走进金地(524日)改PPT课件.ppt

选择金地 金地东北区域2010年冬季名校招聘之旅 走进金地2011年5月24日 1 一 关于金地集团二 关于金地集团东北区域公司三 扎根第四增长极 金地大东北发展战略四 企业公民回报社会 金地勇担社会责任五 名流云集长青论道 金地东北区域地产品牌文化事业风生水起六 金地东北区域 公正透明 德才兼备的地产 黄埔军团 2 金地集团简介 1988 1993 2001 2011 金地集团是以房地产开发为主营业务的蓝筹上市公司 初创于1988年 1993年开始正式经营房地产 2001年 在上海证券交易所正式挂牌上市 历经23年探索和实践 现已发展成为中国地产行业内极富特色与竞争力的全国化品牌公司 3 快速增长的公司业绩 截至2010年底经营业绩 公司实现销售额283亿元 总资产728亿 4 未来5年战略目标 金地集团销售额 营业收入和净利润 亿元 人民币 未来五年金地将持续高速发展 2年翻一番 5 愿景 做中国最有价值的国际化地产企业 核心价值观 用心做事 诚信为人 公司愿景和核心价值观 卓越的品牌 高品质的房子 愉悦的居住感受 房产增值 高成长性 更大规模 每股净收益 EPS 稳定增长 中上水平的物质回报 广阔的发展平台 社会认可 公司愿景 股东 员工 社会 客户 应有的税收贡献 规范的公司治理 企业公民 6 2006东北区域沈阳公司 2001华北区域北京公司 区域扩张 天津公司 区域扩张 宁波公司 区域扩张 南京公司 区域扩张 杭州公司 2002华东区域上海公司 华南区域深圳公司 2005西北区域西安公司 2003华中区域武汉公司 区域扩张 长沙公司 区域扩张 烟台公司 区域扩张 大连公司 区域扩张 绍兴公司 区域扩张 东莞公司 区域扩张 珠海公司 区域扩张 广州公司 区域扩张 佛山公司 区域扩张 郑州办事处 全国布局 金地现在现已布局全国21个城市 建立了以上海 深圳 北京 武汉 沈阳 西安为中心的华东 华南 华北 华中 东北 西北的六大区域扩张战略格局 在大连 烟台 长沙 常州 等地成功扩展了区域市场 沈阳公司是集团六个子公司之一 是集团的东北区域公司 7 优势突出的竞争能力 金地公司六大竞争优势 8 未来业务发展战略 业务多元化 住宅地产 商业地产 房地产金融 金地集团 金地住宅集团 金地商业集团 金地地产金融业务 各地子公司 商业管理公司 各商业开发公司 财务顾问 房地产PE基金 金地集团未来的主营业务结构 金地集团未来的业务架构 REITS 9 10 应届毕业生在金地之发展 10 观点 越来越多的应届毕业生 成为金地中高层管理者 反观一些企业 危机中裁员 应届毕业生首当其冲 金地深圳公司 07 08年招聘的十余名应届毕业生 一个都不少 部分优秀的应届毕业生得到重用和提拔 强调人工效能的同时 坚持大力招聘和培养应届毕业生 为什么 11 人才是金地的第一资本 人才就在我们身边 金地之道 树人重于树楼 凌克董事长 金地的人才观 用心做事 诚信为人 用心 源自热爱 全情投入 挑战自我 实现优秀到卓越的跨越 诚信 就是以诚相待 以信取信 说到做到 务实求真 金地择人标准 12 金地是一家读书人经营的公司 13 高素质的人才队伍 集团地产业务员工超过1200人 超过80 拥有知名高校本科及以上学历核心岗位员工拥有研究生学历的人数 85 公司中高层及关键岗位员工的平均服务时间 10年核心人员的地产行业经验平均 10年 14 人力资源体系 科学的人力资源管理体系实现战略人力资源管理 2 招聘管理体系 5 薪酬福利体系 1 人力资源规划 3 培训与发展体系 4 绩效管理体系 6 员工关系管理 战略人力资源管理 15 人才培养机制 新经理人计划 后备干部领导力发展 GPS 金鹰计划 入司培训 导师制 轮岗 高级新经理人计划 16 金鹰计划 入司培训 金鹰计划 第一年培养 第二年培养 第三年培养 后续发展项目 新经理人 高级新经理人 后备干部领导力发展 GPS等 OntheJobraining 金鹰计划 是针对应届毕业生的管理人才系统培养工程 为公司未来储备管理人才 17 金鹰计划 入司 入职引导导师辅导课堂培训团队拓展小组研讨体育比赛毕业汇报高管座谈 第一年 行动学习课堂培训职业化素质房地产开发知识小组研讨案例分析外部考察学长交流高管座谈 第二年 行动学习课堂培训基础管理知识公司战略发展小组研讨管理技能锻炼外部考察职业面谈高管座谈 第三年 行动学习课堂培训综合管理知识公司战略发展小组研讨管理技能锻炼外部考察职业面谈素质测评高管座谈 18 浙大施鑫华 部门副经理 经理助理 部门经理 子公司总经理 副总 集团高层 清华杜敬三 2 3年 4 5年 6 8年 10 15年 同济何海洋 浙大蔡戈鸣 清华王勇 同济黄俊灿 南大苏科 南开郭龙春 哈佛王彤宇 湖大罗旺 清华邹川 湖大刘彦波 东南王金良 重大豆一举 浙大吴会鹏 中南财大万华 华工陈宇清 从学生兵到职业经理人 19 积累和发展的平台 公司花时间和精力 提供资源 让毕业生学习和适应社会 金地提供的平台 能力展示的舞台 公司持续10年40 的增长速度 人才需求强烈 做好工作 积累耐心和定力 努力在工作中表现自己 站得高 有创造性 如何快速发展 天地是自己打出来的 从学生兵到职业经理人 20 成长建议 在同一个岗位做至少2 3年尽力接近 了解主营业务 上下游业务学会设定目标 工作目标 发展目标展现自己 争取资源用好业余时间 展现青春活力乐观 开放 从学生兵到职业经理人 21 二 关于金地集团东北区域公司 22 章 快速成长的沈阳金地 沈阳公司是集团6个子公司之一 是东北区域公司的总部 2007年 沈阳公司销售额2 5亿 2010年销售额33亿元 年增长率222 23 沈阳公司计划在2010 2012年实现销售额30亿 50亿 80亿的跨越式发展 在沈阳地区乃至东北地区坐稳地产三甲位置 24 沈阳公司的愿景 要做东北地区标杆式地产企业 25 金地在东北 多盘联动 光耀大东北金地集团于2006年11月进入沈阳 截止到目前 金地集团东北区域沈阳公司已经成立近5周年 目前有七个项目正在运作之中 分别为 金地 国际花园 金地 长青湾 金地 长青湾 丹陛 金地 滨河国际 金地 檀郡 金地 名京 金地 铂悦 2010年最新获得的沈阳城市中心区项目 2010年金地进入大连 获取土地 金地 大连民主广场项目即将于12月份破土动工 金地各项目均为中高端住宅地产项目 其中金地 滨河国际 金地长青湾两项目总占地面积约88万平方米 建筑面积约170万平方米 为超大型高端地产项目 26 2006年10月31日竞得土地2007年1月5日完成项目定位2007年2月15日完成项目方案2007年3月13日完成方案报批2007年5月15日样板区主体开工2007年9月20日现场售楼处开放2007年10月底开盘2008年12月25日首批竣工验收2009年3月31日首批业主入住截止目前 项目售罄且全部实现入住 沈阳金地国际花园项目 27 2007年6月28日获取土地 2008年4月一期滨河带正式动工 2008年11月一期上市销售 2008年5月二期沿浑南大道正式开工 2008年11月二期上市销售 2009年9月三期上市2010年9月四期上市截至目前 一期 二期 三期均已顺利入住 且四期 五期已经在建 沈阳金地长青项目 长青湾 滨河国际 28 2009年8月26日获取土地 2009年9月开始施工 2010年6月上市销售 截至目前 本项目基本售罄 沈阳金地国际花园天域 29 2010年12月2日获取土地 2009年5月开始施工 2010年9月上市销售 并实现当年开工当年竣工备案的创纪录开发速度 沈阳金地檀郡项目 30 2010年1月29日获取土地 2010年6月动工 2010年10月示范区开放 2010年11月已开盘销售 沈阳金地名京项目 31 金地 名京 品质体现高端 32 33 金地 名京 火树银花不夜天 34 名京之心 金地 名京奢华会所 35 36 法式艺术殿堂 金地名京 米拉贝尔花园 37 法式艺术殿堂 金地名京 米拉贝尔花园 38 金地 檀郡 发现英伦优雅之美 39 发现英伦优雅之美 纯英伦第七代坡地洋房 40 雾都街灯和大本钟 伦敦经典现身沈阳 41 女王公园 英伦典雅过目难忘 42 43 44 45 一座城市的生活高度 金地在沈阳开篇之作 46 47 48 东北鼎级滨河滨湖城市文化豪宅 49 锦绣人生尽在长青湾 50 金地 长青湾栖湖天地间 金地 长青湾临水而居的优雅 51 金地 长青湾栖湖天地间 52 金地 长青湾奢华滨水国度 53 金地长青湾妩媚璀璨多姿 54 金地 长青湾享受世界之王的礼遇 55 超市 风情商业街 KTV 商业中心 打造超五星经典豪宅生活配套 56 作品名稱 迎面作者 胡棟民作品媒材 不鏽鋼尺寸 220 x120 x220cm年份 2008 会所主出入口 会所VIP接待室 57 作品名稱 迎面作者 胡棟民作品媒材 不鏽鋼尺寸 220 x120 x220cm年份 2008 会所影院 58 作品名稱 迎面作者 胡棟民作品媒材 不鏽鋼尺寸 220 x120 x220cm年份 2008 会所游泳池 59 作品名稱 迎面作者 胡棟民作品媒材 不鏽鋼尺寸 220 x120 x220cm年份 2008 会所健身房 60 长青湾 翡翠中心 超五星精品酒店 61 作品名稱 迎面作者 胡棟民作品媒材 不鏽鋼尺寸 220 x120 x220cm年份 2008 长青湾 翡翠中心 超五星精品酒店 62 作品名稱 迎面作者 胡棟民作品媒材 不鏽鋼尺寸 220 x120 x220cm年份 2008 长青湾 翡翠中心 超五星精品酒店婚庆房客厅 63 64 长青湾 丹陛湖畔洋房 65 66 67 68 69 70 71 三 扎根第四增长极 金地大东北发展战略构想 72 金地战略扩张 从三大区域到东北新征程 沈阳公司集团六个子公司之一是集团3 3C中的一个城市 C 未来的东北区域公司 73 大东北老工业基地 东北经济区有望成为继珠三角 长三角 京津冀之后中国第四大经济区 战略地位 机遇与发展 振兴东北 第四增长极 的发展构想 74 金地集团东北区域发展规划 稳定基础阶段 区域布局阶段 全面发展阶段 阶段一 2007 2008 阶段二 2008 2010 阶段三 2010 2013 75 金地集团东北区域发展规划 稳定基础 阶段一 2007 2008 持续扩大金地集团在东北房地产市场的规模和占有率 2010年底 沈阳在售项目达到7个 销售额达到30个亿 76 金地集团东北区域发展规划 区域布局阶段 阶段二 2008 2010 已于2008年启动的城市拓展计划 重点关注东北区域内的大型城市如 大连 长春 以及沈阳周边的城市如 鞍山等 计划在2008 2010年间进入一到二个新城市 本阶段在售项目不少于5个 在开发项目不少于7个 77 金地集团东北区域发展规划 全面发展阶段 阶段三 2010 2013 在已经成功区域布局的的前提下 2010年 2013年持续扩大已进入城市的开发规模和市场占有率 本阶段在售项目应不少于7个 在开发项目应在12个以上 成为东北地区标杆性地产企业 2011年金地在东北将有12个项目 地区包括沈阳在内以及大连和长春等地 销售收入将达到50亿元 后年应该能达到80到100亿元 78 金地集团东北战略布局与投资规划 全面进军大东北 79 金地集团东北区域战略定位 社会价值 客户价值 股东价值 员工价值 为东北区域日益上升的中产阶层提供高品质的生活空间和房地产增值服务 致力于成为东北区域最具价值的标杆式地产企业 为股东和投资者创造最大的投资回报 为员工提供良好的职业环境与发展空间 80 四 企业公民回报社会 金地勇担社会责任 81 心系玉树沈阳金地捐款震灾同胞 快速稳健的发展 社会责任 82 金地担负社会责任 83 金色关爱 金地担负社会责任 84 金色义工 金地担负社会责任 85 五 名流云集长青论道沈阳金地地产品牌文化事业风生水起 86 一 印象 长青湾 大型系列山水实景演出轰动辽沈 二 今晚博客 沈阳金地携手辽台打造金牌 财智 文化栏目 三 名流云集金地 长青湾 四 著书创刊读书人的企业与事业 沈阳金地的书刊文化 87 一 印象 长青湾 沈阳金地大型系列山水文化实景演出 88 89 蔡琴 这么有眼光的开发商 相信盖的房子会非常完美 8月9日的 印象长青湾 大型山水视听盛宴 蔡琴首度献唱沈阳 轰动辽沈 90 蔡琴 这么有眼光的开发商 相信盖的房子会非常完美 91 二 今晚博客 长青论道 沈阳金地与辽宁电视台合作高端文化对话节目热播沈阳 92 93 商界华佗 论道 金地 金地 辽台共邀太平洋建设集团主席严介和 做客 长青湾 94 三 名流云集长青湾 沈阳金地首创 辽沈高端圈层文化 95 东北亚名流齐聚金地2008年10月27日第二届中国东北亚 沈阳 进口商品博览会暨2008中国沈阳国际高端生活精品展招待酒会在长青湾盛大举行 邀请市区两级领导 国内外宾朋 众多客户亲临现场 他们中的贵宾包括 沈阳市副市级领导兼浑南区管委会主任黄凯 沈阳市政府副秘书长齐法兹 中国国家贸易促进委员会沈阳市分会 沈阳市国际商会会长李军 沈阳市贸易促进委员会秘书长张亚斌 蒙古国工商总会会长 总统顾问登贝尔勒 日本北海道商工会议所会长龙泽 日本佐世保商工会议所副会长前田一彦 韩中交流协会会长金容德 韩国贸易协会涉外理事尹忠沅 俄罗斯联邦工商会副会长巴达尔科等20多国驻沈使馆来宾 国外政要 96 97 四 读书人的企业与事业 沈阳金地的书刊品牌文化 98 2008年11月 从博物馆到长青湾 沈阳金地倾力1年时间打造的建筑文化书籍问世 这本书是诠释金地长青湾的 灵魂之作 为人们开启一扇关于豪宅建筑思想内核的文化之窗 沈阳金地张晓峰董事长特别为本书撰写结语诠释 博物馆式的理想与生活 99 企业文化刊物社会了解金地的第一窗口 100 沈阳金地客户会刊物 家天下 金地客户自己的刊物 沈阳金地企业文化刊物 新空间 已连续发行4年蜚声地产业内外 101 102 金地 沈阳 新空间 创刊宗旨及基本概况金地 沈阳 新空间 是东北区域的企业文化内刊 也是沈阳金地对外发布企业信息动态 传播金地精神的媒体平台 同时 这本刊物也起到公司内部沟通对话的桥梁作用 本刊目前每期发行量3000本 发行圈覆盖沈阳媒体文化界 政府单位 金地合作单位 金地集团北京 上海 深圳 武汉 西安 杭州 广州等15个城市的子公司 集团总部 以及沈阳金地国际花园所有购房业主 准业主 是沈阳地产界中影响极大的企业内刊 除了金地客户 刊物的目标受众主要包括 地产开发经营各个环节的政府部门和管理机构 有影响力的相关媒体 包括财经类杂志 报纸 地产专业类媒体 部分有广泛影响力的媒体 部分业内公司 可能成为合作伙伴的相关机构 如广告公司 代理机构 咨询机构等 其他利益相关机构 金地 沈阳 新空间 的发展愿景 做东北地区最有影响力的地产企业内刊 103 沈阳金地 家天下 客户会会