二房东租房合同标准版

二房东租房合同标准版二房东租房合同标准版 二房东租房合同标准版参考二房东租房合同标准版参考 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 甲 乙双方就房屋租赁事宜 达成如下协议 一 甲方将位于 xx 市 xx 街道 xx 小区 x 号楼 xxxx 号的房 屋出租给乙方居住使用 租赁期限自 xx 年 xx 月 xx 日至 xx 年 xx 月 xx 日 计 x 个月 二 本房屋月租金为人民币 xx 元 按月 季度 年结算 每 月月初 每季季初 每年年初 x 日内 乙方向甲方支付全月 季 年 租金 三 乙方租赁期间 水费 电费 取暖费 燃气费 电话 费 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担 租 赁结束时 乙方须交清欠费 四 乙方同意预交元作为保证金 合同终止时 当作房租 冲抵 五 房屋租赁期为 从年月日至年月日 在此期间 任何 一方要求终止合同 须提前三个月通知对方 并偿付对方总租 金的违约金 如果甲方转让该房屋 乙方有优先购买权 六 因租用该房屋所发生的除土地费 大修费以外的其它 费用 由乙方承担 七 在承租期间 未经甲方同意 乙方无权转租或转借该 房屋 不得改变房屋结构及其用途 由于乙方人为原因造成该房 屋及其配套设施损坏的 由乙方承担赔偿责任 八 甲方保证该房屋无产权纠纷 乙方因经营需要 要求甲 方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的 甲方应予以协助 九 就本合同发生纠纷 双方协商解决 协商不成 任何 一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼 请求司法解决 十 本合同连一式 x 份 甲 乙双方各执 x 份 自双方签 字之日起生效 甲方 乙方 年 月 日 二房东租房合同标准版二房东租房合同标准版 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 身份证号 甲 乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议 第一条房屋基本情况 房屋坐落于成都市武侯区菊乐路 151 号 7 楼 20 号 以下简 称该房 第二条房屋用途 该房屋用途为住房 乙方租赁该房其中的一间卧 单间 仅限乙方人居住 不得转租他人 第三条租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日 第四条租金 该房屋月租 元 其中 水 电 气 物业 上网 有线电视等相关费用不 包含在租金内 所产生的各项费用甲乙双方各付一半 第五条付款方式 付款方式为 押 年 月 日前 支付人民 币 元整 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内 将该房屋交付给乙方 第七条维修养护责任 租用期间 一般日常维修保养 均由甲方负责 因乙方使 用不善造成房屋及其它设备的损坏 其维修费用 由乙方承担 重大损失 甲方将追究其责任 并要求赔偿损失 租赁期间 防火安全 环境卫生 综合治理及安全 保卫 等工作 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任 并听 从甲方检查劝告 第八条租赁期满 租赁期满后 如乙方要求继续租赁 乙方应在期满前一个 月向甲方提出 若甲方同意继续租赁 则续签租赁合同 第九条因乙方责任终止合同的约定 乙方有以下情形之一的 甲方可终止合同并收回房屋 造 成甲方损失 由乙方负责赔偿 1 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 2 拖欠 房租累计达半个月 3 利用承租房屋进行违法活动的 4 故意损坏承租房屋的 第十条提前终止合同 租赁期间 任何一方提出终止合同 需提前半个月通知对 方 如因国家建设 不可抗力因素导致甲方必须终止合同时 乙方的经济损失甲方不予补偿 第十一条违约责任 租赁期间双方必须信守合同 任何一方违反本合同的规定 依据事实轻重 按年度须向对方交纳年度租金的 10 作为违约 金 乙方逾期未交付租金的 每逾期一日 甲方有权按月租金 的 2 向乙方加收滞纳金 第十二条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分 本合同及其 附件内 空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力 本合 同及其附件和补充协议中未规定的事项 均遵照中华人民共和 国有关法律 法规和政策执行 第十三条 本合同自甲 乙双方签字之日起生效 一式两份 甲 乙 双方各执一份 具有同等效力 甲方 签章 乙方 签章 签约日期 年 月 日 二房东的租房合同二房东的租房合同 如今租赁市场火热 市场上也出现不少二房东 很多租房者提 起二房东就谈之色变 但其实只要把握好几点 租房者也可以不惧 二房东 在二房东手上也可以稳妥租房 二房东 惯用伎俩 低价承租高价出租 一般来讲 二房东 会先从真正的房东手里租下整套房子 然 后再分房转租给他人 或者直接以更高的价格出租给他人 从中获 取利润 而从法律意义上来讲 房屋出租人为房东 承租人为房客 房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人 称为 二房东 对于租房者而言 在租房时当然不愿意遇到 二房东 生怕一 个不小心会上当受骗 但是就目前武汉房屋租赁市场而言 二房 东 的存在并不少见 特别是对于刚刚走出校园的毕业生们和初入 社会工作的年轻人来说 毫无租房经验的他们在遇到这种情况时 会不知如何应对 见招拆招 应对 二房东 的四把利剑 既然我们已经弄清了 二房东 的惯用伎俩 那么 租房者在应 对这种情况时自然能够有所警惕 在此 笔者为大家提供几点建 议 同样可以在 二房东 手上租到合适的房子 第一 租客与 二房东 碰面时 如果属于合租 则要察言观色 这是最基本的要求 通过与 二房东 之间的言语交流 了解其性 格 爱好等方面是否与自己相似 是不是最佳的合租伙伴 也好避 免日后发生不必要的麻烦 第二 租房者务必要求查看 二房东 与原房主所签订的租赁 合同 因为转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止 日期 否则 就会对租房者产生较大风险 第三 二房东 如果将租赁屋转租 必须要经过原房主的同意 或承诺 否则是无效的 如果是部分转租 则要看原房主和 二房 东 的租约 是否有限制不允许转租 如果没有限制 那么 租房者便 可与 二房东 签约 切记 在与 二房东 签订合同之前 一定要与 原房主取得联系 不论书面形式或者口头形式 得到其许可 第四 租房者与 二房东 私下签署协议时 一定要将合同条款 细节写清楚 如 房屋租赁期限是半年或一年 付款方式是押一付 二还是押一付三等 对于租赁期间的水 电 煤 气 有线电视 上网费用等如何分摊 将这些条款详细写清楚之后作为合同附件 收好 日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险 同时 承租过程中 注意保留收款凭证 付款凭证等相关证据 以防日后发生不必要的 纠纷 市场上也不乏善意的市场上也不乏善意的 二房东二房东 虽然目前市场上出现过 二房东 卷款逃跑 租客被赶出租 住房屋等恶性事