设备租赁合同管辖

1 / 14 设备租赁合同管辖 设备工具租赁合同 出租方： 租用方： 为了增强甲乙双方的责任感，加强经济核算，提高经济效益，确保双方实现各自的经济目的，经甲乙双方协商，特定立此合同，以便共同遵守。 一、 施工地点： 工程名称： 二、计费方式：按日计算，自提货之日起，至退货之日止，不报停按占用天数计算，不足 15 天按 15 天计算，超出 15 天按实际占用天计算。租赁名称：以提货单为准。 三、租赁单价：电动吊篮每套 / 元 /天，手动吊篮每套 / 元 /天，钢管每米 / 元 /天，卡扣每个 / 元/天，丝扛每根 / 元 /天，龙门架每套 元 /天，切断器每台 / 元 /天，弯曲机每台 / 元 /天，小电焊机每台 /天，大电焊机每台元 /天，气泵每台 /天，打夯机每台 /天，木跳板每块 /天， U 型卡每个 /天，搅拌机每台元 /天，抻筋机/天。以上设备在租用期间的维修保养及所有配件的损坏全部由乙方负责。 四、付款方式：乙方留压金 元，每月底按时给甲方结清所使用租赁费，余款租用设备工具返还时多退少补。 五、乙方欠甲方租赁费超过一个 月的如乙方未按时2 / 14 支付租赁费用，每拖延一天，除照收租赁费外，另外加收总欠款的 2%违约金给甲方。 六、损失赔偿、凡乙方丢失甲方设备工具，除照收租金外并按照原货价值赔偿甲方 120%赔偿费。乙方如有损坏，按严重程度酌情处理，赔偿甲方维修费 30% 70%。 七、乙方在提取或收到所租建筑设备工具，应当面点清数量，检验质量。如有异议及时向甲方提出更换，否则甲方概不承担使用中出现的任何责任。 八、乙方负责使用中的安全管理工作，并提供所有操作人员，严禁违章操作，并遵守各设备操作规程。 九、乙方负责基础制作，提供地锚预埋件，搭设标准脚手架，负责卷扬机以外的用电设施。龙门架由乙方承担安拆费，安拆费为 6000 元 /台，安装完毕，付清所有费用。 十、原货价值：电动吊篮每套元，手动吊篮元，钢管元 /米，扣件元 /个，弯曲机元 /台，切断机 元 /台，大电焊机元 /台，小电焊机元 /台，气泵元 /台，打夯机元 /台，脚手架元 /套，木跳板元 /块，卷扬机元 /台，龙门架元 /套，搅拌机每台元， U 型卡每个元，丝杠每个元，抻筋机 3000 元 /台。 十一、合同双方发生争议，应协商解决，如协商不成，可到 甲方管辖地区人民法院裁决。 十二、乙方委托 _提货点数签字，一切3 / 14 经济债务由委托人负责，委托人签字： _ 十三、补充协议： 退货之日结清所发生的全部租赁费，未退或损坏物品照价赔偿。 甲方签字：乙方签字： 盖 章：盖 章： 联系电话：联系电话： 手 机：身份证号： 地 址： 自年月日实行生效 厂房及设备租赁合同 甲方：；身份证号码： 乙方：；身份证号码： 乙方因新设 公司经营 业务需要，现租用甲方的厂房、设备等用于公司设立及经营活动。经甲乙双方协商一致，达成如下协议： 一、厂房、设备基本情况 厂房：是指 甲方将自建位于王家经济小区，占地 1800 平方米，厂房仓库出租给乙方。建筑面积约 1100 平方米，其余生产设备、场地、库房部分仍归甲方使用。 设备：主要有供电、纺纱设备等，详细见合同附件：设备清单。 4 / 14 二、租赁期限： 租期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。租期届满，甲方有权收回出租厂房及设备，乙方应如期完好归还。乙方续租的，应于租期届满前三个月，向甲方书面通知续租事宜，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金、厂房、设备交付方式： 1、租金支付：每年 5 月 1 日前，乙方向甲方支付下一年的租金 50000 元。乙方逾期支付租金，属于乙方违约，甲方有权终止合同。 2、厂房、设备交付：甲方收到租金后三日内向乙方交付厂房、设备，双方在交接清单签字确认后交付完成。厂房、设备的产权始终归属甲方。 3、合同期间，乙方交甲方预 付电费 5 万元作为押金。 四、租赁期间甲乙双方的权利义务： 1、甲乙双方应提供真实有效的身份证件。租赁期间乙方不得利用厂房及设备进行违法活动。 2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴纳相关的费用。甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照。 3、甲方确保移交时，移交清单中的设备设施运转良好，移交后出现的任何问题，由乙方自行解决。若厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承5 / 14 担责任。 4、租赁期间若甲方违约终止合 同，应赔偿乙方三个月租金。若乙方提前退租，应赔偿甲方三个月租金，并承担违约责任。甲乙双方约定，乙方如需开具租赁所用发票，因此产生的税费由乙方支付。 5、乙方租用过程中，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。乙方每年负责以甲方的名义缴纳租赁物财产保险费用，因未缴纳保险或发生事故造成损失的，乙方应赔偿甲方。乙方履行国家法定的职工保险责任。甲方有权监督乙方做好消防、安全、卫生工作。 6、若乙方需要对厂房进行改动需经甲方同意，在租赁期满时，甲方有权决定乙方的添附行为是否需要恢复 原状，由此而产生的费用由乙方承担：如需增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切 费用由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁。 7、租赁期间，乙方自身负责设备的维修、保养、燃油等及其相应费用。并且由乙方丞担生产经营所发生的水、电、卫生等费用都由乙方支付。入住日抄表：水 度；电 度，所有费用乙方应按时付清，若需甲方代缴的，甲方予以协助。水电费用乙方应按照国家规定提前支付，如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。 8、所租赁的厂房及设备只限乙方使用，乙方不 得私6 / 14 自转租、改变使用性质或作非法用途，并且不得对厂房及设备与善意第三人签订抵押、质押等合同。 9、乙方违反本合同约定或有以下情况之一的，甲方可有权解除合同，收回租赁物，不予返还押金，并要求乙方承担违约责任： 乙方擅自将厂房或设备转租、转让或转借的； 乙方利用承租厂房或设备进行非法活动损害公共利益的； 乙方拖欠租金的； 乙方承租期内终止合同的； 乙方未缴纳租赁物保险费的； 乙方租用过程中造成事故的； 乙方租用过程中 造成租赁物损毁、灭失严重的： 五、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。 如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理杂物所产生的费用由乙方负责。租赁合同期满后，乙方不再续租的必须在期满日内搬迁完毕。每逾期一日，需要交纳日租金的 3 倍。甲方原有的一切固定设施，乙方不得故意损坏，如有故意损坏的负责修复奸，其他的可搬动的属于乙方的设施的，乙方自行搬迁。 7 / 14 六、违约责任及争议解决： 1、甲 乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为 20000 元，损失 超过违约金的，须另行追加赔偿。 2、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由租赁物所在地人民法院管辖。 七、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，另一份交付工商管理部门备案。本合同经签字后即时生效。 甲方： 乙方： 联系电话：联系电话： 签约地点： 签约日期： 年 月 日 附：租赁物交接清单、双方签字身份证复印件 合同编号： _ 出租人： _ 地址： _ 邮编： _ 电话： _ 传真： _ 电子邮箱： _ 8 / 14 承租人： _ 地址： _ 邮编： _ 电话： _ 传真： _ 电子邮箱： _ 根据中华人民共和国合同法的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。 一、租赁物资的品名： _；规格： _；数量： _；质量： _。 二、设备租赁期限为 _年，即自 _年 _月 _日至 _年 _月_日。 乙方因工程需要延长租期，应在合同届满前_日内，重新签订合同。 三、租金总额为 _元，分 _期交付，每期租金 _元。如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收 _的罚金。 四、经双方协商，甲方收取乙方押金 _元。乙方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还9 / 14 乙方。 五、甲方于 _年 _季交货。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。 六、设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。 七、设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。 八、乙方对租赁物资要妥善保管。租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善造成租赁物资损坏、丢失的，要按照双方议定的租赁物资缺损赔偿办法，由乙方向甲方偿付赔偿金。租赁期间，租赁物资的维修及 费用由_承担。 九、违约责任 1甲方违约责任 未按时间提供租赁物资，应向乙方偿付违约期租金_的违约金。 未按质量提供租赁物资，应向乙方偿付违约期租金_的违约金。 未按数量提供租赁物资，致使乙方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金_的违约金。 10 / 14 其它违约行为 _。 2乙方违约责任 不按时交纳租金，应向甲方偿付 违约期租金_的违约金。 逾期不还租赁物资，应向甲方偿付违约期租金_的违约金。 如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，乙方还应向甲方偿付违约期租金 _的违约金。 其它违约行为 _。 十、本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金，结束合同，甲方给予退还一部分利息的优惠。本合同期满，甲方同意按 _元的优惠价格将设备所有权转给乙方。 十一、 _同意作为乙方的经济担保人，负责乙方切实履行本合同各条款规定，如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其它损失。 十二、变更 1在租赁期间，甲方如将租赁物资所有权转移给第三人，应正式通知乙方，租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。 11 / 14 2在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。 十三、声明及保证 甲方： 1甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 2甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 1乙方为一家依法设立并合法存续的企 业，有权签署并有能力履行本合同。 2乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 12 / 14 4乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 十四、保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密予以保密。未经该 商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。 一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 十五、不可抗力 本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。 如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将 事故情况书面告知另一方，并应在_天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。 十六、通知 1根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件13 / 14 往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用 _传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 2各方通讯地址如下： _。 3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方 ；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。 十七、争议的处理 1本合同受 _国法律管辖并按其进行解释。 2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 _种方式解决： 提交 _仲裁委员会仲裁； 依法向人民法院起诉。 十八、解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的 解释。 十九、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均