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民用住房租房合同书范本民用住房租房合同书范本 民用住宅包括新建 扩建 改建 翻建现有住房围墙 大 门 楼梯等附属构筑物或设施 那么民用住房租房合同怎么写 呢 以下是小编整理的民用住房租房合同 欢迎参考阅读 民用住房租房合同范文一民用住房租房合同范文一 甲方 出租方 电话 乙方 承租方 电话 根据平等自愿原则 经甲 乙双方协商一致 签订本合同 以下简称甲方 乙方 合同条款如下 一 甲方将 小区 号楼 单元 楼 侧 号 房屋 出租给乙方居住 包括地下室及库房 屋内水 电 暖设施齐全 二 租赁期限及租赁费 1 租赁期限为一年 20 xx 年 月 日至 20 xx 年 月 日 2 租金为 元 一次性交付 交付日为合同生效日 三 乙方在租赁期内 擅自转租 转让或发生火灾及从事 各种非法活动 损害公共利益的 甲方有权终止合同并收回房 屋 且由此引起的一切后果由乙方负责 四 乙方在租赁期间的水 电 暖 有线电视费等一切费 用由乙方负责 五 乙方在承租期间对房屋及供水 取暖设施要加以爱护 并保持地面 墙壁及玻璃整洁完好 如有损坏照价赔偿并承担 由此引发的连带责任 六 租赁期满前一个月甲 乙双方协商租赁合同是否继续 如果协商未达成续租意向 乙方应在房屋到期当日搬离甲方出 租给乙方的房屋 屋内设施如有损坏乙方应照价赔偿 七 违约责任 违反本合同上述条款 违约方应承担相应的责任并支付损 失费 同时终止合同 八 争议解决方式 在合同履行期间发生争议 双方应协 商解决 协商不成时 任何一方均可向仲裁部门申请调解 也 可向人民法院起诉 九 本合同签订之日起生效 双方应共同遵守本合同 未 尽事宜 经双方共同协商补充协议 补充协议与本合同具有同 等法律效力 十 本合同一式两份 甲乙双方各执一份 甲方签字 画押 乙方签字 画押 20 xx 年 月 日 民用住房租房合同范文二民用住房租房合同范文二 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市 房地产管理法 及其他有关法律 法规之规定 在平等 自愿 协商一致的基础上 甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议 第一条 出租房屋基本情况 甲方房屋 以下简称出租房屋 坐落于武汉市 区 小区 号楼 层 室 房屋结构为 建筑面积 平方米 使用面积 平方米 甲方将该房屋出租给 乙方作 使用 第二条 租赁期限 租赁期限为 年 自 年 月 日甲方将房屋 交付乙方使用起至 年 月 日止 第三条 租金 交纳期限和交纳方式 1 甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币 大写 元整 2 押金人民币 大写 元整 租金人民币 大写 元整 每月 由乙方以现金支付 3 乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币 大写 元整 其中押金 元 先付后用 以后租金按每年 结算一次 支付应在付款期末前 30 天支付 第五条 房屋交付期限 甲方应于本合同生效之日起 日内 将出租房屋交付给 乙方 第六条 甲方对房屋产权的承诺 1 甲方保证出租房屋没有产权纠纷 房屋出租后 如因房屋 产权纠纷 按揭 抵押债务等事项给乙方造成经济损失的 由 甲方承担全部责任 负责赔偿 2 乙方因经营需要 要求甲方提供房屋产权证明或其它有 关证明材料的 甲方应予以协助 第七条 相关费用 1 租赁期间 水电费 取暖费 燃气费 电话费 物业费 有线电视费 网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用 由乙方及时按照物业的有关要求负担 2 租赁结束时 乙方如有欠费 必须交清欠费 如不缴清 欠费 则由甲方从保证金中直接扣除 第八条 出租房屋修缮和使用 1 甲方对出租房屋及其设备应定期检查 及时修缮 以保 障乙方安全正常使用 2 甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方 乙 方应积极协助配合 乙方向甲方提出出租房屋维修请求后 甲 方应及时提供维修服务 但对乙方的装修装饰部分甲方不负有 修缮的义务 3 乙方应合理使用出租房屋及其附属设施 因乙方管理使 用不当造成房屋及其附属设施的损失和维修费用 由乙方承担 并负责赔偿甲方损失 4 乙方发现设备故障应及时通知甲方 乙方因疏忽未及时 发现设备故障或发现故障未及时通知甲方修缮 由此导致的各 种损失 由乙方自行承担 5 在承租期间 未经甲方同意 乙方不得改变出租房屋结 构及其用途 装修或添加对房屋结构有影响的设备 须事先征 得甲方的书面同意 6 租赁期满 乙方应保证房屋及配套设施的完好无损 由 于乙方原因造成该房屋及其配套设施损坏的 由乙方承担赔偿 责任 乙方交还房屋时 还应保证房屋的干净整洁 第九条 出租房屋的转让与转租 1 租赁期间 如甲方转让房屋所有权 须在 个月前书 面通知乙方 在同等条件下 乙方享有优先购买权 2 租赁期间 甲方如将房产所有权转让给第三人 本合同 对新的房屋所有人和乙方继续有效 3 未经甲方书面同意 乙方不得转租 转借出租房屋 4 合同期满后 如甲方仍继续出租房屋的 乙方拥有优先 承租权 第十条 合同的变更 解除和终止 1 租赁期间 甲乙双方可以协商变更或解除本合同 2 有下列情形之一 甲方有权解除本合同并提前 日书 面通知乙方 收回出租房屋 1 乙方不交付或者不按约定交付租金达 个月以上 2 乙方所欠各项费用达 大写 元以上 3 未经甲方同意及有关部门批准 乙方擅自改变出租房屋 用途的 4 乙方违反本合同约定 不承担维修责任致使房屋或设备 严重损坏的 5 未经甲方书面同意 乙方将出租房屋转租给第三人的 6 乙方在出租房屋进行违法活动的 3 有下列情形之一 乙方有权解除本合同并提前 日书 面通知甲方 1 甲方迟延交付出租房屋达 日以上 2 甲方违反本合同约定 不承担维修责任 使乙方无法继 续使用出租房屋的 4 租赁期满或合同解除 乙方必须按期搬出自有物件 将 出租房屋退还甲方 搬迁后 日内房屋如仍有余物 视为乙 方放弃余物所有权 由甲方处理 如乙方逾期不搬迁 乙方应 赔偿甲方因此所受的损失 必要时甲方可申请强制执行 5 租赁期满时 本合同即终止 如乙方要求继续租赁 应 于合同到期日前 月内书面向甲方提出 甲方在收到乙方通 知后 日内作出书面答复 如同意继续出租 则续签租赁合 同 但因市场变化房屋租赁价格有所变化的 甲方有权按照市 场价格调整房屋租赁价格 第十一条 违约责任 1 甲方违约责任 1 甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的 应按照本合同月租金额的 向乙方支付违约金 还应对超 出违约金以外的乙方损失进行赔偿 2 甲方迟延交付出租房屋的 每逾期交房 1 日 应向乙方 支付月租金总额 的滞纳金 还应承担因逾期交付给乙方 造成的损失 3 甲方违反本合同约定 擅自解除合同并提前收回房屋的 应按照本合同租金总额的 向乙方支付违约金 还应对超 出违约金以外的乙方损失进行赔偿 4 甲方怠于履行维修义务或情况紧急 乙方对出租房屋进 行维修的 甲方应支付乙方维修费用或折抵租金 乙方应提供 有效凭证 5 甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效 时 甲方应赔偿乙方因此受到的损失 2 乙方违约责任 1 乙方逾期支付租金 每逾期一日 应向甲方支付月租金总 额 的滞纳金 2 租赁期间 乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费 用的 每逾期一日 应按照上述费用总额的 向甲方支付 滞纳金 3 租赁期间 因乙方实施本合同第十条第二项除前两类行 为外的其他违约行为 甲方解除合同的 乙方自行承担法律责 任 并应按照本合同租金总额的 向甲方支付违约金 还 应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿 4 乙方违反本合同约定 擅自解除合同并提前退租的 应 按照本合同租金总额的 向甲方支付违约金 还应对超出 违约金以外的甲方损失进行赔偿 5 租赁期满 乙方逾期归还出租房屋的 每逾期一日 应 向甲方支付月租金总额 的房屋占用费 还应承担因逾期 交付给甲方造成的损失 第十二条 免责条件 1 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的 甲乙双方互不承担责任 2 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋 使甲乙双方 造成损失 互不承担责任 因上述原因而终止合同的 租金按 实际使用时间计算 多退少补 第十三条 合同生效 1 本合同经双方当事人签字 盖章 之日起生效 2 本合同一式 份 双方各执 份 3 本合同如有未尽事宜 须经双方协商做出补充约定 补 充约定与本合同具有同等法律效力 第十四条 争议的解决 因本合同发生纠纷 双方协商解决 协商不成 任何一方 均有权向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼 请求司法解决 出租方 甲方 签章 承租方 乙方 签章 身份证号码 身份证号码 住址 住址 邮编 邮编 电话 电话 签约日期 签约日期 民用住房租房合同范文三民用住房租房合同范文三 出租方 简称甲方 承租方 简称乙方 小区 面积 平方米 租给乙方使用 租费 年 元 大写 元整 付款方式是先付后用 一次付清全年房费 租用期限 年 自 年 月 日至 年 月 日 期满后甲方若要收回房子 提前 1 个月通知乙方 乙方要无条件腾出 若乙方继续租用提前 1 个 月通知甲方 双方重新协商签订合同 二 甲方向乙方收取押金 元 大写 笔在租用期间不得将 房至转租 借 他人使用 保护好房屋内基础设施 如水 电 门 窗 地暖 地板砖 壁挂炉 电视 电视柜

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