融资租赁合同

1 / 17 融资租赁合同 合同号： *2016年租字第 1201号 融资租赁合同无敌模板 出租人： * 承租人： * 出租人： * 住所地： 法 定 代 表 人 ： 电 话：传 真： 邮 政 编 码： 承租人： * 住所地： 法 定 代 表 人： 电 话： 传 真： 邮 政 编 码： 316014 合同签订 地点：中国 深圳市 合同签订日期： 2016 年 12 月 日 鉴于： 承租人拟通过 “ *” 1 艘船舶以售后回租的方式来融通资金。 出租人系经国家商务部批准有权从事融资租赁业务的外商投资租赁公司，同意以融资租赁的方式向承租人提供2 / 17 财务支持。 出租人与承租人依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规，经平等协商一致，订立本合同，以资共同遵守。 第一章 声明和保证 第一条 出租人在此声明和保证： 出租人是依 法成立且在租赁期内合法存续的企业法人，具有从事融资租赁业务的资质； 出租人签订本合同已得到相应权力机构的批准或同意； 本租赁业务项目未超出公司章程、营业执照许可的范围，符合国家相关 政策和行业规定； 出租人进行承包经营、合并、分立、联营、重组、歇业、解散等影响本合同的事项，应事先书面通知承租人。 第二条 承租人在此声明和保证： 承租人是依法成立且在租赁期内合法存续的企业法人，有权签订并履行本合同； 承租人签订本合同已得到公 司有权机构及主管部门的批准，符合公司章程和相关规定； 承租人实行承包经营、合并、分立、联营、重组、歇业、解散等影响本合同的事宜，应事先书面通知出租人，3 / 17 承租人应避免上述事项对出租人造成不利影响； 承租人保证在本合同签订前向出租人提供真实、准确的财务报表，完整披露其对外提供的担保及负债。承租人承诺在本合同签订后，对外提供担保或产生其他负债超过*元的，应当在提供担保或产生负债前十个工作日书面通知出租人。如涉及重大违约、重大诉讼、资产被查封、扣押的，承租人应在该等事件发生之日起三 个工作日内书面通知出租人，并应采取相应措施避免该等事件对出租人的权益造成不良影响。 第三条 特别声明： 本合同系双方协商一致的真实意思表示。有关限制权利、加重或免除责任的条款已由出租人和承租人向对方详细说明且为对方理解和接受，而非一方提供的格式合同。 第二章 租赁物 第四条 租赁物 本次融资租赁采用售后回租的方式，即租赁物由出租人从承租人处购买后，再将租赁物出租给承租人使用，承租人依约向出租人支付租金及相关费用。 租赁物同于本 合同附件一买卖合同项下的标的物，具体的名称、商 标、规格、型号、质量、数量、技术标准、技术保证及检验标准和方法等信息全部由承租人提供并认可，承租人4 / 17 对其真实性、完整性负责。租赁物清单由双方在租赁物交付时共同确认编制，并作为本合同的附件二。 第五条 租赁物的所有权 在租赁期间，租赁物的所有权归属于出租人，承租人在租赁期间享有对租赁物的占有和使用权。未经出租人书面同意，承租人不得在租赁期内将租赁物销售、转让、转租、抵押、质押、投资入股、抵偿、设立诉讼担保，或以其他任何 方式侵害出租人对租赁物的所有权。 在租赁期内，如承租人对租赁物进行升级改造，升级改造的费用由承租人自行承担。因升级改造所增加之与租赁物不可分割或如果分割会导致租赁物功能减损的部件及 /或软件，亦自动无偿归出租人所有。 在租赁期内，如承租人出于维修或其使用之需要，以其他替换件替换租赁物部件的，因替换所产生的相关费用由承租人自行承担，替换件自作出替换之日无偿归出租人所有。 出租人可根据需要将租赁物抵押给第三方，出租人应提前 5 个工作日通知承租人 ,承租人有义务协助出租人办理抵押等相 关手续。出租人的抵押行为不得影响承租人对租赁物的占有和使用，并应在按本合同约定将租赁物所有权转移给承租人时解除该等抵押。 为便于管理，出租人同意将租赁物登记为非共有船5 / 17 舶，船舶所有权人登记为承租人。双方一致确认，承租人登记持有的租赁物的 100%的份额是受出租人委托持有的。 承租人应当依法处理租赁物上的诸如船舶优先权等法定担保物权，依法履行对担保物权人的债务。 承租人未履行对担保物权人的义务，致使将被拍卖 /变卖的，出租人有权以所有权人身份在支付了法定担保物权所担保的债务及相关 费用之后，向承租人主张返还相当于出租人支付的金额的 120%的钱款。该等返还并不减免承租人支付租金的义务，承租人应承担因此而给出租人带来的损失。 承租人未履行对担保物权人的义务，致使被拍卖 /变卖的，所得价款清偿 法定担保债务后有剩余的，出租人有权主张返还剩余价款。该情形发生后，出租人有权解除合同，承租人应按120%向出租人作出赔偿。 第六条 租赁物的购买 详见本合同的附件一买卖合同。 第七条 租赁物的交付与验收 鉴于租赁物在出卖 给出租人时已为承租人占有和使用，故在承租人依据买卖合同向出租人交付船舶的同时，应视为出租人亦向承租人交付了本合同项下的租赁物，两项交付同时完成。承租人应在租赁物交付之日起三个工作日内向出租人出具一份格式如本合同附件五的租赁物接收确认6 / 17 书。 承租人在向供应商购买、接收船舶时已履行了对船舶的质量验收手续，在承租人将船舶出卖给出租人且出租人又将船舶回租给承租人使用的过程中，并未改变承租人对船舶的占有状况，出租人也未对船舶作任何变动和使用，因此，租赁物交付给承租人后即视为承租人对租赁物验收合格。 鉴于本合同项下的承租人与买卖合同项下的出卖人系同一人，承租人确认其出卖给出租人的船舶及出租人回租给承租人的租赁物的名称、商标、规格、型号、质量、数量及技术标准，并确认其质量、工艺技术、性能等完全符合国家、行业在安全、环境保护、能耗、知识产权保护等方面的强制性规定，能够实现本合同的目的。如租赁物不符合上述要求的，由承租人自行承担责任，不影响本合同及买卖合同的效力。 第八条 租赁物的使用、保管、维修和税费 承租人应当妥善保管、使用租赁物。未经出租人书面同意，承租人 不得改变租赁物的安装、使用地点；如承租人需要改动租赁物的外形、结构的，应当书面通知出租人，且不得影响原使用功能。承租人应负责租赁物的维修、保养，并承担由此产生的全部费用。出租人在遵守有关法律 , 且在不影响承租人正常使 融资租赁合同 7 / 17 出租方： 地址：电话：传真：银行帐户号： 承租方： 地址：电话：传真：银行帐户号： 甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同以资共同遵 守： 第一条 合同依据和租 赁物件 甲方根据乙方租赁委托书的要求，买进出租给 乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第项，该附表为本合同不可分割的组成部分。 第二条 租赁物件的所有权 在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有 使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押 或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。 在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第 项所列名义货价将租 赁物件售与 乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物 件的所有权随时转归乙方。 第三条 租金的计算和支付 8 / 17 租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的 价款、国内运费、保险费和融资利息及银行费用等。总成本是甲方用人民币分别支付上述全部金额、费用的 合计额。 第四条 租金的变更和罚款利息 在租赁期内，由于国内价格变动 因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承 认这种变更。 租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用 书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方 承认这种变更。 乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万 分之五的利息。 第五条 租赁物件的交货和验收 租赁物件乙方指定交货地点，由甲方向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于 甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。 租赁物件运达安装或使用地 点后，乙方应在天内检查租赁物件，同时 将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。 如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方9 / 17 则视为租赁物件已在完整状 态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。 如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、 不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后天内将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购 货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。 第六条 质量保证及事故处理 租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件 相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规 定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。 在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担 全部赔偿责任。 如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。 第七条 租赁物件的使用、维修、保养和费用 租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日 常维修、保养，使设备保 持良好状态，并承担由此产生的全部费用。 租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对 此承担全部责任。 10 / 17 租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方 负担。 第八条 租赁物件的损坏和毁灭 乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损和灭失 的风险。 在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方 式之一由乙方负责处理并承担其一切费用： 将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态； 更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用； 当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表规定 的预定损失金额，赔偿甲方。 第九条 租赁物件的保险 租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司 投保财产险，以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。 在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公 司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资 料，会同甲方向中国人民保险 总公司索赔。 本条各项保险费均计入总租金内用人民币支付，由乙方负担。 11 / 17 根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。 第十条 租赁保证金 本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第 项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。 租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。 乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。 第十一条 违反合同时的处理 除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按我国合同法的有关条款处理。 乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施： 要求乙方及时付清租金或其它费用的全部或一部分。 终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。 租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。 第十二条 经济担保 12 / 17 乙方委托为本合同乙方的经济担保人，不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按合同法及担保法的 规定承付乙方所欠租金。 第十三条 争议的解决 有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应根据我国合同法等法规的有关条款来解决。如不能解决时，提请徐州鼓楼区人民法院裁决。 第十四条 本合同的附件 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。本 合同附件； 租赁合同附表； 租赁委托书及附表； 租赁设备确认书； 乙方租金偿还担保与还款计划书。 第十五条 其它 本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必须持一份外，其它需要份数由双方商定。 对本合同内容的任何修改、补充或变更须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成 部分。经双方确认的往13 / 17 来信函 、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具 有合同的效力。 甲方： 乙方：代表： 代表： 月 日 月 日 融资租赁合同 目录 1. 租赁物 2. 租赁期限 3. 租金 4. 租赁保证金 5. 租赁物的购买 6. 租赁物的交付 7. 租赁物瑕疵的处理 8. 租赁物的所有权、保管、使用和费用 9. 租赁期满后租赁物的处理 10. 租赁物的灭失及毁损 11. 保险 12. 承诺和保证 13. 违反合同处理 14. 甲方权利的转让 15. 合同的修改 16. 担保 17. 争议解决 18. 合同、及附件 附件 1：细则 附件 2：实际租金表 附件 3: 租赁物实际成本计算书 附件 4: 设备购买合同 附件 5: 担保函 附件 6: 租赁物收据 2 2 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 8 8 8 8 8 101113141519 出租人： 法定地址： 14 / 17 法定代表人： 电 话： 传 真： 邮政编码： 开户银行： 帐 号： 承租人： 法定地址： 法定代表人： 电 话： 传 真： 邮政编码： 开户银行： 帐 号： 担保人： 法定地址： 法定代表人： 电 话： 传 真： 邮政编码： 开户银行： 帐 号： 15 / 17 1 甲 、乙、丙三方根据中华人民共和国合同法及其他中国的法律、法规的规定，签订本融资租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。 1. 租赁物 甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融