地下室外墙裂缝处理方案(报公司)

纽约时代 太阳晶城大厦 东区纽约时代 太阳晶城大厦 东区 2 楼工程楼工程 地下室外墙裂缝处理方案地下室外墙裂缝处理方案 南通清华建设工程有限公司 纽约时代 太阳晶城大厦 工程项目部 盖章 2014 年 4 月 20 日 一 工程概况一 工程概况 纽约时代 太阳晶城大厦 东区 2 楼工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构 本工程占地面积 1303 平方米 地上总占地面积 19875 平方米 建筑物高度为 99 8 米 本工程主楼基础为筏板基础 筏板厚度为 1 5 米结构主体为钢筋混凝 土框架剪力墙结构 地下室外墙混凝土强度等级为 C40 厚度为 350MM 400MM 地下室外墙防水做法为聚乙烯丙纶复合防水材料 卷材大于 0 9 外砌 60 厚砖墙保护 二 地下室外墙裂缝特征二 地下室外墙裂缝特征 地下室墙体裂缝多属混凝土收缩裂缝 混凝土收缩裂缝有以下几点 1 裂缝出现的时间早 属早期裂缝 在未拆模时这类裂缝便已存在 有些 裂缝在拆除模板后不久出现 与气温骤降有关 但随着混凝土强度的增大 裂 缝的出现与发展基本趋于稳定 缝宽加大甚小 少数裂缝在混凝土养护后期会 自行消失 2 裂缝出现具有规律性 沿地下室墙长两端附近裂缝很少 而墙长的中部 附近裂缝较多 多为垂直于底板的竖向裂缝 出现在墙体中部或柱墙刚度变化 较大的地方 两端较少 3 裂缝一般长度接近墙高 裂缝宽度大小不一 界于 O 05 0 18mm 之间 4 裂缝常表现为贯通性 也有表层裂缝 本工程地下室外墙裂缝经近 30 天观察基本为表层裂缝 也发现存在一些贯穿性裂缝 5 随着时间增长裂缝会有所发展 数量也有增加 但裂缝宽度加大不多 发展情况与混凝土是否暴露在大气中和暴露时间的长短有密切关系 通过长达 近 30 天裂缝的观察 裂缝发展情况基本与上述特征相符 目前东西两侧外墙未发现裂缝 北侧外墙裂缝为细微裂缝 长度不一 基 本为竖向较均匀的裂缝 裂缝缝隙较小 裂缝分布较有规律 所有裂缝基本上呈垂直分布 裂缝长度基本与浇筑高 度相等 裂缝间距在 3 5 米左右 裂缝宽度较均匀 外墙内侧裂缝较外侧少 部分裂缝与内侧位置吻合 雨水顺裂缝上部未做防水处渗入 故有两处墙体内部裂缝出现渗水 三 地下室裂缝原因分析三 地下室裂缝原因分析 混凝土墙体开裂就是由于混凝土的拉应力超过了混凝土的抗拉强度 从地 下室长墙混凝土早期裂缝的形成特点分析 造成混凝土裂缝的原因主要是混凝 土的收缩和温度应变 混凝土长墙的水平应力是常引起墙体垂直裂缝的主要应力 长墙中部即剪 应力等于零位置的应力最大 该值与混凝土的弹性模量 线胀系数 温差 收 缩差 长高比 长度 约束形式 徐变及混凝土配筋等有关 混凝土温度应力 和温差成正比 升温为正 引起压应力 降温为负 引起拉应力 将混凝土的 收缩值换算为当量温差 当此当量温差是负值时应力表现为拉应力 因此当混 凝土降温和收缩同时发生时 混凝土结构承受互相叠加的拉应力 当这拉应力 大于混凝土的抗拉强度时 在墙体中部出现第一道裂缝 形成一块变为两块的 局面 每块墙板又有各自的应力分布 且其应力图几乎相似 但裂缝长度的最 大值由于长度减少了一半而减少 此时如果该值仍然超过抗拉强度 则会形成 第二批裂缝 如此持续下去 直到混凝土内部的应力最大值小于或等于抗拉强 度 裂缝才趋于稳定状态而不再增加 由于混凝土早期强度较低 其抗拉强度更低 因此在拆模后极易出现裂缝 随着混凝土裂缝的产生和其强度的增大 裂缝的发展逐渐稳定 由此可知最早 产生的裂缝是由于最大应力造成的 严重时会形成贯穿性裂缝 缝宽较大 但 后期产生的裂缝缝宽较小 当混凝土内部水平最大应力等混凝土本身的抗拉强 度时 混凝土结构处于一种极限不稳定状态 混凝土可能开裂 也可能不开裂 与混凝土配筋率 混凝土的性状和施工因素有关 而裂缝的间距 宽度 长度 具有一定的离散性 四 四 影响混凝土裂缝的因素影响混凝土裂缝的因素 综上所述 混凝土的开裂是由于混凝土拉应力超过了其本身的抗拉强度而 引起的 与设计 施工材料及施工工艺等因素有着密切的联系 一 一 设计原因 设计原因 1 混凝土结构设计规范 GB50010 2002 中规定 现浇钢筋混凝土地下室 墙体伸缩缝最大间距为 20 米 露天 30 米 室内或埋入土体中 但实际工 程设计中地下室墙长大部分会超过此规定 后浇带的设置常受建筑物结构特征 的影响仅考虑主楼与裙楼的沉降 而未考虑地下室长墙的开裂问题 合理设置 建筑物的平面布置 减少变形约束 可以有效的释放混凝土早期应力应变 减 少开裂的机会 2 选择合理的混凝土强度等级 优化混凝土配合比 混凝土塑性收缩大 其温度收缩和自身收缩更大 泵送混凝土的坍落度大 水灰比大 水泥用量多 砂率也会相应的提高 骨料粒径减少等均会导致混凝 土收缩率 水化热更大 更容易引起混凝土的开裂 二二 施工材料 施工材料 混凝土本身质量优劣 却是至关重要的 应优化混凝土配合比 混凝土裂 缝是一定存在的 混凝土混合物本身不良性状会加剧混凝土的收缩 加大水化 热等 导致混凝土更加容易开裂 影响混凝土配合比质量的因素如下 1 粗细集料含泥量过大 降低混凝土的抗拉性能 2 为了保证混凝土的可泵性 一般选用较小粒径的粗骨料或减少粗骨料的 用量 增大砂率 粗骨料的用量的减少和粗骨料粒径的减小均会使混凝土的体 积稳定性下降 而不稳定性变大 从而增大了混凝土收缩性 3 水泥品种对混凝土的收缩影响较大 一般认为矿渣硅酸盐水泥收缩比普 通硅酸盐水泥收缩大 4 混凝土外加剂 掺和料的选择对混凝土配合比质量也有一定的影响 许 多外加剂严重的增加收缩变形 有的甚至降低混凝土的耐久性 三三 施工工艺的选择 施工工艺的选择 施工工艺与操作方式不适宜 也会引起混凝土的开裂 混凝土混合体本身 体现的各向异性对抗拉性能是极其敏感的 在相同的施工条件情况下裂缝开展 的情况是不相同的 因此必须做好施工前技术预控措施与班前技术交底 对减 少或遏制混凝土开裂是非常重要的一项环节 1 墙体混凝土施工前木模应充分保持湿润状态 混凝土表面水分大部分被 木模吸收且又得不到短时间的及时补充 引起混凝土表面的塑性收缩产生裂缝 2 宜选择早晚或夜间温差不大的时段施工混凝土 以减少温差效应 3 墙体混凝土模板拆模过早 过早拆模会引起混凝土表面水分的损失和混 凝土内表温差加大 模板在混凝土终凝后的一定时间内可以起到很好的保温 保湿作用 故应当延长拆模时间至 7 天前后 有利于混凝土的强度和裂缝的控 制 4 混凝土终凝后应强化混凝土的养护措施 养护工作必须尽早进行 并适 当延长 抗渗混凝土养护不少于 14 天 地下室墙体混凝土养护在拆模后可能的 情况下采取混凝土表面披挂湿麻袋或沿地下室外墙周边设喷淋水管 设专人养 护以保证养护期间混凝土表面始终处于湿润状态 五 裂缝处理措施五 裂缝处理措施 1 有记录 观察地下室外墙裂缝出现的时间 位置以及裂缝长度 宽度 深度 数量和裂缝随时间发展趋势 并形成详细记录 2 裂缝处理的最佳时期 在上部加荷处于稳定的状态下裂缝不再随时间的 影响而发展 也就是裂缝已处于相对稳定状态时方可进行处理 3 裂缝处理措施 地下室墙体裂缝处理应优先在迎水面防水层施工前进行 处理 本工程地下室外墙外侧裂缝拟采取在做聚乙烯丙纶防水卷材前加做一道 聚氨酯防水工序的处理方法 1 缝隙处填补堵漏宝 对于浆材难以灌入的细而浅的裂缝 0 2mm 未贯穿 深度较浅的裂缝 不漏水或开裂已经稳定的裂缝 此类型的裂缝 现阶段不作处理 对于渗水部 位或 0 2mm 的裂缝 凿 V 型槽 槽宽 5mm 槽深 10mm 缝隙灰尘清理干净 后用堵漏宝填堵 表面抹平 2 附加聚氨酯防水层 宽 300 详聚氨酯施工 3 抗渗漏试验 在地下室外墙裂缝处理完毕 地下室外墙防水施工结束且室外土方回填后 应进行地下室外墙抗渗漏试验 若发现地下室外墙体内侧表面有湿渍或有渗漏 现象发生 应及时采取堵漏处理措施进行修补 采用高压注射法 将追水堵漏剂用注射针头射入砼裂缝中 膨胀聚氨酯在 高压下能渗透到各种缝隙及砼毛细管中 追踪裂缝 遇水膨胀 将各种砼缝隙 砼毛细管充满 从而达到止渗 堵漏效果 真正做到不渗不漏 六 聚氨酯施工六 聚氨酯施工 1 主要特点 1 可在潮湿或干燥的多种材质的基面上直接施工 2 涂层弹性高 强度大 耐水 耐久性优异 3 无毒 无污染 施工简便 工期短 4 聚氨酯防水涂料应储存于阴凉 干燥处 2 施工条件 不能在 0 以下或雨中施工 不宜在特别潮湿又不通风的环境中施工 否则影 响成膜效果 3 施工准备 1 防水涂料进入现场 必须有国家标准进行检测的检验报告和合格证及质量 保证书 2 使用工具 短把棕刷 油漆毛刷 刮板 小桶 小批刀 钢尺 壁纸刀等 3 戴手套 穿软底鞋 4 施工工具 1 基面清理工具 锤子 凿子 铲子 扫帚 钢丝刷 麻布 2 取料配料工具 台秤 称料桶 水桶 搅拌器 剪刀 3 涂料涂覆工具 滚子用于涂覆较稀的料 刮刀用于较稠的料及嵌缝处理 刷子用于面层修平及异形部位涂刷 大面积涂覆可用滚子或刮板进行施工 5 施 工 1 配料 配料应在涂刮前的所有准备工作进行完毕后进行 甲乙料的配比按生产厂 家的规定配比 称量要准确 其配料量应根据工程用量速度来决定 一般配好 料应在半小时内用完 配料时 首先加甲组分 随之加入乙组分 并不断的搅拌均匀 搅拌是否 均匀 可以从反映变化中加以确定 料由稠变稀 色泽由深蓝深绿变成黑色 此时说明料已经充分搅拌均匀 应在清洁 干燥的圆形容器中进行搅拌 因为 方形容器容易造成边角处得不到充分拌和 从而使局部不能固化 应及时清除 容器和搅拌器上的涂料 最好上下午要调换桶 否则会产生类似疙瘩的不均匀 涂膜存在 容器低部要垫好油毡或其他与基层隔离的物品 防止料落在基面上 造成将来防水层的气鼓和剥离现象 2 施工 将面处理后 就可以进入防水涂布 在施工前必须检查墙面是否干燥 含 水量应控制 8 左右 在操作时将搅拌均匀的聚氨酯涂料分涂在施工部位上 用刮板或滚筒将料 均匀的摊平 第一度应保持 0 5mm 左右 等第一度料未固化前铺布 布搭接宽 度 3 5cm 玻纤布的标准为 04mm 玻纤布主要起到加强层和保护层的作用 在固化成熟后 检查是否有空鼓 固化不良之处 如有上述情况 应进行技术 处理 待修补后方可涂第二度 第二度的方法应与第一度涂层垂直 厚度在 0 6 mm 左右 第三度方法与第二度方法一样 施工总厚度在 0 7mm 左右 涂层 总厚度为 1 8mm 涂层表干时间为 夏季约 8h 秋季 12h 冬季 24h 3 当配料粘度太大不易流淌 施工困难时 可掺入一定数量有机溶剂 如甲 苯 二甲苯 或磷酸稀释 其比例控制在 10 以内 涂料固化过快时 加磷酸或苯蟥酰氯 如固化过慢时 加二酸二丁基锡 6 内墙涂膜防水层质量要求 1 涂膜防水层要求涂布均匀 不得过厚 过薄 更不允许出现露底现象 涂 膜厚度均匀一致 2 涂膜防水层与基层之间必须粘接牢固 不得有空鼓 折皱 砂眼 脱层等 现象的存在 7 清洗 在施工间歇或结束时 应及时用清水清洗所有粘有涂料的工具及工作装 以便 下次使用 8 工程检验 防水施工完毕后 应认真检查工程各部分 涂膜