租赁预订协议例文

2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 1 7 租赁预订协议例文 WORD 文档仅供参考甲方乙方 章总则第一条根据 及其它有关规定 参照国内和市各发区的通行惯例 经双方协 商一致 就 以下简称甲方 向 以下简称乙方 出租 楼事宜 签 定 楼租赁预约协议 第二条甲乙双方必须遵守中华人民 共和国和区的有关法律 法规 规章及本预约协议 第二章 双方法律地位第三条甲方系经中国政府批准成立 负责园区 的开发和经营管理的经济实体 具有中国法人资格第四条乙 方系经国家批准的具有中国法人资格的经济实体 主要从事楼及租期第五条甲方将向乙方出租号楼 建筑 面积共计约为平方米 作为乙方的经营场所 实际面积以有关部门出具的面积勘测表为准 第六条乙 方向甲方租赁本预约协议第五条所定楼 租期年 自双方签订 楼的租赁合同之日起算 WoRD 文档仅供参考 WORD 文档仅 供参考第四章有关费用及付款方式第七条本预约协议第五 条所定楼的租金为 自通知交房日始内 楼每平方米建筑面积 日租金为元 不含物业管理费 第八条本预约协议生效后十五 个工作日内 乙方应支付给甲方元人民币到甲方帐户作为履 约定金 待双方签订楼的租赁合同后 此定金可转为租房押金第 九条乙方在甲方通知签订楼的租赁合同之日起十五个工作 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 2 7 日内 未能与甲方签订租赁合同 或签订合同的租赁期限不满 三年 则甲方有权不退还乙方的履约定金 反之 甲方违反本协议 并将预约房屋另租给他人 则甲方 应双倍返还定金 本条通知应采取书面形式 乙方的通讯地址为传真号码 为第五章其他第十条本预约协议如有未尽事宜 经双方协商 一致 可另行达成书面协议作为本预约协议的组成部分 经双 方法定代表或授权代表签字后与本预约协议具有同等效力 第十一条本预约协议经双方法人代表或授权代表签字 后立即生效 第十二条本预约协议一式份 甲 乙双方各执份甲方 公 章 乙方 公章 WoRD 文档仅供参考 WORD 文档仅供参考法 人代表 签字 法人代表 签字 年月日年月日 WORD 文档仅供 参考 WORD 文档仅供参考出租方 甲方 承租方 乙方 根据国 家有关规定 甲 乙双方在自愿 平等 互利的基础上就甲 方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜 双方达 成协议并签定合同如下 出租厂房情况甲方出租给乙方的 厂房座落在 租赁建筑面积为平方米 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 3 7 厂房类型为结构二 厂房起付日期和租赁期限 1 厂房 装修日期个月 自月日起 至日止 装修期间免收租费 2 厂房租赁自月起 至年月日止 租赁期年 3 租赁期满 甲方有权收回出租厂房 乙方应 如期归还 乙方需继续承租的 应于租赁期满前三个月 向甲方 提出书面要求 经甲方同意后重新签订租赁合同 租金及保证金支付方式 1 甲 乙双方约定 该厂房租 赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元 月租金为人民币元 年租金 2 第一年年租金不变 第二 年起递增率为 3 5 3 甲 乙双方一旦签订合同 乙方应向 甲方支付厂房租赁保证金 保证金为个月租金 租金应预付三个月 支付日期在支付月 5 日前向甲方支 付租金 WORD 文档仅供参考 WORD 文档仅供参考四 其他费 用租赁期间 使用该厂房所发生的水 电 煤气 电话等通 讯的费用由乙方承担 并在收到收据或发票时 应在三天内付 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 4 7 款 2 租赁期间 乙方应按月缴纳物业管理费 每日每平方米 物业管理费为人民币五 厂房使用要求和维修责任 1 租赁 期间 乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时 应及时 通知甲方修复 甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修 逾期不维修的 乙方可代为维修 费用由甲方承担 2 租 赁期间 乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施 因乙方使用不当或不合理使用 致使该厂房及其附属设 施损坏或发生故障的 乙方应负责维修乙方拒不维修 甲方可 代为维修 费用由乙方承担 3 租赁期间 甲方保证该厂房及 其附属设施处于正常的可使用和安全的状态 甲方对该厂房进行检查 养护 应提前 3 日通知乙方 检査养护时 乙方应予以配合 甲方应减少对乙方使用该厂房的影响 4 乙方另需装修 或者增设附属设施和设备的 应事先征得甲方的书面同意 按 规定须向有关部门审批的 则还应由甲方报请有关部门批准 后 方可进行六 厂房转租和归还 1 乙方在租赁期间 如将 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 5 7 该厂房转租 需事先征得甲方的书面同意 如果擅自中途转租 转让 则甲方不再退还租金和保证金 2 租赁期满后 该厂房归还时 应当符合正常使用状态七 租赁期间其他有关约定 WoRD 文档仅供参考 WORD 文档仅 供参考 l 租赁期间 甲 乙双方都应遵守国家的法律法规 不 得利用厂房租赁进行非法活动 2 租赁期间 甲方有权督促并 协助乙方做好消防 安全 卫生工作租赁期间 厂房因不可 抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行 双方互不承担 责任 4 租赁期间 乙方可根据自己的经营特点进行装修 但 原则上不得破坏原房结构 装修费用由乙方自负 租赁期满后 如乙方不再承担 甲方也不作任何补偿租赁期间 甲方向乙方 无偿提供门电话 如需门以上的电话 费用由乙方自理 6 租赁期间 乙方 应及时支付房租及其他应支付的一切费用 如拖欠不付满一 个月 甲方有权增收 5 滞纳金 并有权终止租赁协议 7 租赁期满后 甲方如继续出租该房时 乙方享有优先权 如 期满后不再出租 乙方应如期搬迁 否则由此造成一切损失和 后果 都由乙方承担八 其他条款 1 租赁期间 如甲方提前 终止合同而违约 应赔偿乙方三个月租金 租赁期间 如乙方提前退租而违约 应赔偿甲方三个月租 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 6 7 金 2 租赁期间 如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成 的损失 由甲方负一切责任给予赔偿 3 可由甲方代为办理耆业执照等有关手续 其费用由乙 方承担 4 租赁合同签订后 如企业名称变更 可由甲乙双方盖章 签字确认 原租赁合同条款不变 继续执行到合同期满 WoRD 文档仅供参考 WORD 文档仅供参考 5 供电局 向甲方收取电费时 按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元 同时收取甲方实际用电电费 所以 甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电 费 九 本合同未尽事宜 甲 乙双方必须依法共同协商解 决