2020年施工合同范本

20202020 年施工合同范本年施工合同范本 发包人 甲方 全称 承包人 乙方 全称 依照 中华人民共和国合同法 中华人民共和国招标 投标法 及其他有关规定 遵循平等 自愿 公平 诚实信用 的原则 甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经 协商一致 签订本合同 1 工程概况 1 1 工程名称 1 2 工程地点 1 3 工程内容 1 4 承包范围 1 5 承包方式 乙方包工 包全部料 乙方包工 包部分料 见附件 乙方只包工 1 6 工程结构 1 7 装饰装修施工面积 2 工程质量 2 1 本工程质量应达到国家 北京或专业的质量检验标准 设计标准或双方约定的其他标准 2 2 国家 北京或专业标准 民用建筑工程室内环境污 染控制规范 gb50325 20 xx 2 3 约定标准 3 工期 3 1 总工期 日 为日历工期 并包括法定节假日 3 2 开工日期 年 月 日 3 3 竣工日期 年 月 日 3 4 延期开工 乙方不能按期开工的 应提前 2 日以书面 形式通知甲方 如甲方 2 日内未做出答复的 视为同意延期开 工 具体开工日期将另行约定 如甲方不同意延期开工的 则 工期不顺延 如因甲方原因需延期开工的 应征得乙方同意 由 此造成的损失由甲方承担 并相应顺延工期 3 5 暂停施工 停工 甲方要求乙方暂停施工的 应在 24 小时内向乙方提出处理意见 乙方应妥善保护已完工工程 如 甲方未能按时提出处理意见的 乙方可继续施工 由此造成的 损失由甲方承担 乙方要求复工的 甲方应在 12 小时内予以答 复 甲方未能按时答复的 乙方可自行复工 3 6 工期顺延 3 6 1 发生以下情况的 工期顺延 乙方不承担责任 1 甲方未能按合同约定提供开工条件的 2 工程量增加 设计变更的 3 甲方未按时验收隐蔽工程的 4 甲方未按时供应合同约定的材料和设备的 5 7 日内由于非乙方原因停水停电累计 8 小时以上不能施 工的 6 甲方未按时支付工程款的 7 因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的 8 不可抗力和其他非乙方原因造成停工的 3 6 2 出现以上情况时 乙方应及时以书面形式通知甲方 因乙方原因导致工期延误的 由乙方承担责任 工期不顺延 3 7 工期提前 3 7 1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施 任何违 反工艺标准 偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段 双方 应签订提前竣工协议 且甲方应在 3 日内批准乙方修订的进度 计划及新技术措施 并为赶工提供必要的条件 3 7 2 提前竣工协议应包含以下内容 1 提前的时间 2 乙方采取的技术措施 3 甲方为实行新技术措施提供的条件 4 实行新技术措施增加的费用 4 设计 4 1 设计图纸及技术文件的提供方式 由甲方于开工 日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸 及技术文件 由乙方于开工 日前提供满足施工需要的设计图纸及技术 文件送甲方审批 甲方应于 日内审批完毕并交还乙方 由甲方委托的专业设计公司于开工 日前向乙方提供满足 施工需要的设计图纸及技术文件 4 2 设计变更 4 2 1 甲方要求变更设计时 应在该分部或分项工程施工 3 日前通知乙方 乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动 4 2 2 由于设计变更造成乙方材料积压 由甲方负责处理并 承担相应损失 4 2 3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失 由甲方承担 4 2 4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续 乙方应变 更施工进度计划 送甲方批准 同时调整工程价款 4 2 5 涉及设计变更的 设计图纸提供方应给出变更设计图 纸及材料样品 以作计价及施工依据 20 xx 装修施工合同范本 二 依照 中华人民共和国合同法 及其他有关法律 法规的 规定 甲 乙双方在平等 自愿 协商一致的基础上 就乙方 承包甲方的居室室内装饰工程 以下简称工程 的有关事项 达成 以下协议 第一条 工程概况 1 工程 2 户型 详见施工图 3 施工项目量 详见本合同附件 装饰工程预算书 发 生工程量变更的 以实际工程量为准 4 工程承包方式 双方商定采取下列第 种承包方式 1 乙方包工包料 2 乙方只包工 甲方提供全部材料 3 乙方部分包料及全包工 5 工程期限 个工作日 以乙方工作人员工作日为标准 开 工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日 注 工期顺延天数未计 入 第二条 工程造价 工程总造价 人民币大写 元 元 详见本合同附件 装饰工程预算书 第三条 设计 施工图纸 双方协商确认施工图纸采用以下第 种方式执行 1 甲方委托乙方制作设计 施工图纸 图纸一式两份 双 方各执一份 2 甲方自行制作并提供设计 施工图纸 图纸一式两份 双方各执一份 第四条 工程项目增减或变更 1 工程项目或施工方式如需增减或变更 双方应协商一致 签认书面工程项目增减单 同时调整相关工程费用及工期 施 工过程中所发生的工程项目增减单为本合同附件 第五条 施工现场和现场的移交 1 甲方应为乙方提供能正常施工的现场条件 1 开工前三天 为乙方入场施工创造条件 包括 搬清室 内家具 陈设或将室内不宜搬动的家具 陈设归堆 遮盖 以 不影响施工为原则 2 免费提供施工期间的用水 用电 3 负责到小区物管和有关部门办理有关手续并缴纳各类费 用 如小区有关部门要求乙方缴纳相关不合理的费用 甲方应 负责与小区相关部门协商 缴纳 4 乙方不拆动室内承重结构 如需拆改原建筑的非承重结 构或设备管线 甲方负责到有关部门办理相应的审批手续 并 向乙方施工负责人提供审批手续证明 交乙方施工现场负责人 收留备案 2 乙方的施工现场职责 1 施工中严格执行安全施工操作规范 防火规定及质量标 准 按期保质保量完成工程 2 严格执行有关部门关于施工的规定 不得扰民及污染环 境 3 保护好原居室的煤气管道 保证室内上 下水管道的畅 通 4 工程完工后负责初步清扫施工现场 做到文明施工 3 施工现场的移交 1 甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督 有义务 积极配合材料进场 分阶段验收 竣工验收等签认手续 甲方不 在期间 指定 为代理人对进场材料 分阶段验收 竣工验收 工程变更等进行签认 2 施工过程中甲方对不符合约定的一项 多项工程有权利 提出异议 经双方协商确认该异议成立的 乙方应负责修理以 达到合同约定 如因甲方原因要求一项或者多项工程返工 修理 的 工期应相应的顺延 并承担相应增加的费用 第六条 材料的采购和进场 1 乙方采购的材料 应符合 装饰工程预算书 的要求 材料运输费用由方承担 2 乙方采购的材料 设备如不符合国家标准质量要求 或 规格有差异 应禁止使用 如已使用 对工程造成的损失均由 乙方负责 3 甲方自购的材料 设备 应符合设计 施工图纸的要求 并应按时供应到施工现场 材料运输费用由甲方承担 甲方提 供的主要材料 由乙方负责保管 由于乙方的重大过失而造成 的损失 由乙方负责赔偿 第七条 工期顺延 1 工程项目增加或设计变更的工期顺延 2 由于甲方支付款项时间或其它因素所引起的工期顺延 3 停水停电以及小区规定不能施工的工期顺延 4 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的 工期顺延 5 因甲方提供的材料 设备质量不合格而影响工程质量造 成返工的工期顺延 6 由于甲方提供材料时间的原因造成的工期顺延 7 施工中 甲方私自要求乙方施工人员擅自增减或变更工 程项目所造成的工期顺延 8 人力不可抗拒工期顺延 9 如因乙方的原因造成返工的 工期不变 第八条 工程质量 双方约定以国家行业标准 建筑装饰装修工程质量验收规 gb50210 20 xx 为质量标准 施工过程中双方如对工程质量发 生争议 可申请由云南省家装中心投诉调解部对工程质量进行 认证 经认证若工程质量不符合合同约定的标准 认证过程支 出的相关费用由乙方负责并对不合格的项目进行整改 经认证若 工程质量符合合同约定的标准 则认证过程支出的相关费用由 甲方负责 第九条 工程验收 1 工程竣工后 乙方应通知甲方验收 甲方应自接到验收 通知后两天内组织验收 填写工程验收单 在工程款接结清后 办理移交手续 2 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为年 3 甲方在接到乙方的验收通知后逾期未进行验收的 或者 未经验收有任何使用行为的 视为该工程已经验收合格 20 xx 装修施工合同范本 三 第一条 工程概况 1 1 工程名称 1 2 工程地点 1 3 工程内容及做法 详见 工程预算报价表 施工图纸 1 4 工程承包方 式 双方商定采取下列第 种承包方式 1 乙方包工 包 料 2 乙方包工 部分包料 甲方提供部分材料 详见 甲方提 供装饰装修材料明细表 乙方提供装饰装修材料明细表 3 乙方包工 甲方包料 详见 甲方提供装饰装修材料明细 表 1 5 工程期限 历天 开工日期 年月 日 竣 工日期 年 月 日 施工期以材料进场日第二天 起计算 1 6 合同价款 本合同工程造价详见 工程预算报价表 施工过程中有增减项目的 由双方协商同意并签名确认后增减 该部分费用 第二条 施工图纸 双方同意施工图纸采取下列第 种方式提供 1 甲方自行设计并提供施工图纸 图纸一式二份 甲方 乙方各一份 详见 装饰装修工程设计图纸 2 甲方委托乙方设计施工图纸 图纸一式二份 甲方 乙 方各一份 详见 装饰装修工程设计图纸 设计费 元 由甲方支付 此费用不在工程价款内 第三条 甲方义务 3 1 开工前 天 为乙方入场施工创造条件 包括 搬清室内家具 陈设或将室内不易搬动的家具 陈设归堆 遮 盖 以不影响施工为原则 如甲方不采取必要保护措施而造成家 具 陈设损失的 有甲方自行负责 3 2 负责办理施工所涉及的申请 审批等手续 并负责交 纳物业管理处和报批的全部费用 3 3 负责提供施工所需的水源 电源 3 4 负责协调乙方与邻里之间 物业管理处之间的关系 3 5 不拆动室内承重结构 如需拆改原建筑的非承重结构或 设备管线 负责到有关部门办理相应的审批手续 3 6 施工期间甲方仍需部分使用该场所 负责做好施工现场 的保卫及消防等各项工作 3 7 参与工程质量和施工进度的检查监督 办理验收 变更 登记手续和其他事宜 负责材料进场 竣工验收 3 8 按时 按质 按量提供施工所用的自购材料 第四条 乙方义务 4 1 指派 为乙方驻工地监理 负责本合同履行 按要求组织 施工 保质保量 按期完成施工任务 处理解决由乙方负责的 各项事宜 4 2 施工中严格执行安全文明施工操作规范 防火安全规定 施工规范及质量标准 按期保质完成工程 4 3 严格执行有关施工现场管理规定 严格按图纸或说明进 行安全文明施工 做好各项质量检查和施工记录 4 4 保护好原场所室内的家具和陈设 保证室内上 下水管 道的畅通 4 5 保证施工现场的整洁 工程完工后负责清扫施工 现场 4 6 工程竣工未移交甲方之前 负责对现场的一切设施和工 程成品进行保护 第五条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更 双方应协商一致 双方签 名确认 同时调整相关工程费用及工期 见装饰装修工程增减项 目单 第六条 材料的提供 6 1 由甲方提供的材料 设备 详见甲方提供装饰装修材料 明细表 应当符合设施要求 如因质量问题或规格差异造成工 程损失的 由甲方负责 甲方应在材料运到施工现场前通知乙 方 双方共同验收并办理交接手续 乙方验收后应负责妥善保管 6 2 由乙方提供的材料 设备 详见乙方提供装饰装修材料 明细表 乙方应在材料运到施工现场前通知甲方 并接受甲方 检验 如质量不符合要求或规格有差异的 应禁止使用 如已经 使用对工程造成损失的由乙方负责 第七条 工期延误 7 1 对以下原因造成竣工日期延误 经甲方确认 工期相 应顺延 1 工程量变化和设计变更 2 不可抗力 3 甲方同意工期顺延的其他情况 7 2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的 工期顺延 因甲方提供的材料 设备质量不合格而影响工程质量 的 返工费用由甲方承担 工期顺延 7 3 甲方未按期支付工程款 合同工期相应顺延 7 4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期 的 工期不顺延 因乙方原因造成工程质量存在问题的 返工费 用由乙方承担 工期不顺延 第八条 工程款支付方式 8 1 合同生效后 甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工 程款 第一次 签定本合同时 甲方支付乙方报价单确定的总金 额 含工程款总额和增加项目金额 的 即 元 第二次 木工进场 甲方支付乙方报价单确定的总金额 含 工程款总额和增加项目金额 的 即 元 第三次 扇灰油漆进场 甲方支付乙方报价单确定的总金 额 含工程款总额和增加项目金额 的 即元 第四次 工程完工及竣工验收后 结算完毕 甲方甲方支 付乙方报价单确定的总金额 含工程款总额和增加项目金额 的 5 即元 8 2 工程验收合格后 乙方应向甲方提出工程结算 并将 有关资料送交甲方 甲方接到资料后日内如未有异议 即视为 同意 双方应填写工程结算单并签字 甲方应在签字时向乙方 结算工程尾款 8 3 工程款全部结清后 乙方应向甲方开具正式统一收据 甲方所支付的工程款 以乙方财务部开出并盖财务专用章收据 为准 8 4 本工程验收合格后 保修期为自双方签字之日起 12 月 20 xx 装修施工合同范本 四 住宅装饰装修施工合同范本 本方 拜托方 签约工夫 乙方 动土方 签约地方 为标准住房粉饰装修动土 掩护单方的非法权利 依据 中华群众民主国合约法 中华群众民主国消耗者权利掩 护法 建立部令第 110 号 住房室内粉饰装修治理方法 以 及其余相关纪律 法规规则的准则 联合本工事的详细状况 单方达到如次协定 单独恪守 一 工事详情 1 甲乙单方的环境 本方装修住宅系非法寓居 乙方为我市经工行政体理单位 核准注销 并获得房产治理单位颁发的住房粉饰装修天分单据 的部门 2 粉饰动土地方 区 路 小区 幢号 单 元 室 3 人家构造 室 厅 构造 建造面积 公顷 4 粉饰动土形式 详见备件一 动土形式表 5 承包形式 包工包料 包清工 全体承包 6 本工事由 设想 7 工期 工事期间 天 从 年 月 日完工 至 日月 日完工 二 工事价款及预算形式 1 总价款 大处落墨 元 内中 设想费 元 治理费 税金 经单方肯定变卦动土形式的 变卦全体的工事价款另计 2 合约签署两日内 本方领取总价款的 60 计 元 工期至木匠全副合口漆工进场前 本方领取总价款的 35 计 元 工事完工验光象样后两日内 本方领取总价款的 5 计 元 三 动土预备及单方的责任 一 本方任务 1 本方完工前 应向物业治理部门或者财产权部门注销备 案 确需改观屋宇构造和运用本质的 该当请具有呼应天分的部 门出示鉴定和加固计划 经房产治理单位核准后 支付住房装 修答应单 2 本方应正在完工前 天 向乙方停止当场交底 凌 空屋宇 肃清反应动土的阻碍物 对于只能全体凌空的屋宇中 所滞留的家电 摆设等采取掩护措施 向乙方需要动土需求的 水 电 并注明运用留意须知 3 办好动土中暂时性运用专用位置操作以及发生反应邻里 联系等行止的谐和任务 4 指派 为本方专人 担任合约实行 对于工事品 质 速度停止监理 验光 变卦 注销手续和其余须知 二 乙方任务 1 对于本方停止动土图纸或者做法注明的当场交底 拟定 时划和速度方案 交本方把关 2 指派 为乙方专人 担任合约实行 按请求机构动 土 保质 保量 按期实现动土使命 处理由乙方担任的各项 事情 3 一经本方赞成和所正在地房产治理单位同意 没有得随 便改观屋宇构造和运用本质 4 与所正在地物业治理部门签署 住房室内粉饰装修治理 效劳协定 5 严厉施行相关动土当场治理的规则 没有得扰民及净化 条件 四 资料的供给 1 本方需要的资料 详见备件二 本方需要的资料 设施 清单 本工事本方担任推销供给的资料 设施 应为相符设想 请求的象样货物 必需相符国度规范 有品质环保测验合格证 书实和有中文标识的货物称号 规格 型号 消费厂厂名 厂 址等 没有得用国度禁令淘汰的建造粉饰装修资料和设施 并 应按时供给到当场 乙方应操持验光手续 如本方供给的资料 设施发作品质成绩或者规格差别或者无奈需要相关证实的 乙 方应及时向本方书面提出 本方仍示意运用的 经书面肯定 可接续运用 由此形成工事丧失的 义务由本方承当 2 乙方需要的资料 详见备件三 乙方需要的资料清单 乙方需要的资料 必需相符国度规范 有品质环保测验合格证 书实和有中文标识的货物称号 规格 型号 消费厂厂名 厂 址等 没有得用国度禁令淘汰的建造粉饰装修资料和设施 并 应失去本方肯定 用来本合约规则的住房粉饰 非经本方赞成 没有得挪作他用 如乙方需要的资料系伪劣货物的 应按需要 资料价款的双倍弥补给本方 乙方需要的资料 设施 如没有相符品质环保请求或者规 格有差别 应制止运用 如已运用 对于工事形成的丧失由乙 方担任 五 保险消费 本方需要的动土图纸或者做法注明及动土当场地应相符防 火 防事变的请求 次要囊括电气 通信路线 天然气弹道 自来水和其它弹道疏通 象样 乙方正在动土中应采取多余的 保险防护和消防措施 保证工作人员及相街坊民的保险 预防 相街坊民住宅的弹道阻塞 渗渗水 停电 物件保护等事变的 发作 装运修进程中构成的各族液体 可燃固体等宝物 该当 按规则的地位 形式和工夫堆放和清运 如上述状况发作 属 本方义务的 本方担任抵偿 属乙方义务的 乙方担任修补和抵 偿 乙方正在动土日期应增强保险消费 野蛮动土 凡是发作 工伤及出生事变均由乙方自行担任 六 动土形式和工期的变卦 正在动土进程中 本方提出设想修正看法及增减工事名目 时须提早与乙方联络 正在签署 工事名目变卦单 后 详见备 件四 方能停止该项手段动土 由此形成用度增减或者工期改 观的 由甲乙单方约定 凡是本方私下与工人约定更改动土形 式所惹起的所有前因 本方自傲 给乙方形成丧失的 本方应 予抵偿 七 工事品质及完工验光的方法 1 本工事以动土图纸 做法注明 设想变卦和 住房粉饰 装修工事动土品质事业标准 为品质评定验光规范 2 粉饰装修工事完工后 工事品质和环保请求该当相符国 度相关规范 3 因为本方缘由形成的工事品质成绩 其窝工用度由本方 承当 工期顺延 4 因为乙方缘由形成品质事变 其窝工用度由乙方承当 工期没有变 5 乙方应及时告诉本方操持隐秘工事和两头工事的审查与 验光手续 见备件五 工事品质验光单 本方没有能按预定