监理规划监理示范文本

监理规划监理示范文本监理规划监理示范文本 A 0 3 工程监理规划年月日至年月日内容提要工程概况监理工作 范围 内容 目标监理工作依据监理组织形式 人员配备及进退场 计划 岗位职责监理工作制度和工作程序工程质量控制工程造价控 制工程进度控制安全生产管理的监理工作合同与信息管理组织协调 监理工作设施监理单位 章 总监理工程师监理单位技术负责人日 期江苏省住房和城乡建设厅监制目录第一章工程概况第二章监理工 作范围 内容 目标第三章监理工作依据第四章监理组织形式 人 员配备及进退场计划 岗位职责第五章监理工作制度第六章工程质 量控制第七章工程造价控制第八章工程进度控制第九章安全生产管 理的监理工作第十章合同与信息管理第十一章组织协调第十二章监 理工作设施第十三章建筑节能第十四章本工程重点难点监理规划 一 工程概况 一 工程名称 工程地址 项目简介 1 建筑 二 监理的工作范围 内容 目标 一 监理的工作范围桩基 土 建 土方 外墙保温 钢结构 水电 暖通 消防 门窗 幕墙 防水 预拌砂浆 商品砼 涂料施工全过程监理及保修阶段工程 监理 二 监理的工作内容 1 施工准备阶段的监理工作内容 1 施工前认真审阅工程设计图纸 设计说明 就工程设计图纸中的问题与建设单位及设计院工程师 沟通 充分理解建设单位意图和设计思想 提出合理化建议 对工 程功能及系统组成做到全面 深入的了解和掌握 2 根据委托监理合同的约定积极参加工程施工招标工作 协助建 设方选择有能力 有经验的承包商 3 认真做好施工队伍 特别是总承包商 的资质审查工作 包括 人员 技术 施工设备 确保施工队伍素质与工程要求基本相适应 4 认真审核施工组织设计 施工方案 质量保证措施和安全技 术措施 施工现场的布置 劳动人安排 工具材料准备 预制中 半成品的生产等 确保工程质量符合设计和规范与工程建设总进度 5 协助建设方程组织设计图纸会审工作 作好图纸设计交底 使 总承包商及全体施工管理人员了解工程设计意图和要求 6 督促总承包单位认真做好作业前的技术交底 使每个施工人员 清楚各自工作的具体要求 7 确认施工图纸的有效性 对设计变更 工艺变动 材料变更 设备选型等都要求办理相关手 续 8 对各专项系统的主要设备 器材 监理工程师要亲自监督校验 调整 掌握系统设备的详细资料 消除隐患 2 施工阶段的监理工作内容 1 对专项系统及各分系统的重要部位 监理工程师要加强双控制 检查 巡视和旁站相结合 确保工程质量 2 监理工程师在巡视和检查中发现施工质量问题 可视质量问题 的大小和轻重 以 监理工作联系单 和 监理通知单 的形式通 知施工方 业主 并监督解决 3 各系统的调试 试运转工作 要在监理工程师监督下进行 并 按规范要求填写试验报告 4 对承包单位报来的各项工程报验单 隐蔽单 监理工程师都要 以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查 工程质量不符合 要求未经监理工程师签字 不得进行下道工序施工 5 整个施工过程 监理工程师对承包单位的质量保证体系 三检 制度 自检 互检 交接班检 三按制度 按图纸 按工艺 按 标准施工 进行监督 3 竣工验收阶段的监理工作内容 1 对已完工程进行工程质量评估 并及时提供分部 单位工程质 量评估报告及监理工作总结 2 总监组织监理工程师根据规范和强制性标准条文对承包单位报 送的完工工程的实物质量进行竣工预验收 竣工资料进行审查 并 对存在的问题整改的结果进行复验合格的基础上 向建设方提出竣 工验收的建议 协助建设方组织竣工验收 4 工程质量保修期的监理工作内容工程质量保修期内监理组根据监 理合同约定 当建设方在使用中对工程质量提出异议或本监理公司 在回访中发现影响使用的质量缺陷时 将派专人进行现场查验 其结果在保修范围内 则通知施工方进行保修 三 监理的工作目标质量控制目标合格工程进度控制目标按工程 承包合同约定工期投资控制目标按中标价款控制安全控制目标强化 监理机构安全监理意识 加强监理组织建设 提高安全监理的能力 和水平 确保不发生任何与监理责任有关的生产安全事故 监督 管理 促使施工单位按照国家有关安全的法律法规施工 督 促施工单位建立健全安全生产保证体系并有效运行 从而避免生产 安全事故的发生 三 监理工作依据 1 现行国家和地方有关建设工程的法律 法规 2 现行国家和地方有关建设工程的技术标准 规范和规程等 3 经有关部门批准的工程项目文件和设计文件 4 建设单位与监理单位签定的委托监理合同 交付的设计图纸及变 更文件 5 建设单位与施工单位签定的施工合同和协议 包括其附件 6 江苏省有关工程建设投资控制方面的文件等 四 监理组织形式 人员配备及进退场计划 岗位职责 一 监 理组织形式监理组织结构图 二 人员配备及进退场计划 1 人员配备根据该工程建筑面积 结构及项目情况 为顺利完成监 理目标 安排拟派驻现场监理组形式 具体人员和分工如下现场监 理人员由总监理工程师 各专业监理工程师 土建 给排水 电气 监理员等人员组成 序号姓名监理岗位注册执业证号进退场计划1项目总监工程开工至竣 工验收2专业监理工程师土建水电工程开始施工至竣工验收4专业监 理工程师工程开工至竣工验收质质量控制组进进度控制组投投资控 制组安安全管理组档档案管理组总监理工程师5监理员工程开工至竣 工验收6监理员土建阶段至竣工验收7监理员工程开工至竣工验收8马 林监理员土建阶段至竣工验收 2 进退场计划根据本工程特点 我监理部计划在桩基施工阶段 地基基础及主体施工阶段至工程竣工验收阶段 为项目总监 为专业监理工程师 监理员为 完成合同所有工作 工程实体及资料移交 甲方的所有设施退还后 按照合同要求退场 三 岗位职责 总监理工程师的职责 1 确定项目监理机构人员及其岗位职责 2 组织编制监理规划 审批监理实施细则 3 根据工程进展情况安排监理人员进场 检查监理人员工作 调 换不称职监理人员 4 组织召开监理例会 5 组织审核分包单位资格 6 组织审查施工组织设计 专项 施工方案 应急救援预案 7 审查开复工报审表 签发开工令 工程暂停令和复工令 8 组织检查施工单位现场质量 安全生产管理体系的建立及运行 情况 9 组织审核施工单位的付款申请 签发工程款支付证书 组织审 核竣工结算 10 组织审查和处理工程变更 11 调解建设单位与施工单位的合同争议 处理费用与工期索赔 12 组织验收分部工程 组织审查单位工程质量检验资料 13 审查施工单位的竣工申请 组织工程竣工预验收 组织编写 工程质量评估报告 参与工程竣工验收 14 参与或配合工程质量安全事故的调查和处理 15 组织编写监理月报 监理工作总结 组织监理文件资料 总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表 1 组织编制监理规划 审批监理实施细则 2 根据工程进展情况安排监理人员进场 调换不称职监理人员 3 组织审查施工组织设计 专项 施工方案 应急救援预案 4 签发开工令 工程暂停令和复工令 5 签发工程款支付证书 组织审核竣工结算 6 调解建设单位与施工单位的合同争议 处理费用与工期索赔 7 审查施工单位的竣工申请 组织工程竣工预验收 组织编写工 程质量评估报告 参与工程竣工验收 8 参与或配合工程质量安全事故的调查和处理 专业监理工程师职责 1 参与编制监理规划 负责编制监理实施细则 2 审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件 并向总监理工程 师报告 3 参与审核分包单位资格 4 指导 检查监理员工作 定期向总监理工程师报告本专业监理 工作实施情况 5 检查进场的工程材料 设备 构配件的质量 6 验收检验批 隐蔽工程 分项工程 7 处置发现的质量问题和安全事故隐患 8 进行工程计量 9 参与工程变更的审查和处理 10 填写监理日志 参与编写监理月报 11 收集 汇总 参与监理文件资料 12 参与工程竣工预验收和竣工验收 3 安全监理工程师职责 1 在总监指导下主持监理部日常安全监理 工作 2 审查承包单位提出的安全技术措施 并监督实施 3 编制项目安全监理细则 组织定期项目安全检查 记录 对安全隐 患进行监督整改 验收 4 参加和协调专业监理工程师对安全进 行旁站巡视 平行检查监理 做好记录 5 监督承包单位按照规 定搭设安全设施 起重机械和施工电梯等 正确操作使用 6 参 加事故分析处理 督促安全技术防范措施实施和验收 7 检查承 包单位三宝 四口临边防护 用电安全等 按约定进行处罚与奖惩 8 监督承包单位和监理单位及时现场安全管理资料 9 监督 和确认安全措施费的使用 检查安全防护用品 设施 是否符合国 家质量标准 4 监理员职责 1 检查施工单位投入工程的人力 主要设备的使用及运行状况 2 复核工程计量有关数据与进行见证取样 3 检查和记录工艺过程或施工工序 4 处置发现的施工作业问题 5 记录施工现场监理工作情况 五 监理工作制度 一 监理日记监理日志是项目监理机构对当天 气候及现场情况 监理工作及施工进展情况所做的记录 1 记录当日监理的主要工作内容及有关事项 1 施工现场巡查 旁站 见证取样 平行检验监理情况 包括口 头通知 协调等 2 各种工序验收情况 包括测量放线等 3 除工序以外的施工单位各种报验报审情况 如混凝土浇筑报审 工程材料 构配件 设备报验 施工起重机械安装 使用 拆卸报审 施工方案报审 分包单位资质报审 进度报审 工程费用报审等 各种报审 4 安全生产管理的监理工作 专项方案与安全技术措施审核 现 场安全生产状况及纠违措施等 5 召开的各种会议 注明详情见会议纪要 6 异常事件的发生及处理情况 如质量安全事故 停复工 索赔 等 7 其他应记录的主要工作事项 2 日志记录的各事项的处理须闭合 记录内容较多可添置附页 可在表格的背面 3 大中型项目宜分标段 或片区 分专业填写 具体划分范围由 总监理工程师决定 4 监理日志由总监理工程师指定专业监理工程师组织编写 5 监理日志应及时填写 并保持原始记录的真实性 二 监理月报监理月报每月一份 一式三份 建设单位 现场监 理部 监理公司各一份 按公司统一规定的格式填写 发出日期为次月5日前 三 设计文件 图纸审查制度监理工程师在收到设计文件 图纸 后 在工程开工前应会同施工及设计单位复查设计图纸 广泛听取 意见 避免图纸中的差错 遗漏 四 技术交底制度监理工程师要督促 协助组织设计单位施工配 合组向施工单位进行施工设计图纸的全面技术交底 并根据讨论决 定的事项作出书面经要 交设计 施工 监理单位执行 五 施工组织设计审核制度工程开工前由总监理工程师主持组织 各专业监理工程师审核施工单位提交的施工组织设计 对施工方法 施工方案存在的问题提出修改意见 六 开工报告审批制度当单位工程的主要施工准备工作已完成时 施工单位可提出 工程开工报告书 经监理工程师现场落实后 一般工程即可审批 并报监理公司 对重大工程及有争议的工程报监理公司审批 七 材料 构配件 设备检验及复验制度分部工程施工前 监理 人员应审阅进场材料和构件的出厂证明 材质证明 试验报告 按 规范规定抽样检查 对必须复试和有疑问的材料监理工程师的监督 下取样 送检测单位复试 合格后方可使用 不准使用不合格材料 八 变更设计制度如因设计图错漏 或发现实地情况与设计不符 时 由提议单位提出设计变更申请 经施工 设计 监理三方会签 同意后进行变更设计 设计完成后由设计组填写变更设计通知单 经监理工程师审核无误签发 设计变更指令 九 隐蔽工程 分项工程检查制度 1 隐蔽以前 施工单位应根据 工程质量评定验收标准 进行自 检 并将评定资料报监理工程师 施工单位应将需检查的隐蔽工程在隐蔽前两天提出计划报监理工程 师 监理工程师应排出计划 通知施工单位进行隐蔽工程检查 重 点部位或重要项目应会同施工 设计单位共同检查 验收合格后方 可进行隐蔽 2 分项工程完成后 施工单位应根据 工程质量评定验收标准 进 行自检 并将评定资料报监理工程师 监理工程师应在规定的时间内对分项工程进行检查复核 达到规定 要求 监理工程师核签后方可进行下道工序施工 十 工程质量监理制度监理工程师对施工单位的施工质量有监督 管理责任 监理工程师在检查工作中发现的工程质量缺陷 应及时记入监理日 志 指明质量部位 问题及整改意见 限期整改并复验 对较严重的质量问题或已形成隐患的问题 应由监理工程师正式填 写 监理通知单 报总监理工程师批准 施工单位应按要求及时 整改 整改完成后通知监理工程师复验签认 十一 工程质量检验制度 1 监理工程师在检查工程中发现一般 的质量问题 应随时通知施工单位及时改正 并做好记录 检验不合格可发出 监理通知单 限期改正 2 如施工单位不及时改正 情节较严重的 监理工程师可在报请 总监理工程师批准后 发出 工程暂停令 指令部分工程 单项 工程或全部工程暂停施工 待施工单位改正后 报监理组进行复验 合格后发出 工程复工令 3 分部分项工程 单项工程或分段全部工程完工后 经自检合格 可填写各种工程报验单 经监理工程师现场查验后 签署评定意 见 4 施工单位应逐月填写 工程质量检验统计表 监理组填写 监理月报 5 监理工程师需要施工单位执行的事项 除口头通知外 可使用 监理通知单 督促施工单位执行 十二 工程质量事故处理制度 1 凡在建设过程中 由于设计或 施工原因 造成工程质量不符合规范或设计要求 或者超出 验标 规定的偏差范围 需做返工处理的统称工程质量事故 2 工程质量事故发生后 施工单位必须用电话或书面形式上报 对重大质量事故和工伤事故 监理组应立即上报建设单位 3 凡对工程质量事故隐瞒不报 或拖延处理 或处理不当 或处 理未经监理组同意的 对事故部分及受事故影响的部分工程应视为 不合格 不予验工计价 待合格后 再补办验工计价 事故单位应及时上报 质量问题报告书 并应抄报建设单位 对于一般工程质量事故 应由施工单位研究处理 填写事故报告报 监理组和建设单位 对大质量事故 重大质量事故由事故单位填写 事故报告一式三份 报监理组 由监理组组织有关单位研究处理方 案 报建设单位批准后施工单位方报监理组 由监理组组织有关单 位研究处理方案 报建设单位批准后施工单位方能进行施工处理 待事故处理后 经监理组复查 确认无误 方能继续施工 十三 施工进度监督及报告制度 1 监督施工单位严格按照合同 规定的计划进度组织实施 监理组每月以月报的形式向建设单位报 告各项工程实际进度计划的对比和形象进度情况 2 审查施工单位编制的实施性施工组织设计 要突出重点 并使 各单位 各工序进度密切衔接 十四 投资监督制度 1 监理组进点后立即督促施工单位报送与 承包合同相适应的分段 分工点的概算台帐资料并及时补充变更设 计资料 经常掌握投资变动情况 2 对重大变更设计或因采用新技术 新材料而增减较大投资的工 程 监理组应及时掌握并报建设单位 以便控制投资 十五 工程竣工验收制度 1 竣工验收的依据批准的建设文件 施工图纸 施工有关规范 工程质量验收标准以及合同 协议文件 等 2 施工单位按规定编写和提交验收文件 申请竣工验收 3 施工单位应在验收前将编写的全部竣工文件及绘制的竣工图 提供监理组一份 审查确认完整后 报建设单位和有关单位 十六 会议制度 1 第一次工地会议一般应在承包单位和项目监理机构进驻现场后 工程开工前召开 由建设单位主持 由建设单位负责人介绍驻工地代表 承包方项目经理 监理方总监 理工程师 并宣布对总监理工程师的授权 承包方项目经理介绍现 场经理部人员组成 施工力量 施工机具及对工程施工的安排 总 监理工程师介绍监理组全体人员及其分工 并对监理工作进行交底 主要内容为监理制度 监理内容与要求 监理用表与申报 并确 定今后工地例会等有关事项 2 工地例会例会由项目总监主持 确定每周星期三召开 参加会议成员为建设单位驻工地代表 监理组各专业监理工程师 承包方项目经理 技术负责人 专职质检员 专职安全员等 会议内容检查上次例会提出的问题的落实情况 检查交流本周工程 质量 进度情况 确定应抓紧解决工程施工中的主要问题 明确解 决这些问题的方法 措施 主要负责人和完成的时限 制定下一周 的工作安排 每次例会均由监理组做好会议记录 会后编印会议纪要 分发各有 关单位 3 专题会议专门研究解决工程中出现 发生 的某一专门事项或 专门问题而临时召开的会议 会议议题 开会时间 参加人员均不 固定 专题会议应有详细记录 会后总监应指定专人编制会议纪要 打印后由总监签发至有关单位 并视不同情况上报公司和市建设行政主管部门 十七 旁站监理制度为保证工程质量 根据建设部 房屋建筑工 程施工旁站监理办法 的通知精神 监理工程的具体情况 制定本 公司施工旁站监理制度 1 总监在组织编写监理规划时 要根据工程实际编写旁站监理的内 容 专业监理工程师在编写的监理实施细则中应明确旁站监理的范 围 内容 程序和旁站监理人员的职责 并将旁站方案交施工承包 单位一份 以便施工承包单位通知旁站监理人员及时到位实施旁站 2 监理组接到承包单位的需旁站的工程施工通知后 安排旁站监理 人员按旁站监理实施细则进行监理 3 本工程的关键部位 关键工序需要旁站 1 基础工程方面包括土方回填 混凝土浇筑 基础防水及层细部构 造处理 2 主体结构工程方面梁柱节点钢筋隐蔽过程 混凝土浇筑 钢结构 安装 幕墙安装 3 屋面卷材防水及细部防水处理 4 针对承包单位的素质 工程特点 对易出现质量 安全问题的施 工工序实行旁站 5 旁站监理人员的职责1 检查承包单位质检人员到岗 特殊工程 人员持证上岗及施工机械 建筑材料准备情况 2 监督关键部位 关键工序的施工执行施工方案 工程建设强制性标准情况 3 核查 使用的建筑材料 构配件 设备和商品混凝土的质量检验报告等 4 监督施工企业进行检查或委托具有资质的第三方进行复验 5 做 好旁站记录表 通用 和监理日志 保存旁站监理原始资料 六 工程质量控制 一 质量控制流程 1 单位工程质量控制程序组织图纸会审参与设计交底审批施工组织 设计审定分包单位签认 施工组织设计报审表 签认 分包单位资 质报审表 审定结构用原材料参加隐蔽工程验收签认分部分项签认 装饰工程设备 构配件质量签认 工程检验认工程质量样板间对影 响使用功能和可书 或 签认不签认 监理通观感的材料进行质合 格工程通知书 签认同左知书 量预控签认 工程材料报审表 监理单位签认必要文件后 施工单位可进行下一道工序施工监理单 位组织竣工初验监理单位参加 三方 竣工验收监理单位签发 竣 工移交证书 监督施工单位报请质监站核定工程质量等级 2 隐蔽工程 分部分项工程签认程序 不能进行下一道序 可以 进行下一道工序 施工单位质量保证资料齐全 隐检 分部 分项 分部 分项工程合格验收记录签认完成质量评定完成自评合格施工 单位填 工程质量报验表 报监理单位监理工程师检查隐蔽工程 检查质量保证资料检查分部 分项分部 分项工程是否符合要求工 程质量是否合格是否完成不合格签认 不合格工程通知 合格签认 工程检验认可书 3 原材料 构配件及设备签认程序原材料 构配件原材料 构配件 及设备及设备不能进入现场施工单位填报 工程材料 构配件可以 进入现场 设备报审表 监理工程师签认原材料 构配件及设备对 影响使用功能和观感的原材料 的质量构配件及设备进行质量预控 不同意同意签认 工程材料 构配件 签认同左设备报审表 监理 单位现场检验质量施工单位在指定部位使用 4 工程停 复工程序监理单位签发 工程暂停令 执行对工程质量 事故处理程序对质量问题进行处理施工单位填写 复工申请 监理 工程师审查事故处理情况总监认可总监不认可签认 复工指令 不 同意复工申请 二 工程质量事故处理程序工程质量事故发生 后 一般可以按以下程序进行处理 如图所示 必要时 倒塌事故12小时内上报 重大事故24小时内写出书面报 告 一般事故每月汇总集中上报 不处理原因不清处理 三 质 量控制措施 一条原则 二个重点 三个阶段 四个手段 发生质量事故 发出停工令 监 发出 质量通知单 监 上报 主管部门暂停施工事故调查事故原因分析研究 制订处理方案提交 质量缺陷调查报告 施 组织审查 调查报告 监 研究 确定处理方案实施处理方案 施 补充调查提出新方案完成处理 自检申请验收 施 检查 验收 监 发出复工令恢复施工提交 质量事故处理报告 监 1 一条原则工程质量控制是整个监理工作的核心 与进度计划和工 程计量相互制约 监理工程师监督施工单位按合同 技术规范设计 图纸要求施工 是监理工作的原则 2 二个重点 重要的分部分项工程重要分部分项工程是地基工程 主体结构 装饰工程 钢结构工程 建筑电气工程 重要的分项工程是 钢筋 砼 防水 成套配套电柜 盘 及动力开关柜安装 避雷针 网 及接地装置 安装 通风空调 钢结构等分项工程 关键部位梁柱节点 箍筋加密区 钢筋焊接 搭接要求 钢结构 吊装 拼装 3 三个阶段 施工准备阶段审查施工单位配备人力 材料 机械设 备是否合理 审查拟定施工方案 技术 质量保证措施 原材料的 检验以及配合比是否合乎要求 施工阶段旁站和巡视 检查施工单位工艺是否按规范和经审批的方案进行 并对施工过程 的原材料 半成品和成品按规定进行抽查 成品验收阶段通过测绘和验评分项或分部已完工程是否达到规范 要求的质量标准和误差允许范围 4 四个手段 旁站施工过程中对重点的项目和部位实施旁站 检查 施工过程中材料及混合料与批准的是否符合 检查施工单位是否按 批准的方案 技术规范施工 测量监理工程师对完成的工程的几何尺寸进行实测实量验收 不 符合要求的要进行整修 无法进行的要求返工 试验对各种材料 砼 砂浆等级等 监理人员可随机抽样试验 施工单位要提供条件 指令性文件施工单位和监理工程师的工作往来 必需以文字为准 监理工程师通过书面指令和文字对施工单位进行质量控制 用以指出施工中发生或可能发生的质量问题 提请施工单位加以重 视或修改 四 施工过程中的质量检查在施工过程中 施工单位是否按照设 计要求 施工图纸 技术交底 以及技术操作规程和质量标准的要 求实施工程 直接涉及到工程产品质量能否达到要求或标准 因此 监理人员必须在施工过程中 加强现场的监督与检查 以保 证在施工过程中工程对象始终全面地处于监理人员的监控之下 确 保工程质量 避免导致工程质量事故 监理人员在施工过程中会重 点进行以下几方面的质量监督与检查 1 施工过程中的旁站监督和现场巡视检查在施工阶段 许多工程的 质量问题是由于现场施工或操作不当或不符合规程 标准所致 虽 然有些施工操作不符合要求的工程质量 在表面上似乎影响不大 或外表上看不出来 但却隐蔽着潜在的质量隐患与危险 例如浇筑混凝土时振捣时间不够或漏振 都会影响混凝土的密实度和强度 而只凭抽样检验并不一定能完全 反映出实际情况 此外 抽样方法和取样操作如果不符合规程及标准的要求 其检验 结果也同样不能反映实际情况 上述这类不符合规程或标准要求的违章施工呈违章操作 只有通过 监理人员的现场旁站监督与检查 才能发现问题与得到控制 因此 在施工过程中 监理人员会加强对现场的巡视 旁站监督与 检查 及时发现违章操作和不按设计要求 不按施工图纸或施工规 范 规程或质量标准施工的现象 对不符合质量要求的及时进行纠 正和严格控制 2 在施工过程中严格实施技术复核性检验技术复核性检验是施工阶 段技术管理制度的组成部分 它要求在分项工程施工中 在承包商自检基础上 对各项技术工作 进行复核性检查 严格把关 及早发现问题 及时纠正 防患于未 然 监理工程师将把技术复核工作看作一项经常性工作任务 贯穿于整 个的施工过程中 1 复核工作的主要内容可概括为以下三方面内容 A 隐蔽工程 的检查验收隐蔽工程必须在被遮蔽或覆盖前 经过监理人员检查 验收 确认其质量合格后 才允许加以覆盖 坚持隐蔽工程的检查验收 是防止质量隐患和质量事故的重要措施 B 工序间交接检查验收前道工序完工后 经监理人员检查 认可 其质量合格并签字确认后 方可移交给下道工序继续施工 这样逐道工序交接检查 一环扣一环 环环不放松 整个施工过程 的质量就能得到保证 交接检查制度还适用于施工班组之间的交接检查 有关的专业施工 队之间的交接检查 有关的专业工程处之间的交接检查 以及不同 承包商之间的交接检查 若各项检查与核查均已通过 则现场监理工程师即可签字确认 若发现其施工质量与施工图纸 技术交底或施工规范 操作规程不 符 则以书面形式通知施工单位 指令其进行处理 改正或返工 C 工程施工预检预检的目标和对象主要是针对在该工程施工之前 已进行的一些与之有密切关系的工作的质量及正确性进行复核 因为这些工作如果存在质量问题或一旦出现质量问题 就将给整个 工程质量带来难以补救的或全局性的危害 因此 为了确保工程质量 防止可能发生重大质量事故 通常对各 分部分项工程的位置 轴线 标高 预留孔洞的位置和尺寸 管线 的坡度等都要进行预检及复核 未经预检或预检不合格 均不得进 行下道工序施工 监理人员重点对下列项目要在施工之前对某些方面进行复核预检工 程定位抽检与复核标准轴线及标高 基础工程检查 复核轴线 标高 预留孔洞 预埋体位置等 砌体工程检查 复核墙身轴线 楼层标高 预留孔洞位置尺寸 砂 浆配比等 钢筋混凝土工程检查模板尺寸 位置 支撑锚固件 预留孔洞 预 埋件 钢筋规格 型号 数量 位置 混凝土坍落度 合格证等 电气工程检查变电 配合位置 高低压进出口方向 电缆沟位置 标高 送电方向等 钢结构工程 检查施工单位资质及焊工证 原材质保质料及成品的 保存 构件安装前的检验制度 拼装及焊接质量 预检 复核合格 无误后监理人员给予书面确认 未经预检 复核 或预检不合格者 不得进行下一步工序的施工 2 复核的程序 A 施工单位向监理工程师提交有关质量资料 当 某一工序或分项工程完工后 施工单位应将有关质量文件及必要的 说明 以及隐蔽工程记录等一同递交现场监理工程师或其代表 B 监理工程师检查 复核 现场监理工程师或有关监理人员 对 照施工单位提交的质量文件进行检查 量测或试验等复核工作 C 若经检查 复核后证明其质量符合要求 则监理工程师予以书 面确认若发现与施工图纸或技术规程 标准等不符 则以书面形式 指令施工单位改正或返工 3 严格执行对成品保护的质量检查 1 成品保护的要求监理人员对施工单位所承担的成品保护工作的 质量与效果进行经常性的检查 对施工单位进行成品保护的基本要求是在施工单位向业主或建设单 位一方提出其工程竣工验收申请或向监理工程师提出分部 分项工 程的中间验收时 其提请验收工程的所有组成部分均应符合与达到 合同文件规定的或施工图纸等技术所要求的质量标准 2 成品保护的一般方法根据需要保护的建筑产品的特点不同 可 以分别对成品采取 防护 包裹 覆盖 封闭 等保 护措施 以及合理安排施工顺序来达到保护成品的目的 具体如下所述 A 防护 就是针对被保护对象的特点采取各种防护的措施 例如 对楼梯踏步 台阶等易碰部位应采取适当防护措施 B 包裹 就是将被保护物包裹起来 以防损伤或污染 例如 对镶面大理石柱可用立板包裹捆扎保护等 C 覆盖 就是表面覆盖的办法防止堵塞或损伤 例如 对地漏 落水口排水管等安装后加以覆盖 以防止异物落入 而被堵塞 预制水磨石或大理石楼梯可用木板覆盖加以保护 地面 可用锯末 苫布等覆盖以防止喷浆等污染 其它需要防晒 防冻 保温养护等项目也应采取适当的防护措施 D 封闭 就是采取局部封闭的办法进行保护 例如 垃圾道完成后 可将其进口封闭起来 以防止建筑垃圾堵塞 通道 房间水泥地面或地面砖完成后 可将该房间局部封闭 防止 人们随意进入而损害地面 房内装修完成后 应加锁封闭 防止人 们随意进入而受到损伤等 E 合理安排施工顺序 主要是通过合理安排不同工作间的施工顺序先后以防止后道工序损 坏或污染前道工序 例如 采取房间内先喷浆或喷涂而后要装灯具的施工顺序可防止喷 浆污染 损害灯具 先做顶棚 装修而后做地坪 也可避免顶棚及 装修施工污染 损害地坪 3 材料 构配件的质量控制材料质量是工程质量的基础 材料质量 不符合要求 工程质量也就不可能符合标准 所以 加强材料的质量控制 是提高工程质量的重要保证 是创造 正常施工条件 实现投资 进度控制的前提 一 材料质量控制的要点在工程监理中 监理工程师对材料质量 的控制着重于以下工作 1 掌握材料信息 协助业主优选供货厂家掌握材料质量 价格 供货能力的信息 选择好供货厂家 就可获得质量好 价格低的材 料资源 从而就可确保工程质量 降低工程造价 为此 对主要材料 设备及构配件有订货前 承包单位必须申报 经监理工程师论证同意后 方可定货 2 合理地组织材料供应 确保施工正常进行协助承包单位合理地 科学地组织材料采购 加工 储备 运输 建立严密的计划 调 度 管理体系 加快材料的周转 减少材料的占用量 按质 按量 如期地满足建设需要 3 合理地组织材料使用 减少材料的损失 正确按定额计量使用 材料 加强运输 仓库 保管工作 加强材料限额管理和发放工作 健全现场材料管理制度 避免材料损失 变质 4 加强材料检查验收 严把材料质量关 A 对用于工程的主要 材料 进场时必须具备出厂合格证及质保资料 如不具备或对检验证明有怀疑时 应补作检验 B 工程中所有各种构件 必须具有厂家批号和出厂合格证 C 凡标志不清或认为质量有问题的材料 对质量保证资料有怀疑 或合同规定不符的一般材料 应进行一定比例试验的材料 需要进 行追踪检验 以控制和保证其质量的材料等 均应进行抽检 对于进口的材料设备和重要工程或关健施工部位所用的材料 则应 进行全部检验 D 材料质量抽样和检验的方法 应符合 建筑材料质量标准与管 理规程 要能反映该批材料的质量性能 对于重要构件或非匀质的材料 由现场监理工程师决定酌情增加采 样的数量 E 在现场配制的材料 如混凝土 砂浆 防水材料 防腐材料 绝缘材料 保温材料等的配合比 应先提出试配要求 经试配检验 合格并经监理工程师认可后才能使用 F 高压电缆 电压绝缘材料 要进行耐压试验 5 要重视材料的使用认证 以防错用或使用不合格的材料 A 对主要装饰材料及建筑配件 在订货前要求厂家提供样品或看样订 货 主要设备订货时 审核设备清单 是否符合设计要求 B 对材料性能 质量标准 适用范围和对施工要求充分了解 以 便慎重选择和使用材料 C 凡是用于重要结构 部位的材料 使用时仔细地核对 认证 其材料的品种 规格 型号 性能有无错误 是否适合工程特点和 满足设计要求 D 新材料应用 必须通过试验和鉴定 代用材料必须通过计算和 充分的论证 并要符合结构构造的要求 主要受力部位应有设计变更 E 材料认证不合格时 不许用于工程中 有些不合格的材料 如 过期 受潮的水泥是否降级使用 亦需结合工程的特点予以论证 但决不允许用于重要的工程或部位 二 材料质量控制的内容材料质量控制的内容主要有材料的质量 标准 材料的性能 材料取样 试验方法 材料的适用范围和施工 要求等 1 材料质量标准材料质量标准是用以衡量材料质量的尺度 也是 作为验收 检验材料质量的依据 不同的材料有不同的质量标准 必须根据不同的材料选择相应的质 量标准 2 材料质量的检 试 验 A 材料质量的检验方法材料质量检 验方法有书面检验 外观检验 理化检验 无损检验等四种 a 书面检验 是通过对提供的材料质量保证资料 试验报告等进行 审核 取得认可方能使用 b 外观检验 是对材料从品种 规格 标志 外形尺寸等进行直观 检查 看其有无质量问题 C 理化检验 是借助试验设备和仪器对材料样品的化学成分 机械 性能等进行科学的鉴定 d 无损检验 是在不破坏材料样品的前提下 利用超声波 X射线 表面探伤仪等进行检测 B 材料质量检验程度根据材料信息和保证资料的具体情况 其质 量检验程度分免检 抽检和全部检查三种 a 免检就是免去质量过程 对有足够质量保证的一般材料 以及实践证明质量长期稳定 且质 量保证资料齐全的材料 经监理工程师的批准 可予免检 b 抽检就是按随机抽样的方法对材料进行抽样检验 当对材料的性能不清楚 或对质量保证资料有怀疑 或对成批生产 的构配件 均按一定比例进行抽样检验 c 全检验 对进口的材料 设备和重要工程部位的材料 以及贵重的材料 应 进行全部检验 以确保材料和工程质量 C 材料质量检验项目材料质量的检验项目分 一般试验项目 和 其他试验项目 现场监理工程师根据有关规定和标准及工程实 际 决定其他试验项目的内容 D 材料质量检验的取样材料质量检验的取样必须有代表性 即所 采取样品的质量应能代表该批材料的质量 在采取试样时 必须按规定的部位 数量及采选的操作要求进行 符合有关取样规定 同时 监理机构对取样和送检采用见证员制度 3 材料的选择和使用要求材料的选择和使用不当 均会严重影响 工程质量或造成质量事故 监理工程师会对工程特点 根据材料的 性能 质量标准 适用范围和对施工要求等方面进行综合考虑 填 重地来选择和使用材料 6 工程质量事故处理的依据和程序 1 施工单位的质量事故调查报告内容包括 a 质量事故发生的时 间 地点 b 质量事故状况的描述 c 质量事故发展变化的情况 是否继续扩大范围 程度 是否已经 稳定等 d 有关质量事故的观测记录 2 监理工程师调查研究所获得的第一手资料用来与施工单位所提供 的情况对照 核实 3 所涉及的合同文件是判断在施工过程中有关各方是否按照合同有 关条款实施其活动 二是界定质量责任的重要依据 4 有关的技术文件和档案 A 有关的设计文件在处理质量事故中 其作用一方面是可以对照设计文件 核查施工质量是否完全符合 设计的规定和要求 另一方面是可以根据所发生的质量事故情况 核查设计中是否存在问题或缺陷 成为导致质量事故的一方面原因 B 与施工有关的技术文件和档案 资料 主要包括 a 施工组织 设计或施工方案 施工计划 b 施工记录 施工日志等 C 有关建筑材料的质量证明资料 例如材料批次 出厂日期 出厂合格证或检验报告 施工单位抽检 或试验报告等 d 现场制备材料的质量证明资料 e 质量事故发生后 对事故状况的观测记录 试验记录或试验报告 等 例如 对地基沉降的观测记录 对建筑物倾斜或变形的观测记录 对地基钻探取样记录与试验报告 对混凝土结构物钻取试样的记录 与试验报告等 f 其它有关资料 5 有关的建设法规 建筑法 质量管理条例 建筑市场管 理规定 建筑安装工程总分包实施办法 工程建设重大事 故报告和调查程序规定 等有关建设方面的法规文件 6 事故处理程