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文档简介

1 居住建筑设计原理 授课教师 聂彤 邮箱 密码 zhuzhai 2 居住建筑设计涉及的学科建筑学城市规划学住宅社会学人文学科人体工程学环境心理学环境生态学社会经济学 3 总论住宅建筑设计 套型设计住宅建筑设计 住栋设计传统民居建筑居住综合体建筑设计居住区设计居住建筑造型设计居住建筑结构设计 设备设计 技术经济评价 4 5 住宅商业房地产GDP房价限购 6 7 8 地方版 国八条 限购主要内容 2011 城市出台时间限制区域外地居民购房纳税证明年限青岛1月28日市辖七区1年以上上海1月31日全市1年以上北京2月16日全市5年 含 以上本地居民已有2套 不得购买外地居民已有1套 不得购买 不提供纳税证明 不得购买 9 10 11 xx市国土资源局 你局发来 关于征求国有建设用地规划条件的函 及附图收悉 经现场勘察与研究 现提出条件如下 第一宗 1 用地位置 光明大道以南 规划四号路以北 峨嵋山路以西 详见附图 2 用地面积 总用地48643 3平方米 其中道路用地8639 9平方米 3 用地性质 商服与居住 用地约40003 4平方米 4 道路及建筑红线控制 所有城市道路交叉口转角处建筑退后道路红线距离应在上表列出的基础上适当增加 5 规划控制指标商业建筑规模不宜超过商业与住宅总建筑规模的5 住宅日照间距须进行日照分析容积率 2 7建筑密度 22 绿地率 35 机动车停车泊位 住宅0 5车位 户 商服1车位 百平米建筑面积 6 公建配套按照 城市居住区规划设计规范 进行配套 7 凡用地范围内现状侵占规划道路用地的建筑物应先行拆除后 再到市规划局办理建设工程规划许可手续 12 13 14 一 总论 15 建筑 建 树立 建立 筑 拍打 基础 地基伊东忠太 大清宫殿写真帖 筑建 居住建筑供人们日常居住生活使用的建筑物 包括 住宅 别墅 宿舍 公寓 16 一 住宅的功能1 生存为第一需要 住宅的初衷是对自然界巨大的不可抗拒力的恐惧 遮蔽风雨 抵制野兽和敌人 2 本能的需要 作为动物的本能 生理 繁衍子女作为人的本能 心理 家 物质的载体 寻找心灵的家园 精神 17 3 人类需求学说人类的需求是从低级到高级 当低级层次满足后才会追求高级层次 马斯洛与需要层次论 马斯洛 AbrahamH Maslow 1908 1970 管理心理学家需要层次论是研究人的需要结构的理论需要层次论的构成根据三个基本假设 只有未满足
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