赠与合同的诉讼时效

1 / 25 赠与合同的诉讼时效 想学法律？找律师？请上 http:/ 合同纠纷诉讼时效无效合同纠纷和有效合同纠纷 这是从合同的效力角度来对合同纠纷进行的划分。 1.无效合同纠纷 是指因合同的无效而引起的合同当事人之间的争议。如合同无效后，合同当事人因各自返还因合同而取得的财产发生的纠纷，合同无效责任应由何方承担，承担多少之纠纷等等。 2 有效合同纠纷 是指在合同生效的前提下，合同当事人因履行合同而发生的争议、包括合同订立后合同当事人对合同内容的解释， 合同的履行及违约责任，合同的变更、中止、转让、解除、终止等所发生的一切争议，绝大多数合同纠纷为有效合同纠纷。 口头合同纠纷和书面合同纠纷 这是从合同的形式角度来对合同进行的划分。 1 口头合同纠纷 是指合同当事人因履行口头合同而发生的所有争议。口头合同虽然简便易行，但因为没有书面的证据，所以，一旦发生纠纷是不易获得解决的。口头合同多是即时清洁的合同，一般来说，发生纠纷的情况较少。 2 / 25 2.书面合同纠纷 是指合同当事人因履行书面合同而发生的所 有争议。现实生活中，绝大多数合同纠纷是书面合同纠纷。这与书面合同应用之广泛分不开的，解决书面合同纠纷的依据是双方当事人签订的书面合同书或确认书，以及双方当事人协商一致的所有与合同有关的来往函件等。故要求合同当事人注意保存所有的与合同有关的书面证据，以便在发生纠纷时可以举证 ,此外， 有 法 律 问 题 ， 上 法 律 快 车/retype/zoom/13bb134931b765ce050814df?pn=2&x=0&y=1275&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36_&type=pic&aimh=44&md5sum=00bb2c626a7220ffc623d72101ff7f4f&sign=78617a2376&zoom=&png=10971-20897&jpg=0-0 target=_blank点此查看 有时在一项合同履行过程中，既有因书面协议引起的纠纷，也有因口头协议引起的纠纷，口头协议除非有证据证明，否则法律是不承认其效力的。 国内合同纠纷和涉外合同纠纷 这是从合同是否具有涉外因素来划分合同种类的。 l 国内合同纠纷 是指合同当事人因履行国内合同而发生的所有争议，国内合同纠份不具有涉外因素，解决纠纷来说，单纯从3 / 25 程序角度要容易得多。 2 涉外合同纠纷 是指合同当事人因履行涉外合同而发生的所有争议。涉外合同纠纷因为具有涉外因素，解决纠纷时要比国内合同困难得多。所谓涉外因素，是指合同主体一方是外国的公民，法人或其他组织，合同法律关系发生在国外，合同标的位于国外等。解决涉外合同纠纷时，往往会涉及到法律适用问题 .合同语言问题，解决纠纷地点问题等等。甚至纠纷解决后的执行间题也很复杂 ，所以，应尽量避免在涉外合同上发生纠纷。 有名合同纠纷和无名合同纠纷 这是从合同名称是否法定角度来对合同进行划分。合同法具体规定名称的合同为有名合同，其他合同则为无名合同。 1.有名合同纠纷 从合同法规定来看，有名合同纠纷主要有以下 15种： 买卖合同纠纷，包括工矿产品购销合同纠纷，农副产品购销合同纠纷，国际货物买卖合同纠纷等。 供用电合同纠纷，包括供用电、气、水、热力等合同纠纷。 有 法 律 问 题 ， 上 法 律 快 车/retype/zoom/13bb134931b765ce050814df?pn=3&x=0&y=124 / 25 75&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36_&type=pic&aimh=44&md5sum=00bb2c626a7220ffc623d72101ff7f4f&sign=78617a2376&zoom=&png=20898-&jpg=0-0 target=_blank点此查看 赠与合同纠纷，包括馈赠合同纠纷、遗赠合同纠纷等。 借款合同纠纷，包 括各类长短期限的民间或商业借款合同纠纷。： 有法律问题，上法律快车 http:/ 篇一：赠与合同的概念和法律特征 赠与合同 一、赠与合同的概念和法律特征 赠与合同的概念 赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。其中转让财产的一方为赠与人，接受财产的一方为受赠人。 赠与合同中，赠与人向受赠人移转的一般是财产的所有权，因此，买卖合同作为典型的移转财产所有权的合同，其相关规定对于赠与合同具有参 照适用效力。赠与属典型有名合同的一种，而非单方法律行为，因此赠与合同与遗赠、捐赠不同。 赠与合同的法律特征 5 / 25 赠与合同具有以下特征： 、赠与合同是转移财产所有权的合同 ; 、赠与合同是单务合同、无偿合同 ; 、赠与合同是诺成性合同 ; 赠与自受赠人表示接受该赠与时生效，不以接受赠与物为生效条件。但这种诺成合同的效力较弱，如合同法第条第款规定，赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与。在其他诺成合同中，合同成立以后不是随意可以撤 销的。篇二： 1 法律特征 1法律特征编辑 其法律特征： 房屋赠与合同是单务合同、无偿合同 赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。 房屋赠与合同是实践性合同 赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因 赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。 房屋赠与合同是要式合同 6 / 25 房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照城市私有房屋管理条例的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续，根据合同法第 44 条、 1999 年 12 月 19 日最高人民法院关于适用若干问题的解释第 9条的规定，赠与合同仍然有效，但赠与的房屋所有权不能转移。 2相关规定编辑 据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠 与，对当事双方不征收个人所得税。通知全文如下： 一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； 房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 二、赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料： 国家税务总局关于 加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知第一条规定的相关证明材7 / 25 料； 赠与双方当事人的有效身份证件； 属于本通知第一条第项规定情形的，还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书。 属于本通知第一条第项规定情形的，还须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书，或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。 税务机关应当认真审核赠与双方提供的上述资料，资料齐全并且填写正确的，在提交的个人无偿赠与不动产登记表上签字盖章后复印留存，原件退还 提交人，同时办理个人所得税不征税手续。 三、除本通知第一条规定情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为 20%。 四、对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理 方式确定受赠人的应纳税所得额。 五、受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的8 / 25 收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。 六、本通知自发布之日起执行。 财政部 国家税务总局 二 00九年五月二十五日 3协议格式编辑【赠与合同】房屋赠与协议书范 本 赠与人： 、男、 岁、住 受赠人： 、男、 岁、住 甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议： 一、甲方自愿将其所有的位于 房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。 二、赠与房屋的四至界邻为： 三、赠与房屋的房屋所有权证号为： 四、乙方必须尽心尽力赡养甲方，为甲方养老送终。 五、本协议经甲、乙双方签字后，甲方不得随意撤销。 六、本协议签订的同时该房的所有权随即转移给乙方。 9 / 25 七、甲方必须协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。 八、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。 九、本协议经甲、乙双方签字后立即生效。 赠与人： 受赠人： 见证人： 年 月 日 4程序编辑 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与 1 的书面合同，即赠与书 赠与书的主要内容为： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址； 2、赠与人与受赠人的关系； 3、赠与 的理由； 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点； 。 5、赠与人对赠与行为的意思表示； 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。 二、办理公证 根据司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与10 / 25 公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料： 1、赠与人的身份证件； 2、赠与书； 3、赠 与物清单及所有权证明，如房产证、存单等； 4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件； 三、办理房屋所有权转移登记手续 房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件： 1、房屋赠与申请表； 2、房屋权属证书； 3、房屋户型平面图； 4、房屋赠与公证书； 5、赠与人及受赠与人身份证或户口 复印件； 6、契税收据 四、赠与人将房屋交付受赠人 这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题11 / 25 的意见第 128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。篇三：合同法期末考试题附答案 合同法试题及答案 一、单项选择题 1我国合同法规定属于实践合同的有。 a买卖合同 b 委托合同 c保管合同 d借贷合同 2采取格式条款订立合同的，若格式条款和非格式条款不一致的，应当采用：。 a格式条款 b诚信原则 c. 非格式条款 d. 法律规定 3在合同成立时，采用数据电文形式订立合同的，合同的成立地点为。 c a承诺生效的地点 b. 经常居住地 c. 收件人的主营业地 d合同签订地 4具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起 1 年内行使撤销权， 1年的性质为。 a. 诉讼时效 b. 除斥期 间 c. 履行期间 d以上都不是 5违约行为是当事人。 a. 违反法律规定的行为 b违反合同约定的行为 c. 应当对合同不能成立负有责任的行为 d给对方当事人造成人身和其他财产损失的行为 6买卖合同标的物的毁损、灭失的风险在标的物交12 / 25 付之前由。 a. 买受人承担 b出卖人承担 c. 担保人承担 d第三人承担 7当借款合同双方当事人不能确定支付利息期限时，借款期间不满 c 的，应当在退还借款时一并支付。 a 3个月 b 6个月 c 12个月 d 24 个月 8共同承担人对定作人。 a. 不承担连带责任 b. 承担连带责任 c. 谁的过错谁承担责任 d. 由法律作出规定 9委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于。 a a. 研究开发人所有 b. 委托开发人所有 c. 研究开发人与委托开发人共同所有 d国家所有 l0行纪人依行纪合同从事行纪业务时可能与第三人订立买卖合同，在该买卖合同关系 中，行纪人属于。 a 二、多项选择题 1合同法的基本原则有。 a. 平等、自愿原则 b. 公平原则 c. 合法原则 d诚实信用原则 e. 保护公序良俗原则 2下列合同中，可撤销的情形是。 ab a. 因重大误解而订立 b因显失公平而订立 c. 因一方受欺诈而订立 d损害国家利益的行为 e. 恶意13 / 25 串通损害第三人利益的 3我国合同法律制度规定当事人承担的违约责任主要有。 bde a支付定金 b赔偿损失 c. 中止履行合同 n继续履行合同 e. 采取补救措施 4借款合同抵押担保中不得抵押的财产有。 acde a. 土地所有权 b国有土地使用权 c. 宅基地土地使用 权 d某大学校舍 e夫妻离婚涉及有争议的财产 5仓储合同的法律特征有。 abde a. 保管人须为有仓储设备并专事仓储保管业务的民事主体 b其保管的对象是动产 c. 其保管的对象是不动产 d为诺成、双务合同 e. 为有偿、不要式合同 三、填空题 1广义的合同法是指调整 关系的法律规范的总称。 2一般来说，承诺生效的地点就是合同 的地点。 3意思表示瑕疵依瑕疵是否基于表意人自身的原因，分为 和 两种类型。 乙合同的移转包括 、 ? 5混同的原因有 承受和 承受。 14 / 25 6根据赠与合同成立和履行的时间关系可分为 赠与合同和 赠与合同。 7 建设工程承包合同按照合同的标的可分为 合同和 合同。 8从技术合同成 立是否以一定的形式为要件来看，技术开发合同是 合同。 9委托合同的受托人以委托人的 和 办理委托业务。 四、名词解释 1. 可撤销的合同 2。合同的承受 3。侵权责任 4合同解释 5.房屋租赁合同 五、简答题 1简述合同的一般法律约束力表现在哪些方面 ? 2先履行抗辩权的适用条件有哪些 ? 3简述赠与合同任意撤销的主要内容。 4简述融资租赁合 同的法律特征。 六、论述题 试从法律责任竟合的概念分析法律责任竞合的意义。 15 / 25 七、案例分析题 中学生赵某， 16周岁，身高 175公分，但面貌成熟，像二十七、八岁。赵某为了买一辆摩托车，欲将家中一套闲房卖掉筹购车款。后托人认识李某，与李某签订了购房合同，李某支付定金 5万元 ，双方遂到房屋管理部门办理了房屋产权转让手续。不久，赵某父亲发现此事后，起诉到法院。试分析： 该房屋买卖合同是否有效 ?请结合所学的合同法学理论说明理由。 【答案】 一、单 项选择题 每小题 1分，共 lo分 ) 1 c 2 c 3 c 4 b 5 b 6 b ? 7 c 8 b 9 a 10 a 二、多项选择题 1. abcde 2 ab 3 bde 4 acde 5 abde 三、填空题 1合同法律 2成立 3意思表示不一致 意思表示不自 由 4债权让与 债务承担 5概括 特定 6现实 ? 非现实 7总承包 分项承包 9要式 9名义 费用 四、名词解释题 1可撤销的合同，是指已经生效但因当事人的意思16 / 25 表示没有表现其真实意志，违反自愿原则而可由一方当事人请求撤销的合同。 2合同的承受，是指合同当事人一方将其在合同中的权利义务全部转移于第三人，第三人承受其在合同中的地位，享受权利并承担义务。 3侵权责任，是指当事人的行为违反了我国法律和行政法规的规定，损害了国家、集体和他人的合法权益时应当承担的法律责任。 4合同解释，是指在合同生效及履行合同过程中双方当事人因理解合同条款的 涵义发生歧义时应当如何适用法律的一种制度。 5房屋租赁合同，是指出租人和承租人之间关于出租人将房屋交付承租人使用，承租人交付租金并于合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。 五、简答题 1答题要点： 合同的一般法律约束力主要表现为： 当事人不得擅自变更或者解除合同； 当事人应按合同约定履行其合同约定的义务； 当事人应依法或依诚实信用原则履行一定的合同外义务。 2答题要点： 先履行抗辩权的行使应当具备以下条件： 双方当事人须由同一双务合同互负 债务， 须双方所负的债务有先后履行顺序； 应当先履行的当事人未履行17 / 25 或履行债务不符合约定。 3答题要点： 赠与合同的任意撤销，是指赠与合同成立后，赠与人按照自己的意思而撤销赠与。 由于赠与合同具有无偿性，所以法律允许赠与人任意撤销。由于这种撤销具有任意性，如果不对其加以限制，则等于赠与合同对当事人没有任何约束力，因此，对赠与合同的任意撤销有以下几方面的限制： 可以任意撤销的赠与合同仅限于一般的赠与合同。 撤销必须在赠与财产权利转移之前作出。 4答题要点： 融资租赁合同的法 律特征有： 融资租赁合同的出租人须向承租人指定的出卖人购买承租人选定的标的物。 融资租赁合同的出卖人须将出租人购买的标的物直接交付给承租人。 . 提示性的条款 . 合同的主要条款 . 合同的必备条款 . 合同的普通条款 正确答案： 11. 甲和乙合作开办了宏都干洗店，丙将一件皮衣拿到干洗店清洗，交给正在营业中的甲，并向甲交付清洗费100元。该合同关系的主体是 . 甲和丙 . 乙和丙 18 / 25 . 甲、乙和 丙 . 宏都干洗店和丙 正确答案： 12. 甲向乙订购 15万元货物，双方约定：“乙收到甲的 5 万元定金后，即应交付全部货物。”合同订立后，乙在约定时间内只收到甲的 2万元定金。下列说法哪一个是正确的？ . 实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不成立 . 实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不生效 . 实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同的变更 . 当事人约定的定金数额超过合同标的额 20，定金合同无效 正确答 案： 13. 我国对合同权利转让采取的标准是 . 自由主义 . 当事人同意主义 . 通知主义 . 法定主义 正确答案： 14. 承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求19 / 25 不合理的，应当。因定作人怠于答复等原因造成承揽人损失的，应当赔偿损失。 . 终止合同 . 中止履行 . 及时通知定作人 . 解除合同 正确答案： 15. 甲企业与乙银行签订一份借款合同， 借款数额为 1000 万元，由丙、丁两企业进行保证担保，未约定各自的担保数额和保证方式。后甲企业无力还款，乙银行要求丙、丁企业承担保证责任而发生纠纷。下列表述正确的是。 . 乙银行应首先诉甲企业，因为丙、丁享有先诉抗辩权 . 乙银行只能要求丙、丁企业各承担 500万元 . 丙企业承担全部保证责任后，可先向丁企业要求承担 500 万元 . 丙企业承担全部保证责任后，应首先向甲企业请求偿还 正确答案： 东财合同法在线作业三 二、多选题 1. 甲根据乙的选择，向丙购买了 1 台大型设备，20 / 25 出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后，发现不能正常运行。下列哪些判断是正确的？ . 乙可以基于设备质量瑕疵而直接向丙索赔 . 甲不对乙承担违约责任 . 乙应当按照约定支付租金 . 租赁期满后由乙取得该设备的所有权 . 甲应对乙承担违约责任 正确答案： 2. 甲欲和乙订立保管合同，但不知合同应如何订立，遂向某律师请教。某律师所提的以下建议中，哪些是正确的？ . 当事人应以书面方式订立合同，否则合同无效 . 若无特约，保管合同自保管物交付时成立 . 当事人不得自行约定合同的成立方式 . 当事人对保管费若无约定，视为无偿 . 保管合同自双方达成协议时成立并生效 正确答案： 3. 何女士提供三块木料给某家具厂订制一个衣柜，开工不久何女士觉得衣柜样式不够新潮，遂要求家具厂停止制作。家具厂认为这是个无理要求，便继续使用剩下两块木料，按原定式样做好了衣柜。下列说法哪些是正确的？ . 家具厂应赔偿因此给何女士造成的损失 21 / 25 . 何女士应支付全部约定报酬 . 何女士应支付部分报酬 . 何女士应支付全部约定报酬和违约金 . 何女士无须支付任何报酬 正确答案： 4. 某甲将私房三间出租给某乙，租期为 2 年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的 买卖合同。下列论述中，哪些是正确的？ . 某甲与某丙所签订的合同无效，因为某甲未取得某乙的同意 . 某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售 . 某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋 . 如某丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行 . 如某丙购得了房屋，乙的租赁权即告丧失 正确答案： 5. 甲公司分立成乙公司和丙公司，其债务人丁公司在未接到其分立通知的情况下可依法 . 中止履行债务 . 可将标的物提存 . 可免除其债务 . 可不履行其债务 . 可行使撤销权 22 / 25 正确答案： 6. 第三人对保管物主张权利 的，除依法对保管物采取的以外，保管人应当履行向寄存人返还保管物的义务。 . 保全 . 执行 . 扣押 . 留置 正确答案： 7. 违反