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规划案例分析 深圳华侨城 深圳华侨城规划案例分析 深圳华侨城规划案例分析 背景篇 深圳华侨城简介 1 发展历程 2002年 1994年 1991年 1989年 1 发展历程 华侨城全景 2 资源评价 特色 文化形态的多元化 文化产品的原创性 创意的文化产业链 3 市场分析 3 1目标市场 重庆 武汉 成都 3 市场分析 旅游主题地产模式完整的产业链 华侨城主题公园标准体系 集团品牌管理与产业品牌关系 3 1Swot分析 优势 机遇 劣势 威胁 品牌维护与品牌推广 核心篇 深圳华侨城规划 核心篇 深圳华侨城规划 1 规划目标 1 规划目标 目标 2 总体布局 3 功能分区 3 1功能链 3 功能分区 3 2旅游线路 欢乐干线 3 功能分区 3 2旅游线路 4 项目设计 4 1景点项目 时空搜索法 4 项目设计 4 1景点项目 4 项目设计 4 2节庆活动 4 项目设计 4 3特色节目 5 形象塑造 5 1形象设计 创想无限 中华文化 追求卓越 5 形象塑造 5 2主题形象 5 形象塑造 5 3形象推广 叠加宣传 主题活动 6 市场营销 6 1竞争环境 人造景观吸引力逐年递减 香港迪斯尼形成潜在冲击 国内外旅游业竞争力加大 挑战 6 市场营销 6 2营销策略 人本 创造 坚定 卓越 优质生活的创想家 提供更具个性化的生活体验 系统化 规范化科学化 高效化 品牌个性 品牌定位 品牌承诺 品牌管理 6 市场营销 6 2营销策略 CSR营销 案例 华侨城 特别 爱 救援行动计划 企业社会责任 提升篇 深圳华侨城启示 提升篇 深圳华侨城启示 1 存在问题 1 存在问题 问题 2 总结启示 启示 陈
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