某大酒店装修施工合同

君天大酒店装修施工合同君天大酒店装修施工合同 本合同于 年 月 日在 地点 订立 发包方 君天大酒店 承包方 湖南凯迪装饰有限公司 甲乙双方根据 中华人民共和国合同法 建筑装饰装修管理规定 及其他有关法律法规 的规定 为明确双方责任 确保合同顺利履行 结合本工程具体情况 双方达成如下协议 一 工程概况 1 1工程名称 君天大酒店 1 2工程地点 洪山头大桥 1 3承包范围 见报价单 1 4承包方式 见报价单 1 5工期 本工期自 年 月 日开工 于 年 月 日竣工 1 6工程质量 达到合格工程标准 1 7合同包干价 人民币大写 二 甲方的义务 2 1开工前 天 向乙方进行现场交底 全部腾空或部分腾空房屋 清楚影响施工的障碍物 对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具 陈设等采取保护措施 向乙方提供施工所需的 水 电 但费用由乙方自行负担 并说明使用注意事项 2 2指派 同志为甲方工地代表 负责合同履行 对工程质量 进行监督检查 办理 验收 变更 登记手续和其他事宜 2 3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管道 负责到有关部门办理相应审批手续 三 乙方的义务 3 1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底 拟定施工方案和进度计划 交甲方审 定 3 2指派 同志为乙方驻工地代表 负责合同履行 按要求组织施工 保质 保量 按期完成施工任务 解决由乙方负责的各项事宜 3 3严格执行施工规范 安全操作规程 防火安全规定 环境保护规定 严格按照图纸或作 法说明进行施工 做好各项质量检查记录 参加竣工给验收 编制工程结算 3 4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定 妥善保护好施工现场周围建筑 物 设备管线 古树名木不受损坏 承担因自身元婴违犯有关规定造成的损失和罚款 做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作 处理好犹豫施工带来的扰民问题及与周围单位 住户 的关系 3 5施工中未经甲方同意或有关部门批准 不得随意拆改原建筑物结构及各项设备管线 3 6工程竣工未移交甲方之前 乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护 保护期间 发生损坏 乙方自费予以修复 四 工期 4 1因乙方责任 不能按期开工或中途无故停工 影响工期 工期不顺延 4 2因设计变更或非乙方原因造成的停电 停水 停气及不可抗力因素影响 导致停工 24 小时以上 一周内累计计算 工期相应延期 4 3因甲方材料原因 设计变更原因及行政审批原因而造成停工 甲方按乙方 150 元 天补 助给乙方 五 工程质量及验收 5 1本工程以施工图纸 作法说明 设计变更和国家制订的最新施工及验收规范为质量评定 验收标准 5 2本工程质量应达到国家质量评定 合格 标准 如本工程全部项目达到优良标准 甲方应 向乙方支付 元的费用作为奖励 如本工程项目未达到合格标准 乙方因向甲方支付 元的费用作为补偿 5 3甲 乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续 在乙方通知后的 2 天 内 甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收 乙方可自行验收 甲方应予以承认 若 甲方要求复检时 乙方应按要求办理复检 若复检合格 甲方应承担复检费用 由此造 成停工 工期顺延 若复检不合格 其复检及返工费用由乙方承担 5 4由于甲方提供的材料 设备质量部合格而影响工程质量 其返工费用由甲方承担 工期 顺延 5 5由于乙方原因造成的质量事故 其返工费用由乙方承担 工期不顺延 5 6工程竣工后 乙方应通知甲方验收 甲方自接到验收通知 5 日内组织验收 并办理验 收 移交手续 如甲方在规定的时间内未组织验收 需及时通知乙方 另定验收日期 但甲方应承认竣工日期 并承担乙方的看管费用和相关费用 六 合同价款及结算方式 6 1按报价单 变更单 索赔单等结算 6 2付款方式 乙方施工队伍进入施工场地后 甲方支付合同总价款的 20 给乙方 地铺系 统完成 60 后 甲方支付合同总价款的 30 给乙方 吊顶面积完成 60 后 甲方支付 合同总价款的 30 给乙方 工程完工后二日内一次性结清所余工程款 6 3变更部分 增加部分 所变更部分 增加部分的工程款在该变更部分 增加部分的工程 完工后结清 七 安全生产 7 1甲方提供的施工图纸或作法说明 应符合 中华人民共和国消防条例 和有关防火设计 规范 并送交有关部门提出意见 7 2乙方在施工期间应严格遵守国家有关安全生产方面的法规 规章 由于乙方在施工生产 过程中违反有关安全操作规程以及其他有关安全规定 导致发生安全或火灾事故 乙方 应承担由此引发的一切经济损失 并负责消防部门的检查验收工作 八 违约责任 8 1由于乙方原因 逾期竣工 每逾期一天 乙方支付甲方 1000 元违约金 每提前一天 甲方奖励乙方 1000 元奖金 8 2如因工程质量变化或设计变更 不可抗力及甲方同意工期顺延的 工期相应顺延 双方 不承担责任 8 3因乙方提供的材料 设备质量部合格而影响工程质量的 乙方应自费运出施工场地重新 采购 工期不予顺延 并承担由此给甲方造成的损失 8 4未经甲方同意 乙方擅自改变原有建筑物结构或设备管线 由此发生的损失或事故 包 括罚款 由乙方负责并承担损失 如果工程验收不符合施工图纸或工程效果图的 乙 方负责返工 返工逾期的 支付逾期违约金 8 5因乙方原因 合同无法继续履行时 应书面通知甲方 办理合同终止协议 并由乙方赔 偿甲方由此造成的经济损失 九 不可抗力 9 1合同订立后双方或一方由于不可抗力而影响合同履行时 应顺延履行合同的期限 这一 期限相当于不可抗力所影响的时间 并可依据实际情况部分或全部免于承担违约责任 9 2受不可抗力影响的双方或一方在不可抗力时间发生之日起 3 天 内以 书面 方式告知对 方 并出具有关部门的证明文件交对方确认 9 3受不可抗力影响的双方或一方在不可抗力时间发生之日起 3 天 内以 书面 方式告知对 方 如不可抗力时间影响持续 30 天以上时 双方应重新协商合同的履行问题 并尽快 达成协议 9 4因不可抗力时间导致的费用由甲方全部承担 十 争议的解决 10 1所有与合同履行有关的争议均需由双方友好协商或提交调解解决 10 2双方协商不成或调解无效 则按 种方式解决 1 提交 仲裁委员会按照其仲裁程序和规则进行仲裁 2 在 人民法院提起诉讼 十一 其他约定事项 11 1甲方变更或增加报价单以外的工程内容和材料 甲方出具变更单及核算金额 乙方签 字后方可施工 11 2本工程乙方不承担任何税 费 如