自考2007年7月资产评估试题及答案

本套试题共分 18 页 当前页是第 1 页 2007 年年 7 月高等教育自学考试月高等教育自学考试 资产评估试题资产评估试题 课程代码 课程代码 00158 一 单项选择题 本大题共一 单项选择题 本大题共 30 小题 每小题小题 每小题 1 分 分 共共 30 分 分 1 评估机构和人员在确定是否承接资产评估项目评估机构和人员在确定是否承接资产评估项目 时不需要分析的因素是 时不需要分析的因素是 A 评估项目风险评估项目风险B 专业胜任能力专业胜任能力 C 资产评估日资产评估日D 独立性分析独立性分析 2 按资产是否具有综合获利能力分类可以将资产按资产是否具有综合获利能力分类可以将资产 分为 分为 A 可确指资产与不可确指资产可确指资产与不可确指资产 B 有形资产与无形资产有形资产与无形资产 C 固定资产与流动资产固定资产与流动资产 D 单项资产与整体资产单项资产与整体资产 3 实际生产能力与额定生产能力之比为资产利用实际生产能力与额定生产能力之比为资产利用 率 在资产评估的成本法中 过去的资产率 在资产评估的成本法中 过去的资产 利用率越高 则资产价值利用率越高 则资产价值 将来的资产利 将来的资产利 用率越高 则资产价值用率越高 则资产价值 A 越低 越低越低 越低B 越低 越高越低 越高 C 越高 越低越高 越低D 越高 越高越高 越高 本套试题共分 18 页 当前页是第 2 页 4 甲生产线 年产量为甲生产线 年产量为 A 产品产品 10 万吨 需要进行万吨 需要进行 评估 评估人员获得乙生产线的信息 年产评估 评估人员获得乙生产线的信息 年产 A 产产 品品 15 万吨 重置成本万吨 重置成本 1000 万元 该类设备的规万元 该类设备的规 模经济效益指数为模经济效益指数为 0 7 甲生产线的重置成本约为 甲生产线的重置成本约为 A 667 万元万元B 700 万元万元 C 747 万元万元D 753 万元万元 5 收益法中使用的收益额为 收益法中使用的收益额为 A 过去的收益额过去的收益额 B 现在收益额现在收益额 C 将来的收益额将来的收益额 D 过去 现在和将来收益额的平均数过去 现在和将来收益额的平均数 6 机器设备评估时 要根据其特点 确定其评估机器设备评估时 要根据其特点 确定其评估 范围 以下说法不正确的是 范围 以下说法不正确的是 A 简易设备的基础构筑物价值 要与设备合并评简易设备的基础构筑物价值 要与设备合并评 估估 B 成套设备的基础构筑物价值 要单独评估成套设备的基础构筑物价值 要单独评估 C 成套设备中含有的无形资产价值 要单独评估成套设备中含有的无形资产价值 要单独评估 D 单台设备中含有的无形资产价值 要与设备分单台设备中含有的无形资产价值 要与设备分 开评估开评估 本套试题共分 18 页 当前页是第 3 页 7 超额投资成本形成的功能性贬值额可以这样计超额投资成本形成的功能性贬值额可以这样计 算 算 A 复原重置成本复原重置成本 更新重置成本更新重置成本 B 复原重置成本复原重置成本 1 C 复原重置成本复原重置成本 更新重置成本更新重置成本 D 更新重置成本更新重置成本 1 8 进口设备的银行财务费用率一般取费标准大致进口设备的银行财务费用率一般取费标准大致 是 是 A 千分之四 千分之五千分之四 千分之五 B 千分之一 千分之两点五千分之一 千分之两点五 C 百分之四 百分之五百分之四 百分之五 D 百分之一 百分之两点五百分之一 百分之两点五 9 进口设备消费税的计税基数是设备的 进口设备消费税的计税基数是设备的 A CIF 关税关税B CIF 关税关税 增值税增值税 C FOB 关税关税D FOB 关税关税 增值税增值税 10 某待评估土地使用权剩余年限为某待评估土地使用权剩余年限为 40 年 交易年 交易 案例的土地使用权剩余年限为案例的土地使用权剩余年限为 30 年 待评估土地年 待评估土地 的地质条件比交易案例好 经测算地质条件因素的地质条件比交易案例好 经测算地质条件因素 使得被评估土地价格比交易案例高大约使得被评估土地价格比交易案例高大约 3 如 如 折现率为折现率为 8 则个别因素修正系数为 则个别因素修正系数为 本套试题共分 18 页 当前页是第 4 页 A 0 972B 1 059 C 1 083D 1 091 11 教育 科技 卫生用地的土地使用权出让最高教育 科技 卫生用地的土地使用权出让最高 年限为 年限为 A 70 年年B 60 年年 C 50 年年D 40 年年 12 土地开发中的土地开发中的 三通一平三通一平 或或 七通一平七通一平 是指是指 A 红线内土地状况红线内土地状况 B 红线外土地状况红线外土地状况 C 红线内外的土地状况红线内外的土地状况 D 小区内的土地状况小区内的土地状况 13 假设开发法中估算的利息是指全部预付资本的假设开发法中估算的利息是指全部预付资本的 资金成本 全部预付资本包括 资金成本 全部预付资本包括 A 地价 建筑费 专业费和租售费用地价 建筑费 专业费和租售费用 B 建筑费和专业费建筑费和专业费 C 地价 建筑费 专业费和税费地价 建筑费 专业费和税费 D 地价 建筑费和专业费地价 建筑费和专业费 本套试题共分 18 页 当前页是第 5 页 14 计算机软件价值评估方法的选择原则是 计算机软件价值评估方法的选择原则是 A 不宜只采用成本法不宜只采用成本法 B 只宜采用收益法只宜采用收益法 C 只采用收益法和市场法只采用收益法和市场法 D 可采用成本法 收益法 市场法可采用成本法 收益法 市场法 15 下列公式中能成立的是 下列公式中能成立的是 A 销售收入分成率销售收入分成率 销售利润分成率销售利润分成率 销售利润率销售利润率 B 销售收入分成率销售收入分成率 销售利润率销售利润率 销售利润分成率销售利润分成率 C 销售利润分成率销售利润分成率 销售收入分成率销售收入分成率 销售利润率销售利润率 D 销售利润分成率销售利润分成率 销售收入分成率销售收入分成率 销售利润率销售利润率 16 根据无形资产收益特点 无形资产采用的折现根据无形资产收益特点 无形资产采用的折现 率一般是 率一般是 A 高于有形资产高于有形资产B 低于有形资产低于有形资产 C 接近有形资产接近有形资产D 与设备相同与设备相同 17 商标权的价值主要取决于 商标权的价值主要取决于 A 设计新颖设计新颖B 广告支出广告支出 C 取得的成本取得的成本D 带来的收益带来的收益 18 对于带息票据和不带息票据都可以采用的评估对于带息票据和不带息票据都可以采用的评估 方法为 方法为 A 本金加利息法本金加利息法B 贴现法贴现法 本套试题共分 18 页 当前页是第 6 页 C 收益法收益法D 市场法市场法 19 与在用的低值易耗品评估所用方法相似的是与在用的低值易耗品评估所用方法相似的是 A 在库的低值易耗品在库的低值易耗品B 库存材料库存材料 C 在产品在产品D 机器设备机器设备 20 某公司进行评估 评估基准日为该年某公司进行评估 评估基准日为该年 8 月月 1 日 日 在预付费用中有预付店面租金在预付费用中有预付店面租金 48000 元 店面租元 店面租 赁合同签订于前一年赁合同签订于前一年 9 月月 30 日 期限日 期限 3 年 当时年 当时 共计支付共计支付 3 年租金年租金 72000 元 已经摊销元 已经摊销 24000 元 元 该项预付费用的评估值为 该项预付费用的评估值为 A 72000 元元B 52000 元元 C 50000 元元D 48000 元元 21 某企业应收帐款构成为 未到期 某企业应收帐款构成为 未到期 200 万元 万元 半年内 半年内 250 万元 万元 1 年内年内 300 万元 万元 2 年内年内 350 万元 万元 3 年内年内 300 万元 万元 3 年以上年以上 100 万元 上述万元 上述 时段应收帐款的坏帐损失比率预计分别为时段应收帐款的坏帐损失比率预计分别为 1 3 6 8 10 15 则该企业应 则该企业应 收帐款评估值为 收帐款评估值为 A 1500 0 万元万元B 1399 5 万元万元 C 1364 5 万元万元D 1350 0 万元万元 本套试题共分 18 页 当前页是第 7 页 22 某公司持有某公司持有 10 年期债券年期债券 1000 张 每张面值张 每张面值 100 元 票面利率元 票面利率 8 到期一次还本付息 不计 到期一次还本付息 不计 复利 评估时还有复利 评估时还有 6 年到期 市场利率为年到期 市场利率为 6 则该批债券的评估值约为 则该批债券的评估值约为 A 109830 元元B 116630 元元 C 122330 元元D 126890 元元 23 以下风险最大的长期投资是 以下风险最大的长期投资是 A 政府债券政府债券B 金融债券金融债券 C 公司债券公司债券D 股票股票 24 上市股票评估 在交易正常条件下最适合的评上市股票评估 在交易正常条件下最适合的评 估方法是 估方法是 A 成本法成本法B 市场法市场法 C 收益法收益法D 本金加股息本金加股息 25 某股票预计未来某股票预计未来 5 年的股利分配分别为年的股利分配分别为 0 2 0 2 0 3 0 3 0 4 元 第六年开始在前一年元 第六年开始在前一年 水平上每年递增水平上每年递增 2 折现率取 折现率取 8 则该股票的 则该股票的 价值为 价值为 A 6 02 元元B 5 95 元元 C 5 88 元元D 5 72 元元 26 折现率和本金化率确定的原则不包括 折现率和本金化率确定的原则不包括 本套试题共分 18 页 当前页是第 8 页 A 二者应不低于无风险报酬率二者应不低于无风险报酬率 B 二者应与收益额口径保持一致二者应与收益额口径保持一致 C 二者应参考同行业平均收益率而定二者应参考同行业平均收益率而定 D 二者应相当二者应相当 27 某企业拟进行产权转让 评估人员根据企业盈某企业拟进行产权转让 评估人员根据企业盈 利状况决定采用资产基础法 评估初步结果为 利状况决定采用资产基础法 评估初步结果为 机器设备 厂房 流动资产共计机器设备 厂房 流动资产共计 3000 万元 商标万元 商标 权权 1000 万元 长期投资万元 长期投资 1000 万元 负债万元 负债 2500 万万 元 该企业的评估值应为 元 该企业的评估值应为 A 5000 万元万元B 3000 万元万元 C 2500 万元万元D 2000 万元万元 28 被评估企业的税后利润为被评估企业的税后利润为 1000 万元 评估人万元 评估人 员在上市公司中寻找到与被评估企业相类似的员在上市公司中寻找到与被评估企业相类似的 A 公司 公司 A 公司的股价为公司的股价为 10 元 每股净利润为元 每股净利润为 0 5 元 被评估企业的评估值应为 元 被评估企业的评估值应为 A 2000 万元万元B 5000 万元万元 C 10000 万元万元D 20000 万元万元 29 不应在资产评估报告书上签字的人是 不应在资产评估报告书上签字的人是 本套试题共分 18 页 当前页是第 9 页 A 评估机构法定代表人评估机构法定代表人 B 委托方法定代表人委托方法定代表人 C 项目负责人项目负责人 D 注册资产评估师注册资产评估师 30 2001 年年 7 月 我国颁布的第一个资产评估准则月 我国颁布的第一个资产评估准则 是 是 A 资产评估基本准则资产评估基本准则 B 无形资产评估准则无形资产评估准则 C 职业道德准则职业道德准则 D 执业统一准则执业统一准则 二 多项选择题 本大题共二 多项选择题 本大题共 10 小题 每小题小题 每小题 1 分 分 共共 10 分 分 31 狭义的资产评估程序包括 狭义的资产评估程序包括 A 编制资产评估计划编制资产评估计划 B 资产勘查与现场调查资产勘查与现场调查 C 收集资产评估资料收集资产评估资料 D 评定估算评定估算 E 资产评估工作档案归档资产评估工作档案归档 32 以下因素中 使资产产生功能性贬值的有 以下因素中 使资产产生功能性贬值的有 本套试题共分 18 页 当前页是第 10 页 A 资产的自动化程度低 需要的操作工人比同类资产的自动化程度低 需要的操作工人比同类 资产多资产多 B 资产过于陈旧 每年的维修成本比新设备高资产过于陈旧 每年的维修成本比新设备高 C 由于产品销路不好 资产处于半停产状态由于产品销路不好 资产处于半停产状态 D 资产能耗比同类资产高资产能耗比同类资产高 E 资产的原材料利用率低 消耗同样的原材料 资产的原材料利用率低 消耗同样的原材料 生产的产成品比同类资产少生产的产成品比同类资产少 33 机器设备重置成本包括的间接费用有 机器设备重置成本包括的间接费用有 A 管理费管理费B 投资方向调节税投资方向调节税 C 设备基础费设备基础费D 联合试运转费联合试运转费 E 勘察设计费勘察设计费 34 市场法是将待估房地产与在近期内已经发生的市场法是将待估房地产与在近期内已经发生的 同类区域类似房地产交易实例进行比较 以已经同类区域类似房地产交易实例进行比较 以已经 发生了交易的类似房地产的已知价格为基础 作发生了交易的类似房地产的已知价格为基础 作 必要的修正后得出待估房地产的合理价格 这里必要的修正后得出待估房地产的合理价格 这里 所提及的类似房地产是指 所提及的类似房地产是指 A 产权性质与待估房地产相同或相似产权性质与待估房地产相同或相似 B 交易时间与待估房地产相同或相似交易时间与待估房地产相同或相似 C 用途与待估房地产相同或相似用途与待估房地产相同或相似 D 建筑结构与待估房地产相同或相似建筑结构与待估房地产相同或相似 E 所处地区与待估房地产相同或相似所处地区与待估房地产相同或相似 本套试题共分 18 页 当前页是第 11 页 35 影响无形资产评估价值的因素有 影响无形资产评估价值的因素有 A 技术成熟程度技术成熟程度B 使用期限使用期限 C 机会成本机会成本D 转让内容因素转让内容因素 E 市场供需状况市场供需状况 36 流动资产的特点有 流动资产的特点有 A 周转速度快周转速度快B 收益能力强收益能力强 C 变现能力强变现能力强D 收益稳定性好收益稳定性好 E 形态多样化形态多样化 37 影响股票内在价格高低的因素有 影响股票内在价格高低的因素有 A 公司的发展前景公司的发展前景B 公司的财务状况公司的财务状况 C 公司的管理水平公司的管理水平D 公司的获利风险公司的获利风险 E 市场炒作市场炒作 38 从企业价值评估定义可以看出 企业价值表现从企业价值评估定义可以看出 企业价值表现 为 为 A 企业整体价值企业整体价值B 企业帐面价值企业帐面价值 C 股东全部权益价值股东全部权益价值D 企业投资价值企业投资价值 E 股东部分权益价值股东部分权益价值 39 根据资产评估报告提供内容和数据资料的繁简根据资产评估报告提供内容和数据资料的繁简 程度 资产评估报告可以分为 程度 资产评估报告可以分为 A 正常评估报告正常评估报告B 完整性评估报告完整性评估报告 C 简明评估报告简明评估报告D 评估复核报告评估复核报告 本套试题共分 18 页 当前页是第 12 页 E 限制评估报告限制评估报告 40 中国资产评估准则的框架体系包括资产评估中国资产评估准则的框架体系包括资产评估 A 指导意见指导意见B 具体准则具体准则 C 基本准则基本准则D 规范规范 E 指南指南 三 名词解释题 本大题共三 名词解释题 本大题共 2 小题 每小题小题 每小题 3 分 分 共共 6 分 分 41 无形资产转让的机会成本 无形资产转让的机会成本 42 资产评估报告 资产评估报告 四 简答题 本大题共四 简答题 本大题共 2 小题 每小题小题 每小题 7 分 共分 共 14 分 分 43 简述资产评估的经济原则 简述资产评估的经济原则 44 一份合格的资产评估报告应该至少包括哪些 一份合格的资产评估报告应该至少包括哪些 内容 内容 五 计算题 本大题共五 计算题 本大题共 4 小题 每小题小题 每小题 10 分 共分 共 40 分 分 本套试题共分 18 页 当前页是第 13 页 45 甲设备是一种化工原料设备 公司拟转让 现甲设备是一种化工原料设备 公司拟转让 现 委托评估公司评估 评估人员了解到甲设备的相委托评估公司评估 评估人员了解到甲设备的相 关情况有 年生产能力为关情况有 年生产能力为 2 5 万吨 成新率为万吨 成新率为 80 评估人员经市场调查 找到与甲设备具有 评估人员经市场调查 找到与甲设备具有 可比性的一台全新设备 可比性的一台全新设备 M 设备 设备 M 设备的相设备的相 关情况如下 关情况如下 2 月前购置时的市场价格为月前购置时的市场价格为 80 万元 万元 成新率为成新率为 100 年生产能力为 年生产能力为 2 万吨 规模经万吨 规模经 济效益指数为济效益指数为 0 7 经调查 近两月该类设备的价 经调查 近两月该类设备的价 格上升了格上升了 5 要求 请你按市场法 帮助计算 要求 请你按市场法 帮助计算 1 1 时间 生产能力 成新率因素的调整系数 时间 生产能力 成新率因素的调整系数 2 2 甲设备的评估价值 甲设备的评估价值 计算结果以万元为单位 小数点后得保留两位 计算结果以万元为单位 小数点后得保留两位 本套试题共分 18 页 当前页是第 14 页 46 某厂房建筑面积为某厂房建筑面积为 5000 平方米 占地面积平方米 占地面积 2000 平方米 该厂房所占的土地于平方米 该厂房所占的土地于 1998 年年 12 月月 1 日通过出让方式取得 价格为每平方米日通过出让方式取得 价格为每平方米 1100 元 元 土地使用权年限为土地使用权年限为 50 年 建筑物于年 建筑物于 1999 年年 12 月月 1 日建成使用 每平方米的建筑造价为日建成使用 每平方米的建筑造价为 1200 元 元 经济使用年限为经济使用年限为 60 年 年 现在要评估该厂房于现在要评估该厂房于 20062006 年年 1212 月月 1 1 日的价值 日的价值 经过调查 经过调查 2006 年年 12 月月 1 日与该厂房所处区域 用途相同且土地使用日与该厂房所处区域 用途相同且土地使用 权年限为权年限为 50 年的土地价格为每平方米年的土地价格为每平方米 2400 元 元 同类建筑物的造价为每平方米同类建筑物的造价为每平方米 1800 元 假定建筑元 假定建筑 物的残值为零 土地的还原利率为物的残值为零 土地的还原利率为 8 计算结果以万元为单位 小数点后保留两位 计算结果以万元为单位 小数点后保留两位 本套试题共分 18 页 当前页是第