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余杭区房屋租赁合同余杭区房屋租赁合同 杭区地处浙江省北部 位于杭嘉湖平原和京杭大运河的南 端 是长江三角洲的圆心地 是 中华文明曙光 良渚文化的 发祥地 以下是小编整理的余杭区房屋租赁合同 欢迎参考阅 读 余杭区房屋租赁合同范文一余杭区房屋租赁合同范文一 甲方 出租人 乙方 承租人 根据国家 省有关法律 法规和本市的有关规定 甲 乙 双方在 自愿 公平 诚实信用 等价有偿原则的基础上 经充分 协商 同意就下列房屋租赁事项 订立本合同 并共同遵守 一 甲方自愿将座落在本市 区 房屋 建筑面积 平方米 出租给乙方使用 乙方已对甲方所有出租的房屋做了充分了解 愿意承租该房屋 二 该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止 三 该房屋每月每平米建筑面积租金 元 月租金总额 大 写 元 四 该房屋租金 年内不变 自第 年起 月租金每年递增 五 乙方必须按时向甲方缴纳租金 付款的时间及方式 六 乙方保证所租赁的房屋 房使用 七 租赁期内 乙方未事先征得甲方的书面同意 并按规 定报经有关部门核准 不得擅自改变房屋的使用性质 八 甲方应保证出租房屋的使用安全 并负责对房屋及其 附着物的定期检查 承担正常的房屋维修费用 因甲方延误房 屋维修而使乙方或第三人遭受损失的 甲方负责赔偿 如因乙 方使用不当造成房屋或设施损坏的 乙方应立即负责修复或予 以经济赔偿 九 甲方维修房屋及其附着设施 应提前 天书面通知乙方 乙方应积极协助和配合 因甲方不及时履行合同约定的维修 养护责任 致使该房屋发生损坏 造成乙方财产损失或人身伤 害的 甲方应承担赔偿责任 因乙方阻扰甲方进行维修而产生 的后果 则概由乙方负责 十 乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时 应事先征 得甲方的书面同意 并按规定向有关部门办理申报手续后 方 可进行 十一 如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的 双方互不承担责任 十二 租赁期内 甲方如需转让或抵押该房屋 应提前 个 月通知乙方 同等条件下 乙方有优先受让权 十三 租赁期内 乙方有下列行为之一的 甲方有权终止 本合同 收回该房屋 由此而造成甲方损失的 乙方应予以赔 偿 1 擅自改变本合同规定的租赁用途 或利用该房屋进行违 法违章活动的 2 未经甲方同意 擅自拆改变动房屋结构 或损失房屋 且经甲方书面通知 在限定时间内仍未纠正并修复的 3 未经甲方同意 擅自将房屋转租 转让 转借他人或调 换使用的 4 拖欠租金累计 个月以上的 十四 自本合同签订之日 天内 甲方将出租的房屋交乙方 使用 如甲方逾期不交房屋的 则每逾期一天应向乙方支付原 日租金倍的违约金 十五 租赁期内 甲方无正当理由 提前收回该房屋的 甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金 乙方未经甲方同意中 途 自退租的 乙方应按月租金的 倍向甲方支付违约金 十六 租赁期满 甲方有权收回全部出租房屋 乙方如需 继续租用的 应提前 个月向甲方提出书面意向 经甲方同意后 重新签订租赁合同 并按规定重新办理房屋租赁登记 十七 租赁期满 乙方应如期归还该房屋 如乙方逾期不 归还的 则每逾期一天应向甲方支付原日租金 倍的违约金 十八 本合同经甲 乙双方签署后 双方应按规定向余杭 区房地产管理处申请登记 领取 房屋租赁证 十九 租赁期内 乙方在征得甲方书面同意的基础上 可 将租赁房屋的部分或全部转租给他人 并应签订转租合同 该 合同经甲方签署同意意见 按有关规定办理登记手续 领取 房屋租赁证 后 方可转租 二十 变更或解除本合同 要求变更或解除合同的一方应 主动向另一方提出 应及时到余杭区房地产管理处办理变更登 记或注销手续 因变更或解除本合同 提出方使另一方造成损 失的 应由提出方负责赔偿 二十一 合同发生争议 解决方式由当事人约定从下列两 种方式中选择一种 即在 1 或 2 中打 未打 的 按选择 1 对待 1 因履行本合同发生的争议 由当事人协商解决 协商不 成的 提交杭州仲裁委员会仲裁 2 因履行本合同发生的争议 由当事人协商解决 协商不 成的 依法向人民法院起诉 二十二 本合同未尽事宜 经甲 乙双方协商一致 可订 立补充条款 但补充条款应符合国家 省 市有关房屋租赁管 理规定 二十三 本合同一式 份 甲 乙双方各执 份 将合同副 本壹份送余杭区房地产管理处 二十四 双方约定的其他事项 甲方 签章 法定代表人 联系电话 委托代理人 乙方 签章 法定代表人 联系电话 委托代理人 年 月 日 余杭区房屋租赁合同范文二余杭区房屋租赁合同范文二 甲方 出租人 身份证号码 乙方 承租人 身份证号码 根据国家 省有关法律 法规和本市的有关规定 甲 乙 双方在自愿 公平 诚实信用 等价有偿原则的基础上 经充 分协商 同意就下列房屋租赁事项 订立本合同 并共同遵守 一 甲方自愿将座落在本市 杭州下沙经济技术开发区 东 尚国际寓所 房屋 使用面积 平方米 出租给乙方使用 乙方 已对甲方所要出租的房屋做了充分了解 愿意承租该房屋 二 该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止 三 该房屋每月月租金总额 大写 元 四 该房屋租赁合同为一年一签 押金为 元 大写 五 乙方必须按时向甲方缴纳租金 付款的时间及方式 六 乙方保证所租赁的房屋权作为 居住 房使用 七 租赁期内 乙方未事先征得甲方的书面同意 并按规 定报经有关部门核准 不得擅自改变房屋的使用性质 八 甲方应保证出租房屋的使用安全 并负责对房屋及其 附着物的定期检查 承担正常的房屋维修费用 因甲方延误房 屋维修而使乙方或第三人遭受损失的 甲方负责赔偿 如因乙 方使用不当造成房屋或设施损坏的 乙方应立即负责修复或予 以经济赔偿 九 甲方维修房屋及其附着设施 应提前 7 天书面通知乙 方 乙方应积极协助和配合 因甲方不及时履行合同约定的维 修 养护责任 致使该房屋发生损坏 造成乙方财产损失或人 身伤害的 甲方应承担赔偿责任 因乙方阻挠甲方进行维修而 产生的后果 则概由乙方负责 十 乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时 应事先征 得甲方的书面同意 并按规定向有关部门办理申报手续后 方 可进行 十一 如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的 双方互不承担责任 十二 租赁期内 甲方如需转让或抵押该房屋 应提前 1 个月通知乙方 同等条件下 乙方有优先受让权 十三 租赁期内 乙方有下列行为之一的 甲方有权终止 本合同 收回该房屋 由此而造成甲方损失的 乙方应予以赔 偿 1 擅自改变本合同规定的租赁用途 或利用该房屋进行违 法违章活动的 2 未经甲方同意 擅自拆改变动房屋结构 或损坏房屋 且经甲方书面通知 在限定时间内仍未纠正并修复的 3 未经甲方同意 擅自将房屋转租 转让 转借他人或调 换使用的 4 拖欠租金累计 十四 自本合同签订之日 7 天内 甲方将出租的房屋交 乙方使用 如甲方逾期不交房屋的 则每逾期一天应向乙方支 付原月租金 1 倍的违约金 十五 租赁期内 甲方无正当理由 提前收回该房屋的 甲方应按月租金的 1 倍向乙方支付违约金 乙方未经甲方同意 中途擅自退租的 乙方应按月租金的 1 倍向甲方支付违约金 十六 租赁期满 甲方有权收回全部出租房屋 乙方如需 继续租用的 应提前 1 个月向甲方提出书面意向 经甲方同 意后 重新签订租赁合同 并按规定重新办理房屋租赁登记 十七 租赁期满 乙方应如期归还该房屋 如乙方逾期不 归还的 则每逾期一天应向甲方支付原日租金 1 倍的违约金 十八 本合同经甲 乙双方签署后 双方应按规定向杭州 市房地产管理局申请登记 领取 房屋租赁证 十九 合同发生争议 解决方式由当事人约定从下列两种 方式中选择一种 即在 1 或 2 中打 未打 的 按选择 1 对待 1 因履行本合同发生的争议 由当事人协商解决 协商不 成的 提交杭州仲裁委员会仲裁 2 因履行本合同发生的争议 由当事人协商解决 协商不 成的 依法向人民法院起诉 二十 本合同未尽事宜 经甲 乙双方协商一致 可订立 补充条款 但补充条款应符合国家 省 市有关房屋租赁管理 规定 二十一 本合同一式 贰 份 甲 乙双方各执 壹 份 将 合同副本贰份送杭州房地产管理局 二十二 双方约定的其他事项 乙方承担在租赁期内产 生的水费 电费 物业费 华数电视费 天然气 网络费用 甲方 签章 乙方 签章 法定代表人 法定代表人 联系电话 联系电话 委托代理人 委托代理人 年 月 日 年 月 日 余杭区房屋租赁合同范文三余杭区房屋租赁合同范文三 出租方 xxx 以下简称甲方 承租方 xxx 以下简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 及有关规定 为明确甲 乙双方的权利义务关系 经双方协商一致 签订本合同 第一条甲方将坐落在 xxxxx 园 x 幢 xxx 室的房屋 建筑面 积 xxx 平方米 出租给乙方使用 第二条租赁期限 租赁期共 xx 个月 甲方从 20xx 年 xx 月 xx 日起将此 房屋交付乙方使用 至 20xx 年 xx 月 xx 日止 乙方如利用承租房屋进行群租 赌博等非法活动 损害公 共利益的 甲方可以终止合同 收回房屋 合同期满后 如甲方仍继续出租房屋 乙方在同等条件下 拥有优先承租权 租赁合同因期满而终止时 如乙方确实无法找到房屋 可 与甲方协商酌情延长租赁期限 第三条租金 交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定年租金 xxxxx 00 元 计人民币 大写 xxxxxx 整 交纳方式为半 一年付 由乙方在 20xx 年 x 月 xx 日交 纳给甲方 先付后用 以后按半年支付 应在付款期末前 15 天 支付 转账信息 户名 xxx 开户行 xx 银行 卡号 xxxxxxxxxxxxxxxxx 第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查 及时修缮 做到不 漏 不淹 三通 户内上水 下水 照明电 和门窗好 以保障乙 方安全正常使用 乙方应当积极配合 第五条租赁双方的变更 1 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时 在无约定的情况下 本合同对新的房产所有者继续有效 2 乙方需要与第三人互换用房时 应事先征得甲方同意 甲方应当支持乙方的合理要求 第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度 按 时交纳水 电 气 收视 网络 电话 卫生及物管等费用 乙方的民事纠纷均自行负责 第七条乙方退房时 结清水 电 气费 交还钥匙后 由 甲方退还乙方押金 第八条违约责任 租赁双方如一方未履行本合同约定的条款 违约方须赔偿 给对方违约金 xxxx 元 大写 xxxxxx 第九条免责条款 1 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的 甲乙双方互不承担责任 2 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋 使甲乙双方 造成损失
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