文献综述范文一

文献综述范文一文献综述范文一 毕业论文 或毕业设计 文献综述杭州小户型住宅规划研究 的文献综述学生姓名指导教师二级学院专业名称班级学号xx年12月1 8日 一 引言中国经济的发展已经进入了快速发展阶段 而作为国民经 济发展中新的经济增长点和支柱产业 房产业已显示出对国民经济 发展的拉动作用 旺盛的住宅刚性需求使房产业以迅猛的发展速度前进 然而 它也 带来了一些消极的影响 房价高涨是其带来的首要且最主要的问题 杭州是国内房产业发展较快速的城市之一 其房价的高度也让其他 城市望尘莫及 这与收入水平缓步上涨的实际情况形成强烈对比 社会中主流购房人群的大量缺失也一度使房产业陷入萎靡状态 小户型作为都市新型的城市居住形态 为购房者带来希望的转机 无论从面积还是价格上都比较满足当前持观望态度的人群的需求 因此在短时间内引发了小户型住宅迅速占领大片住宅市场的形势 但是小户型起势过于迅速且发展时间短促 同时不如大户型 别墅 等拥有长期以来国内外大量的理论研究做为基础 其在发展的道路 上仍不免磕磕碰碰 在此文献综述中本人拟以搜集到的国内外小户 型相关研究资料为基础 简要分析国内外的小户型理论研究情况 为至今道路曲折但前景开阔的小户型住宅规划问题提供理论依据和 指导 以便能向小户型研究更深更广的领域探讨 二 国外对小户型住宅的相关研究国外对于小户型住宅的相关研究 起步相对较早 涉及到的方面也比国内的相关研究要广而深 一 新加坡新加坡自其60年代发展公共住房以来 在城市住房方 面已然经过了几度更新 尽管其早期的一居室和二居室等小户型已 被当前的大户型所取代 但其最初的户型设计仍有值得我们借鉴的 地方 由于新加坡地处热带 往往一套房间除了厨房和卫生间以外 都是 敞开式没有隔断的 这给房型设计带来了较大的灵活性 同时 由于房间对通风要求较高 当地的阳台往往非常大 对厅的 要求反而不高 阳台与厅相连 使房间较大幅度延伸出去 且侧面 通风 楼下邻居家的采光也不会受影响 这种敞开式的中小户型在当时的新加坡相当受欢迎 香港由于人口密集 至今为止人均居住面积不到8平方米 因此香港 更重视提高小面积住房的设备和使用功能的质量 这一点深值我们 借鉴 二 日本日本对于生活方式的变革 住宅模式的积极提案是到194 9年以后才真正开始的 日本建筑学家们以各种课题展开了多样的实 验住宅设计 比较普遍的是 最小限住宅 最小限住宅是从功能主义出发 根据人体基本尺度将生活中最低限 度的必须要素抽取出来后加以 以构筑适合人居住的最佳住宅 但是日本住宅的多样化发展趋势也不仅仅体现在建筑主体上 住宅 本身也出现了各种类型 如高龄者住宅和生态型住宅 共同住宅等 等 三 德国德国的可变式住宅采用了大空间结构 厨房 卫生间和 楼梯间单独设置 形成住宅的不变部位 大空间可变部分分割成夫 妇 夫妇带孩子一级祖孙三代人居住的不同住宅模式 德国印象De领域是欧洲小户型的典型代表 属于40 80平方米之间的精工户型 它掀起了购买小户型的新高潮 德国印象De领域住宅社区内的建筑从宏观立面到微观石材都是德国 高质量品质的科技应用 其循环式的组团设计 四季有机景观生物 链都充分考虑到业主后期的室内装修设计时对空间的不同要求特性 方面业主可以营造更加完整特殊的室内视觉效果 三 国内对小户型住宅的相关研究中国对于小户型的研究长期以来 相对较缺乏 由于近些年房产市场中小户型的火爆与小户型住宅问 题的逐渐凸显 才开始进一步的发展 但与国外其他国家相比 研究的深度和广度还很不足 国内的相关研究成果包括祖刚 仲德坤在 从住居学角度浅析小户 型住宅 一文中 根据住居学原理 通过对小户型住宅居住主体生 活方式的分析 研究了小户型住宅与普通住宅功能结构上的差别 并总结了小户型住宅设计的一半原则和要点 邵峰在 小户型住宅的设计 一文中 阐述了适合中国国情的小户 型住宅设计 并针对小户型住宅内部设计中应注意到的问题 如合 理的功能布置 可变的室内空间 考虑将来改造等进行了初步地探 讨 提出了以人为本 精密设计的设计理念 杨磊在 城市青年住宅 小户型住宅设计初探 中指出 作为城市建设的主力军 青年在有 了一定的经济基础后 必然要改善其居住条件 其购房欲望也相当 强烈 作者从消费主体变化 家庭结构变化 消费观念变化 房产功能变 化 市场竞争变化等六个方面深入剖析了小户型热销的原因 同时还通过对城市青年的居住实态及居住需求调查 提出解决青年 住房的现实主义方法 即在大力发展住房二级市场的基础上 改造 与新建并举 分别以筒子楼改造 经济实用小套型 酒店式公寓的 建设为例 深入阐述了改造和新建的可行性及意义 最后提出青年住宅设计中应坚持的原则 分而不离原则 多种渠道的原则 分步到位的原则 多层次开发的 原则 可持续发展的原则和应注意解决好的七个问题 包括选好地 段 面积适宜 小而完备 突出个性 注重交往 潜伏设计 量身 订造等 四 总结小户型住宅规划的理论研究对于小户型住宅市场的后续发 展有着重大的意义和作用 小户型住宅市场在理论的基础上不断得 到发展 同时其在发展过程中出现的问题作为下一个小户型规划理 论研究的依据 为将来的小户型住宅市场提供更全面的理论信息 两者是一个相互依附前进的过程 目前 国内对于小户型这一块的研究仍比较落后 这在国内一些大 城市中体现尤为明显 与其他城市相比 杭州市的小户型住宅市场发展是相对较早的城市 之一 但其在前进的道路中仍暴露出不少弊端 这对小户型住宅市 场的健康发展形成了障碍 本文抛砖引玉 借国内外搜集到的相关小户型理论研究 希冀杭州 市的小户型住宅规划能以理论研究为背景基础 在不断的发现问题 与规划修改中铺成小户型住宅规划健康合理之路 参考文献 1 包宗华 从新加坡和德国经验看调控房价第一财经日报 xx年5月26日 2 刘歌 承建 仁爱屋 惠及千万家 国际要 闻xx年1月13日第3版 3 林媛媛 浅谈空间复合在中小套型住宅设计 中的应用 浙江大学 xx年 4 周琼宇 小户型住宅空间模式与发 展研究 华中科技大学 xx年 5 季强 我国城市中小户型住宅设 计发展研究 郑州大学 xx年 6 决策资源房地产研究中心 中国 房地产畅销小户型实操大典 大连