重庆成都考察报告

1 / 13重庆成都考察报告成都与重庆考察调查报告调查内容：了解的或设想的成都、重庆的风土人情以及对三星堆、乐山大佛、大足石刻等，打算用什么方式进行考察、你通过本次考察需要解决一些什么问题等内容。调查时间：调查方式：网上调查调查人员：调查工具：电脑调查背景：2016 年 12 月 19 日我们要去成都与重庆考察 调查目的：需要我们提前了解当地文化，或者设想出我们更好的考察方法，在出发以前查一些有关资料，让我们自己能够提前了解情况，方便到达目的地更好的去考察与学习。我所了解的或设想的成都、重庆的风土人情以及对三星堆、乐山大佛、大足石刻等有关的考察想法： 成都的风土人情：成都是一个适合居住的城市，成都人很热情，这个城市本来就很不错，成都人的性格比较随和，生活节奏相对较慢。市民的休闲精神很强，有很多人就认为成都人比较懒散。成都有天府之国称号。重庆的风土人情：重庆多雾，素有“雾重庆”之称，2 / 13重庆的茶馆文化是它的一个特色，饮茶习俗是古重庆文化的一个重要特色，不仅历史悠久，而且在饮茶的方式，茶馆的情趣上都别具一格。重庆也有 18怪。我认识一个重庆的人，觉得他们比较随和，胸襟广阔，性格外向，乐于于人交往。三星堆、乐山大佛、大足石刻等的了解：三星堆：三星堆遗址属全国重点文物保护单位，是中国西南地区的青铜时代遗址，位于四川广汉南兴镇。可以让我们更加认识巴蜀文化，丰富的青铜文化，民族崇拜意义，对于我们设计有很大的帮助。乐山大佛：乐山大佛地处四川省乐山市，岷江、青衣河、大渡河三江汇流处，与乐山城隔江相望。是唐代摩岩造像的艺术精品之一，是世界上最大的石刻弥勒佛坐像。这才是我们考察的重点乐山大佛具有一套设计巧妙，隐而不见的排水系统，对保护大佛起到了重要的作用。因为我是学环境艺术设计的，所以这个设计对于我们帮助很大，一定要了解清楚。大足石刻：大足石刻位于重庆市，以大足县、潼南县、铜梁县、壁山县为范围，在此地可赏到代表中国唐、宋时期的石刻造像艺术。大足石刻其规模宏大，刻艺精湛，内容丰富，具有鲜明的民族特色，具有很高的历史、科学和艺术价值，值得我们运用到设计上去。3 / 13本人打算用什么方式进行考察：通过了解成都、重庆的风土人情以及对三星堆、乐山大佛、大足石刻等。我觉得我们此次的考察方式应该选择点重点去学习，每个地方的特色都不相同，代表意义也不同，我们应该分清主流与次流，重点去学习对于我们本专业有用的东西，了解次要的东西，一路上也要去观察下成都与重庆的房屋与装饰特色，因为每个地方的房屋与装饰特色很不相同，这对于我们以后可能选择在成都与重庆就业也有很大的帮助。我希望学校能够在景点给我们安排详细的导游或者解说员，重点讲解此景对我们本专业有用的东西，因为这样的话，对于我们此次考察所收获的东西肯定事半功倍，如果自己去单独去理解的话，由于时间问题，还是很吃力的。本人在本次考察需要解决一些什么问题：第一：身体问题，一定要照顾自己好自己的身体，备用常用药品，带点厚一点衣服，如果去考察身体出问题了，会严重妨碍我们学习的。第二：自身专业问题，在走之前一定要理解自己在本专业的弱点与强点，出去考察着重学习弱点方面的知识。第三：时间问题，看了此次出去考察时间表，时间4 / 13上还是有点短，所以要懂得放弃游玩的想法，认真去学习，珍惜学习时间。第四：考察工具问题，笔记本，笔，书包，相机，实习手册。重庆成都考察报告报告人：刘海波2016 年 10 月 11 日至 17 日，公司共 40 人对成都和重庆的几个别墅项目进行了针对性的考察，考察项目分别有重庆的美利山、成都的水映青城、上善栖、云栖谷等四个楼盘。以下为本人对四个项目考察情况的汇报总结。一、美利山别墅项目1、项目概况：美利山所处金开富人区高端别墅项目，首钢地产2016 年收官之作。在 476 米北部新区制高点上，以联排和类独栋产品组成，百余套纯正法式庄园别墅群落。情景式入户，前厅后院。联排别墅约 220 平米左右，类独栋别墅约 340 平米左右。首钢美利山御山别墅组团，乃美利山原生山地别墅的登顶之作。在 476 米北部新区制高点上，以联排和类独栋产品组成，百余套纯正法式庄园别墅群落屹立山巅。首钢美利山御山别墅组团房源在前期原生山地别墅的经验之上，从简约的北美风格转换为经典欧陆的艺术风格，在地势升级之上更加品质升级，更霸气的前厅后院，5 / 13更讲究的空间礼仪，更气派厚重的法式大宅外立面，以西方人居精华，合璧演绎国人大家的气度生活。首钢美利山御山别墅位于整个美利山高位等高线上，风格独特、位置独立，私密性更强。而山顶极目之处，不仅有高尔夫球场、繁华新城、山城的壮阔山脉的一览无余，视野无极。在组团内的独立景观打造上，也在原生山地的骨髓里注入了宫廷规正的园林样式。天生自然与人工精雕相结合，只为尊贵的山居主人而造。美利山一期为纯别墅高尚住宅区，位于项目总用地的中北部，临西侧的汉渝路，北与东为总用地内的规划主干道，南为总用地内规划的人行景观大道；其范围包括总用地中沿汉渝路规划的人行出入口及车行出入口、位于两个入口间的住宅组团、配套公建、以及小区中央景观带的东段。一期用地呈不规则多边形，南北向最长约 360 米；东西向最宽约 405 米；一期别墅占地 200 余亩，总建面约12 万方，总套数为 298 套。2、项目配套：商业：金山广场、新世纪超市、保利商业风情街、龙湖蓝调天街、沃尔玛正在引进中。银行：华夏银行、建设银行、中国银行、招商银行、6 / 13工商银行。医疗：重庆医科大学附属医院、重庆医科大学附属儿童医院及重庆多伦多国际医院正在筹备建设。教育：育才经开中学、北大附中、重庆一中等。公园：公园龙景湖公园、黄桷公园。运动：保利高尔夫球场、蓝湖郡体育中心。别墅级绿化景观，景观单平米造价：1300 元3、项目借鉴之处入口设计：作为项目的展现，入口是最为关键和主要的起点，表达以下信息：入口内容包括：对景设计：假山、叠水、水池、木平台的组合，将古典的山水融入了自然园林之中。铺装图案化孤赏树的栽植手法作用：点景，丰富竖向景观2、整体绿化整体绿化：有品质有层次的绿化能够极大提升社区价值感。原生树的利用，主乔的布置方式，灌木的搭配，各节点处的绿化配置，草坪的运用。栽植手法总结：大乔木+高密度灌木/小乔+构筑小品+时令花7 / 13赴重庆、成都等地考察学习城建经验的报告为学习借鉴外地先进的城建经验，提高我市规划、建设、管理、经营水平，2 月 21 日-26 日，仲良副市长带领住建局、环保局、开发区等部门负责同志，赴重庆、成都进行了考察学习，重点考察了旧城改造新区建设、基础设施建设、生态环境工程、高端房地产开发等方面经验做法，亲身感受了现代化的都市气派、强大的工业基础、便利的交通网络、亮丽的住宅小区、发达的服务设施。考察团一行深受启发和教益，大家一致认为，两市的城市规划建设起点高、眼光超前、气魄宏大，看后使人深受感触，倍受启发。通过考察，进一步解放了思想、开阔了眼界、看到了差距，感受了压力，明确了下步工作方向，明晰了工作思路，坚定了建设现代化海滨生态城市的信心和决心。一、两市的经验和做法1、规划先行，贯彻落实，充分发挥城市规划的龙头作用。 一是明确城市定位。重庆市在 XX 年 7 月 20 日浓墨重彩地提出“五个重庆” “宜居重庆” 、 “畅通重庆” 、 “森林重庆” 、 “平安重庆”和“健康重庆” ，作为重庆发展的新目标、新追求，成为重庆的战略决策；成都市在2016 年 12 月 21 日正式确立建设“世界现代田园城市”的8 / 13历史定位和长远目标，将“自然之美、社会公正、城乡一体”作为新成都建设的核心理想。二是加大前期规划力度。重庆市投资个亿建成的目前国内最大的城市规划展览馆，占地 6 万平方米， 2020 年前的所有城市建设，包括道路交通、公用设施、大型场馆、居民小区等都在馆里有所体现，是重庆全貌的缩影，成为展示重庆形象的窗口，为进行城市管理和贸易洽谈提供了方向和载体；成都市为顺利推进“世界现代田园城市”建设，下大力气制定了世界现代田园城市规划纲要 、 世界现代田园城市规划建设导则 、 世界现代田园城市示范线规划等纲领性文件，明确了成都全市未来发展战略。三是实行民众参与制度。坚持规划一张图、审批一支笔，实行“阳光规划” 、 “民主规划” 。两市在规划编制工作中，大多邀请人大代表、政协委员参加规划方案评审，在建设现场公布规划方案，接受市民监督。2、建造精品，突出特色，大力提升城市形象。一是城市建设定位高。重庆市积极挖掘特有的山城优势，坚持“五个重庆”建设目标，不遗余力的打造优美9 / 13环境，大手笔进行城市形象提升；成都市深化“新三最”建设目标，进一步提出建设“世界现代田园城市” ，努力向着国际化大都市方向前进。这些城市功能齐全、形象鲜明、特色突出、社会繁荣，已具备了现代化城市的雏形。二是道路建设标准高。重庆市自 2016 年开始围绕机场高速到人和立交、上清寺到解放碑沿线、黄花园大桥到南岸区政府三个重点区片，计划 3 年时间里完成 27 条景观大道的建设，使整个城市再上一个档次；成都市采用世界先进“点轴”模式进行城市空间布局与产业业态分布，努力将新成华大道建设成成都东北部出入城的景观通道示范线，城内段体现现代化的城市空间和产业特点，外段体现现代田园城市风貌特色。三是生态绿化档次高。重庆市森林覆盖率达 39%，主城建成区绿化覆盖率达%，主城空气质量优良天数达 324天，成功创建了国家森林城市，积极推进国家生态园林城市和环境保护模范城市创建，正在进行一批公园、广场和精品雕塑建设；成都积极推进“五十百千环境优美示范工程”和公园景观改造，大力进行污染整治工作，中心城区空气质量优良天数达 322 天，基本完成龙泉山脉荒山植绿，10 / 13双流县、温江区被环保部命名为国家生态县。四是新区开发起点高。重庆市积极推进副省级新区两江新区建设步伐，努力把两江新区建设成为改革创新之区、开拓开放之区，建设成为内陆重要的先进制造业基地和现代服务业基地，建设成为长江上游金融中心和创新中心，建设成为内陆开放的重要门户、科学发展的示范窗口；成都市天府新区总体定位以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际现代新城区，并努力向国家级新区梯队靠拢，目前各工业园区建设正式启动，总投资2144 亿元的首批 84 个重大项目集中开工，新区建设呈现蓬勃态势。3、理顺体制，完善机制，城市管理规范有序。重庆市一边健全法律法规、推进“法治市政”建设，一边规范城管执法行为、树立良好队伍形象。出台了关于深入推进依法行政全面实施法治市政建设的意见 、重庆市市政管理监察规范等近三十项制度，明确了城管执法十项禁止：禁止语言粗暴、动作粗鲁；禁止滥施处罚；禁止占用、挪用和毁损当事人物品等等，逐步塑造城管依法行政、文明执法和爱民、新民、助民、为民新形象；成都市，自 XX 年开11 / 13始实行城市管理工作联席会议制度，落实属地执法管理原理，坚持和完善了“统一指挥，分级实施” 、 “ 两级政府、三级管理、四级网络”的城市管理体制，建立推行环卫、市容、市政管理和执法“四位一体”的巡查模式。加强城市管理标准化和法制建设，实施队伍素质提升、为民服务办实事、城市管理数字化“三大工程” ，推进城市管理标准化、城管执法人性化、城管宣传社会化“三化建设” ，实现从小城关管向大城管、从常规管理向超前管理、从粗放式管理向精细化管理、从传统管理向科学管理“四个转变” ，健全城市管理长效机制。4、多元投入，多元经营，多渠道筹集城建资金。重庆市自 2002 年起相继组建的市属国有八大建设性投资集团“八大投” ，在接收了国债、规费、土地储备收益权、存量资产、税收返还等五大注入后，利用现代金融工具，将资源资产化、资产资本化，以时间换空间，使所有可利用的城市资源变成了金融意义上的数字，可以说，“重庆模式”基本回答了“钱从哪里来”的问题；成都培育打造以“政府投入、市场补偿、社会投资”为原则的、具有“自筹、自用、自还”能力的城建投融资经济主体，以方便民间资金进入城市建设，这些经济主体运用市场经济手段筹措资金、进行投资管理和国有资产经营管理，承12 / 13担投资风险，拓宽了城建资金的筹集渠道，大大推动了民间资金进入城市建设的步伐。5、高标定位，高端开发，建设城市商务休闲综合体。城市综合体作为城市形态发展的产物，其高复合、高密度、高效率和高价值的优势越来越受到大中城市的青睐。两市近年来积极推进城市综合体项目建设，重庆市在两江新区以城市综合体作为城市建设的主要方式，其中重庆国际都会将会建成一个世界级的集居住、办公、娱乐、购物、休闲为一体的复合型综合体；成都市目前已建和在建城市综合体超过 80 座，为城市功能的完善和经济的发展注入了新的活力。商务休闲综合体商品房售价较单纯商品房有明显提升，成都商品房价位在 5000 元/平米左右，高档住宅能达到 70008000 元/平米，而龙湖世纪、复地雍湖湾等综合体项目起价即 8000 元左右，中粮御岭湾因依山临湖，极具养生价值，均价达到了 18000 元/平米