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【精品】地产项目开盘策划 xxxx开盘策划案 一、开盘主题对外传达xx房产翰xxxx项目房产开盘典礼的信息、显示企业实力。 扩大xx房产xxxx项目的社会知名度和美誉度，体现xx房产xxxx项目的五大优势公司的雄厚实力、浓厚的学区氛围、优越的地理位置、良好的升值空间和一流的户型设计，展示美好发展前景，促进楼盘销售。 同时进行企业社会公关，树立xx房产xxxx项目积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。 二、开盘时间xx年5月x日（预售房许可证落实后即实行） 三、活动地点xx地产xxxx售楼部 四、剪彩嘉宾xx地产确定 五、拟邀媒体xx电视台 六、活动方案（一）前期准备到场嘉宾市政、xx地产相关领导前期宣传积累的客户通过广告形式知道此项目的客户潜在客户制作有意义的礼品活动现场的礼品、礼品袋（礼品如抽纸纸杯，礼品袋和礼品有我司统一代理制作，都带有威隆地产标志和宣传图案，以配合宣传xxxx项目和xx公司的社会知名度）剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花请柬的准备提前印好请柬，提前5天发出，并确认来否回执。 （二）开盘前广告发布媒体平台发布主体发布时间发布形式、容量报纸xx晚报xx都市报4月 27、 28、29三天/五月5日至5月20日十五天百业信息报纸夹页10000份车体3条线路公交车5月5日至6月5日车体广告发布电梯间LED城中城西区内三十块电梯间LED灯箱广告牌4月29至5月29LED灯箱30块短信平台潜在客户手机平台4月29日至5月7日，延期时间根据所发送数量定短信告知电视平台xx地产有线电视开机前画面广告4月29日至5月29日特邀采访户外广告项目外围围挡、售楼部外围广告4月28日至8月户外大型喷绘电台广告xx广播电台交通文艺栏目5月5日至5月28日广播广告出租车定LED车顶LED5月5日至28日车顶LED（三）开盘之日媒体报道开盘当天邀请市电视台、平面、电台，以新闻报导、文字和图片形式突出宣传xxxx的开盘庆典。 七、开盘现场活动（一）现场布置售楼大厅（见效果图）会场布置会场布置以实际效果为准，按照不同区域不同划分。 现场以售楼部为接待中心，配合媒体广告宣传，营造良好的接待环境和现场氛围。 主席台区也就是剪彩区，设在售楼部门口。 左侧为贵宾致辞台，右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯，台前及左右侧有绿化盆景。 签到处通过签到的方式累积客户资料，便于下一步工作的开展，在签到时务必要求客户填写完整资料，随后派送礼品。 拱门右侧。 礼品发放处接待台现场其他布置 1、彩虹门租用充气拱门立于售楼部门口，做剪彩背景、烘托现场氛围 2、地毯租用红地毯从拱门铺至售楼部内，由于环境欠宽敞，地毯长度可暂定为楼外6米，楼内3米 3、中国礼炮和彩花弹 4、茶几和盆景 5、大阳伞、室外茶几 6、升空气球加横幅 7、置业顾问 8、签到簿，果盘 9、礼仪、乐队 10、单页、请柬（二）庆典剪彩仪式 八、活动程序（开盘当日安排）700910总策划检查落实各项工作，布置到位情况；彩虹门、礼炮、主席台、广告条幅，全部安置到位；检查音响、电源、麦克风、到位；礼仪小姐、主持人，陆续进场，准备好各自工作。 930950嘉宾陆续到场，两位工作人员及两位礼仪小姐给领导佩戴胸花、嘉宾签名、发放礼品，引至活动现场。 10001008主持人介绍领导和嘉宾，宣布xx房产xxxx项目开盘庆典正式开始；10101025市领导致贺辞、xx房产领导致辞；1025主持人宣布剪彩仪式开始；剪彩嘉宾、礼仪小姐上场10281040剪彩嘉宾站好位置，剪彩开始；剪刀起，礼炮响，施放彩花弹，10451050首位客户签约。 全场所有参与的嘉宾均由置业顾问送公司纪念品 十、人员安排及整体预算 十一、其它设备落实好电源、麦克风、音响、乐器、签到台、胸花、饮用水、条幅、地毯、舞台、的采购或租用；停车场的安排，活动现场的安全及相关后勤保障。 十二、紧急预案紧急预案仅针对来客较多的情况下，场地狭小，预防出现人员拥挤和无法安放等情况和安全事故的发生。 一、来客进入售楼部安排在置业顾问根据来客来电登记信息。 分批次通知意向用户参加开盘活动，每位置业顾问在每次通知时人次尽量控制在15人以内。 （操作如下表）置业顾问时间段置业顾问甲置业顾问乙置业顾问丙置业顾问丁100011:0010人10人10人10人11:0012:0010人10人10人10人12:0014:0030人30人30人30人14:0015:0015人15人15人15人15:0016:0015人15人15人15人16:00170015人15人15人15人17:0019:0030人30人30人30人备注根据个人掌握的客户资料。 可酌情调整。 秉着项目宣传内容先来先到的原则，根据置业顾问手中掌握资料，案来客登记表上顺序依次进入售楼部了解、签约，每次每名置业顾问只能迎一位来客进入售楼部。 遇有现场有意向客户而未能和置业顾问取得联系的，先满足这部分意向客户的要求，提前进入售楼部。 避免来客太多，在售房部东边马路北侧一段，与沿街店面协商，架起大阳伞，租用或者挪用茶几置放路边，形成一个露天接待区。 （所有茶几、阳伞表面都贴字说明这里是翰林华庭的露天接待区）为维护现场秩序，聘用现场保安两名，协商保安公司，对讲机自备两部。 如有安全事故发生，由现场负责人联系中医院、红十字医院进行医疗维护，附表一序号项目数量单位截止时间关联人员1嘉宾邀请客户邀请-位位盒打个条个朵把座条座个前5天前5天5月10日5月10日5月10日前一天前一天前一天前一天当天当天当天当天*2-*3物料抽纸纸杯手提袋条幅托盘红花剪刀签到台地毯拱门气球500*4500*5500*63*7嘉宾数量嘉宾数量嘉宾数量1*8*9*10*111*121*132*14电源音响麦克风饮用水礼炮、彩花-座对对件个当天当天当天当天前一天*151*161*1720*18弹8*19果盘8个个个个个份名名前一天前一天前十天前一天前一天前一天前两天当天*20签到簿1*21请柬-*22礼仪2*23乐队1*24单页10000*25主持人1*26保安2*附表二序号时间项目内容关联人员1700910布置验收检查会场布置情况*2930950入