工程计量与计价基础知识.ppt

1 第二章工程计量与计价的基本知识 2 1工程计量的基本知识2 2工程计价的基本知识 2 1 定额计价模式采用工料单价法 项目单价 工料单价工料单价 1个规定计量单位的人工费 材料费 施工机械使用费项目合价 工料单价 项目工程数量工程造价 项目合价 取费基数 施工组织措施费率 企业管理费率 利润率 规费 税金 风险费用 3 2 工程量清单计价模式采用综合单价法 项目单价 综合单价综合单价 1个规定计量单位的人工费 材料费 施工机械使用费 取费基数 企业管理费率 利润率 风险费用项目合价 综合单价 项目工程数量工程造价 项目合价 取费基数 施工组织措施费率 规费 税金 4 3 工程量清单计价模式与定额计价模式的区别与联系1 两者的区别适用范围不同采用的计价方法不同项目划分不同工程量计算规则不同采用的消耗量标准不同风险分担不同2 两者的联系 5 四 工程费用计算程序 1 工料单价法以 人工费 机械费 为取费基数的工程费用计算程序 2 工料单价法以 人工费 为取费基数的工程费用计算程序 3 综合单价法以 人工费 机械费 为取费基数的工程费用计算程序 4 综合单价法以 人工费 为取费基数的工程费用计算程序 6 1 定额计价模式采用工料单价法 项目单价 工料单价工料单价 1个规定计量单位的人工费 材料费 施工机械使用费项目合价 工料单价 项目工程数量工程造价 项目合价 取费基数 施工组织措施费率 企业管理费率 利润率 规费 税金 风险费用 7 附表 建筑安装工程费用项目组成表 1 1 1人工费1 1 2材料费1 1 3施工机械使用费 1 1直接工程费 1 2 1环境保护1 2 2文明施工1 2 3安全施工1 2 4临时设施1 2 5夜间施工1 2 6二次搬运1 2 7大型机械设备进出场及安拆1 2 8混凝土 钢筋混凝土模板及支架1 2 9脚手架1 2 10已完工程及设备保护1 2 11施工排水 降水 1 2措施费 1 直接费 2 1 1工程排污费2 1 2工程定额测定费2 1 3社会保障费 养老保险费 失业保险费 医疗保险费2 1 4住房公积金2 1 5危险作业意外伤害保险 2 1规费 2 2 1管理人员工资2 2 2办公费2 2 3差旅交通费2 2 4固定资产使用费2 2 5工具用具使用费2 2 6劳动保险费2 2 7工会经费2 2 8职工教育经费2 2 9财产保险费2 2 10财务费2 2 11税金2 2 12其他 2 2企业管理费 3 利润 4 1营业税4 2城市建设维护税4 3教育费附加 4 税金 建筑安装工程费 2 间接费 8 2 工程量清单计价模式采用综合单价法 项目单价 综合单价综合单价 1个规定计量单位的人工费 材料费 施工机械使用费 取费基数 企业管理费率 利润率 风险费用项目合价 综合单价 项目工程数量工程造价 项目合价 取费基数 施工组织措施费率 规费 税金 9 清单计价模式下建筑安装工程费用的构成 一 分部分项工程量清单 二 措施项目清单 三 其他项目清单 四 规费 五 税金 10 11 12 五 施工取费计算规则六 费率取值 13 定额计价计算程序 依据定额项目划分计算工程量 汇总分部分项工程量 应用预算定额计算直接费用 汇总直接费 调整价差并依据费用定额计算其它各种费用 汇总各种费用即得工程造价 工程费用计算程序 14 清单计价计算程序 列项计算工程量 汇总分部分项工程量 汇总措施项目工程量 依据企业定额确定工料机单价即得直接费用 直接费用 管理费 利润 风险 综合单价 汇总分部分项工程费用 汇总措施项目工程费用 汇总计算规费和税金即得工程造价 依据清单综