一级建造师考试网上辅导课程(建设工程经济)(4)

1Z建筑安装工程费用项目的组成与计算1Z掌握建筑安装工程费用项目的组成建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成，如图1Z所示（建标2003206号关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知）。直接费由直接工程费和措施费组成，间接费由规费和企业管理费组成。图1Z建筑安装工程费用项目组成1Z掌握直接工程费的组成直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。一、人工费人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括以下内容。1.基本工资2.工资性补贴3.生产工人辅助工资4.职工福利费5.生产工人劳动保护费单位工程量人工费的计算公式为：人工费（人工定额消耗量日工资单价）（1Z-1）式中G日工资单价；Gl日基本工资；G2日工资性补贴；G3日生产工人辅助工资；G4日职工福利费；G5日生产工人劳动保护费。（1Z-4）（4）日职工福利费=（G1+G2+G3）福利费计提比例（1Z-6）二、材料费材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括以下内容。1.材料原价（或供应价格）。2.材料运杂费3.运输损耗费4.采购及保管费5.检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。单位工程量材料费的计算公式为：材料费（材料定额消耗量材料基价）检验试验费（1Z-8）材料基价（供应价格运杂费）（1运输损耗率）（1采购保管费率）（1Z-9）检验试验费（单位材料量检验试验费材料消耗量）（1Z-10）三、施工机械使用费施工机械使用费，是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。单位工程量施工机械使用费的计算公式为：施工机械使用费（施工机械台班定额消耗量机械台班单价）（1Z-11）机械台班单价台班折旧费台班大修费台班经常修理费台班安拆费及场外运费台班人工费台班燃料动力费台班养路费及车船使用税 （1Z-12）1.折旧费2.大修理费3.经常修理费4.安拆费及场外运费5.人工费6.燃料动力费7.养路费及车船使用税1Z掌握措施费的组成措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。一般包括下列项目。内容:一、环境保护费环境保护费是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。环境保护费直接工程费环境保护费费率二、文明施工费文明施工费是指施工现场文明施工所需要的各项费用。文明施工费直接工程费文明施工费费率三、安全施工费安全施工费是指施工现场安全施工所需要的各项费用。安全施工费直接工程费安全施工费费率四、临时设施费临时设施费（周转使用临建费一次性使用临建费）（1其他临时设施所占比例）五、夜间施工费夜间施工增加费是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。（1Z-10）六、二次搬运费二次搬运费是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。二次搬运费直接工程费二次搬运费费率七、大型机械设备进出场及安拆费八、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费九、脚手架费十、已完工程及设备保护费十一、施工排水、降水费1Z掌握间接费的组成间接费包括规费和企业管理费。一、规费（一）规费的内容规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费），包括以下内容。1.工程排污费2.工程定额测定费3.社会保障费社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。其中：养老保险费是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费；失业保险费是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费；医疗保险费是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。4.住房公积金住房公积金是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。5.危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。（二）规费的计算二、企业管理费（一）企业管理费的内容企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括以下内容。1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费11.税金12.其他（二）企业管理费的计算企业管理费的计算主要有两种方法：公式计算法和费用分析法。1.公式计算法利用公式计算企业管理费的方法比较简单，也是投标人经常采用的一种计算方法，其计算公式为：企业管理费计算基数企业管理费费率（1Z2）其中企业管理费费率的计算因计算基数不同，分为三种：（1）以直接费为计算基数（2）以人工费和机械费合计为计算基数（3）以人工费为计算基数2.费用分析法1Z掌握利润和税金的组成一、利润利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。按照不同的计价程序，利润的计算方法有所不同。具体计算公式为：利润计算基数利润率 （1Z-1）计算基数可采用：1.以直接费和间接费合计为计算基数；2.以人工费和机械费合计为计算基数；3.以人工费为计算基数。随着市场经济的进一步发展，企业决定利润率水平的自主权将会更大。在投标报价时企业可以根据工程的难易程度、市场竞争情况和自身的经营管理水平自行确定合理的利润率。二、税金建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。（一）营业税营业税的税额为营业额的3%。计算公式为：营业税营业额3% （1Z2）其中营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款，当安装设备的价值作为安装工程产值时，亦包括所安装设备的价款。但建筑业的总承包人将工程分包或转包给他人的，其营业额中不包括付给分包或转包人的价款。（二）城市维护建设税城市维护建设税是国家为了加强城乡的维护建设，扩大和稳定城市、乡镇维护建设资金来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一种税。城市维护建设税应纳税额的计算公式为：应纳税额应纳营业税额适用税率 （1Z-3）城市维护建设税的纳税人所在地为市区的，按营业税的7%征收；所在地为县镇的，按营业税的5%征收；所在地为农村的，按营业税的1%征收。（三）教育费附加教育费附加税额为营业税的3%。计算公式为：应纳税额应纳营业税额3% （1Z-4）为了计算上的方便，可将营业税、城市维护建设税和教育费附加合并在一起计算，以工程成本加利润为基数计算税金。即：税金（直接费间接费利润）税率（1Z-5）税率（计税系数）1/1营业税税率（1城市维护建设税税率教育费附加税率）1100% （1Z6）1Z掌握建筑安装工程费用计算程序根据建设部第107号部令建筑工程施工发包与承包计价管理办法的规定，发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法，其计价程序如下。一、工料单价法计价程序工料单价法是计算出分部分项工程量后乘以工料单价，合计得到直接工程费，直接工程费汇总后再加措施费、间接费、利润和税金生成工程承发包价，其计算程序分为三种。（一）以直接费为计算基础以直接费为计算基础的工料单价法计价程序见表1Z-1。以直接费为计算基础的工料单价法计价程序 表1Z-1序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表2措施费按规定标准计算3小计（直接费）（1）（2）4间接费（3）相应费率5利润（3）（4）相应利润率6合计（3）（4）（5）7含税造价（6）（1相应税率）【例1Z】某土方工程直接工程费为300万元，以直接费为计算基础计算建筑安装工程费，其中措施费为直接工程费的5%，间接费费率为8%，利润率为4%，综合计税系数为3.41%。列表计算该工程的建筑安装工程造价。建筑安装工程造价计算过程见表1Z-2。建筑安装工程造价计算过程 表1Z-2序号费用项目计算方法（单位：万元）（1）直接工程费300（2）措施费（1）5%15（3）直接费（1）（2）30015315（4）间接费（3）8%3158%25.2（5）利润（3）（4）4%（31525.2）4%13.608（6）不含税造价（3）（4）（5）30025.213.608338.808（7）税金（6）3.41%338.8083.41%11.553（8）含税造价（6）（7）338.80811.553350.361（二）以人工费和机械费为计算基础以人工费和机械费为计算基础的工料单价法计价程序见表1Z-3。以人工费和机械费为计算基础的工料单价法计价程序表1Z-3序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表2其中人工费和机械费按预算表3措施费按规定标准计算4其中人工费和机械费按规定标准计算5小计（1）（3）6人工费和机械费小计（2）（4）7间接费（6）相应费率8利润（6）相应利润率9合计（5）（7）（8）10含税造价（9）（1相应税率）（三）以人工费为计算基础以人工费为计算基础的工料单价法计价程序见表1Z-4。以人工费为计算基础的工料单价法计价程序表1Z-4序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表2直接工程费中人工费按预算表3措施费按规定标准计算4措施费中人工费按规定标准计算5小计（1）（3）6人工费小计（2）（4）7间接费（6）相应费率8利润（6）相应利润率9合计（5）（7）（8）10含税造价（9）（1相应税率）二、综合单价法计价程序综合单价分为全费用综合单价和部分费用综合单价，全费用综合单价其单价内容包括直接工程费、措施费、间接费、利润和税金。由于大多数情况下措施费由投标人单独报价，而不包括在综合单价中，此时综合单价仅包括直接工程费、间接费、利润和税金。综合单价如果是全费用综合单价，则综合单价乘以各分项工程量汇总后，就生成工程承发包价格。如果综合单价是部分费用综合单价，如综合单价不包括措施费，则综合单价乘以各分项工程量汇总后，还需加上措施费才得到工程承发包价格。由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值）在以下三种计算程序中选择一种计算不含措施费的综合单价。1.当CC0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计（直接工程费）为基数计算该分项的间接费和利润，见表1Z-5。以直接工程费为计算基础的综合单价法计价程序表1Z-5序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费材料费机械费2间接费（1）相应费率3利润（1）（2）相应利润率4合计（1）（2）（3）5含税造价（4）（1相应税率）2.当CC0时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润，见表1Z-6。以人工费和机械费为计算基础的综合单价法计价程序 表1Z-6序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费材料费机械费