中粮万科长阳半岛项目介绍PPT课件.ppt

理想回归一生之城 1 目录 一 品牌介绍二 项目介绍三 产品介绍 2 一 品牌介绍 中粮地产与万科地产 3 作为全球最大的领先型房地产开发商 万科专注于对住宅的研发 并首创TOP 高档系列 C 城花系列 T 四季系列 和G 金色系列 的四大产品体系 为住宅客户提供全方位专业住宅解决方案 1990年 在全国率先开展物业服务1991年 万科天景花园诞生了中国第一个自发选举的业主委员会1996年 万科物业首批通过ISO9002质量体系认证1998年 成立中国房地产行业的第一个客户关系组织 万客会 2005年 万科成为房地产界第一个由国家认定的 中国驰名商标 2008年 万科推出全方位客户平台 万科通40080000022010年 2010中国物业服务百强企业第一名 优质客户服务 物业服务 国内首家销售额突破千亿的住宅开发企业 万科 金牌物业 4 蝉联全球最佳住宅开发商中国地产金砖奖卓越成就企业大奖中国物业服务百强企业第一名中国机构投资者首选地产企业中国房地产绿色节能事业推动力特别大奖年度房地产企业 1999 2009年中国网络房地产十年成就企业最受尊敬的企业中国金房奖CCTV60年60品牌 2008年 2009年 2010年 万科的愿景是 成为中国房地产行业领跑者 万科拥有专业的设计体系和严格的质量体系 我们不但了解客户对产品的需求 更坚持在住宅建造的每一个环节 倡导 第一次把事情做对 永远以质量作为首要考虑 5 中粮集团目前下设中粮粮油 中国粮油 中国食品 地产酒店 中国土畜 中粮屯河 中粮包装 中粮发展 金融等9大业务板块 拥有中国食品 HK0506 中粮控股 HK0606 蒙牛乳业 HK2319 中粮包装 HK0906 4家香港上市公司 中粮屯河 600737 中粮地产 000031 和丰原生化 000930 3家内地上市公司 作为投资控股企业 中粮有效利用自身遍及世界的业务网络来组织 调配各项经营资源 取得稳健快速的业绩增长 名列美国 财富 杂志全球企业500强 居中国食品工业百强之首 中粮集团 COFCO 是中国领先的农产品 食品领域多元化产品和服务供应商 致力于利用不断再生的自然资源为人类提供营养健康的食品 高品质的生活空间及生活服务 贡献于人类社会的繁荣 6 城市综合体大悦城系列 鼎级景观住宅系列 国际生活社区系列 都市精品住宅系列 高端酒店系列 7 二 项目介绍 中粮万科长阳半岛 8 一生之城 来自于上世纪前叶 在美国里斯顿新城建造时 就创立了 为居住者提供一生居住所需 的理念目标 并得以实现 自开发之初便一直居住于此 长达五十年之久 以自身实现了 一生之城 的信念 罗伯特 西蒙 9 早晨 中午 晚上 童年 青年 老年 服务人的每一天 服务人的一生 理想回归一生之城 10 项目雄踞北京市南城发展的重心 房山区长阳镇CSD核心区 大北京 卫星城的发展战略 北京市南城发展计划 房山新城建设等利好政策推动区域发展 房山CSD核心区域 优越半岛生态环境 11 京石高速 京石二高速 京良路 长韩路 地铁房山线构建公共交通体系项目距离京良环岛约3公里 距离西五环约7公里距离房山线长阳站仅200米 自驾车走京石高速30分到达市中心 乘地铁20分钟到达中关村等热点区域 便捷交通 畅通公路路网 12 三站地 十五分钟直达四环 一个小时通达北京城区各个核心区域 城市轨道交通发达 紧邻城铁 13 中粮万科进驻长阳板块 打造百万教育大盘 14 15 FUNMIX 身边的国际大牌 中粮万科运营房山区大型商业综合体FUNMIX 总面积约22万平米 2013年10月份正式开业 全功能配套 毗邻高档商圈 已签约进驻品牌 16 着力打造社区景观 引入大量成树 配合主题水景 请国际一流景观设计单位统筹设计 与CSD核心区南部生态休闲旅游区以及郊野公园形成区域生态资源优势 园林景观 人与自然和谐共生 中粮万科长阳半岛园林示范区实景照片 万科中粮假日风景园林实景 17 万科物业 星级物业为您的家庭保驾护航 北京万科物业屡获殊荣 用户满意物业管理企业 重质量讲信誉物业管理企业 贴心好管家 为中宣部 建设部做物业服务 万科西山庭院 万科紫台被评为物业服务标杆单位 万科物业服务 全心全意为您 18 项目简介中粮万科 长阳半岛是由两大地产品牌携手打造的115万平米绿色宜居社区 雄踞CSD核心区域 轻轨直达 名校云集 自建商业配套与CSD共同营造国际休闲氛围 长阳半岛拥有四大特色大品牌 世界五百强中粮与地产领军企业万科强强联合 在极具发展潜力的长阳CSD核心的区 打造给人们带来幸福生活的一生之城地铁旁 距离城铁房线长阳站约200米 京良路 长韩路 长周路交通网方便快捷 三横一纵一轻轨 的体系方便到达市热点区域 房山线2010年12月已经开通 到达世界公园仅需约十分钟 9号线建成后实现双线贯通将更加便捷 好学校 全面构建从幼儿园到高中的十五年全程教育配套体系 并已成功签约引进北京四中 北京小学 北京四幼 红黄蓝幼儿园 全商业 项目全力打造22万平米全配套商业 FUNMIX 形成一个全年龄层的体验型特色娱乐业态的郊区型购物中心 目前签约商家有 永辉超市 苏宁电器 星美国际影城 俏江南 必胜客 麦当劳 肯德基 万宁个人护理药妆店 乐高教育 比如世界 大品牌 好学校 地铁旁 全商业 19 从2010年7月24日首次开盘 到2011年10月15日第十次选房 中粮万科长阳半岛凭借 大品牌 好学校 城铁旁 全配套 的四大优势 成为京西南片区最热销的住宅项目 累计签约金额超过50亿元 辉煌业绩 我们一直被模仿 却从未被超越 20 三 产品介绍 21 在售产品 2 楼 3 楼 5 楼 6 楼 7 楼 8 楼 1 楼 2 楼 J H J H H J H G G J H J H J 3 楼 5 楼 7 楼 6 楼 4 楼 G G G G J H J H H J H J H J 1 楼 2 楼 9 楼 8 楼 1 楼 4 楼 一号地 三号地 户型单价约15000元 平米 20000元 平米 面价 户型总价约118万 套 260万 套 面价 目前库存主要集中在一号地10地块3 4 楼 三号地1 2 3 楼 22 120 135平米B标三居 四居 J户型 单价约17500 20000元 平米 总价约206 260万 套 面价 H户型 单价约17700 19500元 平米 总价约210 230万 套 面价 23 95 100平米舒适三居 A户型 单价约17000 20000元 平米 总价约158 190万 套 面价 B1户型 单价约16500 18300元 平米 总价约150 180万 套 面价 B2户型 单价约15500 18500元 平米 总价约150 180万 套 面价 24 雅致两居荣耀归来 G户型 单价约15700 17200元 平米 总价约118 146万 套 面价 F1户型 单价约17200 19300元 平米 总价约148 164万 套 面价 F2户型 单价约17800 20000元 平米 总价约145 170万 套 面价 25 雅致两居荣耀归来 D1户型 单价约15900 17900元 平米 总价约143 160万 套 面价 D2户型 单价约15000 17100元 平米 总价约140 160万 套 面价 26 项目6S精装标准 设计美学以人为标准 1 S玄关收纳系统 独有高柜设计 让衣物 杂物告别凌乱 鞋柜设计收纳所有鞋子 谢绝尘土到访 27 项目6S精装标准 设计美学以人为标准 2 S通透厅房系统 设计生动灵活 餐厅与客厅的敞开模式 融合舒畅与温馨 充分满足业主娱乐 休闲 餐饮等多种生活所需 28 项目6S精装标准 设计美学以人为标准 3 S智能化系统 双控照明开关 有线 网络插座预留 智能化对讲 尽享人性化设计 29 项目6S精装标准 设计美学以人为标准 4 S观景空间系统 开放式阳台或景致飘窗 提供享受阳光和呼吸新鲜空