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建筑安装工程费的计算实例 案例 1 背景某综合楼工程按工程量和工 料 机综合单价计算结果为90万元 零星工程费占直接工程费的5 措施费为直接工程费的5 间接费为直接费的8 利润按直接费和间接费的4 取费 税金按规定计算 取直接费 间接费和利润的3 4 2 问题1 计算建筑安装工程造价的程序 2 列表计算该工程的建筑安装工程造价 本例的计算 单位 万元 2 本例的计算见下表 价格指数调整法公式 P82 P P P0 某工程合同总价1000万元 合同基准日期为2014年5月 固定系数0 2 经测算 调值的费用中 人工费和钢材分别占工程价款的40 和10 2015年1月完成的工程款占合同总价的10 人工费 钢材在2014年5月的价格指数分别为100和150 12月的价格指数分别为110和180 则2015年1月经调值后的工程款为 万元 A 105B 106C 110D 112 KEY B 解析 P 10 1000 0 2 0 4 110 100 0 1 180 150 0 3 106万元 某混凝土工程 工程量清单的工程量为1000立方米 合同约定的综合单价为350元 立方米 且实际工程量超过工程量清单的工程量15 时可调整单价 调整系数为0 9 由于设计变更 承包商实际完成工程量1200立方米 则该混凝土工程的结算价款应为 万元 A 42B 41 3C 41 65D 41 825 KEY D 解析 1000 1 15 1150m3这部分不需要调整单价即1150 350 40 25 万元 1200 1150 350 0 9 1 575 万元 40 25 1 575 41 825 万元 某土方工程 招标文件中估计工程量为100m3 合同约定 土方工程单价为5元 m3 当实际工程量超过15 时可调整单价 单价调整为4元 m3 工程结束时实际完成的土方量为130m3 则该土方工程的价款为 万元 A 650B 635C 520D 600 KEY B 解析 100 1 15 5 575 130 115 4 60 万元 575 60 635 二 工程预付款起扣点的计算公式 P93 T 起扣点 工程预付款开始扣回的累计完成工程金额 P 承包工程合同总额 M 工程预付款数额 N 主要材料 构件所占比重 某工程合同总额为300万元 合同中约定的工程预付款额度为15 主要材料及构配件所占的比重为60 则预付款的起扣点为 万元 A 180B 195C 225D 240 KEY C 解析 T P M N 300 300 15 60 225万元 某工程包含两个子项工程 甲子项工程估计工程量为5000m3 合同价240元 m3 乙子项工程估计工程量为2500m3 合同价580元 m3 合同中约定的工程预付款额度为12 主要材料及构配件所占的比重为60 则预付款的起扣点为 万元 A 96B 212C 116D 176 KEY B 解析 T P M N 5000 240 2500 580 5000 240 2500 580 12 60 212万元 背景材料 某业主与承包商签订了一建筑安装工程项目施工总承包合同 承包范围包括土建工程和水 电 通风 设备的安装工程 合同总价为2000万元 工期为1年 承包合同规定 1 业主应向承包商支付当年合同价25 的工程预付款 2 工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣 每月以抵充工程款的方式陆续收回 主要材料及构配件比重按60 考虑 工程结算数据表 单位 万元 案例 问题 1 本例的工程预付款是多少 2 工程预付款从几月开始起扣 解答 1 本例的工程预付款计算2000 25 500 万元 2 工程预付款的起扣点计算2000 500 60 1166 7 万元 开始起扣工程预付款的时间为8月份 因为8月份实际完成的建安工作量为 900 180 220 1300 万元 1166 7 万元 某土方工程 施工合同约定 工程无预付款 进度款按月结算 保留金按进度款的5 逐月扣留 监理工程师每月签发付款凭证的最低限额为25万元 经计量确认 施工单位第一个月完成工程款25万元 第二个月完成工程款30万元 则第二个月监理工程师签发的实际付款金额为 万元 A 28 5B 23 75C 55D 52 25 KEY D 解析 第一个月应付款 25 1 5 23 75万元25万元 某土方工程合同约定的某月计划工程量为3200m3 计划单价为15元 m3 到月底检查时 确认的承包商实际完成工程量为2800m3 实际单价为20元 m3 则该工程的计划工作预算费用 BCWS 为 元 A 42000B 48000C 56000D 64000 KEY B 解析 计划工作预算费用 BCWS 计划工作量 计划单价 3200 15 48000元 东方建筑公司某月计划开挖土方4000m3 预算单价为72元 m3 月末检查时实际完成工程量为4500m3 实际单价68元 m3 则该工程的费用偏差 CV 为 元 A 18000B 18000C 36000D 36000 KEY A 解析 费用偏差 CV 已完工作预算费用 BCWP 已完工作实际费用 ACWP 4500 72 4500 68 18000元 某地面工程合同约定的本月计划完成工作量5000m2 计划单价20元 m2 到月底检查时 确认的承包商实际完成工作量4600m2 实际单价25元 m2 则该工程的费用绩效指数 CPI 为 A 0 8B 0 92C 1 09D 1 25 KEY A 解析 费用绩效指数 CPI 已完工作预算费用 BCWP 已完工作实际费用 ACWP 4600 20 4600 25 0 8 1 超支 某土方工程 计划总工程量为4800m3 预算单价为580元 m3 计划6个月完成 开工后 实际单价600元 m3 施工至第3个月底 累计实际完成工程量为3000m3 则该工程至第3个月底的费用偏差为 万元 A 34 8B 6C 6D 34 8 KEY B 解析 费用偏差 CV 已完工作预算费用 BCWP 已完工作实际费用 ACWP 3000 580 3000 600 60000 7 某分项工程计划工程量3000m3 计划成本15元 m3 实际完成工程量2500m3 实际成本20元 m3 则该分项工程的施工进度偏差为 A拖后7500元B提前7500元C拖后12500元D提前12500元 KEY A 解析 SV BCWP BCWS 已完工作量 预算工作量 预算单价 2500 3000 15 7500 在下图中 关键线路是 A 1 2 3 5 6B 1 2 4 5 6C 1 2 3 4 5 6D 1 3 4 5 6 KEY C 11 某工程单目标双代号网络计划如图所示 图中错误的是 A有多个起点节点B有多个终点节点C有双向箭头连线D有循环回路 KEY B 如果A B两项工作的最早开始时间分别为第6天和第7天 它们的持续时间分别为4天和5天 则它们共同紧后工作C的最早开始时间为 天 A 10B 11C 12D 13 KEY C 在某一工程网络计划中 工作A的最早开始时间为第12天 最早结束时间为第21天 最晚开始时间为第14天 最晚结束时间为第23天 则该工作A的持续时间以及总时差分别为 A 9 2B 9 3C 10 2D 10 3 解析 考核重点在总时差的计算 总时差等于最早与最晚的开始 或结束 时间的间隔 KEY A 某工程计划中A工作的持续时间为5天 总时差为8天 自由时差为4天 如果A工作实际进度拖延12天 则会影