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文档简介

门面转让三方协议书门面转让三方协议书 转让方 甲方 身份证号 受让方 乙方 身份证号 房 东 丙方 身份证号 甲 乙 丙三方经友好协商 就店铺永久性转让事宜达成 以下协议 一 丙方同意甲方将自己位于 xxx 街 xxx 号的店铺转让给乙 方使用 建筑面积为 xxx 平方米 并保证乙方同等享有甲方在原 有房屋租赁合同中所享有的权利与义务 二 该店铺的所有权证号码为 xxx 产权人为丙 丙方与甲 方签订了租赁合同 租期到 xxx 年 xx 月 xx 日止 月租为 xxx 元 人民币 店铺交给乙方后 乙方同意代替甲向丙方履行该租赁 合同 每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项 费用 该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金 该押金归乙方 所有 三 店铺现有装修 装饰 设备在甲方收到乙方转让金后 全部无偿归乙方使用 租赁期满后不动产归丙方所有 动产无 偿归乙方 动产与不动产的划分按租赁合同执行 四 转让后门面现有的装修 装饰全部归乙方所有 租赁 期满后房屋装修等不动产归丙方所有 营业设备等动产归乙方 动产与不动产的划分按原有租赁合同执行 乙方在接收该门面 后 有权根据经营需要 在保证房屋安全使用的情况下进行装 修 五 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元 甲 方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙 同时乙方向甲 方支付转让费共计人民币 元 大写 上述费 用已包括第三条所述的装修 装饰 设备及其他相关费用 此 外甲方不得再向乙方索取任何其他费用 六 乙方在接手经营后 可对饭店进行装修和改造 相关 费用乙方自理 七 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲 方无关 但因国家征用拆迁店铺 有关补偿归乙方 八 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺 甲方退偿全部 转让费 赔还乙方接手该店铺的装修损失费 九 违约责任 1 甲方保证该门面有合法承租权并有权依 法转让 应该按时交付门面 逾期一天按一百元的标准向乙方 支付违约金 超过 7 天乙方有权解除合同 2 乙方应该按时接收 门面 逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金 超过 7 天 甲方有权解除合同 3 丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行 出租等 否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失 十 本合同一式三份 三方各执一份
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