.011719.011.2.2燃料动力万元85.9555.8764.4685.9585.9585.951.2.3在产品万元2635.821713.281976.862635.822635.822635.821.2.4产成品万元1289.26838.02966.941289.261289.261289.261.3现金万元3183.362069.182387.523183.363183.363183.362流动负债万元10653.276924.637989.9510653.2710653.2710653.272.1应付账款万元10653.276924.637989.9510653.2710653.2710653.273流动资金万元2080.151352.101560.112080.152080.152080.154铺底流动资金万元693.38450.70520.04693.38693.38693.383、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15753.35万元，其中：固定资产投资13673.20万元，占项目总投资的86.80%；流动资金2080.15万元，占项目总投资的13.20%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5550.35万元，占项目总投资的35.23%；设备购置费5034.65万元，占项目总投资的31.96%；其它投资3088.20万元，占项目总投资的19.60%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13673.20+2080.15=15753.35（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15753.35115.21%115.21%100.00%2项目建设投资万元13673.20100.00%100.00%86.80%2.1工程费用万元10585.0077.41%77.41%67.19%2.1.1建筑工程费万元5550.3540.59%40.59%35.23%2.1.2设备购置及安装费万元5034.6536.82%36.82%31.96%2.2工程建设其他费用万元1528.4511.18%11.18%9.70%2.2.1无形资产万元1528.4511.18%11.18%9.70%2.3预备费万元1559.7511.41%11.41%9.90%2.3.1基本预备费万元725.185.30%5.30%4.60%2.3.2涨价预备费万元834.576.10%6.10%5.30%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13673.20100.00%100.00%86.80%5建设期间费用万元6流动资金万元2080.1515.21%15.21%13.20%7铺底流动资金万元693.385.07%5.07%4.40%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数55.06%，建筑容积率1.38，建设区域绿化覆盖率6.19%，固定资产投资强度186.03万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程19083.9719083.9747461.9747461.974283.181.1主要生产车间11450.3811450.3828477.1828477.182655.571.2辅助生产车间6106.876106.8715187.8315187.831370.621.3其他生产车间1526.721526.722752.792752.79256.992仓储工程4048.934048.9313124.7013124.70861.412.1成品贮存1012.231012.233281.183281.18215.352.2原料仓储2105.442105.446824.846824.84447.932.3辅助材料仓库931.25931.253018.683018.68198.123供配电工程215.94215.94215.94215.9415.943.1供配电室215.94215.94215.94215.9415.944给排水工程248.33248.33248.33248.3314.264.1给排水248.33248.33248.33248.3314.265服务性工程2564.322564.322564.322564.32168.305.1办公用房1110.971110.971110.971110.9776.865.2生活服务1453.351453.351453.351453.3569.336消防及环保工程723.41723.41723.41723.4153.416.1消防环保工程723.41723.41723.41723.4153.417项目总图工程107.97107.97107.97107.9746.437.1场地及道路硬化7081.911554.271554.277.2场区围墙1554.277081.917081.917.3安全保卫室107.97107.97107.97107.978绿化工程3069.12107.42合计26992.8967653.8167653.815550.35（四）设备方案项目计划购置设备共计96台（套），设备购置费5034.65万元。五、节能与环保1、项目年用电量513744.92千瓦时，折合63.14吨标准煤。2、项目年总用水量16212.80立方米，折合1.38吨标准煤。3、“天然矿泉水投资建设项目投资建设项目”，年用电量513744.92千瓦时，年总用水量16212.80立方米，项目年综合总耗能量（当量值）64.52吨标准煤/年。达产年综合节能量20.37吨标准煤/年，项目总节能率22.38%，能源利用效果良好。4、项目符合某经开区发展规划，符合某经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“天然矿泉水投资建设项目”主要从事天然矿泉水项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性天然矿泉水投资建设项目选址于某经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经开区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项