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古建改扩建调研报告 为什么要进行古建改扩建 随着国际主义风格的城市弊端日益显现 地方文化 地方特色受到冲击 环境质量下降 人们对现代建筑产生反感 对城市更新感到失望 古建筑保护日益受到重视 变为世界性的潮流 我国政府对古建筑保护日益重视 古建筑改造项目逐渐增多 老建筑的改造成为古建筑保护的重要组成部分 因此研究古建筑改造的科学方法 完善改造理论 对实践中的古建筑改造 保护 设计 施工等工作具有积极的指导意义 古建筑改造利用作为较小牺牲经济利益 最大利用资源的保护方法备受推崇 是各国公认最好最理想的古建筑保护方式 也是古建筑改造理沦研究的大前提 世界古建筑改造保护的状况 随着认识的加深 世界各国对古建筑的保护在广度和深度上都在不断扩展和深化 内容也在不断地增添和丰富 1 保护的对象 不再局限于著名的城有历史意义的古建筑 随着时光流逝 许多具有的史风貌的一般性建筑也被划入保护之内 2 保护的范围 不再局限于建筑自身 建筑周围的环境也被列入保护范围 这个范围大到街道 城市 细到一个路标 垃圾桶或者路灯 所有元素都被要求与历史环境统一协调起来 3 保护的深度 不再局限于物质遗产 非物质遗产业列入保护之中 使被保护的建筑 街道 城市所寄托历史文化氛围也得到了保护 4 保护组织 从官方组织扩大到民间到组织 保护措施执行起来更有效率 更有号召力 凡是一与古建筑保护改造相关的事宜 全民具有投票权 5 保护的立法 更健全更有效率 随着古建筑保护立法的健全 政府和全民的重视 欧洲的古建筑保护改造工作自上而下保持了一致性 提高了保护效率 以上五个方面 使欧洲的保护工作与古建筑的改造利用结合紧密 保证了不因为占建筑改造而破坏了建筑原来的风貌和历史环境 可以说 欧洲具有别国所无法替代的古建筑保护的沃土 为古建筑改造提供了良好的环境 中国古建筑改造保护的历程 我国现代意义上的文物保护开始于二十世纪二十年代的考古科学研究 经过几十年的发展 历史文化遗产保护体系的逐步建立 共经历了三个阶段 以文物保护为中心内容的单一体系的形成阶段 增添历史文化名城保护为重要内容的双层次保护体系的发展阶段 以及重心转向历史文化保护区的多层次保护体系的成熟阶段 每一阶段保护体系的完善 几乎都以一次阵痛和挫折为代价 对于古建筑的破坏有战争 破四旧等元素 但是在经济高速发展的现在 古建筑的破坏却反而远比战争更强 正如伦敦没有毁于德国的轰炸却毁于经济的发展一样 中国古建筑正在被经济吞噬着 如何阻止古建筑被破坏是一个难题 古建的改造利用就是一种保护古建筑的方法 古建筑改造利用五大原则 1 改造利用与维护相结合 为社会公益而使用文物建筑 有利于他的保护 威尼斯宪章 第五条 利川就是积极的保护 历史文化名城保护理论与规划 许多事实证明 在严格控制下妥善合理的使用古建筑是保存他们的最好方法 它不仅有助于保护工作的落实 而且赋予古建筑新的活力 利于城市的发展 居民生活的提高 文化的传承 节省拆迁费用和能源浪费 创造新的价值和效益 2 变更最少原则即尽可能按原来功能利用改造 因为这种方式意味着最少量的改变 有利于保护建筑的价值 有利于降低改造费用 条件不允许时 应选择使建筑 环境 地段等变更最少的使用方案进行改造 3 发挥群体价值失去土壤和环境的古建筑容易枯死 建立 保护区 的概念 是为了在改造和修缮的同时 恢复建筑的生命力 很多国家 地区制定了专门的政策复苏古建筑及其群体的文化 生活 使之对其周边地区和所在城市的文化 经济发展起促进作用 例如 截至2000年 在法国受到国家保护的纪念建筑40000个 每栋古建筑至少有300多平方米的空间被划入文物建筑周围保护区 这个面积占法国国土面积的6 一些省份达到了16 甚至在一些城市 这个比例达到了50 法因的历史名城 乃至许多不知名的小镇村落 都展现出法兰西民族独特的民族特性和历史面貌 4 古建筑改造与非物质文化遗产保护相结合古建筑代表的不仅仅是自身的考古 建筑等方面的价值 它还承载着非物质的文化价值 一些地区的非物质文化遗产与当地的建筑 地方经济 传统手工业 传统技艺和艺术结合特别密切 因此 在改造利用的同时 应考虑古建筑为非物质文化遗产的 活用 创造条件 5 安全利用原则古建筑改造应遵循安全利用原则 维持原有功能的建筑物应增加防火等安全措施 改变使用功能的建筑物应避免有火灾安全隐患的用途 例如不能作为工厂 仓库等 自1962年 马尔罗法 将有价值的历史街区划入 历史保护区 后 法国对旧民居的利用改造蔚然成风 这些住宅外表保持旧貌 内部经过装修改造 增加现代化的设施 和安全措施使之更适合居住要求 所有的改造郁是在法律严格控制下进行 法律规定 保护区内的建筑物不得任意拆除 维修 改建要经过 国家建筑师 的指导 符合要求的修整可以得到国家的资助 并享受若干减免税的优惠 古建筑利用方式 1 保持原有功能保持原有功能是古建筑保护利用的首选方式 符合 变更最少原则 国外绝大多数的宗教建筑以及一部分行政建筑都属于这一类型 我的寺庙 宫殿常常采用这种方式 2 改造为博物馆 美术馆等对于己经失去原有功能的古建筑 这是采用最广泛的方式 利于发挥古建筑的空间特点和古建筑本身的文物价位 世界许多大型古建筑 古建筑群被改造为博物馆和美术馆使用 圣心教堂 卢浮宫 3 改造为文化行政机构 学校 图书馆很多文化 行政机构都是采用古建筑 比如国家图书馆 原北京图书馆 及上海图书馆 4 作为旅游景点 5 作为临时艺术展览场地这种利用方式在欧洲国家较常见 但是日前在我国并没有流行起来 6 改做旅馆 餐馆 公园 商店一般性古建筑 即保护等级较低的古建筑 还可做旅馆 餐馆 公园 商店等 比如中国杭州的明清街古民居被改造成历史文化一条街 中国国家图书馆新馆 卢森堡公园内的法国参议院 案例分析一 卢浮宫入口扩建改造 主要目的是扩大卢浮宫艺术品的展示空间和后勤服务空间 扩建总建筑面积七万多平方米 分为一期 建新的卢浮宫入口 二期 黎塞留殿整建和德农殿的雕塑院整建工程 主持该工程的是美籍华裔建筑师贝律铭 卢浮宫扩建一期工程解决了三大问题 1 新旧建筑风格协调问题 解决方法 隐藏回避 融合 精神带入 平行布局 协调尺度 美化环境 新入口建在拿破仑大院内 场地狭窄并且新旧建筑可能产生矛盾冲突 这给设计带来困难 贝律铭先生经过深思熟虑 提出建造个 金字塔 的方案 扩建的部分放置在卢浮宫拿破仑大院地下 避开了场地狭窄的困难 建筑主体隐藏在地下回避了新旧建筑风格的矛盾 另外 通过合理的建筑形态 布局进一步解决与建造环境的协调问题 如 透明建筑利料与环境融合 从拿破仑大厅仰视675片金字塔玻璃 因为室内外光线亮度的差异 玻璃几乎视而不见 确实做到了内外景色交触 金字塔的建筑造型 隐匿的把历史带到现代 把过去与现代的时代精神缩到最小距离 平行于旧建筑的金字塔底边强化了与环境的关系 考究的金字塔体星尺度与建筑环境更加密切 金字塔高71英尺是叙利殿高度的三分之二 底边长116英尺 金字塔四周的三角形水池 于金字塔的形状和质感呼应 并且美化了建筑环境 金字塔夜晚灯火辉煌成为都市的作点 让博物馆的生命从白天延续到夜晚 卢浮宫轴测图 俯瞰接待大厅 2 改进原来的建筑功能 参观流线不合理的问题 解决方法 设枢纽 呼应引导 这座 金字塔 使观众的参观线路显得更为合理 观众在这里可以直接去自己喜欢的展厅 而不必像过去那样去一个展厅而要绕行七八百米穿过其他几个展厅 入口接待大厅还连接着地铁入口和地下停车场入口 人们可以直接从地下进入卢浮宫内部 二层地下停车场可容一百辆大巴士与六百辆汽车 因为来罗浮宫美术馆的人有25 是乘巴士的外国观光客 所以大巴士停车空间占了很大比例 停车场的地下化 也解决了卢浮宫西侧与杜勒丽花园之间的交通结点问题 让都市空间减少了汽车的威胁 更加强了由拿破仑广场向西的空间连续性 倒金字塔设在山地下停车场到拿破仑厅的途中 为进入过程制造了高潮空间 同刚获得采光 在空间和造型方面呼应了地上正金字塔入口 引导人们进入博物馆 接待大厅旋转楼梯 3 扩展新的功能 服务设施不完备的问题 解决方法 增加设施 灵活分割空间 一个现代的博物馆 后勤服务设施一般占总面积的一半 过去卢浮宫博物馆只有20 的面积用于后勤 有了这座 金字塔 博物馆便有了足够的服务空间 扩建的地下接待大厅 拿破仑厅 呈正方形 面积达268 920平方英尺 包括信息服务处 办公室 礼堂 简介室 会议室 贮藏室以及售票处 邮局 小卖部 餐厅 书店 商场 更衣室 休息室等 卢浮宫博物馆的服务功能因此而更加齐全 通过更新现代设备 无障碍设计的理念也在改造中得到体现 为大厅中残疾人专用电梯 扩建的大厅也是一个可以独立营运的空间 人们不必购票就可以享受阳光饱满的大厅空间 使用和管理更灵活 卢浮宫扩建整改二期工程解决了三大问题进行了一次大胆尝试 l 古建筑的旧物取舍 解决力法 取舍 取 新建筑中延续旧建筑的元素 黎塞留殿整建中保存了所有历史性的重要建筑元素 诸如室内的三座宏伟楼梯 外墙与楼顶等 舍 旧建筑空间的整改 拆徐了黎塞留殿所有不必要的内部隔间墙与低矮的天花板 创造良好的美术馆环境 2 古建筑布局调整 解决方法 调整布局 将法国绘画安排在黎塞留殿三楼 利用三楼天窗 可以在自然光的环境下欣赏绘画作品 室内也有辅助的人工光源 十字交叉的天花板设计 巧妙地掩藏了灯具 3 设备现代化 增加相关的必要设备如 保全系统 空调系统 电扶梯与电梯等 4 大胆尝试 改变绘画作品背最墙颜色 整建后的绘画区墙面是绿色或紫色 大有别于二十世纪美术馆所通用的中性灰色或白色 这一色彩的大变革是贝律铭在黎塞留殿的一大尝试 他认为绿色与紫色更能衬托法国画的特性 案例分析二 大英博物馆扩建改造 大英博物馆的渊源最早可迫溯到1753年 收藏家汉斯 斯隆去世后将所有藏品都捐赠给国家 大英博物馆于1759年l月15日在伦教市区附近的蒙塔古大楼成立并对公众开放 到了19世纪初 蒙塔古人楼己经显得不敷使用了 于是1824年博物馆决定在蒙塔古大楼北面建造一座新馆 并在1840年代完成 旧蒙塔古大楼不久后便被拆除 新馆建成后不久 于1852年又在院子里建了对公众开放的 圆形阅览室 它是由300吨玻璃拼成的巨型水品穹顶建筑 自1857年以来 大英博物馆就处于不断的扩建中 尤其是近20年 参观人数剧增 1998年增至六百万 这对年设计参观量仅为十万人的老建筑产生了巨大的压力 这时诺曼 福斯特为大英博物馆的扩建提出了一个人胆设想 保留原有古典式建筑主体 将中间的庭院加盖钢架玻璃顶 玻璃顶的重量由老建筑的内侧墙及圆形图书中心的外侧墙承扫 这样不仅将这个著名建筑完全地保留卜来 而且增加了博物馆的面积 大中庭于2000年12月建成开放 作为博物馆的迎宾大厅使用 人称伦敦第一户内广场 目前是欧洲最大的有顶广场 整个大厅以宽阔敞亮的360度空间 将博物馆内部展厅环拢其中 这个构思巧妙的改造设计 遵循了改动最少利用最大的改造原则 充分挖掘了原有建筑的潜力 使老建筑焕发出新的活力 诺曼 福斯特在材料与风格的处理上将扩建部分与老建筑部分完全区分开来 让人对新旧两部分建筑一目了然 这是欧洲比较 常见的处理新老建筑的手法 新旧对比 2006年 大英博物馆启动了一项大型的设计竞赛 为博物馆特别展览空间的整修作主体规划 竞赛组织者希望 至少能创造l万平方米的一流艺术品展示空间 新的看护设施 藏品保护实验室 储藏设备和办公室空间 2007年RogersStirkHarbour Partners赢得了大英博物馆特别展区重新设计顶目 这个项目将为世界级的博物馆增添新的空间 将分布在博物馆的已有的保护区和科研试验室结合起来 耗资8000万英镑的顶目完成日期是2011年 新展区将对博物馆的很多设施进行改造 能够发展和安排大型的巡回展览 大英博物馆的扩建改造一次次为它增添了不凡的魅力 将古典与现代的神韵集于一身 案例分析三 意大利Nembro市图书馆 意大利Nembro市图书馆的扩建改造也是采川新旧对比的手法 它原本是一栋始建于1897年的古老建筑 有着佛罗伦萨传统的白墙与红色屋顶 带着圆拱形的窗户 为了满足新增的设施需要 设计事务所知Archea为它新设计了一栋独立的侧楼 与老建筑形成四合露天院落 新建筑地上的四面墙与老建筑完全分离 然而这两个相对独立的空间又通过地下室的沟通整合为一个整体 这种安排在于强调较为陈旧和全新之间的建筑差异 新建筑最令人激动的设计是它的表皮 皮分两层 内皮通体透明 外皮立面由40X40厘米红色釉面陶瓷片悬挂排列 这些陶瓷片看上去像书页一般 这使得新馆的气质更接近于图书馆的氛围 这些陶片是取自当地陶土的传统材料 设计师对于这种传统材料在创新方法下的再利用 做了不少研究和试验 使外表皮对于光线的遮蔽与过滤有着极大的灵活性 同时也为图书馆室内的采光增添了变化的趣味 陶片那传统的质感与承载它的现代钢架 在时间的拐角完成了新旧之间的完美转身 这个新建筑宛若一栋巨人的当代雕塑 与古老的环境反差强烈 形成了一个标识性的符号 如今Nembro的图书馆俨然已是小镇的标志建筑 这个改造案例为我们展现了它独特的设计思路和设计师对待设计的认真研究态度 我们知道相似的东西容易协调 相异的东西协调起来就会有难度 因此新旧对比是一种比较不容易把握的改造手法 在我国本土的传统风格与外来的现代风格之间的相异性更难协调 我们中国在采用 新旧对比 的古建筑改造设计手法时 需要付出更多的努力 进行更加细致认真的设计研究 才能保证设计作品既有新意有不那么突兀 案例解析四 上海新天地 简介 上海新天地是一个具有上海历史文化风貌的都市旅游景点 它是以上海独特的石库门建筑旧区为基础改造成的集餐饮 商业 娱乐 文化的休闲步行街 以中西融合 新旧结合为基调 将上海传统的石库门里弄与充满现代感的新建筑融为一体 上海新天地就是由石库门建筑与现代建筑组成的时尚休闲步行街 历史背景 在新天地项目开发之前 这里是一片拥有近一个世纪历史的石库门里弄建筑 它是中西合璧的产物 更是代表了近代的上海历史文化 石库门是最具上海特色的居民住宅 上海的旧弄堂一般是石库门建筑 它起源于太平天国起义时期 当时的战乱迫使江浙一带的富商 地主 官绅纷纷举家拥入租界寻求庇护 外国的房产商乘机大量修建住宅 上个世纪二三十年代 围合仍是上海住宅的主要特征 但不再讲究雕刻 而是追求简约 多进改为单进 中西合璧的石库门住宅应运而生 这种建筑大量吸收了江南民居的式样 以石头做门框 以乌漆实心厚木做门扇 这种建筑因此得名 石库门 改造后的石库门 改造前的石库门 建筑设计师们从保护历史建筑的角度 城市发展的角度以及建筑功能的角度作多方面考虑 把新的生命力注入这些旧建筑 以符合新世纪消费者的需求 整体规划上保留北部地块大部分石库门建筑 穿插部份现代建筑 南部地块则以反映时代特征的新建筑为主 配合少量石库门建筑 一条步行街串起南 北两个地块 石库门建筑的清水砖墙 是这种建筑的特色之一 为了强调历史感 保留了原有的砖 原有的瓦作为建材 在老房子内加装了现代化设施 包括地底光纤电缆和空调系统 确保房屋的功能更完善和可靠 这片占地三万平方米 建筑面积六万平方米的石库门建筑群保留了当年的砖墙 屋瓦 游人仿佛进入时光隧道 回到二十世纪二十年代 但是