第3讲别墅住宅设计要点及案例赏析PPT课件.ppt

别墅空间设计 知识要点 案例赏析 一 别墅分类及其特性分述 按建筑形态分类 按档次分类 独立别墅双拼别墅联排别墅叠拼别墅 顶级别墅普通别墅经济型别墅 1 按建筑形态分类 1 按建筑形态分类 独立别墅 独门独户 独享前庭后院双拼别墅 两个别墅户型的拼合 三面采光联排别墅 平面形式从竖条形向横条形发展叠拼别墅 垂直方向上的两户叠加 2 按档次分类 顶级别墅 容积率0 20以下 建筑面积800平方米以上普通别墅 容积率0 20 0 35 建筑面积400 500平方米经济型别墅 容积率0 40 0 70 建筑面积300平方米左右 二 别墅户型设计 1 别墅户型设计应满足舒适性设计要求 人 环境 住宅室内空间划分的相对独立和互相关联性 公私分离 动静分离 洁污分离 室寝分离 居寝分离 功能空间适宜的尺度是影响生活舒适程度的因素 根据人体工学原理设计户型面积大小人均80平方米最为合适 保证各功能空间的私密性也是获得舒适度的必要条件 户型设计的适应性 2 别墅户型设计基本组成及设计要点 别墅空间划分的 五大功能区 厅和起居室 面积不大的别墅和住宅的起居室与客厅是合一的 统称为生活起居室 作为家庭活动及会客交往空间 中档以上的别墅或住宅往往设有两套日常活动的空间 一套是用于会客和家庭活动的客厅 另一套是用于家庭内部生活聚会的空间 家庭起居室 餐厅就餐空间随着住宅档次和面积的不同有多种形式 一 就餐空间与厨房合一 二 就餐空间与生活起居室合一 三 设独立的餐厅 四 设两套就餐空间 五 在起居室或餐厅附近另设吧台 厨房 卧室及卫生间 门厅与楼梯间 车库 车库的设置形式 车库的尺寸宜取高限 开间3 3 3 6米 进深5 5 6米 车库高约2 1 2 4米 其他用房 书房 琴房 阳光房 洗衣房 娱乐房 3 别墅的平面 剖面设计基本的平面关系组合 建筑平面布局与庭院及朝向的关系 别墅设计的多功能性与灵活性两代同堂由于各自生活习惯的不同 在建筑的平面 剖面设计中 其分隔与联系的方式也多种多样 大体可概括为以下三种方式 第一种 两代人共同出入一个门厅而分层居住 厨房 餐厅有的是两代人合用 有的则在上层再设一套餐 厨空间 卫生间上下都有 浴室一般安置在底层 有时上层也设置 第二种 除底层有一个共享的门厅 楼梯外 在室外另设一楼梯直达上层 第三种 底层分设两个门厅 有更强的独立性 内部则用防火门相连 家庭可以定期团聚 别墅户型的室内设计要点别墅的层高一般在2 9 3 1米之间 客厅或起居室因活动的成员较多 装修标准较高 顶棚常做一些暗灯或吊顶 吊灯等 因此不宜太低 通常是将地面下降两步台阶 层高可比其他房间高出0 3米左右 客厅 起居室 餐厅既是全家日常活动的公共空间 又是从事社会交往的聚会场所 是平面 剖面设计需着重处理的部位 为了使客厅 起居室宽敞舒适且层次丰富 往往采取纵横分隔的渗透手法 横的方向是与门厅 餐厅之间的分隔与渗透 纵的方向是与上层空间的分隔与渗透 通过空间设计 既利于家庭各成员的安定 休憩 又利于家庭整体的和谐与团聚 生活在富有与温馨的居住空间里 欧美现代住宅流行开敞的室内空间 往往将厨房与餐厅 餐厅与起居室之间的隔墙软化 以矮墙 栏杆 橱柜 吊柜 吧台区等分隔与美化 使室内空间更丰富多彩 现代住宅还常采用非直角墙面 创造特殊的视觉效果 在房间的角部或端部设置窗户 可以扩展视野 应根据气候的特点设置门窗的位置及尺寸 寒冷地区减少北向门窗可节省能耗 节能不仅影响造价 而且影响长期的运行费用 别墅户型设计应注重其经济性与实用性住宅的现代化在很大程度上还取决于各种采暖及卫生设施的设计与配置 许多住宅采用通风及空调系统 以控制室温及更新室内空气 由于住宅中产生各种有害气体 如来源于煤气灶的一氧化碳 各种建筑装饰材料及家具中挥发的甲醇 人体呼出的二氧化碳等 均应有适当的排气及通风措施 现代住宅设计中的空调 热水炉 电器等多已走向自动控制或计算机控制 这些设施的位置需考虑操作及维修的方便和管道走向的经济合理 在平面设计时 还需注意不要让上层卫生间设备的下水管和弯头暴露在下层主要房间的室内 理想条件是各层的卫生间上下垂直布置 但实际上很难做到 因此 上层卫生间的下层可以是厨房 洗衣房 餐厅及车库等 应尽量避开客厅 起居室 实在避不开的应靠在一个角落 结合室内装修和空间处理或做局部吊顶 或做夹壁墙 夹墙柱等 将水平管及立管隐蔽起来 并且注意预留检修孔 三 别墅室内外空间设计 一 别墅室外空间设计 二 别墅室内外过渡空间 三 别墅室内空间设计 24 一 别墅室外空间设计 别墅的室外环境可以让人感受到置身于私家花园之中 享受清新自然的优美景色 万科清林径 25 一 别墅室外空间设计 1 现有环境的充分利用充分利用周围环境 强调外部空间在水平方向和垂直方向上的延伸和渗透 分割和充实空间 使周围景观起到点景 对景 背景的作用 丰富空间层次 杭州中能 浪漫和山 26 一 别墅室外空间设计 杭州中能 浪漫和山 浪漫和山 的建筑均分布在谷地两侧的山地上 采用顺应山地的坡度的层退式建筑结构 别墅带有大面积的观景露台 保证了每个单元都有良好的观景视野 山体别墅具有垂直高度 整体次序感和气势的特点 空间中体现整合的韵律之美 27 一 别墅室外空间设计 2 突出文脉的延续性注重建筑所在地域地方建筑及自然环境的特征 挖掘 提炼和发扬地域的历史文化传统 通过建筑立面与外部环境艺术来表现历史文化的延续性 无锡江南坊 28 一 别墅室外空间设计 结合无锡地域文化特点 建筑立面风格借鉴江南民居式样 采用中国传统街坊式布局形式 外部景观设计充分利用私家庭院的方寸之地 发挥传统园林小中见大的优势 将叠山 植物与建筑本身的竖向变化紧密结合 创造具有浓厚中国园林古典文化气息的传统江南民居风格别墅区 无锡江南坊 29 一 别墅室外空间设计 3 质感的运用利用界面不同的质感变化可以打破空间的单调感 也可以产生区域划分的功能 地面铺砌带有强烈纹理的地砖 会使空间产生强烈充实感和引导性 30 一 别墅室外空间设计 有时欲将空间有所区别 但又不想设置隔断 以免减弱空间的开敞 或者希望建筑与环境充分融合 利用建筑立面材料质感变化可以解决问题 杭州九树山庄木格栅使外立面产生丰富的质感变化 保证了用户的隐私 而移动的外格栅使住户可以自己决定开放多少内部空间 同时建筑与周围环境融为一体 建筑在林中形成流动的美景 杭州九树山庄 31 一 别墅室外空间设计 4 室外空间的私密性在别墅设计中 应对室外空间作出统一考虑 在保证房间对外有良好视线的前提下确保庭院的私密性 在设计中可以利用树木绿篱等元素提高私密性 北京龙湖 香醍别苑每户设置180 观景空间 视线通透 在入口景观设计中 采用阔景绿地 注重一定层次感 使居者私属感油然而生 北京龙湖 香醍别苑 32 二 别墅室内外过渡空间 好的过渡空间设计能够极大的提高空间的可利用性与灵活性 增强居家的私密性 有助于提高主人的身份地位 在建筑和室外相交接的地方 如露台 平台 阳台 建筑入口处 门斗 雨篷等位置的细节设计尤为重要 昆明世博生态社区 为了烘托别墅入口气势 每个建筑构件都经过精心塑造 雕凿出动人的抽象立体画面 33 二 别墅室内外过渡空间 建筑通过悬挑 架空 层层退台等现代建筑手法 让主人能在建筑各个房间充分享受阳光及户外无限风光 同时 木百叶的设置既对光线有一定的控制 也使建筑空间具有一定的私密性 昆明世博生态社区 34 三 别墅室内空间设计 1 社交空间 包括别墅的客厅 餐厅 客厅是别墅空间中给人第一印象和感受的场所 一般客厅与门厅直接联系 是最开敞的空间 有时客厅可以设计几个小凹室视野 以便不同来访者的谈话不受干扰 餐厅一定要有舒适的进餐环境 客厅 餐厅直接联系 并配以必要的卫生设施 这样构成了别墅的公共场所 2 家庭活动空间 包括起居室 厨房 起居室 是家庭生活空间中最重要的部分 应具有最好的视觉效果和宜人尺度 这里的起居室与前面所提的客厅不同 一般直接联系卧室 起居室是家庭活动的舞台 家人工作后的放松 愉快的谈天以及交换自己的所见所闻等一些日常的接触 都在起居室进行 封闭的空间 给人安全祥和之感 可强调全家人的相聚气氛 中央型的起居室可强调明快 活泼的气氛 增加家人见面的机会 如果起居室内设楼梯 室内装饰随意而温馨 那么居家气氛更浓 自然因素如水 花木是起居室不可缺少的部分 处理恰当不仅可以美化环境 还可以清新空气 厨房到达一些房间的交通一定要便利 比如餐厅 客厅 门厅 起居室 同时设计还需要考虑有足够的空间合理容纳现代厨房设备 35 三 别墅室内空间设计 3 私密空间 包括卧室 书房 主卧室位置要恰当 既有私密性又要有好的视野 要设计足够的壁柜以便存放衣物 至少一个卧室与室外露台或阳台相连 儿童卧室从尺度和陈设上要与成人卧室有所区别 老人卧室考虑到行动不方便 布局时要有一定便捷性 书房的设置要考虑使用者的便利和喜好 4 服务性空间 包括车库 洗衣房 储藏室等 车库一般放置于房子一侧或后面 设计时要考虑建筑的整体造型效果 洗衣房最好连接车库和别墅其他生活空间 一般与卫生间联系 5 交通空间 包括楼梯 走道等 别墅住宅中 楼梯是垂直交通的构件 走廊时水平交通的构件 是活跃家庭气氛的流动空间 楼梯与走廊可以作为分隔和联系不同空间的过渡性部件 36 三 别墅室内空间设计 共享 流通 层次 分隔 植入 多元 延展 特质 37 三 别墅室内空间设计 本户型大概300平方左右1 入口 共享 通常主人驾车返家 从车库内侧门进入别墅 这个侧入口被设计成与别墅主入口共享一个玄关 经济又高效 2 客厅空间 流通 客厅与餐厅流通 创造出别墅内最大面积的房间 并通过对角线视线处设开窗 与室外花园视线上保持流通 达到 以小见大 的空间效益 3 餐厅的 层次 享受美食的情趣可以通过独立餐厅 阳光早餐区 厨房备餐吧台来表达 彰显别墅生活的特质 4 小空间的 分隔 为主人不同的活动围合出各种场所 5 座椅景窗的 植入 在卫生间布置中反复使用 有效扩大空间 6 卧室的 多元 化 在家办公 空间可置换 书房可以置换成额外的卧室 局部放大交通面积 并将交通面积融入起居室空间 使空间利用率提高 7 露台是室内空间的 延展 是主人接近大自然的伊甸园 突出露台的功能 放大露台尺寸 强调别墅生活的优越性 8 阁楼空间的 特质 可以是儿童天地 阅览室 储物间或个性化生活特殊空间 38 别墅设计案例赏析 概述 别墅因为其独特的建筑特点 它的设计跟一般的居家住宅设计有着明显的区别 别墅设计不但要进行室内的设计 而且要进行室外的设计 这是和一般房子设计的最大区别 因为设计的空间范围大大增加 所以在别墅的设计中 需要侧重的是一个整体效果 别墅设计的重点仍是对功能与风格的把握 设计理念 简欧风格 英文 JaneEuropeanstyle 传统欧式一直以豪华大气吸引人的眼球 但同时其复杂的做工和装饰却不是非常适合当代人的生活需求 因此人们喜欢将其简单化 也就是我们常说的简欧风格 这种风格是 最生活 的 既有传统欧式的内涵 又汲取了现代生活的随意性 欧式风格的表现 并不是简单元素的堆砌 而是要把握细节 讲究惬意和浪漫 通过完美的点线 和谐整体效果处理 并加上后期软装的搭配 让整个家处处展现欧式的味道 案例欣赏 案例欣赏 功能分区 公共空间起居空间交通空间辅助空间 项目框架 车库 酒窖 影音室 储藏室 主卧室 书房 阳台 客卧 衣帽间 休闲区 卫生间 客厅 餐厅 厨房 卫生间 庭院 相比于其他类型住宅 别墅最大的优点是接近自然 因此 别墅园艺系统是别墅整体品质的重要标志之一 对于别墅业主来说 一方小小天地中的风景随心而动 可以是优雅含蓄的英伦风 亦或是 曲径通幽处 禅房花木深 的下沉式庭院 四月 正是植物繁盛的时候 成熟的枸杞可以采摘了 但谁也没有忍心去 破坏 它的美 偶尔好奇的摘了一小粒枸杞鲜果扔进口中 味道不错 树下的薄荷茂密的生长着 沁人的薄荷香味儿一阵阵吹来 令人心旷神怡 庭院 我们需要和街道隔离开 有自己的私人空间 外部有了木围挡阻隔喧嚣 墙边有茂盛的松柏和灌木 木围挡下花池中植物从高到低 层次错落有致 因而显得更加茂盛 庭院里还随处装点着精致的盆栽 整个花园仿佛一个远离都市的世外桃源 庭院 对于面积较小的小庭院来说 虽然做大型的水景不一定适宜 但其实也有更多小的水景可以选择 比如小喷泉 涌泉 滴泉等等 这类小的水景操作起来非常简单 并没有想象的那么难 即使是阳台 甚至是案头 也可以试着做一个小水景 庭院 一层客厅 客厅作为一个家中最不私密的空间 是一个家风格的体现 也是主人品位的试金石 在浮躁的社会中 拥有一片自己的自然天空 是最美不过的事情 让客厅返璞归真 成为自己心灵的写照 1 空间最高化别墅装修客厅是家居中最主要的公共活动空间 不管是否做人工吊顶 都必须确保空间的高度 这个高度是指客厅应是家居中空间净高最大者 楼梯间除外 顶部拉伸了层高 能使得整个空间显得更空旷 大气 一层客厅 2 空间宽敞化客厅的设计中 制造宽敞的感觉非常重要 宽敞的感觉给人带来轻松的心境和欢愉的心情 令客厅宽敞的方法有很多 选择简约的风格 尽量少放置家具 使用浅色的主色调等都可以实现 还有一个方法是使用大面积的落地玻璃窗 之前提到了别墅客厅要实现空间最高化 相应的窗的高度也会比一般高很多 因此对窗帘会有所要求 这点在设计时要注意 一层客厅 3 照明最亮化别墅客厅应是整个居室光线最亮的地方 因此不管是自然采光或是人工采光都要充分考虑好 但保持照明最亮化不代表要时刻让客厅的光线达到最亮化 在不同的时间段 在不同的需求下 对光线的要求都不同 因此在进行室内设计时也要考虑日后对光线的控制 一层客厅 ps 风水以居家风水而言 客厅的风水关系着家庭的运势关系的和睦 设计中一定要使气顺畅的流通在客厅之中 不可有会聚积晦气的死角 客厅是居家生活和社会宴会的主要活动场所 所以布置好客厅可为全家带来幸福 1 方位 客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置 以便直接吸纳从大门进入的气 如果必须经过一条走廊才能到达客厅 那么走廊一定要保持整洁 而且照明一定要充足 以免阻碍气进入客厅 如果是夹层屋设计 客厅应位于下层 2 格局 客厅的格局最好是正方形 座椅区不可冲煞到屋角 沙发不可压梁 如果客厅呈L形 可用家具将之隔成两个正方形区域 视为独立的房间 3 色彩 客厅的主色并非风水布置的主要因素 最重要的是格局和五行的生克所达成的能量平衡 不过根据客厅相对整个住宅的方位选择正确的颜色 可有利于风水 4 家具 家具的造型要坚定 使用高背的沙发和座椅 因为不但舒适也象征家庭生活有依靠 理想上客厅家具的摆设最好呈八卦形 由于座椅是彼此比邻 可促进人际关系和谐 5 调整家饰 尖锐的物品 例如刀剑 火器 奖牌 动物标本 都不应该挂在墙壁上 因为这些物品都会产生阴气 导致争吵或暴力行为 同样的也应该避免摆设有棱角的台灯或饰品 一层客厅 餐厅的色彩设计非常重要 一般采用橙色系和黄色系为主色调 这种柔和的色系不仅可以突出温馨的进餐气氛 提高用餐者的情绪 而且还能起到促进食欲的作用 避免过于刺激的色彩 一层餐厅 餐桌椅是餐厅的主要家具 其造型与色彩最能体现餐厅的风格 选择餐桌椅时要注意其大小要与餐厅空间比例协调 符合人体工程学 以舒适便利 美观大方为主 如圆桌气氛亲切 适应大空间 方桌虽限定了空间 却雅致 木桌椅适合温馨的暖色调 玻璃桌椅适合欢快明亮的中性及冷色调 餐厅的灯光越柔和 越含蓄越好 柔和含蓄的灯光能使人融入温馨浪漫的情境中 使精神和身体更加放松与愉快 一般以餐桌为中心 在相应的天棚处设置吊灯为主光源 还可同时安装嵌顶灯和壁灯等装饰照明 以求光线有节奏感来突出气氛 一层餐厅 一层餐厅 顶面 应以素雅 洁净材料做装饰 如漆 局部木制 金属 并用灯具作衬托 有时可适当降低吊顶 可给人以亲切感 墙面 齐腰位置考虑用些耐磨的材料 如选择一些木饰 玻璃 镜子做局部护墙处理 而且能营造出一种清新 优雅的氛围 以增加就餐者的食欲 给人以宽敞感 地面 选用表面光洁 易清洁的材料 如大理石 地砖 地板 局部用玻璃而且下面有光源 便于制造浪漫气氛和神秘感 厨房在住宅中具有特殊的意义 大多数普通住宅对厨房装修装饰都非常简单 而在别墅住宅中 我们提倡的以实用为主的概念是远远不够的 如何在厨房中将居家 办公 休息 休闲娱乐合而为一考虑是我们需了解的 一层厨房 一层厨房 在面积较小的情况下 将阳台包含进去也是常用的选择 增大厨房面积的同时也加强了采光度 时尚 优雅是卫浴装饰主旋律 淡色调仍是一个主要趋势 它让置身其中的人获得最大的清洁和轻松 它保证贯通的视野就能给人疏朗畅快之感 卫生间 卫生间 直梯是最常见的也是最简单的一种楼梯形式 简单的几何线条 从下到上 一气呵成 它造型简洁大气 给人明朗的视觉感受 通过直梯连接的上下空间 一般通透 敞亮 显得更为大方 楼梯 照片墙 记录生活中美好片段的经典相片可以是家居装饰品的灵感来源 它有着时尚味和个性味的生活气息 让家居散发不一样的味道 我们何不以一种时尚的姿态 在家居的每一处角落演绎一段富有深义的记忆狂想曲 我想谁都不会拒绝这种留有回忆和快乐的装饰手法 照片墙 照片横竖交叉排列装点后 让客厅拥有了一个引人注目的楼梯背景墙 二层客房 看惯了粉雕玉琢的精致 看多了浓艳秀丽的修饰 回归专属于自己的空间 本色与体己舒适布置才是最相宜的 整个卧室布置得非常温馨 没有太多复杂的装饰 也没有太多浮夸的色彩 只有简单和本色 让人觉得非常舒适 二层客房 二层衣帽间 步入式衣帽间从结构上分大致分为柜体式 结构式 挂墙式 柜体式衣帽间形式最为传统 容纳衣物也最多 适合衣物数量很多的家庭 结构式衣帽间款式更简洁时尚 取放衣物也比较方便 适合衣物数量适中 种类比较少的两人世界 挂墙式衣帽间更加简单 但对五金件及相关功能件要求较高 因此售价相对偏高 二层衣帽间 二层休闲区 一扇明窗一盏清茶一刻的宁静一种悠然 二层休闲区 三层主卧 卧室 梦开始的地方 三层主卧 浅色系给人以温柔的感觉 可亲近不疏远 大面积白色的卧室空间 把室外喧闹的大都市隔绝开来 只留下这一片宁静的天空 同时也把夏日的炎热空气阻挡在窗户之外 让卧室空间只有一份清爽的舒适感 三层书房 曾有人说 结了婚的男人特别需要家里有一个能够独处的地方 在那里他可以让自己暂时与家庭 工作琐事隔离开来 享受一个人宁静致远的心境 三层书房 三层阳台 地下室 别墅地下室不再只是简单的储藏室 而随着防水防潮 通风 采光以及空间技术的改进 功能出现重大改变 进而成为别墅生活中不可或缺的组成部分 别墅地下室由此前功能单一的储藏室 如今已