城市规划第一章.ppt

城市规划原理 闲话 1 我是谁 2 我的上课风格 根据专业来特色增减章节或调整时间 喜欢提问 但都比较简单 用简单的事例来说明问题 上课形式比较多样 在平时就注重期末考试的复习 序 城市是人类最集约的土地使用形式城市是巨量物质财富和精神财富的聚集之地 城市是自然 社会 政治 经济 文化 军事 工程技术等因素综合作用的结果 城市规划概述 定义 研究城市的未来发展 城市的合理布局和管理各项资源 安排城市各项工程建设的综合部署 目的 合理配置土地及其它资源 改进人类的空间环境质量 从而改进生活质量 城市规划概述 特点与要求 1 综合性与系统性 城市是复杂的社会 经济 自然的有机综合体 涉及自然 经济 社会 生态环境 工程技术与建筑艺术等各学科领域 还涉及到建设的实施与管理等问题 城市规划工作是一项综合性 系统性很强的工作 需要多工种的协作配合与联合才能完成 要求 规划工作者能够善于处理各种矛盾 富于创造和协同工作的精神和具有统筹 综合与组织协调能力 城市规划概述 2 长期性与可变性 城市中的各组成要素 不仅多样 复杂而且不断变化 发展着 城市作为庞大的有机综合体也在不断地运转与变化着 城市规划方案和目标的实施往往需要经过较长的过程 要求城市规划工作者必须具有辩证的思维与发展的观点 要遵循客观事物发展的规律性 科学地预测城市未来的发展方向 把握城市的时空变化与发展进程 城市规划概述 3 形象性与抽象性 城市规划与设计是以特定的城市为对象 其规划的设想与构思最终又必定要落实到具体的用地上 因此城市规划工作既抽象又形象 既原则又具体 要求城市规划工作者必须具备形象思维与逻辑思维的能力 不仅具有宏观的决策把握能力和中观的综合协调能力 而且还必须具有微观的处理具体工程技术问题的能力 城市规划概述 4 公众性与地方性 城市规划工作的研究对象和服务对象是各类不同性质 特点的物质要素 城市社区城市规划工作的性质既是服务性的工作 也是指导性的工作 要求城市规划工作者必须具有较高的政治 思想素质和文化修养 要有高度的社会责任感 维护社会公正与民众的利益 要了解社会前进的脉博 并积极投身于社会城市改革 调控房地产业的必要性 房地产业弊病 盲目投资 无序开发 房价高昂已造成资源的巨大浪费和城市的畸形发展 调控房地产的原因 第一 作为房地产主体的住房既是一个昂贵的商品 又是城市居民的生活必需品 第二 房地产的发展离不开土地资源和必要的空间 城市规划对房地产发展的影响 1 城市规划确定的城市发展规模决定了某个城市一定时期的房地产投资 开发的总量 2 城市的布局 用地的发展方向和主要交通干线的走向是房地产开发选址的重要依据 3 组织城市用地功能 确定城市用地性质 完善城市用地结构 统筹各项用地安排能引导房地产开发有序发展 避免开发商之间盲目竞争 重复建设 城市规划对房地产发展的影响 4 城市规划规定了不同地块的开发强度 如建筑密度 容积率 建筑高度 绿地率等 保障城市拥有优美和谐的环境和景观 遏制了房地产开发商牺牲环境质量 片面追求容积率的现象 容积率 居住区用地范围内总建筑面积与居住区用地面积的比率 绿地率 居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地面积的比率 这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区 教与学 概念冗多去繁就简学科抽象形象直观涉及面广专业相关注意 城市规划原理只是城市规划学科的皮毛 学完本课程仅仅能了解到一些初级和表面的东西 这不足以让学习者具有从事规划工作的能力 所以学生需明确学习目的 了解学习内容 争取课后自学以了解相关方面的知识 第一章综论第一节中国古代城市与城市规划思想 马斯洛需要层次论1 生理需要 2 安全需要 3 社交需要 4 尊重需要 5 自我实现需要 第二节现代城市规划的产生与发展 一 欧美现代城市规划发展1 19世纪末 S Y 马塔 带型城市 理论 带型城市 一种主张城市平面布局呈狭长带状发展的规划理论 规划原则是以交通干线作为城市布局的主脊骨骼 城市的生活用地和生产用地 平行地沿着交通干线布置 大部分居民日常上下班都横向地来往于相应的居住区和工业区之间 交通干线一般为汽车道路或铁路 也可以辅以河道 城市继续发展 可以沿着交通干线 纵向 不断延伸出去 第二节现代城市规划的产生与发展 2 20世纪初 E 霍华德 提出田园城市 田园城市包括城市和乡村两个部分 城市四周为农业用地所围绕 城市居民经常就近得到新鲜农产品的供应 农产品有最近的市场 田园城市的居民生活于此 工作于此 第二节现代城市规划的产生与发展 3 20世纪初 T 嘎涅尔 工业城市 首次在城市用地功能上作了划分 功能区分 是城市规划的基本原则和工作方法 4 1915年 P 盖迪斯 进化中的城市 把人文地理和城市规划结合起来 成为西方城市规划的独特传统 第二节现代城市规划的产生与发展 5 1922年 明日的城市 1933年 阳光城 勒 柯布西耶主张高层低密度解决城市中心区拥挤问题 采用高架立体式的交通系统 第二节现代城市规划的产生与发展 6 20世纪40年代 屈普 城市道路交通功能分级设置 城市道路按不同功能可分为交通性道路 生活性道路两大类 交通性道路用来解决城市各用地分区之间的交通联系以及为城市对外枢纽之间的联系 其特点是行车速度快 车辆多 以货运为主 车道宽 行人少 生活性道路主要解决城市各分区内部的生产和生活活动的需要 其特点是车速慢 以客运为主 行人多 第二节现代城市规划的产生与发展 城市道路按等级可分为四级快速道 又称汽车专用道 供汽车以较高速度行驶的道路 为城市的大运量 长距离 快速交通服务 道路中间设分隔带 具有四条以上机动车道 全部或部分采用立体交叉与控制出入 中 小城市不设快速道 如华南快速路 广园快速路等 第二节现代城市规划的产生与发展 主干道 全市性干道 主要联系城市中主要厂矿企业 主要交通枢纽和全市性的公共场所 为城市主要客 货运输路线 一般宽度为30 45m 如东风路 天河北路 第二节现代城市规划的产生与发展 次干道 区级干道 为联系主要道路之间的辅助性交通路线 一般宽度为25 40m 如粤垦路 支路 街坊道路 各街坊之间的联系道路 一般宽度为12 25m左右 如北校区道路 第二节现代城市规划的产生与发展 7 20世纪20年代末 佩里 扩大居住街坊 8 20世纪30年代 斯泰因 行人与汽车分离道路系统 9 1933年 雅典宪章 城市基本功能 居住 工作 游憩 交通 10 1961年 L 芒福 城市发展史 促使城市规划的理论和方法进行变革 使以物质形体和土地利用为主的城市规划更好地与社会经济发展相结合 第二节现代城市规划的产生与发展 11 1989年 可持续发展 思想 可持续发展就是既满足当代人的需求 而又不损害后代人满足其需求的能力的发展 可持续发展城市标准 减少废物产量 降低资源的浪费使用 减少对机动车的依赖 第二节现代城市规划的产生与发展 城市规划是一门科学 是一项政府职能 是一项社会活动 必须确立城市规划在城市建设和管理中的 龙头 性地位 城市规划管理必须法制化 民主化 第三节面向未来的城市规划 21世纪城市发展特点 1 发展变化更加迅速 2 很难准确预测发展结果 未来城市规划需考虑因素 1 多元化趋势 2 日新月异的技术 3 环保意识 可持续发展 4 现代化要求 第三节面向未来的城市规划 空中 城市 第三节面向未来的城市规划 第三节面向未来的城市规划 第三节面向未来的城市规划 序言及第一章思考题 1 什么是城市规划 它对房地产起到什么作用 2 城市规划的目的是什么 3 什么是城市规划的特点 4 房地产业的主要弊病有什么 为什么需要调整 5 什么是容积率和绿地率 两者象征了什么 6 为什么说