外墙涂料脱落处理措施

组团居住区四期组团居住区四期 A 24A 24 地块项目地块项目 外墙涂料脱落处理措施 9 9 楼 楼 编编 制制 审审 核核 项目部项目部 2013 年年 08 月月 22 日日 目目 录录 1 编制依据 1 2 工程概况 1 3 施工准备 1 3 1 技术准备 1 3 2 现场准备 1 3 3 主要施工物资 机具设备 1 3 4 主要劳动力计划 2 4 处理措施 2 5 质量标准 3 5 1 观感质量要求 3 5 2 允许偏差范围 3 6 安全文明施工 3 0 1 编制依据编制依据 1 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 1 2 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 1 3 北京富思特装饰有限责任公司相关产品质量说明书 1 4 施工现场踏勘情况及其他各种调查资料 2 工程概况工程概况 组团居住区四期 A 24 地块项目 9 楼外墙为仿砖质感涂料 部分为白色平涂及仿石涂 料 9 楼部分外墙存在涂料脱落现象 由于 9 楼外墙涂料施工处于雨季 分析存在以下原因影响 1 1 在基层处理时 由于工人操作不认真 基层表面浮灰未处理彻底 1 2 刮腻子前未对基层提前养护湿润 施工前未套胶处理 1 3 在施工的双组分柔性腻子时 重量及配比上存在偏差 1 4 根据腻子说明书要求搅合的腻子在 1 5h 内使用完 实际可能超过此时间 1 5 腻子施工完毕 根据说明书 要求严禁暴晒 但正值暑天 无法避免 1 6 工人未严格控制各工序施工衔接时间 要求对脱落 起皮 空鼓等部位涂料进行维修 3 施工准备施工准备 3 1 技术准备技术准备 编制处理措施 上报监理单位审批 现场严格按照处理措施进行技术交底及组织施 工 3 2 现场准备现场准备 现场作业面脚手架上满铺脚手板 外侧挂安全网 施工前 由专职安全员带领工人 至现场查看 排除安全隐患后再进行作业 高空作业必须正确佩戴安全帽 安全带 安 全带悬挂在牢固位置 3 3 主要施工物资 机具设备主要施工物资 机具设备 E100 抗碱底漆 E165 封闭底漆 双组分外墙柔性耐水腻子 美纹纸 刮质感涂料 TR2527 1 铲刀 抹子 粗细砂纸 壁纸刀 刮杠 靠尺等 1 3 4 主要劳动力计划主要劳动力计划 序号工种计划人数备注 1 腻子工 2 2 涂料工 2 3 拌料工 2 4 壮工 2 5 清洁工 1 6 安全员 1 根据现场工作面调整 4 处理措施处理措施 4 1 工序流程 确认维修部位 铲除不符合要求的涂料腻子层 验收 刷抗碱底漆 E100 刮外墙柔性耐水腻子 双组分 刷抗碱底漆 E100 刷封闭底漆 E165 黑色涂料 弹线 分格 贴胶带 刮涂和抹涂弹性质感涂料 TR2527 1 撕胶带 4 2 建设 监理 施工及涂料分包共同进行现场检查 确认需调整的墙面面积 采用 粉笔标识清楚 由涂料单位铲除需调整的墙面 并清理干净 应彻底清除疏松 起皮 空鼓 粉化的基层 然后 去除灰尘 油污等污染物 按照要求报监理单位验收合格后 再进行下一道工序施工 4 3 底漆涂刷一定要均匀 不可兑水 并要完全遮盖底材 以防止返碱现象的发生 4 4 柔性耐水腻子是水泥体系的 同样需要进行养护 一般的养护时间为 14 天 至 pH 值小于 10 含水率小于 10 后方可进行下一道工序的施工 4 5 中间漆保证施工的和易性 中间漆要涂刷均匀 完全盖住底材 4 6 根据设计分格要求及仿砖尺寸 弹线 分格 贴胶带 保证美纹纸胶带与墙面粘 贴牢固 且横平竖直 4 7 将涂料刮涂到墙体的表面 底部用托盘接住抹掉的料 然后用铁抹子沾水将涂层 来回仔细地抹平 直至漆膜上的颗粒分布均匀 平整为止 漆膜初凝前 及时撕掉美纹 纸胶带 避免分格出现毛茬 另外 质感涂料施工时 一定要注意天气 避免下雨 大 风和阳光直射状况下施工 4 8 施工环境 保证环境温度为 5 35 相对湿度小于 70 无大风的天气下施工 雨天或者即将下雨的天气也不得施工 施工时多关注天气预报 2 5 质量标准质量标准 5 1 观感质量要求观感质量要求 检查项目 标准检验方法 颜色均匀一致观察 光泽 平滑光泽均匀一致平滑观察 手摸检查 掉粉 起皮不允许观察 手摸检查 漏涂 透底不允许观察 流坠 疙瘩极少观察 返碱 咬色不允许观察 5 2 允许偏差范围允许偏差范围 内容允许偏差 mm 检验方法 立面垂直度3 用垂直检测尺检查 表面平整度3 用垂直检测尺检查 阴 阳角方正3 用直角检测尺检查 分格条 缝 平直度3 拉通线 用钢直尺检查 分格缝面平整度3 用垂直检测尺检查 6 安全文明施工安全文明施工 6 1 严格执行国家及北京市有关现场安全管理条例及方法 6 2 建立严格的安全教育制度 坚持入场教育 坚持每周按班组召开安全教育研讨 会 增强安全意识 使安全工作落到实处 6 3 编制安全措施 设计和购置安全设施 6 4 强化安全法制观念 坚持特殊工种持安全操作证上岗制度等 6 5 建立定期检查制度 项目部每周组织各施工班组对现场进行一次安全隐患检查 发现问题立即整改 对于日常检查 发现危急情况立即停工 及时采取措施排除险情 6 6 严格按 建筑安装工程安全技术操作规程 建筑施工高空作业技术规程 及 施工现场临时用电安全技术规范 中的有关规定作业 6 7 每天召开班前会和晚上碰头会 定期召开安全生产会 并做好记录 6 8 高空作业人员必须戴好安全帽和系好安全带 并随时检查安全带的可靠性 6 9 操作人员必须配有专用工具袋 箱 以防工具零件坠落伤人 6 10 所有机电设备由专人挂牌管理 必须有接地保护措施