2014年新楠红街开盘前造势活动方案.ppt

红动汇金 嗨天盛筵2014开盘前造势方案 供稿 一 活动目的 二 项目背景分析 三 活动亮点及优势 四 活动效果预估 五 活动流程 目录 一 活动目的 开盘蓄水制造话题形成新闻舆论 主题思路 一 香车美女二 飞机驾驶舱体验三 超实惠 的购房优惠四 鸟叔版 汇金style五 金正恩讲演表演六 超级模仿秀 开盘大吉七 互动游戏乐翻天 圈定人群 二次投资人群 微信推广持有老商铺复印件的业主30000组 拟组织大约50人的DM单派发小队 在圈定的潜在客户群中做直接的口头和派单宣传 把握舆论 制造话题带给客户高规格的至尊体验制造开盘前热闹氛围 为后期持续销售蓄水 我们的口号 新双楠最牛 最有吸引力的活动 最有针对性的人群 最有话题的内容 我们要飞机 美女 豪车 还有鸟叔 二 项目背景分析 2014楼市开门红都是品牌房企干的所以 新楠红街要做新双楠第一品牌 做成都西南板块最牛X的商业综合开发商 我们的每一个举措 将成为2014整个西南楼市市场风向标 官方数据统计 截止2014年4月17日 成都房产成交量达9526套 是自2012年以来 房产销售的一个首次升温 刚需VS改善2014年龙虎斗近期多家房企给出很多优惠 或者配合相应的营销活动 可以说这是他们博得头彩 成为今年楼市开局大赢家的主要原因之一 如万科 蓝光 信和 国嘉 邦泰 绿地 中粮 和记黄埔等均推出了具有代表性的主题活动 赢得了开年一来的成交高潮绿地大闹北天门 城北面子 綠地城 大鬧北天門只是開始通过系列主题事件营销 形成到访人气1 8万人 其中有效客户积累1500组邦泰 华府公馆开春恐龙展重返恐龙侏罗纪时代的的活动 以及陈奕迅演唱会总冠名及门票的事件营销 达到让客户近距离接触项目 形成25天到场2万人的客户积累 其中成功订房人数高达3000套邦泰中心通过私人定制飞行 带你玩转春季之旅 圆你飞天梦 遨游天际 体验驾驶的乐趣 成功吸引人们眼球 售楼部到访人数达到5万人 积累有效客户4500组 女人街 活力城的项目该玩什么概念 1 开发高端楼盘 购物中心 星级酒店 甲级写字楼等中高端商业综合体2 成都 西南 商业的女人街 武侯双楠的活力城 新楠红街3 比肩万达 三 活动亮点及优势 1 惊艳的开场 鸟叔 模仿秀 汇金style开场 播放 2 特型演员 金正恩 的加入用 朝鲜语 发表致辞 宣布嗨天盛筵开始 3 开盘大吉超级模仿秀 我们采用CCTV3开门大吉的方式 分别请出超级模仿秀的嘉宾现场抽取号码 相对应的号码可上台听一首音乐 并回答出原唱者的名字 答对可获得主办方准备的精美奖品一份 3 开盘大吉超级模仿秀 迈克尔杰克逊 刘德华模仿秀 王菲模仿秀 梅艳芳模仿秀 模仿者仅供参考均不包括差旅费 蔡依林模仿秀 4 超值回礼 送豪车 模型 凡交定金的VIP准客户 则可参与超级豪车抽奖活动 法拉利 价值588元 保时捷 价值688 兰博基尼 价值888 布加迪 价值1088 等 模型 可以用于宣传广告中 该车模价格仅作参考 5 哈雷现身 碾压全场 6 香车配美女与成都19号公路跑车俱乐部联合 设置七个展示台来展示从俱乐部邀请来的顶级跑车 每辆跑车旁都配置美女模特 8分模 车牌贴标志 7 战斗机与直升机的强强联手持有老商铺房产证的人群可凭借相关证明登上两机观摩 而其余访客则需在支付定金之后才能获得上机观摩的机会 持续时间半个月 1个月 汇金号 歼20 8 游戏互动配备4个游戏竞技 凭通关卡印章数量获得不同类型的奖品 该环节需凭游戏券参与 桌上保龄球 迷你高尔夫 趣味足球 趣味飞镖 9 超实惠 的购房优惠在当天提交定金者就可减去两万块的购房费用 20000元整 四 活动效果评估 微信宣传 效果预计通过 嗨天盛筵 这四个字 并在广告上详细介绍本次活动内容 预计到访人数8000组 实际参与人数预计2000组 通过活动的