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第三章建筑工程定额 目的要求 1 了解定额的概念 特性 分类 2 掌握劳动定额的表现形式 编制方法 重点 1 劳动定额的表现形式 编制方法 难点 1 劳动定额的表现形式 编制方法 学习时间 2学时 1 第三章建筑工程定额第一节定额的概述 一 概念及分类 一 概念定额 规定额度是指在正常的生产建设条件下 完成单位合格工程建设产品所需资源消耗量的数量标准注意点 属于生产消费定额的性质 必须与当时的生产力发展水平相适应 2 二 特性科学性指导性群众性系统性时效性和相对稳定性 3 三 分类1 按生产要素分 1 劳动定额 2 材料消耗定额 3 机械台班使用定额2 按编制程序和用途分 1 施工定额 2 预算定额 3 概算定额 4 概算指标 5 投资估算指标 4 5 3 按主编单位和执行范围分 1 全国统一定额 2 专业部门定额 3 地区统一定额 4 企业定额 5 临时定额4 按专业分 1 建筑工程定额 2 安装工程定额 3 仿古建筑及园林定额 4 市政工程定额 6 第二节劳动定额 一 概念劳动定额称人工定额 是指在正常施工技术条件和合理劳动组织条件下 为完成单位合格施工作业过程的施工任务所需消耗的工作时间或在一定的工作时间中生产工人必须完成合格施工作业过程施工任务的数量二 表现形式 一 时间定额 H 概念 指在正常的生产技术和施工组织条件下 某工种 某种技术等级的工人班组或个人 完成单位合格产品所必须消耗的工作时间 时间定额单位 工日 m等 每个工日工作时间按现行制度规定为8小时公式 消耗的总工日数 产品数量 7 2 产量定额 S 概念 是指在正常的生产技术和施工组织条件下 某工种 某种技术等级的工人班组或个人 在单位时间内 工日 应完成合格产品的数量 产量定额单位 工日 工日公式 每工产量 3 H S单位合格产品时间定额 小组成员数总和 台班产量时间定额与产量定额是互为倒数的关系 即 时间定额 产量定额 1时间定额 1 产量定额产量定额 1 时间定额H 1 S 8 例 某工程基础砼360m3 由20人组成的泥工班连续教捣4昼夜完成 求产量定额和时间定额 解 台班总量 3 4 12台班 台班产量 360 12 30m3H 20 30 0 67工日 m3S 1 5m3 工日 9 4 综合定额例 某标准层砼210m3 钢筋3t 模板1800m2 各个工序时间定额分别为0 67 绑扎钢筋6 7 模板0 5 求H综 S综 解 H综 工日 m3S综 0 197 10 制定时间定额的方法主要有技术测定法 比较类推法 经验估工法和统计分析法等 一 比较类推法比较类推法又称典型定额法 是以同类或相似类型的产品或工序的典型定额项目的定额水平为标准 经过分析比较 类推出同一级定额中相邻项目的定额水平的方法 单排推出双排脚手架一类土地槽 二 三 四 三 编制方法 11 二 经验估算法经验估算法是定额专业人员 工程技术人员和工人 根据施工图纸 技术规范 工艺操作规程 分析所使用的工具 设备 原材料及其施工技术组织条件和操作方法的繁简 难易等情况 凭实践经验估定劳动定额的一种方法 优点 简便易行 工作量小 过程比较短 比较及时 能满足工程需要缺点 经验水平影响 客观因素影响 准确度差 12 三 统计分析法统计分析法是利用过去同类工程项目或生产同类产品的实际工时消耗的资料 经过分析整理 结合当前的施工 生产 技术组织条件的变化因素制定劳动定额的一种方法 优点 有较多的资料数据 方法比较简单缺点 不合理因素 影响定额准确性 往往受一些不合理因素的影响 水平偏于保守 13 四 技术测定法技术测定法也就是计时观察法 确定的基本工作时间 辅助工作时间 准备与结束工作时间 不可避免中断时间和休息时间之和 就是劳动定额的时间定额 14 例 人工挖土方 土壤系潮湿的粘性土 按土壤分类属二类土 普通土 测时资料表明 挖1m3需消耗基本工作时间60分钟 辅助工作时间占工作班延续时间2 准备与结束工作时间占工作延续时间2 不可避免中断时间占1 休息时间占20 试计算人工挖普通土的时间定额和产量定额 15 思考题 1 什么是劳动定额 其表现形式有哪几种 相互之间有何关系 2 工人工作时间由哪几个部分组成 各部分包括哪些内容 3 制定劳动定额的方法有哪几种 各有什么优缺点 4 某工程某层内墙抹灰工程量为1500m2 由10人在25天施工完成 每天施工12个小时 计算每人的时间定额和产量定额 5 某木工班组10人 每天工作8小时 每周工作5天 每周完成制作安装200m2 计算木工的时间定额和产量定额 6 完成1m3砖砌体需基本工作时间15 5h 辅助工作时间占工作延续时间的3 准备与结束工作时间占3 不可避免中断时间占2 确定砌筑1m3砖墙的时间定额和产量定额 16 一 材料消耗定额概念是指在正常的生产技术和施工组织条件下 在保证工程质量 合理和节约使用材料的原则下 完成单位合格产品所必须消耗的一定品种 规格的原材料 燃料 半成品 配件和水 电 动力等资源 统称为材料 的数量标准 称为材料消耗定额 可分为实体消耗材料和周转性材料意义 减少材料的积压 浪费和供应不及时的现象发生 第三节材料消耗定额 17 二 构成材料消耗定额 净用量 消耗量 净用量是指的是构成工程实体的有效用量 生产某合格产品或完成某一施工过程的实际有效消耗量 损耗量指材料从现场仓库领出到完成合格产品 在最低施工损耗的情况下 所用材料的所有非有效用量之和 损耗量 净用量 损耗率某种产品使用某种材料的损耗量的多少 常用损耗率来表示 损耗率 损耗量 净用量 100 材料消耗量 净用量 1 损耗率 18 损耗量按损耗情况可划分为以下三种 运输损耗指的是场内运输 另 材料在场外运输过程中所发生的自然损耗 这种损耗发生在从厂家运输到工地仓库的流通过程中 运输损耗费列入材料预算价格内 保管损耗指的是场内保管 另 材料在流通保管过程中发生的自然损耗 这种损耗费列入材料采购保管费 施工损耗是不可避免的材料操作损耗 余料损耗 废品损耗 19 三 实体性材料定额消耗量的确定方法编制材料消耗定额的基本方法有 观察法 试验法 统计法和计算法 一 观察法也叫现场技术测定法 就是深度施工现场 对某一产品进行实际观察 测定取得数据 确定材料消耗量和损耗率 观察法主要适用于制定材料损耗定额 二 试验法也称为实验室试验法 是在实验室内进行观察和测定工作 适用于研究材料强度与各种材料消耗的数量关系 以获得多种配合比 并以此为基础计算出各种材料的消耗数量 20 三 统计法也称统计分析法 它是以现场积累的分部分项工程拨付材料数量 完成产品数量 完成工作后材料的剩余数量的统计资料为基础 经过分析 计算出单位产品的材料消耗量的方法 四 计算法 适合于计算按件论块的现成制品材料 也称理论计算法 是根据施工图纸和建筑构造要求 用理论公式算出产品的净耗材料数量 从而制定材料的消耗定额 21 1 100m2块料面层材料消耗量的计算块料面层系指瓷砖 陶瓷锦砖 预制水磨石块 大理石 花岗岩等块材 定额中的计量单位通常为100m2 其计算公式是 例 某彩色地面砖规格为200 200 5mm 灰缝为1mm 结合层为20厚1 2水泥砂浆 试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量 面砖和砂浆损耗率均为1 5 22 四 周转性材料定额消耗量的计算1 现浇混凝土构件模板周转性材料在施工中不是一次性消耗完 而是随着周转次数的增加 逐渐消耗 不断补充 因此 周转性材料的定额消耗量 应按多次使用 分次摊销的方法计算 且考虑回收因素 一次投入 多次使用 分项摊销一次使用量Q 周转次数n 周转使用量Q n 回收量 摊销量 周转 回 旧 周转 回 折价率 周 104 回 98 23 2 预制构件模板按照多次使用 平均摊销的方法 预制模板摊销量 一次使用量 周转次数 24 作业 1 某彩色地面砖规格为300 300 5mm 灰缝为1mm 结合层为15厚1 2水泥砂浆 试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量 面砖和砂浆损耗率均为2 思考题 1 什么是材料消耗定额 它由哪几部分组成 2 材料消耗定额的编制方法有哪几种 各有什么优缺点 3 什么是机械台班消耗定额 其表现形式有哪几种 相互之间有有何关系 4 某工程现浇混凝土大梁 需一次使用模板1 755m3 支撑2 475m3 周转6次 每次周转损耗15 计算摊销量 25 一 概念是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下 完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间 其表现形式为机械时间定额和机械台班产量定额 二 机械人工时间定额规定配合机械完成某一合格产品所必需消耗的人工数量标准人工时间定额 小组成员工日数总和 机械产量定额 第四节机械台班使用定额 26 三 制定方法机械工作时间分析 27 一 循环式机械1 每循环一次时间t混凝土浇拌机装tz 拌tb 出tc第一次循环 t1 tz tb tc2 每次循环产量q3 纯工作1h的产量QQ 3600 t q4 有效工作系数kk 纯工作时间 85 计算台班产量M 8KQ6 H 1 M 28 二 连续式机械 碎石机 1 考察某段时间T 相应的产量Q 纯工作1h的产量Q T2 K3 计算台班产量M 8KQ T4 H 1 M 29 例 400l混凝土搅拌机的容积率为80 其中混凝土搅拌机的一次循环过程为运料200s 装料50s 搅拌80s 卸料30s 不可避免的中断时间10s 机械的利用系数为0 8 求机械的时间定额和产量定额 30 第五节预算定额 一 预算定额概念与作用 一 概念预算定额是指在正常合理的施工条件下 规定完成一定计量单位合格的分项工程或结构构件所需消耗的劳动力 材料和机械台班的数量标准 是计算建筑安装产品价格的基础 31 二 作用1 预算定额是编制施工图预算 确定和控制项目投资 建筑安装工程造价 编制工程标底和投标报价的基础 2 预算定额是对设计方案进行技术经济比较 进行技术经济分析的依据 3 预算定额是编制施工组织设计的依据 4 预算定额是拨付工程价款和进行工程结算的依据 5 预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据 6 预算定额是编制概算定额和估算指标的基础 32 二 预算定额的编制 一 编制原则1 按社会平均必要劳动时间确定预算定额水平的原则2 简明适用 严谨准确的原则3 坚持统一性和差别性相结合的原则4 遵循社会主义市场经济原则 33 二 编制方法1 主要工作内容 1 确定工程名称 工程内容及施工方法 2 确定计量单位 3 确定工料机消耗量2 定额 三 项消耗量指标的确定 1 人工工日消耗量 2 材料消耗指标 3 机械台班消耗指标 34 三 人 材 机预算价格的确定 一 人工工资标准 人工单价 的确定人工单价是指一个建筑安装生产工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用 它基本上反映了建筑安装工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬 人工单价 基本工资 工资性津贴 辅助工资 职工福利费 劳动保护费 35 二 材料预算价格的确定材料价格是指建设工程材料 包括成品 半成品及构件 由经销单位的交货点直接送达施工工地仓库或材料堆放点的全部费用 材料价格由材料原价 运杂费 运输损耗费 采购及保管费 检验试验费组成 36 1 材料原价指材料经销单位的供应价格 原价应考虑材料规格 型号 品牌 交货点 供货量 供货方式等因素 原价一般采用质量为合格的产品价格 质量达到优质的产品价格应注明 原价包括为方便材料的运输和保护而进行必要的包装所需要的费用 包装品有回收价值的 应在材料价格中扣除 实行政府定价或政府指导价的材料 原价依据有关部门发布的价格取定 进口材料的原价按照外贸到岸完税价格计算 37 2 材料运杂费指材料自经销单位的交货点运至施工工地仓库或材料堆放点所发生的全部费用 包括运输费 装卸费及其他费用 运输费应考虑运输线路 运输工具 运输里程等因素 运输费和装卸费按有关部门规定以市场价格计算 材料由建设单位付款订货 施工单位负责提运或卸货的 运杂费由双方根据工作内容协商确定 38 3 材料运输损耗费指材料在运输装卸过程中不可避免的合理损耗费用 1 运输损耗费计算公式 运输损耗费 原价 运杂费 运输损耗率 39 4 材料采购及保管费指组织采购 供应和保管材料过程中所需要的各项费用 包括采购费 仓储费 工地保管费和仓储损耗 采购及保管费 原价 运杂费 1 运输损耗率 采购及保管费率 40 由建设单位供应的材料 采购及保管费按以下比例计算 建设单位负责采购并运至施工工地交货的 施工单位按采购及保管费率的70 计取 建设单位付款订货 施工单位负责提运的 施工单位按采购及保管费率的100 计取 41 5 材料检验试验费指对建设工程材料及其建筑安装物进行一般鉴定 检查所发生的费用 包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用 不包括新结构 新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行复检 对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用 检验试验费 原价 运杂费 1 运输损耗率 检验试验费率检验试验费率根据技术标准规范和收费标准等有关规定确定 42 例 某工程用32 5 硅酸盐水泥 由于工期紧张 拟从甲 乙 丙三地进货 甲地水泥出厂价330元 吨 运输费30元 吨 进货100吨 乙地水泥出厂价340元 吨 运输费25元 吨 进货150吨 丙地水泥出厂价320元 吨 运输费35元 吨 进货250吨 已知采购及保管费率为2 运输损耗费平均每吨5元 试确定该批水泥每吨的预算价格 43 三 机械台班单价的确定机械台班单价是指一台施工机械 在正常运转条件下一个工作班中所发生的全部费用 44 作业 1 某工程购置钢材1000t 原价2500元 t 运输费用50元 t 运输损耗率0 5 采购及保管费率为5 运输包装费用为60元 t 包装品回收价值为30000元 计算钢材的预算价格思考题 1 人工单价有哪些部分组成 2 什么是材料预算价格 它是如何确定的 3 施工机械台班预算价格是如何确定的 4 某机械预算价格为10万元 耐用总台班为4000台班 大修理间隔台班为800台班 一次大修理费为4000元 计算机械的台班修理费 45 一 福建省建筑工程消耗量定额 2005版 以下简称本定额 依据 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 全国统一建筑工程基础定额 GJD 101 95 并结合福建省实际情况编制 二 本定额是福建省完成规定计量单位建筑分项工程所需的人工 材料 机械台班消耗量标准 是编制建筑工程施工图预算 招标工程预算造价和确定建筑工程造价的依据 是编制建筑工程设计概算 投资估算 企业定额和投标报价的基础 三 本定额适用于福建省行政区域内新建 扩建和改建的工业与民用建筑工程 仿古建筑工程以及建筑物地下室的人防工程 四 本定额是按照正常的施工条件 目前多数企业具备的机械装备程度 施工中常用的施工方法 施工工艺和劳动组织 以及合理工期和合格工程进行编制的 反映了社会平均消耗水平 五 本定额是依据国家和省有关现行产品标准 设计规范 施工及验收规范 技术操作规程 质量评定标准和安全操作规程编制的 并参考了有代表性的工程设计 施工资料和其他资料 四 2005福建省建筑工程消耗量定额简介 46 六 本定额的人工消耗量 人工以综合工日表示 内容包括基本用工 超运距用工 辅助用工以及人工幅度差 七 本定额的材料消耗量 1 材料消耗量包括主要材料 辅助材料和零星材料等 并计算了相应的施工场内运输及施工操作损耗 2 混凝土的养护均按自然养护考虑 3 周转性材料已按规定的周转次数摊销计入定额内 4 用量少 占材料费比重小的材料合并为其他材料费 以 元 表示 5 施工工具用具性消耗材料 未列出定额消耗量 在生产工具用具使用费中考虑 47 6 本定额取定的混凝土 砂浆等半成品与设计的有下列不同时 按 混凝土 砂浆等半成品配合比 调整 1 混凝土 砂浆等半成品的类型不同 2 混凝土的塌落度 强度等级或其采用的水泥强度等级 粗骨料种类及粒径不同 3 砌筑砂浆的强度等级或其采用的水泥强度等级