XX年房产管理局工作汇报材料

第 1 页 共 6 页 XXXX 年房产管理局工作汇报材料年房产管理局工作汇报材料 XX 年 我局全面贯彻县委 县政府的决策部署 积极落实全县各项中心工作 以抓好房产市场管理和 住房保障为重点 认真履行房产管理职能职责 各项 工作取得明显成效 一 全年主要工作情况 一 房地产市场总体较好 今年截止目前完成 房地产开发投资 X X 亿元 比去年同期增长 X 新 建房屋施工面积 X X 万平方米 比去年同期增长 X 商品房共销售 XX XX 万 与去年同期相比销售 面积增长 XX 其中住宅销售面积 XX XX 万平方米 与去年同比增长 XX 商业营业用房销售面积 X XX 万平方米 与去年同比下降 XX 完成销售额 X X 亿 元 销售额增长 XX 商品房销售均价为 XXXX 元 含住宅和商铺 比去年同期下降 X 住宅销售均 价为 XXXX 元 比去年同期增长 XX 商业销售均 价为 XXXX 元 比去年同期下降 X 全县 X XX 月 共核发预售许可 XX 本 预售面积 X X 万平方米 年 内续建项目有天和东郡 泰安星城 金色阳光富鑫苑 北辰景溪二期 华苑生态小区 新开工项目有碧桂园 九里晴川 金域茗苑 金鑫苑二期等 建设规模共计 第 2 页 共 6 页 约 XX X 万平方米 这些项目的启动即将推动 xx 房地 产市场的快速发展 二 民生 XXX 工程扎实推进 X 棚改项目 持续推进 一是认真做好了棚改项目前期准备工作 对 XX 多个项目点进行调查摸底 将迫切需要改造的 湘运汽车站 原建安公司 公安局 水电局 地税局 X 个小区 XX 户优先列入 二是积极督促协调 完成 改扩翻项目 XX 多个小区 XX 多栋楼的现场测量 改造 设计文本以及项目预算 三是抓紧完善项目前期手续 做好项目开工 安全管理等工作 确保开工率 XXX X 住房困难租赁补贴足额发放 XX 上半年新 增保障住房困难租赁补贴保障家庭 X 户 X 人 退出 不符合保障条件家庭 XX 户 XX 人 截止目前 我县 今年累计发放住房困难补贴保障家庭 XXX 户 XXX 人 按照 XX 元 人 月标准发放 共计发放住房困难补贴 XX XX 万元 三 产业项目建设深入开展 一是紧抓县重点 项目天和东郡工程进度 目前外墙装修已完成 内装 基本完成 水 电完成申报并已进场施工 电梯正在 安装中 同时准备启动火车站 XX 号地块开发 二是 完成神农大道延伸段绿化工程验收移交 三是国有土 地上房屋征收市对县年度考核任务为 XXXX 签约 第 3 页 共 6 页 面积已完成 XXXX 占任务的 XXX X 已拆除面积 XXXX 占任务的 XXX 四 行业管理不断深化 一是加强房地产行业 监管 着力规范房地产开发市场行为 上半年对违规 开发的 X 处房地产项目下发整改通知 二是完成商品 房预售 现售 合同网签备案 XXX 件 商品房预售 现售 合同网签备案变更 XX 件 商品房预售 现 售 合同网签备案撤销 XX 件 存量房转让合同网签 备案 XXX 件 房屋抵押合同网签备案 XXX 件 交易租 赁备案 X 件 三是完成房屋测绘 XXX 套 栋 建筑 面积 XX 万平方米 其中预测 XX 万平方米 完成白 蚁预防施药面积达 X XX 万平方米 施药户数 XXX 户 回访 XX 次 四是协助各物业企业加强管理 提升行 业素质 对各辖区物业企业进行了社会信用评估定级 对业主和物业企业的矛盾进行协调 处理回复县 市 长热线投诉近 XXX 起 回复省委巡视组交办函 X 件 受理房屋维修资金使用申请 XXX 起 维修支出共计 XX 万元 五 脱贫攻坚顺利过关 我局结对帮扶为船形 乡同睦村黄洞片区 该片区纳入精准脱贫建档立卡户 共 XX 户 XXX 人 今年局领导班子带头落实结对帮扶 责任制 派驻工作队驻村帮扶 扎实开展 三同 五 第 4 页 共 6 页 好 活动 把时间表 任务书 路线图落到实处 从 而确保了贫困户脱贫 国务院验收顺利过关 我局派 驻同睦村驻村帮扶工作队获市先进 六 安全生产不断加强 上半年与县内各开发 企业 物业企业 下属二级机构签订了 XX 年安全生 产责任状 制定了单位安全生产 一岗双责 等系列文 件 组织行业安全隐患排查共 XX 次 认真组织收看 湖南省安全生产警示教育片 按时报送安全生产打非 治违 XX 天一报 月报等报表 二季度安全生产工作 考核获第六名奖励 我们虽然在工作中取得了一定的成绩 但也存在 一些问题 一是商业房地产销售 去库存 压力较大 二是棚改工作推进难 三是因行政改革收费职能取消 造成运转困难 二 2019 年工作计划 一 总体思路 全面贯彻县委 县政府的决策 部署 以落实市局和全县各项中心工作为重心 以抓 好房产市场管理和住房保障为工作重点 深化改革 优质服务 狠抓作风建设 主动适应经济新常态和作 风建设新常态 为建设美丽幸福新 xx 作出房产部门 应有的贡献 二 主要工作目标 完善多层次 多渠道住房 第 5 页 共 6 页 分类供应体系 引导形成合理的住房消费结构 稳步 增加中低价位 中小套型普通商品房供给比例 满足 不同收入层次居民的住房需求 努力提高 xx 县全体 居民居住舒适性和安全性 把 xx 建成 宜居 宜业 宜游的山水园林旅游县城 三 工作举措 一是稳定住房消费 促进房地 产业平稳健康发展 做好房地产业市场细分 培育新 的消费热点 抓好 xx 碧桂园 亿都九里晴川 天和 锦绣前程 画眉湾 华苑农贸商业住宅综合体 金域 名苑等项目总计约 XX X 万平方米的商品房开发管理 全年预计总投资约 X 亿元 适时启动火车站 XX 号地 块开发 以点带面 推动住宅产业化发展 增加中小 套型普通商品房住房供应 拉动商品房消费升级 二 是抓好住房保障 扎实推动棚户区改造 结合上级相 关政策 因地制宜加快我县城市棚户区改造工程建设 分类推进棚改项目 完成低收入住房困难家庭租赁补 贴发放 改善居民居住条件和生活环境 三是加强物 业管理 着力化解矛盾纠纷 积极培育资质合格 管 理规范 服务到位的物业企业 扩大物业管理覆盖面 争取引进两家外地规范的物业企业 组织召开物业企 业协会 对物管从业人员加大培训力度 提升从业人 员素质