土地流转经营合同模板

土地流转经营合同模板土地流转经营合同模板 土地流转有利于促进农民获得财产性增收 签订这个合同 需要注意什么呢 以下是小编整理的土地流转经营合同 欢迎参 考阅读 土地流转经营合同范文一土地流转经营合同范文一 转出方 甲方 区 市 县 乡 镇 街道 村 社区 组 户主或受托人 单位法定代表人 受让方 乙方 地 址 户主或法定代表人 为了统筹城乡经济社会发展 稳定和完善以家庭承包经营 为主的农村基本经营制度 规范农村土地承包经营权流转行为 建立农村土地承包经营权合理流转机制 切实保护转出方 承包 方 和受让方的合法权益 根据 中华人民共和国农村土地承包 法 和 成都市农村土地承包经营权流转管理办法 试行 及有 关法律 法规和政策的规定 经甲乙双方共同协商一致 特订 立下列条款 并经乡 镇 和县级农村土地承包流转服务机构备案 和鉴证 作为共同遵守的准则 一 土地流转方式 选择划勾 转让 互换 出租 转包 入股 拍卖 其他 二 土地流转用途 三 土地流转时限 从 年 月 日至 年 月 日止 共计 年 四 土地流转数 量及费用甲方将位于 的土地 水面 市亩的承包经营权流转给乙 方 1 每亩每年由乙方支付甲方流转费 元 共计每年应付人民 币 元 每 年递增 合计应付流转费为 元 2 或每亩每年由乙方支付甲方黄谷 大米 公斤 共计每年 应付黄谷 大米 公斤 以每年 月 日市场上黄谷 大米 的 价格 为计算标准 3 入股方式流转的农村土地 按每亩折成股金 元 甲方共 占有股份 股 每年按 分红 五 土地流转费支付方式及时间 1 于 年 月 日以 方式一次性支付全部流转费 2 每年 分 次以 方式分期支付流转费 支付时间分别为每年的 六 流转土地现状 1 土地性质 2 土地等级 2 座落方位 用简易图示法标明四方边界 附合同后 七 转出方的权利和义务 1 权利 按照合同规定收取土地流转费 对采取转让 互换 出租 转包 入股 抵押和其他形式流转土地承包经营 权的 享有根据双方约定获得相关权利 2 义务 协助受让方按合同规定行使土地承包经营权 帮助协调本村 组 内用水 用电 道路方面的事宜 不得干预 受让方正常的生产经营活动 八 受让方的权利和义务 1 权利 对采取转让 出租 入股等形式流转土地承包经 营权的 享有生产经营 管理 产品处理及收益的权利 2 义务 依照合同规定按时足额支付土地流转费 不 得擅自改变流转土地所有权性质和农业用途 不得使其荒芜 受让方将流转的土地实行再流转 必须与转出方或委托的中介 机构按相关政策完善手续 合同规定的流转时限届满 不愿继 续流转土地 与转出方或委托的中介机构配合执行有关法律 法规和政策规定的相关事宜 九 合同的变更与解除 有下列情况之一者 合同可以变更或解除 1 经当事人双方协商一致 不损害国家 集体和他人利益 的 2 订立本合同可依据的国家政策发生重大变化的 3 受让方丧失经营能力使合同不能履行的 4 因不可抗力 重大自然灾害等 使合同无法履行的 5 受 让方擅自改变流转土地所有权性质 农业用途 6 受让方未履 行按合同 使其荒芜的 7 因一方违约 使合同无法履行的 8 合同规定的流转时限届满 不继续流转土地的 十 其他约定 1 在合同有效期内转出方不得调整受让方流转土地 不得 影响本合同的履行 双方另有约定的按约定执行 2 根据实际情况 土地流转用途 流转时限 流转面积和 土地流转费支付方式与时间以及其他未尽事宜 可附合同副本 另行约定 3 任何其他形式的协议只能作为本合同副本 并不得与法 律 法规和政策相违背 十一 违约责任 转出方因非法干预受让方的生产经营活动 擅自变更或解 除合同而致使受让方受到损失的 转出方应视其违约程度向受 让方赔偿经济损失 受让方有下列情况之一者 应承担违约责 任 视其违约程度向转出方赔偿经济损失 1 不按合同约定支付土地流转费的 2 荒芜土地的 破坏土地上附着物的 破坏水利等基础设 施的 3 擅自改变流转土地所有权性质 农业用途的 4 不按合 同约定使用土地的 十二 合同纠纷处理如双方发生合同纠纷 按 中华人民 共和国合同法 中华人民共和国农村土地承包法 等有关 法律法规及相关政策执行 可到乡 镇 农村土地承包流转管理服 务机构进行纠纷调解 如调解后仍有异议 则到县级农村土地承 包纠纷仲裁机构 县级农业行政主管部门 进行仲裁 也可以直接 向人民法院起诉 十三 补充与附件 本合同未尽事宜 依照有关法律 法规执行 法律 法规 未作规定的 甲乙双方可以达成书面补充协议 本合同的附件 和补充协议均为本合同不可分割的组成部分 与本合同具有同 等的法律效力 十四 合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加 盖公章之日起生效 至合同期满为止 本合同一式三份 合同签订双方各执一份 乡 镇 农村土地 承包流转管理服务机构存档一份 具有同等法律效力 转出方 甲方 户主或法定代表人 年 月 鉴证机构 年 月 签章 签章 受让方 乙方 户主或法定代表人 年 月 签章 日 日 日 土地流转经营合同范文二土地流转经营合同范文二 甲方 出让方 夕佳山镇 乙方 受让方 为扩大种植规模 促进农业产业化发展 切实维护双方合 法权益 根据 中华人民共和国农村土地承包法 农村土 地承包经营权流转管理办法 中华人民共和国合同法 法 律 法规和有关规定 本着依法 公平 自愿 有偿等协商的 原则 双方协商 签订如下协议 一 流转土地位置 夕佳山镇坝上村曹村组的土地 小地 名 二 流转土面积 亩 田面积 亩 山面积 三 土地流转期限 流转经营权时间为 20 xx 年 即 年日 止 四 土地流转费标准及支付方式 乙方按每亩田每年 362 斤黄谷折算 每亩每年土地按 254 斤黄谷折算 每亩每年山按 150 斤黄谷折算 共计 斤黄谷为当年市场价支付甲方 从签 字之日起支付第一年的土地流转费 以后每年 月 日前付清当 年土地流转费用 五 土地流转期重大调整 如果在流转期间被国家和集体 征占用土地 使合同无法履行或者不能完全履行时 不认为违 约 土地赔偿归甲方所有 地上附属设施归乙方所有 六 在合同期内 因乙方经营不善不能继续经营的 乙方 享有转租权利 甲方不得干预 但乙方负责按合同约定支付甲 方土地流转费用 七 违约责任 本协议签字盖章后生效 甲乙双方不得违 约 若有违约由违约方承担一切经济和法律责任 八 在合同期内 甲方确保乙方能在租地内开展一切合法 经营活动 如因甲方原因导致乙方不能正常经营 给乙方造成 损失的 由甲方负责赔付乙方全部损失 九 甲方确保乙方能通过现有公路进行货物运输 十 合同到期后 乙方负责复耕 如乙方不复耕 乙方一 次性补助甲方每亩 1000 元复耕费 由甲方自己负责复耕 十一 本协议一式两份 甲乙双方各执一份 自签订之日 起生效 甲方 签字盖章 乙方 签字盖章 监证单位 坝上村村民委员会 20 xx 年日 土地流转经营合同范文三土地流转经营合同范文三 甲方 汉台区铺镇安然寺村四组 由村委会代管 乙方 根据土地使用权合理流转及遵守国家相关产业政策的前提 下 经甲乙双方自愿协商 并征得涉及土地经营权流转农户签 字同意后 现达成以下合同条款 双方共同遵守 一 租用土地范围及座落 甲方自愿将位于铺武路东侧安 然寺村四组 3 5 亩耕地 详见四至边界图 二 租用土地期限 承包期为 30 年 即从 20 xx 年 11 月 15 日起至 2041 年 11 月 14 日止 按公历年份计算 三 租用土地价格 土地承包费每亩每年为 600 元 按年 支付费用 合同签订生效之日乙方支付给甲方第一年 20 xx 年 11 月 15 日蛭 20 xx 年 11 月 14 日 土地承包费共计人民币 2100 元 大写贰仟壹佰元整 以后每年乙方应在 6 月 10 日前交清当 年土地承包费 不得无故拖欠 土地承包费参照本合同初次承 包价格 每满 5 年上浮 10 租赁期间不再产生其他费用 四 其他条款 一 甲方责任和权利 1 租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系 做好各项 服务 确保企业稳定生产 2 合同期内 乙方所租用土地甲方不得擅自收回 若提前 收回土地 甲方应给乙方经济赔偿 赔偿标准按土地的建筑物 构筑物 各植物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因事 协商确定 因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的 甲 方应在收回土地前 6 个月 将收回土地的座落 四至范围 收 回理由 收回日期书面通知乙方并予以公告 本合同终止 土 地承包费据实结算 土地上的建筑 附着物及资产赔偿归乙方 所有 土地赔偿金归甲方所有 3 甲方中途无故终止合同 除合同中规定的赔偿外 还应 向乙方支付违约金 为总租赁期间总租金的 10 4 租赁期内 甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执 行 二 乙方责任和权利 1 乙方创办企业应符合国家产业政策 符合国家安全生产 条例 并按时足额交清土地租用款额 如若违约 乙方承担一 切责任 2 承包期内 若乙方停止租用甲方土地 须向甲方代表提 出书面申请 以保证甲方能够顺利接茬耕种 3 乙方创办企业工商注册于甲方所在行政机构 并离有政 策规定招商引资的相关优惠政策 4 在租赁期内 乙方有权根据国家政策对所租赁土地进行 联营 转租等行为 甲方不得干预 但需提前征得甲方同意 乙方遵守土地政策 不得修建固定建筑 临时看管房屋 按土 地部门要求办理 5 乙方中途无故终止合同 不得要求返还已付清租金 并 失去租赁权利 6 承包期满后 在同等条件下 乙方