民用建筑施工合同

1 民用建筑施工合同民用建筑施工合同 工程名称 工程地点 发 包 人 承 包 人 签订日期 实用规范 现行国家民用建筑规范 发包人 承包人 发包人委托承包人承包承包 住宅楼项 目工程单包工 经双方协商一致 签订本合同 2 第一条 本合同依据下列文件签订 1 1 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 1 2 国家及地方有关民用建筑管理法规和规章 第二条 本合同设计项目的内容 名称 规模 单包工费等见 下表 名称规模单包工费 住宅楼施工 说明 1 施工费用以 元每平方米计算 按实际结算 2 施工范围为住宅楼主体 室内室外装修 水电工程 包括基础工 程 门窗工程 第三条 发包人应向施工人提交的有关资料及文件 序号资料及文件及名称份数提交日期有关事宜 1设计施工图纸 承包方式 单包工 单人工及辅助施工材料 承包方式 单包工 单人工及辅助施工材料 3 第四条 本阶段合同施工收费为 施工费支付进度见下表 第一次付费 第二次付费 第三次付费 第四次付费 第五条 本合同施工日期经双方协商决定如下为 年 月 日至 年 月 日完工 第六条 双方责任 6 1 发包人责任 6 1 1 发包人按本合同提供本工程图纸 及所需要主要材料的及 时供应 应在承包人发出需要材料通知 7 个工作日内完成 不可抗 力除外 如 交通不便 厂品断货 恶劣气候 国家政策变化等 6 1 2 如果发生特殊问题应和承包方协商 6 2 承包人责任 6 2 1 承包人按本合同规定质量及工期保质保量完成工程 不 可抗力除外 如恶劣气候 国家政策变化 6 2 2 承包人有义务向发包人提供施工及材料的技术要求包括 不在其本人施工范围内的 6 2 3 承包必须对工程施工后 年内对因为施工导致工程质 4 量问题提供质量保证维修应该在 7 个工作日内完成 不可抗力除外 如 恶劣气候 地震等 6 2 4 如果发生特殊问题应和发包方协商 第七条 违约责任 7 1 在合同履行期间 发包人要求终止或解除合同 施工未开 始的 发包人不用支付工程款 已开始施工的 发包人应根据施工 人已进行的实际工作量 不足一半时 按该阶段施工费的一半支付 超过一半时 按该阶段施工费的全部支付 7 2 由于承包人自身原因 延误了按本合同工程施工规定时间 每延误一天 应减收该项目总施工费的千分之一 7 3 合同生效后 施工人要求终止或解除合同 施工人应双倍 返施工款 第八条 其他 8 1 由于不可抗力因素致使合同无法履行时 双方应及时协商 解决 8 2 本合同发生争议 双方当事人应及时协商解决 也可由当 地建设行政主管部门调解 调解不成时 双方当事人同意由 仲裁委员会仲裁 仲裁不成 可人民法院起诉 8 3 本合同一式 份 发包人 份 承包人 份 8 4 本合同经双方签章后生效 5 8 5 本合同未尽事宜 双方可签订补充协议 有关协议及双方 认可的书面补充 均为本合同组成部分 与本合同具有同等法律效 力效力 8 6 施工安全由承包方负责 发包人名称 承包人名称