工程质量验收主要内容(重点)

1 地基工程 1 基坑边缘堆置土方和建筑材料 或沿挖方边缘移动运输工具 和机械 一般应距基坑上部边缘不少于 2m 堆置高度不应 超过 1 5m 2 地基超深部位施工方须提供纸质的详细标识材料 经甲乙双 方实测确认准确工程量后方可签字 甲方需两人 双方均 留经济签证单 3 验槽必须具备的资料 详勘阶段的岩土工程勘察报告 附有 基础平面和结构总说明的施工图阶段的结构图 4 验槽程序 在施工单位自检合格的基础上 由建设单位 或 总监 组织建设 监理 勘察 设计及施工单位的项目负责 人 技术质量负责人 共同按设计要求和有关规定进行 5 验槽方法 根据设计图纸检查基槽的开挖平面位置 尺寸 槽底深度 检查是否与图纸相符 开挖深度是否符合设计要 求 6 验槽时应重点观察柱基 墙角 承重墙下或其他受力较大部 位 对重点部位进行钎探复合检查 注意事项 1 依据竖向设计综合现场情况开槽时平整施工现场 2 监督施工单位钎探数据的准确程度 1 基础工程 1 对进场钢材要进行现场检测重量 检查钢材产品合格证明 出厂检验报告 并同监理人员见证现场抽样送检 复检合格 后方可使用 对进场商砼需检查出厂合格证及配合比单 对 以上进场材料的证明资料甲方均需备案 2 检查基础钢筋绑扎 根据图纸结构总说明 项目部应备齐地 方工程强制性条文及细部做法图集 基础相关结构图及 101 图集 检查避雷网引下线连接基础主筋的节点分布情况 检查模板底部基层清理现象 保证干净 检查垫块搁置位置 保证钢筋保护层 检查钢筋笼与模板固定情况 保证基础侧 壁保护层 验基础筋同时要查看排水出户位置合理性 综合 考虑外网施工是出户检查井 化粪池 主管道排布 塔吊设 备基础 检查强弱电进户位置及高度设置 检查地沟水暖 管排布顺序及高度 3 独立基础浇筑 台阶式基础施工 可按台阶分层那浇筑完毕 不允许留设施工缝 每层混凝土要一次灌足 顺序是先边 角后中间 必须是混凝土充满模板 基础柱浇筑前应将柱 根清理干净 浇素水泥砂浆一遍 独立基础柱过高时 要重视振捣工的施工质量 避免拆模板时蜂窝 麻面 烂 根现象的出现 4 条形基础浇筑 根据基础深度宜分段分层连续浇筑混凝土 一般不留施工缝 各段层间应相互衔接 每段间浇筑长度 控制在 2000mm 3000mm 距离 做到逐段逐层呈阶梯形向 前推进 5 基础模板拆除 侧模拆除时的混凝土强度 1 2 兆帕 应能 保证其表面及棱角不受伤 通常用手掰 脚踏或小锤轻击 判断如无损坏 即可拆除侧模板 注意事项 1 根据外网设计预先确定给 排水 热力 电力 强 弱 入口方向位置 2 排水与电力入口应有一定距离 有各自检查井位置 3 主体结构工程 1 钢筋工程 钢筋进场时 应按规范要求检查产品合格证 出厂检验报 告 并同监理人员共同现场见证取样送检 合格后方可使用 甲方需备份以上所有合格证明文件 检查钢筋绑扎情况须根据图纸结构总说明 主体结构配筋 图 101 图集及相关标准规范 重点查看钢筋级别 强度等 级 直径 根数或间距 洞口补强钢筋的留设 钢筋接头 位置 错开 及接头质量 梁钢筋同心焊须打弯 15 单 面焊接时搭接长度大于等于 10d 双面焊接时搭接长度大于 等于 5d 保护层厚度 锚固长度 骨架几何尺寸等 剪 力墙绑扎钢筋网须重点关注墙体偏轴现象 剪力墙工程中墙体验筋过程中 须要同步检查电气 水暖 工程施工情况 逐一核对室内开关 插座高度 室内开关一 般距成活地面 1 4m 低位插座一般距成活地高度 0 3mm 壁 挂式空调插座一般距成活地高度 1 8m 2 2m 排油烟机 排风机 电热水器电源插座底边距地不宜低于 1 8m 厨房电 炊具 洗衣机电源插座底边距地宜为 1 Om 1 3m 柜式空 调 冰箱及一般电源插座底边距地宜为 O 3m O 5m 查 看弱电系统安装情况 插座位置是否符合设计及人性化要求 避免与暖通设备安装位置冲突 检查卫生间等电位边接端 子箱安装情况 检查应急照明 对讲门铃 消防工程开关及 灯位安装位置 检查电梯层站控制面板及消火栓箱高度是否 符合设计及施工要求 检查水暖管道 通风 排烟口及器具 安装位置预留孔洞的合理性 避免与其他工种位置冲突 首 层墙体验筋时须检查集中电表箱位的预留位置 2 模板工程 剪力墙需检查模板底与墙线对齐程度 墙体垂直度不高于 5mm 同步检查门窗 车库门开口尺寸 当梁 板验模板时 对跨度不小于 4m 的现浇钢筋混凝土梁 板 其模板应按设 计要求起拱 当设计无要求时 起拱高度应为跨度的 1 1000 3 1000 对地下室梁 板或首层梁 板 无地下室 重点查看模板 支撑情况 支撑基层必须处理合格且铺有跳板 3 混凝土工程 对进场商砼需检查出厂合格证及配合比单 对以上进场材 料的证明资料甲方均需备案 在现浇混凝土前 模板清除杂物后应该浇水润湿 但不应 积水 在浇筑混凝土过程中 应有专人观察模板 钢筋 专设提筋 调整垫块 马镫人员 预留孔洞的情况 水电工种有专人看护相关专业套管的位移和损坏坏情况 当发现有变形 位移情况应及时采取措施进行处理 振捣 应有技术交底 施工中要注意水电套管位置 不可盲目操 作 混凝土养护 已浇筑完的混凝应在终凝前 通常在浇筑后 8 12h 内 开始进行自然养护 养护时间不得少于 7d 浇 水次数应保持混凝土处于湿润状态 气温过低时 混凝土可 用塑料薄膜覆盖养护 4 砖砌体工程 砌筑砂浆 砌筑砂浆应随拌随用 杜绝隔夜砂浆的应用 砌筑方法通常采用 三一 砌筑法 即一铲灰 一块砖 一揉压的砌筑方法 烧结普通砖的外形尺寸为 长 240mm 宽 115mm 高 53mm 设置皮数杆 在砖砌体转角处 交接处应设置皮数杆 皮 数杆上应标明皮数 灰缝厚度以及竖向构造的变化部位 皮 数杆的间距不应大于 15m 在相对两皮竖杆上砖上边线处拉 水准线 砖墙灰缝宽度宜为 10mm 且不应小于 8mm 也不应 大于 12mm 砖墙水平灰缝砂浆饱满度不得小于 80 垂直灰 缝不得出现透明缝 瞎缝和假缝 施工脚手眼补砌时 灰缝应该填满砂浆 不得用干砖填塞 砖墙的转角处和交接处应同时砌筑 当不能同时砌筑时应 留置斜槎 斜槎水平投影线长度不应小于高度的 2 3 临时 间断处不能留置斜槎时 应留置马牙槎 拉结钢筋数量为每 120mm 墙厚放置 1 6 拉结筋 间距沿墙高不应超过 500mm 埋入长度从留槎处算起每边均不应小于 500mm 钢筋混凝土构造柱应先绑扎钢筋 然后砌筑墙 最后浇筑 混凝土 墙与柱应沿高度方向每 500mm 设 2 6 拉筋 一砖墙 每边伸入墙内不应少于 1m 构造柱应与圈梁连接 砖墙应砌成马牙槎 每一马牙槎沿高 度方向的尺寸不超过 300mm 马牙槎从每层柱脚开始 先退 后进 砖墙工作段的分段位置 宜设在变形缝 构造柱或门窗洞 口处 相邻工作段的砌筑高度不得超过一个楼层高度 也不 宜大于 4m 砖柱砌筑应保证柱外表面上下皮垂直灰缝相互错开 1 4 砖 长 砖柱不得采用包心砌筑法 砖垛应与所附砖墙同时砌筑 砖垛应隔皮与砖墙搭砌 搭砌长度不应小于 1 4 砖长 砖垛 外表面上下皮垂直灰缝应相互错开 1 2 砖长 5 框架结构 空心砖填充墙 墙脚应砌 3 皮实心砖 墙高一般大于 4m 以上设置板带 板带的间距宜控制在 1 5 2 5m 之间 内 配 8 12mm 的纵向钢筋 用 C20 混凝土浇捣 板带厚度 不低于 6cm 当填充墙体长度超过 5m 时 需加设构造柱 构造柱只有 底端固接 顶端须铰接 当填充墙留设施工洞口时 需做马牙槎 预留钢筋长度保 证后填充部分中足够搭接 4 门窗工程 1 门窗材料要符合甲方制定要求 同时符合地方强制标准 进场材料要具备产品合格证明 且有产品复验报告单 2 飘窗板在结构主体施工时要确定准确尺寸 每层验板筋时 要复核飘窗板竖向垂直度 窗台板外挑长度外挑长度不低 于 10cm 3 窗框安装时要垂直 洞口尺寸一致 抹灰时要重点查看窗 口抹灰尺寸 避免洞口两侧尺寸不一 4 玻璃壁厚不低于 5mm 三玻窗总厚度不低于 31mm 胶条选 用三元乙丙 密封胶选用硅酮耐候 2000 型 5 门安装时要注意与楼梯层间缓台高度 门安装前强要检查 有无损坏 工人向楼上运料时 边角型材通常受损 安装 后要查看锁具的灵活程度 5 抹灰工程 1 控制抹灰砂子质量 含泥量及细砂百分比不可过大 2 抹灰前要在不同基层表面挂钢丝网 网宽不低于 100m 且 与墙体固定牢固 第一遍抹灰打底后在此处再加设一道玻 纤网格布 3 抹灰前要将墙体浇湿 去除墙体表面灰尘 切能增加基层 含水率 保证抹灰后材质的粘结质量 4 墙柱门口的阴阳角 阴阳角有方正和顺直两项 5 房间方正 同一房间相对净尺寸不能过 10mm 6 窗口位置 窗口两边抹灰必须垂直 窗上口水平 7 门口位置 门口施工时一定要向抹灰工交代吃口宽度 特别应注意几个组同时施工的情况 以免抹灰好后 各门 口抹灰面压门框宽窄不一 另外是门口抹灰前一定要检查 门框安装位置 垂直度 避免门框与墙不平行 门框距墙 中宽度不一 8 梁底应水平 梁侧应垂直 9 墙体踢脚板位置平整度 此位置如果不平整 则踢脚板 施工时保证不了踢脚线上口厚薄均匀一致 6 地热垫层工程 1 根据图纸设计要求及相关规范检查地热盘管间距 分集水 器安装位置及高度 套管安装长度及分布 检查进场地热 苯板容重 墙体周围苯板隔热带的设置情况 2 地热垫层需用 C20 细石混凝土浇筑 浇筑过程中要有专人 调整位移的盘管 保证间距 施工过程中要严格控制施工 标高 严禁超高 7 楼梯踏步及扶手栏杆 楼梯踏步板进场后要及时检测其厚度 按照甲方附属工程材 料中指定的标准选择材料 施工当中要检查踏步粘接垂直平整度 重点查看电梯口平台处标高 要低于电梯门框 5mm 切不可粘出 坡度 扶手栏杆要检查排布距离 栏杆间距不低于 11cm 高度从 踏步前沿量起不低于 900mm 8 外墙保温工程 1 首先检查进场保温材料容重及厚度 严格按照甲方指定 的标准 2 施工中要检查墙体平整度 苯板粘灰面积 不低于 60 保证良好的粘结力 同时检查保温锚栓的材质 规格及分布密度 3 洞口施工时采用两布三浆法 所有雨蓬 窗口 阳台 女儿墙压顶和突出外墙的腰线等部位均做滴水线