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第九章合同法律制度 第一节合同的订立 一 合同的订立二 合同订立的主体自然人 法人或其他组织 一 主体具有相应的民事行为能力 二 代订合同的主体要符合代理要求三 合同的订立程序 一 要约1 要约和要约邀请要约是希望和他人订立合同的意思表示 要约应当符合两个基本规定 一是要约的内容具体明确 应包含订立合同的基本条款 二是表明经受要约人承诺 要约人即受该意思表示约束 要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示 寄送的价目表 拍卖公告 招标公告 招股说明书 商业广告等 2 要约生效时间要约一般向特定的受要约人发出 要约到达受要约人时生效 我国采用 受信主义 原则 口头合同和其他形式的合同 以受要约人了解要约内容为准 书面合同 以书面要约到达受要约人为准 从要约生效时起到承诺期限结束 要约人受要约的约束 这就是要约的法律约束力 3 要约撤回和撤销不得撤销 1 要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销 2 受要约人有理由认为要约不可撤销 并已经为履行合同做了准备工作 4 要约失效 二 承诺1 承诺的含义与法律效力承诺是受要约人同意要约的意思表示 受要约人对要约的内容作出实质性变更的 不是承诺 而是新要约 合同标的 数量 质量 价格或报酬 履行期限 履行地点和方式 违约责任 解决争议方法 2 承诺的期限和生效时间要约规定了承诺期限的 承诺应当在要约确定的期限内到达要约人 承诺自通知到达要约人时生效 3 承诺撤回承诺可以撤回 撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人 4 逾期承诺和承诺逾期到达 四 合同的形式和内容 一 合同的形式1 书面形式书面形式 指用文字形式订立的合同 合同书 信件 数据电文 包括电报 电传 传真 电子数据交换和电子邮件 等 书面形式合同可以产生四种不同的法律效力 1 证据效力 2 成立效力 3 生效效力 4 对抗第三人的效力 2 口头形式口头形式 指用语言方式订立的合同 包括用当面交谈 电话交谈等形式 3 其他形式其他形式 指用行为表示订立合同的意愿 体现合同的内容 包括推定行为 默示等 二 合同的内容1 合同当事人的名称或者姓名和住所2 标的3 数量4 质量5 价款或者报酬6 履行期限 地点和方式7 违约责任8 解决争议的办法五 合同的格式条款合同的格式条款 也称为格式合同 标准合同 是当事人为了重复使用而预先拟订 并在订立合同时滞与对方协商的条款 二 常见的不公平合同格式条款 三 我国对合同格式条款的法律规制1 格式条款提供者的主要义务 2 无效的格式条款 3 格式条款的解释原则 六 缔约过失责任缔约过失责任 指合同成立前的缔约过程中 因一方当事人的过错致使合同不成立并给对方造成损失时应承担的法律责任 合同法明确规定 当事人在订立合同过程中有下列行为之一 并给对方造成损失的 应当承担损害赔偿责任 缔约过失责任 1 假借订立合同 恶意进行磋商 恶意磋商指一方当事人本无意与对方签订合同 却开始或继续与对方进行合同谈判 2 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况 隐瞒重要事实 指故意不告知对方足以影响其决定是否订立合同的重要事项 提供虚假情况 指故意向对方提供不符合实际情况的资料和信息 3 其他违背诚实信用原则的行为 第二节合同的效力 一 合同生效 一 合同成立与合同生效的关系 二 合同的效力范围合同的时间效力对人的效力 三 合同的生效要件1 合同主体具有相应的缔约能力2 当事人意思表示真实3 合同不得违反法律或社会公共利益4 合同内容必须确定和可能二 无效合同 一 无效合同的概念和特征1 无效合同的概念2 无效合同的特征违法性 自始无效 绝对无效 二 无效合同的种类以下类型的合同为无效合同 1 以欺诈 胁迫的手段订立合同 损害国家利益2 恶意串通 损害国家 集体或者第三人利益3 以合法形式掩盖非法目的4 损害社会公共利益5 违反法律 行政法规的强制性规定三 可变更 可撤销合同 一 可变更 可撤销合同的概念意思表示不真实 二 可变更 可撤销合同的种类1 因重大误解订立的合同 合同在订立时就显失公平的 以欺诈 胁迫的手段订立的合同 乘人之危订立的合同 三 撤销权的行使 四 效力待定合同 一 概念效力待定合同是指合同虽然已经或立 但因并不完全符合有关合同生效要件的规定 因此其效力能否发生 尚未确定 一般需经有权人追认才能生效的合同 二 效力待定合同的种类及处理1 限制民事行为能力人订立的合同2 无权代理人订立的合同 但表见代理除外3 无处分权人订立的合同4 单位代表人越权订立的合同五 合同被确认无效或被撤销的后果1 返还财产2 折价补偿3 赔偿损失4 收归国家所有或者返还集体 第三人 第三节合同的履行 一 合同的履行概念二 合同履行的原则全面适当履行协作履行经济合理三 合同的履行规则 一 合同内容约定不明确时的履行规则 1 质量要求不明确的 2 价款或者报酬不明确的 3 履行地点不明确 4 履行期限不明确的 5 履行方式不明确的 6 履行费用的负担不明确的 二 执行政府定价或政府指导价合同的履行规则 三 合同履行涉及到当事人之外的第三人的规则 四 提前履行规则 五 部分履行规则 六 当事人一方发生变更时的履行规则四 双务合同履行中的抗辩权 一 同时履行抗辩权1 概念2 条件 1 因同一双务合同而使双方互负债务 2 当事人互负债务没有约定先后的履行顺序 3 一方当队没有履行债务或者虽然履行债务但不符合合同约定 另一方可以行使同时履行抗辩权 4 须双方当事人对待给付是可能的 二 后履行抗辩权1 概念2 适用条件双务合同中 双方当事人互负债务 双方当事人的债务依法或依约定存在着履行的先后顺序 应当先履行的一方没有履行或履行不符合合同约定 三 不安抗辩权1 不安抗辩权的概念2 适用条件双方当事人因同一双务合同而互负债务 负有后履行义务的当事人因故使履行能力降低 并可能导致履行不能 负有后履行义务的当事人未提供有效的担保 五 债权人的代位权和撤销权 一 债权人的代位权1 概念2 债权人代位权行使的条件债权人代位权行使的条件主要有 债务人享有对第三人的合法债权 债务人怠于行使债权 债务人对权利的怠于行使损害了债权人的债权实现 债权人 债务人 债务人 3 代位权的行使债权人以自己的名义 以债权人的债权范围为限 向法院起诉来行使 有数个债权人的 按比例受偿 不享有优先受偿权 代位权行使的效力债权人行使代位权 不得超出其权利范围 因行使代位权的费用由债务人负担 二 债权人的撤销权 概念 构成要件债务人实施了一定的处分财产的行为 债务人处分财产的行为已经或将要对债权人的债权造成损害 债务人处分财产的行为主观上是恶意的 3 撤销权的行使前提为 债务人放弃到期债权或无偿转让财产 造成债权人的损害 债务人以明显不合理的低价转让财产 并且受益人知道该情形的 造成债权人的损害 债权人以自己名义 通过诉讼的方式行使 并以债权人的债权为限 自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使 效力债务人的行为被依法撤销后 自始无效 六 违约责任1 继续履行2 采取补救措施3 赔偿损失4 违约金5 定金 2009年4月 甲公司因欠乙公司货款l00万元不能按时偿还 向乙公司请求延期至2010年4月1日还款 并愿意以本公司所有的3台大型设备进行抵押和l辆轿车进行质押 为其履行还款义务提供担保 乙公司同意了甲公司的请求 并与甲公司订立了书面抵押和质押合同 甲公司将用于质押的轿车的机动车登记证书交乙公司保管 但未就抵押和质押办理任何登记手续 也未向乙公司交付用于抵押的设备和质押的轿车 2009年5月 甲公司将用于抵押的3台设备出租给丙公司 将用于质押的轿车出租给丁公司 租期均为1年 2009年8月 甲公司隐瞒有关事实 与戊公司订立合同出卖其用于抵押的3台设备 随后 甲公司通知丙公司 本公司已将出租的3台设备卖给戊公司 要求解除租赁合同 丙公司可不再支付剩余9个月的租金 并请其将这3台设备交付给戊公司 丙公司表示同意 且立即向戊公司交付了这3台设备 2009年9月1日 甲公司再次隐瞒了有关事实 与己公司订立合同出买其用于质押的轿车 双方办理了过户登记手续 并约定9月15日之前交付 甲公司在通知丁公司向己公司交付出租的轿车时 丁公司拒绝了甲公司的要求 并向甲公司主张同等条件下的优先购买权 9月30日 丁公司工作人员在驾驶该轿车外出时 遭遇罕见泥石流 车毁人亡 2010年4月1日 甲公司仍无力向乙公司偿还货款 乙公司在调查了解甲公司资产状况时得知 甲公司出资200万元设立的全资子公司庚经营状况良好 资金充裕 另外 庚公司欠甲公司到期货款l50万元 尚未偿还 2010年4月15日 乙公司发函给庚公司 要求其偿还甲公司所欠本公司债务 根据上述内容 分别回答 1 甲公司是否有权将用于抵押的3台设备出租给丙公司 并说明理由 2 乙公司是否有权就用于抵押的3台设备向戊公司行使抵押权 并说明理由 3 在用于质押的轿车灭失前 谁是其所有权人 乙公司是否对该轿车享有质权 并分别说明理由 4 丁公司就轿车向甲公司主张同等条件下的优先购买权是否成立 并说明理由 5 甲公司是否有权要求丁公司对轿车的灭失承担赔偿责任 并说明理由 6 己公司是否有权要求甲公司对不能交付轿车承担赔偿责任 并说明理由 7 乙公司是否有权要求庚公司代甲公司履行债务 并说明理由 1 甲公司有权将用于抵押的3台设备出租给丙公司 根据规定 抵押权设定后 由于抵押物仍然归抵押人占有 因此抵押人有权将抵押物出租 2 乙公司无权就用于抵押的3台设备向戊公司行使抵押权 根据规定 当事人以生产设备设定抵押的 抵押权自抵押合同生效时设立 未经登记 不得对抗善意第三人 3 用于质押的轿车灭失前 甲是该轿车的所有权人 根据规定 动产物权的转让 自交付时发生效力 但法律另有规定的除外 乙公司对该轿车不享有质权 根据规定 质权自质物移交给质权人占有时设立 4 丁公司不享有优先购买权 根据规定 只有在房屋租赁中才有优先购买权的适用 对于其他标的的租赁 并不适用优先购买权 5 甲公司无权要求丁公司对轿车的灭失承担赔偿责任 根据规定 因不可归责于承租人的事由 致使租赁物部分或者全部毁损 灭失的