环境工程概预算考试PPT课件.ppt

各章重点掌握内容 1 建设工程项目含义 分类和工程项目建设程序 各概预算分类含义与作用 建设项目组成及其组成部分的相关定义 2 了解工程定额的分类 掌握人工 机械台班和材料消耗定额的概念及表示形式 作用 组成及其应用 3 建设项目总投资 建筑安装工程费用 工程量清单计价4 投资估算的概念 编制内容 编制方法 5 熟悉掌握设计概算的含义 单位工程设计概算 单项工程设计概算和总概算书的编制方法 1 各章重点掌握内容 6 掌握施工图预算的概念 内容及编制依据 掌握编制施工图预算的步骤 掌握工程量的计算方法 计算规则要点和定额的使用 7 概预算审查的内容和方法 8 掌握施工预算的概念 内容及编制步骤 掌握 两算 对比的要点和方法 掌握工程结算的程序和编制方法 9 建设工程的招标方式 建设工程招投标程序 常用的投标技巧 2 考核和成绩评定 1 考核形式 闭卷考试2 主要考核内容 本课程所讲的基本概念 理论知识 分析方法 措施等 3 考核题型 填空题 选择题 名词解释 计算题和简答题等 4 成绩评定 本课程考核总成绩由两部分组成 平时成绩占30 期末试卷成绩占70 3 例如 某企业原有自动生产线是3年前建设的 年生产能力为3000吨 投资300 000元 今年为了扩大生产能力 拟建设年生产能力5000吨的自动生产线 目前主要设备 材料价格比3年前增长5 取指数n 1 则拟建自动生产线项目的投资为 建设投资 3000 000 5000 3000 1 1 5 525 000 元 生产能力指数法 4 例 解 第一年的投资额为 10000 20 2000万元第二年的投资额为 10000 60 6000万元第三年的投资额为 10000 20 2000万元PF It 1 f t 1 2000 1 6 1 1 6000 1 6 2 1 2000 1 6 3 1 120 0 741 6 382 0 1243 6万元 某项目的静态投资为10000万元 项目建设期为3年 项目的投资分年使用比例为第一年20 第二年60 第三年20 建设期内年平均价格变动率为6 则估计该项目建设期的涨价预备费为多少万元 n t 0 5 例 某项目部分费用的估算结果为 设备及工器具购置费13021万元 建筑安装工程费5319 10万元 工程建设其他费用2707 07万元 基本预备费费率按6 计 项目建设期3年 投资使用计划为第一年20 第二年55 第三年25 建设期内年平均价格变动率预测为6 估算该项目建设期的涨价预备费 6 解 基本预备费 设备及工器具购置费 建筑安装工程费用 工程建设其他费用 基本预备费率 13021 5319 10 2707 07 0 06 1262 83 万元 静态投资 设备及工器具购置费 建筑安装工程费用 工程建设其他费用 基本预备费 13021 5319 10 2707 07 1262 83 22310 万元 7 第一年投资计划用款额 I1 22310 20 4462 万元 第一年涨价预备费 PF1 I1 1 f 1 4462 1 6 1 267 72 万元 第二年投资计划用款额 I2 22310 55 12270 5 万元 第二年涨价预备费 PF2 I1 1 f 2 1 12270 5 1 6 2 1 1516 63 万元 第三年投资计划用款额 I3 22310 25 5577 5 万元 第三年涨价预备费 PF3 I3 1 f 3 1 5577 5 1 6 3 1 1065 39 万元 所以 项目建设期的涨价预备费 PF PF1 PF2 PF3 267 72 1516 63 1065 39 2849 74 万元 解 8 例 某工业项目 建设期三年 共贷款1200万元 第一年按期获得贷款400万元 第二年500万元 第三年300万元 年利率8 计算建设期贷款利息 解 建设期各年利息为 qj Pj 1 Aj 2 iq1 Aj 2 i 0 5 400 0 08 16 万元 q2 P1 A2 2 i 400 16 500 2 0 08 53 28 万元 q3 P2 A2 2 i 400 500 16 53 28 300 2 0 08 89 54 万元 建设期贷款利息 16 53 28 89 54 158 82 万元 9 某投资单位在2001年对一个生产能力为100万tA产品的化工厂进行投资估算时 已知如下信息 有一个1998年投产的150万t的同类化工厂的主体设备投资为150000万元 该设备2001年的综合调整系数为107 3 该类工厂主体设备占项目静态投资的比例为35 生产能力指数为0 7 该项目建设期2年 第1年完成投资40 第2年完成投资60 预计建设期涨价预备费费率为4 该项目长期贷款为200000万元 分两年均衡贷入 贷款利率为5 该项目产品达产期为3年 达产期各年生产负荷为60 90 100 每吨产品占用流动资金0 1万元 流动资金中30 为铺底流动资金 其余70 为贷款 问题 1 计算该项目的静态投资 固定资产投资 2 计算该项目的建设期利息 3 计算该项目达产期各年需要新增的流动资金 作业 10 解 设计能力为150万tA产品的化工厂的静态投资为150000万元 107 3 35 459857 14万元估计2001年设计生产能力为100万tA产品的化工厂的静态投资为459857 14万元 100 150 0 7 346225 5万元涨价预备费 分两年投资 分别计算各年的涨价预备费后合计 346225 5万元 40 4 346225 5万元 60 1 4 2 1 5539 61万元 16951 2万元 22490 81万元 11 建设期第1年贷款利息 100000 2 5 2500万元建设期第2年贷款利息 100000 2500 5 100000 2 5 5125 2500 7625万元建设期利息合计 2500 7625 10125万元固定资产总投资为 考虑静态总投资 涨价预备费 建设期贷款利息的和 346225 5 22490 81 10125 378841 31万元 12 项目投产第1年需要新增的流动资金为100万元 60 0 1 60000元项目投产第2年需要新增流动资金 l00万元 90 0 1 100万元 60 0 1 30000元项目投产第3年需要新增流动资金 100万元 100 0 1 100万元 90 0 1 10000元 13 例 某市拟建一座7560平方米教学楼 请按给出的扩大单价和工程量表 下表 编制出该教学楼土建工程设计概算造价和平方米造价 按有关规定标准计算得到措施费为438000元 各项费率分别为 措施费率为4 间接费费率为5 利润率为7 综合税率为3 413 以直接费为计算基础 14 例 表某教学楼土建工程量和扩大单价 15 解 16 例 拟建某教学楼 建筑面积3200m2 根据下列预算资料计算该工程概算造价 建筑面积2800m2 工程预算成本926800元 其中各项费用所占比例 人工费8 材料费61 机械费10 其他直接费6 间接费11 其他间接费4 拟建工程所在地区现时造价因素指标与类似工程的同类指标的比值 计算得 K1 1 03 K2 1 04 K3 0 98 K4 1 0 K5 0 96 K6 0 90 利税率10 解 预算成本总修正系数K 1 03 8 1 04 61 0 98 10 1 0 6 0 96 11 0 90 4 1 03修正后的预算成本 926800 1 03 954604 00元修正后的预算造价 954604 00 1 10 1050064 40元修正后的单方造价 1050064 40 2800 375 02元 m2拟建工程概算造价 3200 375 02 1200073 60元 17 解 2000 1000 500 200 80 3780万元 例 某建设项目投资构成中 设备及工 器具购置费为2000万元 建筑安装工程费为1000万元 工程建设其他费为500万元 预备费为200万元 建设期贷款1800万元 应计利息80万元 流动资金贷款400万元 则该建设项目的工程造价为 万元 A 5980B 5580C 3780D 4180 18 例 属于设备工器具购置费的有 A 设备从交货地点至工地的运费B 新建项目首批生产家具购置费C 新建项目首批生活家具购置费D 进口设备商检费E 进口设备银行手续费 例 某项目购买一台国产设备 购置费为1325万元 运杂费率为12 则该设备的原价为 万元 A 1166B 1183C 1484D 1506 解 购置费 原价 1 运杂费率 原价 1325 1 0 12 1183 B 19 例 某土石方工程 工程量为20 单位用量及单价见下表 用实物法编制该工程施工图预算 直接费为 元 A 1150B 1130C 3060D 1680 答案 C用实物法编制工程施工图预算时 应该使用预算定额中的单位用量和当时当地实际单价计算 直接费为 2 5 30 0 7 60 0 3 120 20 3060元 20 例 单价法和实物法编制施工图预算的主要区别是 A 计算直接工程费的方法不同B 计算间接费的方法不同C 计算工程量的方法不同D 计算利税的方法不同答案 A单价法编制施工图预算时计算直接费采用的公式为 单位工程施工图预算直接工程费 工程量X预算综合单价 实物法编制施工图预算时计算直接工程费采用的公式为 单位工程预算直接工程费 工程量 人工预算定额用量 当时当地人工工资单价 工程量 材料预算定额用量 当时当地材料预算价格 工程量 施工机械台班预算定额用量x当时当地机械台班单价 21 例 采用综合单价法编制标底不应包括 A 计算工程量B 形成工程量清单C 单独计算不可预见费D 估算分项工程综合单价答案 C综合单价法和单位估价法 实物量法的显著区别主要在于 间接费 利润等是一个用综合管理费分摊到分项工程单价中 从而组成分项工程综合单价 某分项工程综合单价乘以工程量即为该分项工程合价 所有分项工程合价汇总后即为该工程的总价 因而C错误 22 例 例1 某工程采用实物法编制施工图预算 对该施工图预算审查的重点内容之一是 A 补充单位计价表计算是否准确B 定额消耗量标准是否合理C 分项工程单价是否与预算单价相符D 有关取费标准是否符合规定答案 D 23 例 多选 例2 用重点审查法审查施工图预算时 审查的重点有 A 工程量计算规则的正确性B 工程量大的分项工程C 单价高的分项工程D 各项费用的计取基础E 设计标准的合理性答案 BCD 24 例 例3施工图预算审查方法中 审查质量高 效果好但工作量大的是 A 标准预算审查法B 重点审查法C 全面审查法D 对比审查法答案 C 25 例 多选 审查施工图预算的重点 应关注 A 预算的编制深度是否适当B 预算单价套用是否正确C 设备材料预算价格取定是否合理D 费用标准是否符合现行规定E 技术经济指标是否合理答案 BCD 26 例 两算对比的主要目的是将 进行比较 以客观 全面反映本工程中各子目的盈亏情况和整个工程的预计盈利情况 A 中标价与施工图预算B 中标价与直接成本分析价C 中标价与施工预算D 施工图预算与施工预算答案 D 27 例题 某建设项目施工工期为390天 该项目工程结算不宜采用 方式 A 竣工后一次结算B 按月结算C 分段结算D 按形象进度结算答案A 28 例题 反映建设项目实际造价的是 A 中标价B 承包合同价C 竣工决算价D 竣工结算价答案C 29 在一个建设项目中 具有独立的设计文件 竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程项目被称为 A 分部工程B 分项工程C 单项工程D 单位工程答案C 30 工程造价计价的顺序是 A 分部分项工程单价 单位工程造价 单项工程造价 建设项目总造价B 单位工程造价 分部分项工程单价 单项工程造价 建设项目总造价C 单项工程造价 分部分项工程单价 单位工程造价 建设项目总造价D 分部分项工程单价 单项工程造价 单位工程造价 建设项目总造价答案A 31 建筑安装工程费由 组成 A 直接费 间接费 利润和税金B 直接费 间接费 计划利润和税金C 直接工程费 间接费 利润和税金D 直接工程费 间接费 计划利润和税金答案A 32 组成间接费的是规费和 A 工程排污费B 社会保障费C 工程定额测定费D 企业管理费答案D 33 下列属于工程建设其他费用内容的是 A 设备购置费B 工具器具及生产家具购置费C 建设用地费D 预备费答案C 34 基本预备费的概念阐述正确的是 A 在投资估算内难以预料的工程费用B 在设计概算内难以预料的工程费用C 在投资估算或设计概算内难以预料的工程费用D 在投资估算或设计概算内难以预料的工程费用和由于价格等变化引起的工程造价变化的预测预留费用答案C 35 影响工程造价的关键因素是 A 人员的工资B 材料的价格C 机械资源的价格D 资源要素的价格答案D 36 已知产量定额为10单位 则时间定额为 A 10单位B 1单位C 0 5单位D 0 1单位答案D 37 根据预可行性研究阶段的投资估算精度要求 投资估算误差应控制在 A 10 之内B 20 之内C 30 之内D 5 之内答案B 38 下列造价审核方法中 属于设计概算审查方法的是 A 重点抽查法B 全面审查法C 查询核实法D 分解对比审查法答案C 39 1 审查设计概算的方法 1 对比分析法对比分析法主要是通过建设规模 标准与立项批文对比 工程数量与设计图纸对比 综合范围 内容与编制方法 规定对比 各项取费与规定标准对比 材料 人工单价与统一信息对比 引进设备 技术投资与报价要求对比 技术经济指标与同类工程对比等等 通过以上对比 容易发现设计