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广东省房产税施行最新细则广东省房产税施行最新细则 依据 中华人民共和国房产税暂行条例 的规定 制定了 房产税最新细则 下文是小编收集的全文 仅供参考 广东省房产税施行细则广东省房产税施行细则 第一条 依据 中华人民共和国房产税暂行条例 的规定 制定本细则 第二条 房产税在下列地区征收 一 城市按市行政区域 含郊区 的区域范围 二 县城按县城镇行政区域 含镇郊 的区域范围 三 建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围 不包括所辖 的行政村 四 工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人 以上 工商业比较发达的工矿区 开征房产税的工矿区须经省 税务局批准 第三条 房产税由产权所有人缴纳 产权属于全民所有的 由经营管理的单位缴纳 产权出典的 由承典人缴纳 产权所 有人 承典人不在房产所在地的 或者产权未确定及租典纠纷 未解决的 由房产代管人或者使用人缴纳 前款列举的产权所有人 经营管理单位 承典人 房产代 管人或者使用人 统称为纳税义务人 以下简称纳税人 第四条 房产税依照房产原值一次减除 30 后的余值计算缴 纳 房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定 在帐簿记载 的房产原值 对纳税人未按财务会计制度规定记载 房产原值 不实和没有原值的房产 由房产所在地税务机关参考同时期的 同时期的同类房产核定 房产出租的 以房产租金收入为房产税的计税依据 第五条 房产税的税率 依照房产余值计算缴纳的 税率为 1 2 依照房产租金收入计算缴纳的 税率为 12 第六条 下列房产免征房产税 一 国家机关 人民团体 军队自用的房产 二 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产 三 宗教寺庙 公园 名胜古迹自用的房产 四 社会举办的学校 图书馆 室 文化馆 室 体育馆 医院 幼儿园 托儿所 敬老院等公共 公益事业单位自用的 房产 五 个人自有自用的非营业用的房产 六 经有关部门核定属然房 不准使用的房产 七 经财政部和省税务局批准免税的其他房产 第七条 对少数民族地区 山区和其他地区部分新建立的建 制镇 由于经济不发达 房屋简陋 县人民政府要求缓征的 可由县税务局上报 经省税务局批准 可暂缓征收房产税 第八条 除本细则第六条规定者外 纳税人纳税确有困难 可向房产所在地税务机关申请 经县 市 税务局批准 酌情给予 定期减税或免税的照顾 第九条 房产税按年征收 分期缴纳 具体的缴纳期限 由 市 县税务局规定 第十条 纳税人应于本细则施行之日起二个月内 将现有房 产的座落 结构 幢数或间数 面积 原值或租金等情况据实 向房产所在地的税务机关申报登记 申报登记后 纳税人变更 地址 新建或购买的房产 产权转移 房屋添建 改建增减原 值 免税房产出租或营业 应于变更 建成 购进 转移 添 建 改建竣工和出租 营业之日起二十天内 向所在地税务机 关申报 第十一条 房产税的征收管理 除本细则第十条规定者外 依照 中华人民共和国税收征收管理暂条例 和 广东省税收 征收管理实施办法 的规定办
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