标准房屋买卖合同范本

标准房屋买卖合同范本标准房屋买卖合同范本 近几年 房地产交易市场起起伏伏 国家关于房地产的政策不 断出台 房屋买卖纠纷频繁发生 因此签订标准房屋买卖合同需 要注意什么呢 以下是在小编为大家整理的标准房屋买卖合同范 文 感谢您的阅读 标准房屋买卖合同范文标准房屋买卖合同范文 1 售房人 下称甲方 身份证号码 购房人 下称乙方 身份证号码 甲 乙双方根据中华人民共和国有关法律法规及宜昌市相 关地方性法规的规定 就房屋买卖一事 在合法 平等 自愿 的基础上签订本合同 承诺共同遵守 第一条 甲方自愿将坐落于 的房屋 一下简称该房屋 出售给 乙方 乙方自愿购买该房屋 第二条 房屋基本情况 产权证号 所在楼层 总楼层 结构 面积 此房屋面积为原房产证面积 新产权证 面积以房管实际测量为准 第三条 甲乙双方同意该房屋成交价为人民币 元整 小写 该房屋产权过户的相关费用由过户费用按照相关部门核算为 准 第四条 付款方式 1 一次性付款 乙方于过户当日支付房款人民币元整 小 写 元整 2 按揭付款 乙方于签署按揭合同时支付首付房款人民币 贷款人民币 第五条 甲方承诺于收齐全款将房屋交付给乙方 甲方逾期 交付房屋 甲方向乙方支付违约金 违约金数额为成交总房价 款的 2 若因不可抗力造成逾期交付房屋 须提供有关部门出 具的确认不可抗力的证明方可免除前款责任 第六条 甲方须保证该房屋权属无争议 若发生与甲方有关 的产属纠纷或债务纠纷 有甲方负责解决并承担一切后果及违 约责任 第七条 如甲 乙任何一方拒绝履行合同或解除合同 均由 违约方向另一方支付违约金 违约金数额为成交总房价款的 10 实际损失超过违约金总额的 责任方应据实赔偿 第八条 本合同在履行中若发生争议 双方应协商解决 若 协商不成 双方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起 诉讼 第九条 对于未尽事宜 双方可签订补充协议 第十条 本合同经甲 乙双方签字后生效 一式六份 甲 乙双方各持一份 其余四份用作办理过户手续 各种手续办理 完毕 本合同终止 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 标准房屋买卖合同范文标准房屋买卖合同范文 2 卖方 简称甲方 身份证号码 买方 简称乙方 身份证号码 根据 中华人民共和国经济合同法 中华人民共和国 城市房地产管理法 及其他有关法律 法规之规定 甲 乙双 方在平等 自愿 协商一致的基础上 就乙方向甲方购买房地 产签订本合同 以资共同信守执行 第一条 合同标的 乙方同意购买甲方拥有的座落在 省 市 区 拥有的房地产 住宅 该房地产 建筑面积为 平方米 第二条 上述标的房地产的交易价格为 单价 人民币 元 平方米 总价 人民币 元整 大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整 第三条 付款时间与办法 一 甲乙双方同意以一次性付款方式付款 本合同签定之日 乙方向甲方支付人民币 元整 作为购房定金 并约 定在本合同签订之日起 日内支付首付款 含定金 人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方 剩余房款 人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方 二 甲方应于拿到房产证之日起 天内和乙方办理房屋产 权过户手续 并应在产权过户手续办完当日将 等费用 结清 三 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策 法规 并按 规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费 经双方协商 一切交易税费由 方承担 第四条 本合同一式两份 甲乙双方各一份 第五条 本合同发生争议的解决方式 在履约过程中发生的 争议 双方可通过协商 诉讼方式解决 第六条 本合同未尽事宜 甲乙双方可另行约定 其补充约 定经双方签章与本合同同具法律效力 第七条 本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户 否 则乙方将另加 万元的费用给甲方 即总房款为 万 元 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 标准房屋买卖合同范文标准房屋买卖合同范文 3 出卖人 以下简称甲方 买受人 以下简称乙方 甲 乙双方就房屋买卖事项经过多次协商 一致同意订立 合同条款如下 以资共同遵守 一 甲方愿将自有位于青川县七佛乡新坪村水电站村委会 旁的房屋 间 建筑面积 平方米售卖给乙方 二 甲方出售给乙方的房屋东至 南至 西至 北至 附四至平面图一张 其房屋包括院墙 走 道 院井 坝 水池 堡坎等附属设施 三 上列房屋包括附属设备 双方议定房屋价款人民币 万 元 由甲方售卖给乙方 四 房屋价款乙方一次性付给甲方 甲方收到后出具收据 五 甲方应自本合同签订日起 天内将房屋腾空 连同 原房屋所有权等有关证件 点交乙方 由乙方出具收到凭证 六 在办理房屋产权移转过户登记时 甲方应出具申请房 屋产权移转给乙方的书面报告 如需要甲方出面处理的 不论 何时 甲方应予协助 如因甲方的延误 致影响产权过户登记 因而遭受的损失 由甲方负赔偿责任 七 本合同签订前 该房屋如有应缴纳的一切捐税 费用 由甲方负责 本合同发生的过户登记费 契税 估价费 印花 税由乙方负担 其他税费按有关法律规定 各自承担 八 甲方如不按合同规定的日期交付房屋 每逾期 1 天按 房价的总额 3 计算违约金给与乙方 逾期超过 3 个月时 乙方 得解除本合同 解约时 甲方除将已收的房价款全部退还乙方 外 并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方 九 乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给 付房价款时 其逾期部分 乙方应加付按日 5 计算的违约金给 与甲方 逾期超过 3 个月时 甲方得解除本合同 解约时 乙 方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有 十 甲方保证其出卖给乙方的房屋 产权清楚 绝无其他 项权利设定或其他纠纷 乙方买受后 如该房屋产权有纠葛 致影响乙方权利的行使 概由甲方负责清理 并赔偿乙方损失 十二 房屋所占用的土地 包括庭院围墙等 所有权属于国家 乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权 并依照国家法 律的