房地产公司财务笔试题.doc

房地产公司招财务笔试题目 1、详细介绍自己的工作经验。2、某公司是一家小规模的建筑工程公司，主营工程方面收入，暂没其他收入；每一个工程都有专门的工程师负责现场。问：（1）一项工程的费用成本一般有哪些？周转材料工程施工：人工费、材料费、机械使用费、其他直接费用、间接费用（2）一项工程最重要的是什么？如何做最好？3、小规模企业财务会计账跟管理会计账怎做？4、写一份详细的工作计划（以本月和本年度为例）5、外包给（私人）施工队人工如何做账？（人工占总造价10%-15%）6、08年企业所得税出台，总分机构在税务上有何影响？7、业务费是白条如何入账？8、总包收管理配合费不开发票，而此笔费用在合同中也注明要支出此款给总包，又如何入账？9、预收账款可挂多长时间？因工程收款可在结算时对方才要求开票，但此工程时间较长，有无影响？如果此款已挂账，可能最终不能结算（因此不能开票），此笔款的成本已发生，账面如何处理？预收账款属于流动负债，应该按照应付账款来管理，应付账款满3年仍无法支付且未支付，应计入企业当年应纳税所得额，所以还是尽快清理。10、核定征收的成本可用收据入账吗？记账是可以的，但不允许税前扣除，要调增利润。核定征收只不过是不根据你利润额征收所得税。11、做工程开发票是跨地区的要在当地开票，而开票时地税当场征收工程款0.4%的工薪所得,此笔是谁的工薪所得?公司员工每月工资申报已交个人所得税。0.4%的工薪所得存在很高的税率,是否存在双重纳税?12、前期工程投入较大，投入后才收工程款，造成公司资金短缺，可能存在向私人借款（现金）来付货款，如后期收回工程款时要还款（现金）金额也许较大，账面会不会存在问题。13、某公司注册资金500万，是法人及股东投资，注册后此款当时又被法人及股东提走，而此公司从开业至今很少有业务发生（4年），注册资金是否存在问题？如果注销呢？此笔款又如何处理？14、工商年检要出税审报告，此报告是否要会计师事务所出？如何出法？15、某项目工程500万，材料成本已开票300万，施工人工80万，业务30万，管理（配合费）10万，后三项无票据如何入账？16、某一项工程，甲方将此工程发包给总包，总包再分包出去，总包及分包在税收上有哪些合法的又能少交税的方法？17、坏账核算方法是什么及确认标准？直接转销法、备抵法坏帐确认制度用于规范坏帐的确认活动。 范本 第一条 范围 公司的坏帐确认按本制度执行 第二条 目的 本规定的目的在于加强坏账确认的管理，保证应收帐款坏帐损失的合理确定。 第三条 本制度所称的坏帐，是指不能收回的应收帐款 债务人破产或死亡，以其破产财产或者遗产清偿后仍无法收回。 债务人逾期未履行偿债义务超过三年，且具有明显特征表明无法收回。 第四条 财务部门在确认一项应收账款是否为坏帐时，应征询销售部门，信用部门的意见。 第五条 对于不符合第三条所列特征的应收账款公司应该用备抵法核算坏帐。18、广告费计提比例是多少？业务招待费计提比例是多少？是否可以全额税前扣除？广告费按照销售收入的15%扣除业务招待费按照销售收入的0.5%，没有销售收入的按照业务招待费的60%扣除，如果有销售收入就按照两者比较，填写小的数字广告费支出不超过营业收入的15% ；业务招待费按支出额的60%扣除，其余40%到年终时计算为应纳税所得额。请列举工资、广告费、业务宣传费、业务招待费在计算企业所得税时的扣除标准。根据中华人民共和国企业所得税法实施条例规定：第三十四条 企业发生的合理的工资薪金支出，准予扣除。前款所称工资薪金，是指企业每一纳税年度支付给在本企业任职或者受雇的员工的所有现金形式或者非现金形式的劳动报酬，包括基本工资、奖金、津贴、补贴、年终加薪、加班工资，以及与员工任职或者受雇有关的其他支出。第四十三条 企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5。第四十四条 企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，不超过当年销售（营业）收入15%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。根据国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知国税函20093号 文件规定：一、关于合理工资薪金问题?实施条例第三十四条所称的“合理工资薪金”，是指企业按照股东大会、董事会、薪酬委员会或相关管理机构制订的工资薪金制度规定实际发放给员工的工资薪金。税务机关在对工资薪金进行合理性确认时，可按以下原则掌握?（一）企业制订了较为规范的员工工资薪金制度；?（二）企业所制订的工资薪金制度符合行业及地区水平；?