企业综合服务协议书

1 / 5企业综合服务协议书企业综合服务协议书甲方：*科技产业发展有限公司 乙方： 为促进*区精武镇高新技术产业的发展，扶持科技型中小企业迅速成长，促进科技成果转化，更好的为科技创业企业提供孵化服务，甲方全权负责入驻企业的综合管理。乙方自筹资金，开办科技企业，实行独立核算、自主经营、自负盈亏，为使所拥有的科技成果尽快转化，自愿接受甲方孵化管理。甲、乙双方经充分协商，就有关企业孵化综合服务及相关收费等问题达成一致意见，具体条款如下：第一条 本协议的有效期限：自 年 月 日至 年 月 日止，为期 年。第二条 甲方应向乙方提供下列内容的服务：1、甲方同意将座落在天津市*区精武镇学府产业园内海澜德 号楼 房间，其计租面积为 平方米的孵化器场地提供给乙方作为科研和办公场地。2、甲方及时向乙方传达国家和省、市的有关政策和规定，提供政策指导，协助企业落实各项优惠政策。3、甲方就下列服务给予乙方必要协助：企业注册、登记咨询、专利申请、ISO9000 质量认证咨询服务、无形资2 / 5产评估服务、企业管理咨询、商务服务、培训服务及物业管理等。4、甲方协助乙方申报国家、省、市等各类科技计划项目，并进行跟踪管理和服务。5、甲方协助乙方申报高新技术企业、认定高新技术产品、技术成果鉴定、产品鉴定等。6、利用甲方现有公共服务平台，为乙方有偿且优惠提供各种行政许可手续支持、协助申请各种奖励或补贴、咨询服务、培训服务、网络资源服务、信息资源服务、科研技术成果转化服务、融资策划与支持服务、技术支持服务等。7、其他服务：乙方需向甲方提前告知所需服务内容，甲方安排人员或专业机构为乙方提供有偿的优惠服务，乙方与服务方直接协商服务协议。第三条 乙方的义务：1、乙方承诺在*区精武镇内注册成立公司，注册资金真实，具备开展项目所需的必要资金，保证按照双方约定的科研开发用途使用该场所。乙方发生工商注册、经营范围等事项的变更，应提前 15 日通知甲方并在变更后 3 日内到甲方备案。2、乙方在生产经营活动中，必须自觉遵守国家的政策、法律和法规。3 / 53、乙方须在签订本孵化协议书之日起 1 个月内完成企业法人营业执照的注册工作，并及时向甲方提供营业执照复印件。4、乙方不得以甲方的名义进行商务、经营活动。5、乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提供以下资料，甲方承诺将予以保密。每季度按时如实报送财务报表和税务申报表，认真完成政府部门交办的各项统计工作；企业所有权变动情况；主要管理人员的资料。6、乙方应每半年向甲方提供项目进展报告，每半年参与甲方组织的项目评估。年底提供一年的工作总结及财务报告。甲方有权根据入驻条件、财务报表、进展报告及其他资料和调查结果，视情况对乙方做出继续或终止孵化协议的决定。出现下列情况之一，甲方将对乙方做出终止孵化决定：未按甲方要求提交报告及其他资料；项目进展未达到所预期的经济指标；虚报报告、资料及报表的；乙方拖欠应缴费用；擅自改变入驻房屋的用途；擅自转租房屋；进行违法经营和违法活动；损坏所使用的房屋及违反本协议条款。评估不合格的企业4 / 57、乙方应严格遵守甲方所制定的对入驻企业的一切规章制度，维护正常工作秩序，保管房屋内的办公家具，如有损坏照价赔偿，服从甲方的统一管理，严格遵守双方约定，履行协议规定。8、根据政府职能部门要求，配合甲方做好有关工作，积极参加甲方组织的各项活动。9、孵化毕业后必须留在*区继续发展，否则在孵化期间所享受的各项优惠政策及资金支持必须如数返还；第四条 收费方案与收费标准：1、甲方按照综合计算的房租、物业管理费、生产性水费、生产性电费、宽带网络费、冬季取暖费等对中小企业公共服务卡实行半年度限额充值，超出限额部分由乙方自行承担。2、房租按照每平方米每日标准价使用工位计租面积使用工位收取。保证金按照每工位使用工位收取；综合服务费按照每工位使用工位收取；综合服务费包括：生产性水费、电费、宽带网络费、冬季取暖费等，以天津市相关标准为准。3、其他服务项目根据实际需