公司法律风险防范之合同法.ppt

合同法律风险防范 法律知识讲解PPT 整理人 人力资源部 时间 2018年11月 法律依据 LEGALBASIS 1 2 3 4 目录 CONTENTS 2 合同的订立要约 承诺 缔约过失责任 3 合同的条款必要条款和重要条款 合同补充方法合同解释方法 格式条款 4 合同的成立与生效成立与生效 效力有瑕疵的合同 5 合同的履行合同履行抗辩权 6 合同的解除解除情形 违约责任 1 合同的原理概念 基本原则 分类 01合同的原理 合同的概念 合同的基本原则 合同的分类 关于 无名合同 合同的原理 PRINCIPLESOFCONTRACT 1 合同的概念 2 合同的基本原则 合同的原理 PRINCIPLESOFCONTRACT 无名合同 是 有名合同 的对称 法律上没有赋予其一定名称的合同 即有名合同以外的其他合同 在日常经济活动中 因业务的复杂性 无法为合同一一命名 有时会直接叫 协议书 合同书 等 3 合同的分类 1 有名合同和无名合同 2 单务合同和双务合同 3 有偿合同和无偿合同 4 诺成合同和实践合同 5 要式合同和不要式合同 6 主合同和从合同 关于 无名合同 的效力及法律适用 无名合同 的法律适用规则是 适用 合同法 总则中关于合同的一般性规定 并参照 合同法 分则中最相类似的有名合同的规定 举例 甲 乙双方达成协议 约定甲的手机与乙的电脑互易 该协议为 无名合同 可适用 合同法 总则中的一般规则 也可参照适用 合同法 分则中 买卖合同 的特殊规定 02合同的订立 要约 承诺 缔约过失责任 合同的订立 CONTRACTFORMARION 是指一方当事人以缔结合同为目的 向对方当事人提出合同条件 希望对方当事人接受的意思表示 常见的要约形式 包括标价陈列 自动售卖机 构成要约的商业广告 1 要约 要约的对象 是受要约人 2 要约邀请 是指希望他人向自己发出要约的意思表示 又称要约引诱 法定的要约邀请形式 包括寄送价目表 拍卖公告 招标公告 招股说明书 商业广告等 要约与要约邀请的区分 原则性区分 内容明确具体者 为要约 否则 为要约邀请 行为人未表示不愿接受约束者 为要约 否则 为要约邀请 举例 甲对乙说 衣服打折 要吗 为要约邀请 甲对乙说 这件衣服300块钱 要吗 为要约 甲在对乙缔约建议中载明 本建议中的条件仅供参考 最终以面谈结果为准 此时为要约邀请 合同的订立 CONTRACTFORMARION 3 承诺 是指由受要约人在要约约定期间内作出的对要约的同意 承诺的形式应当以通知的方式 口头 书面等方式 作出 也可以根据交易习惯或者要约表明通过行为 以交货 付款等方式 作出承诺 承诺的内容应与要约一致 不能作出实质性的变更 要约发出 要约到达 承诺发出 承诺到达 生效 要约撤回 要约撤销 承诺撤回 合同成立 关于 要约 及 承诺 的各个节点 合同的订立 CONTRACTFORMARION 4 举例阐述要约与承诺 合同成立 生效 的各个节点 1 假设甲公司在11月1日发出一封商业要约普通信函 欲购买一台无轨运输车 价格为100万 收到请于11月10日前回函 该函件于11月5日到达乙公司处 该要约于11月5日到达 并已生效 2 假设甲公司在发出上述函件后 发现报价报贵了 遂于11月2日邮寄特快专递撤回原要约 11月4日撤回要约的信函到达乙公司处 那么于11月5日到达乙公司处的原要约是否还有效 原要约被成功撤回 不再生效 要约撤回 要约到达 合同的订立 CONTRACTFORMARION 4 举例阐述要约与承诺 合同成立 生效 的各个节点 原要约被成功撤销 不再生效 4 假设甲公司发出的上述函件在11月5日到达乙公司处 让于11月10日前作出承诺 乙公司于11月9日作出承诺 承诺于11月12日才到达甲公司处 甲公司未答复 则合同不成立 承诺迟到 对方未回复 合同不成立 3 假设甲公司发出的上述函件在11月5日到达乙公司处 乙公司准备在11月7日下午发出承诺 11月5日时甲公司发现无轨运输车报价贵了 当日发出撤销原要约的通知 11月7日上午达到乙公司处 那么乙公司原计划11月7日下午打算发出的承诺就不需要发出了 要约撤销 承诺迟到 5 假设甲公司发出的上述函件在11月5日到达乙公司处 让于11月10日前答复 乙公司于当日答复 理论上应当在11月7日到达甲公司处 但由于快递人员的失误 第三人原因 导致乙公司的承诺于11月11日才到达 甲公司收到后未答复 此时合同依然成立 若甲公司收到承诺后 立即回电告知乙方 因为承诺逾期到达不能接受承诺 这是合同就不成立了 合同的订立 CONTRACTFORMARION 4 举例阐述要约与承诺 合同成立 生效 的各个节点 承诺延迟 对方未答复 合同成立 承诺延迟 对方答复拒绝 合同不成立 6 假设甲公司发出的上述函件在11月5日到达乙公司处 让于11月10日前作出承诺 乙公司于11月6日作出承诺 后发现无轨运输车涨价了 遂于11月8日通过传真告知甲公司 原承诺无效 则合同不成立 承诺撤回 合同不成立 注 承诺只能撤回 不能撤销 承诺延迟 承诺撤回 合同的订立 CONTRACTFORMARION 关于 缔约过失责任 缔约过失责任 是指合同成立前的缔约过程中 因缔约人一方致合同不成立或无效 或被撤销所具有的过失所承担的责任 是违反先合同义务的法律后果 具体的法条是 合同法 第42 43 58条及 合同法解释 二 第8条的规定 当事人违反先合同义务 主观有过错 对方有损失 存在因果关系 合同成立前 认定无效 被撤销 1 恶意磋商导致合同不成立 2 订约欺诈导致合同归于无效 3 泄露或不当使用在合同订立中知悉的对方商业秘密 4 其他违背诚实信用原则的情形 合同法解释 二 第8条规定的 有义务办理批准或者登记手续的合同当事人未办理上述手续的 5 因一方过失导致合同无效或被撤销 依据我国现行立法 我国 缔约过失责任 的法定适用情形 合同的订立 CONTRACTFORMARION 1 缔约过失责任的目的 在于救济在缔约阶段 因当事人一方违反先合同义务造成对方损失 因此 只要对方的损害尚未 弥补 受损一方的缔约过失责任请求权就会存在 而与合同是否成立 是否有效 是否生效无关 缔约过失责任 的内容 合同的订立 CONTRACTFORMARION 2 缔约过失责任的内容 就是 赔偿损失 这里的损失是指 信赖利益的损失 它也包括直接损失 缔约费用 准备履行合同而支出的费用 咨询费 鉴定费等及上述费用的利息 和间接损失 丧失与第三人订立同类合同的机会所产生的损失 但是 信赖利益的损失 区别于 履行利益的损失 也就是合同违约责任下的损失 一般在数额上不会超出 履行利益的损失 3 缔约过失责任的归责原则是过错责任 如果双方均无过错 即使合同不成立或无效或撤销 也不发生该责任 而可能属于正常的商业风险 合同的订立 CONTRACTFORMARION 举例阐述 缔约过失责任 1 假设甲乙两人各开一酒店 两酒店相邻 生意都很兴隆 后甲因投身其他行业欲将酒店转手给丙 丙出价80万元 乙闻知后担心财力雄厚的丙接手甲的酒店后 在日后竞争中自己落于下风 于是乙积极与甲磋商 表明自己有决心买下酒店并出价100万元 甲见乙出价高 遂终止与丙的磋商 转而一心一意与乙谈判 乙见丙退出 即对甲提出自己无意买下该酒店 典型的恶意磋商 承担缔约过失责任 恶意磋商 合同的订立 CONTRACTFORMARION 举例阐述 缔约过失责任 2 假设甲欲购买乙的汽车 经协商 甲同意3天后签订正式的买卖合同 并先交1000元给乙 乙出具的收条上写明 收到甲订金1000元 3天后 甲了解乙故意隐瞒了该车证照不齐的情况 故拒绝签订合同 典型的订约欺诈 承担缔约过失责任 甲有权要求乙返还1000元并赔偿在买车过程中受到的损失 订约欺诈 3 假设甲公司在与乙公司协商购买某种零件时提出 由于该零件的工艺要求高 只有乙公司先行制造出符合要求的样品后 才能考虑批量购买 乙公司完成样品后 甲公司因经营战略发生重大调整 遂通知乙公司 本公司已不需要此种零件 终止谈判 乙公司不同意 遂起纠纷 不构成缔约过失责任 甲不需要赔偿乙公司任何损失 03合同的条款 必要条款和重要条款 合同条款补充方法 合同条款解释方法 格式条款 合同的条款 CONTRACTTERMS 缺乏必要条款 合同不能成立 缺乏重要条款 漏洞可以补充 1 合同的条款 合同法第12条 1 当事人的名称或姓名和住所 合同主体 2 合同标的 3 数量 4 质量 5 价款或者报酬 7 违约责任 关于 必要条款 和 重要条款 的区分 当事人对合同是否成立存在争议 人民法院能够确定当事人名称或者姓名 标的和数量的 红框中的条款为必要条款 一般应当认定合同成立 但法律另行规定或者当事人另行约定的除外 对合同欠缺前款规定以外的其他内容 当事人达不成协议的 人民法院依据合同法第六十一条 第六十二条 第一百二十五条等有关规定予以确定 合同法解释 二 第1条 6 履行期限 地点和方式 8 解决争议的方法 合同的条款 CONTRACTTERMS 2 合同条款的补充方法 合同法第61条 第62条 1 合同法 第六十一条 合同内容的补充 合同生效后 当事人就质量 价款或者报酬 履行地点等内容没有约定或者约定不明确的 可以协议补充 不能达成补充协议的 按照合同有关条款或者交易习惯确定 2 合同法 第六十二条 合同内容不明时的履行原则 当事人就有关合同内容约定不明确 依据本法第六十一条的规定仍不能确定的 适用下列规定 质量要求不明确的 按照国家标准 行业标准履行 没有国家标准 行业标准的 按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行 价款或者报酬不明确的 按照订立合同时履行地的市场价格履行 依法应当执行政府定价或者政府指导价的 按照规定履行 合同的条款 CONTRACTTERMS 2 合同条款的补充方法 合同法第61条 第62条 2 合同法 第六十二条 合同内容不明时的履行原则 当事人就有关合同内容约定不明确 依据本法第六十一条的规定仍不能确定的 适用下列规定 履行期限不明确的 债务人可以随时履行 债权人也可以随时要求履行 但应当给对方必要的准备时间 履行地点不明确 给付货币的 在接受货币一方所在地履行 交付不动产的 在不动产所在地履行 其他标的 在履行义务一方所在地履行 履行方式不明确的 按照有利于实现合同目的的方式履行 履行费用的负担不明确的 由履行义务一方负担 合同的条款 CONTRACTTERMS 3 合同条款的解释方法 合同法第125条 1 合同法 第125条第一款 当事人对合同条款的理解有争议的 应当按照合同所使用的词句 合同的有关条款 合同的目的 交易习惯以及诚实信用原则 确定该条款的真实意思 法条解释规则 文义解释 依合同所使用的词句进行解释 整体解释 不拘泥于个别文字而立足于合同订立全过程及合同全部条款进行解释 目的解释 按最符合合同目的的方法进行解释 交易习惯解释 依相应的交易习惯进行解释 诚信解释 依诚实信用原则进行解释 合同的条款 CONTRACTTERMS 3 合同条款的解释方法 合同法第125条 2 合同法 第125条第二款 合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的 对各文本使用的词句推定具有相同含义 各文本使用的词句不一致的 应当根据合同的目的予以解释 法条解释规则 同一合同采用两个以上合同文本的 不同合同文本的效力大小 依当事人约定 若无约定 则为同等效力 同等效力的不同合同文本 依目的解释规则进行解释 举例阐述 合同条款的解释 1 甲乙双方曾合作生意 合作结束时后 甲仍欠乙货款10万元 一年后 甲归还2万元 还款当日 甲要求乙开具还款凭证 乙表示同意 并按照甲的指示出具了一份收据 内容如下 还欠款贰万元 随后的半年 甲再次归还2万元 再次还款时 甲说 还完这笔钱 咱们就两清了 乙疑惑 甲遂拿出第一次还款的收据 称 你亲自打的收条 还 h i 欠款贰万元 还 hu n 完这笔不就两清了 乙惊愕 那么 这个字到底是 还 h i 还是 还 hu n 解释规则 该案例中 通过文义和整体两种解释方式都很难解释 那么采取目的解释 这是一个 收据 今收到XXX元 收据的目的和作用是证明收到该笔款项 而很少用于证明剩下多少款项 此外 我国的举证责任是 谁主张 谁举证 乙作为债权人 仅需举证其欠款的事实即可 而已经还款的事实则有债务人甲举证 凭着一张有争议的收据抵消8万元债务 这个显然是不利于债权人 所以这个字应该读 还huan 文义清楚 误存歧义 合同的条款 CONTRACTTERMS 举例阐述 合同条款的解释 2 甲公司与乙公司订立一份合同 约定由乙公司在十天内 向甲公司提供新鲜蔬菜6000公斤 每公斤蔬菜的单价1元 乙公司在规定的期间内 向甲公司提供了小白菜6000公斤 甲公司拒绝接受这批小白菜 认为自己是职工食堂所消费的蔬菜 炊事员有限 不可能有那么多人力用于洗小白菜 小白菜不是合同所要的蔬菜 双方为此发生争议 争议的焦点不在价格 也不涉及合同的其他条款 唯有对合同的标的双方各执一词 甲公司认为自己的食堂从来没有买过小白菜 与乙公司是长期合作关系 经常向其购买蔬菜 每次买的不是大白菜就是萝卜等容易清洗的蔬菜 乙公司应该知道这种情况 但是其仍然送来了我公司不需要的小白菜 这是曲解了合同标的 乙公司称合同的标的是蔬菜 小白菜也是蔬菜 甲公司并没有说清楚要什么样的蔬菜 合同的标的规定是新鲜蔬菜 而小白菜最新鲜 所以我公司就送了小白菜过去 这没有违反合同的规定 甲公司称蔬菜就是大白菜或萝卜的说法太过牵强附会 既没有合同依据也没有法律依据 不足为凭 解释规则 该案例中 不能适用合同文字含义解释 不能适用合同条款的原则解释 也不能适用合同上下文的意思解释 只能适用交易习惯原则解释 按照交易习惯原则 甲公司与乙公司经常有提供蔬菜的合作关系 平常时如何供应蔬菜的 在本合同争议中也应当参照平时的交易习惯确定合同的标的 乙公司的解释才过于狡辩了 合同解释不可能过分按照自己想象的有利面履行 而应该按照公平正义 诚实信用的方向前行 所以有时候合同的咬文嚼字很重要 但是有时候也不可以过分的牵强附会 公平正义 诚实信用 合同的条款 CONTRACTTERMS 关于 格式条款 合同 格式条款 是指由一方当事人事先制定的 对方当事人或者接受 或者拒绝 而不得协商变更的合同条款 格式条款合同 是指包含格式条款的合同 合同的条款 CONTRACTTERMS 法条解释规则 1 合同法 第39条第一款 采用格式条款订立合同的 提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务 并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款 按照对方的要求 对该条款予以说明 合同法解释 二 第6条 提供格式条款的一方对格式条款中免除或者限制其责任的内容 在合同订立时采用足以引起对方注意的文字 符号 字体等特别标识 并按照对方的要求对该格式条款予以说明的 人民法院应当认定符合合同法第三十九条所称 采取合理的方式 提供格式条款一方对已尽提示及说明义务承担举证责任 关于 格式条款 合同 格式条款 是指由一方当事人事先制定的 对方当事人或者接受 或者拒绝 而不得协商变更的合同条款 格式条款合同 是指包含格式条款的合同 合同的条款 CONTRACTTERMS 法条解释规则 2 合同法 第40条 格式条款具有本法第52条 无效合同规定 和第53条 合同中的下列免责条款无效 造成对方人身伤害 或因故意或者重大过失造成对方财产损失 规定情形的 或者提供格式条款一方免除其责任 加重对方责任 排除对方主要权利的 该条款无效 合同法解释 二 第9条 提供格式条款的一方当事人违反合同法第39条第一款关于提示和说明义务的规定 导致对方没有注意免除或者限制其责任的条款 对方当事人申请撤销该格式条款的 人民法院应当支持 合同法解释 二 第10条 根据格式条款的一方当事人违反合同法第39条第一款的规定 并具有合同法第40条规定的情形之一的 人民法院应当认定该格式条款无效 关于 格式条款 合同 格式条款 是指由一方当事人事先制定的 对方当事人或者接受 或者拒绝 而不得协商变更的合同条款 格式条款合同 是指包含格式条款的合同 合同的条款 CONTRACTTERMS 法条解释规则 3 合同法 第41条 对格式条款的理解发生争议的 应当按照通常理解予以解释 对格式条款有两种以上解释的 应当作出不利于提供格式条款一方的解释 格式条款和非格式条款不一致的 应当采用非格式条款 保险法 第18条 保险合同中若有免责条款 保险公司及其代理人应对投保人尽说明义务 否则该条款不生效力 消费者权益保护法 第24条 经营者不得以格式合同 店堂告示等方式减轻 免除其责任 否则无效 合同的条款 CONTRACTTERMS 合同条款中容易忽视的 小问题 合同的主体要前后一致 尤其是甲方 乙方不要颠倒 合同涂改 变更必须双方共同签字 盖章确认 合同附件要后附 并签字 盖章 两页及以上合同应加盖骑缝章 建议 调整至同一页面 此页无正文 建议合同原件妥善保留 建议 一式肆份 双方各执贰份 同文本必须填写完整 全面 不在空白合同上签章 文本中不留空格 建议 参考国家工商行政总局颁发的国家合同示范文本 附件同步分享 国家合同示范文本 04合同的效力 合同成立与生效 效力有瑕疵的合同 合同的效力 VALIDITYOFCONTRACT 1 合同成立与生效 合同成立与合同生效是两个既有联系又有区别的法律概念 合同生效是以合同成立为前提的 解释 合同成立 主体 意思表示 标的 一般来说 绝大多数的合同是 承诺一生效 合同就成立 合同一成立 合同就生效 特殊情况 合同虽成立 合同未生效 附延缓条件和附始期 特殊实践合同 需办理审批手续的合同 合同生效 主体 行为能力 意思表示 真实 标的 合法 合同的效力 VALIDITYOFCONTRACT 2 合同效力有瑕疵的合同 1 所谓效力有瑕疵的合同 是指在合同成立后 由于缺乏某些有效要件而不能如当事人所愿生效的合同 2 按其效力瑕疵的严重程度排列依次是 效力待定的合同 可变更 可撤销的合同 无效的合同 三种 效力待定 合同 限制民事行为能力人订立的超出其行为能力范围而订立的合同 因行为人欠缺民事行为能力而效力待定 没有代理权 超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同效力待定 无权处分 物权的处分人在没有处分权的前提下所为的处分行为也是效力待定的 处理规则 追认合同有效 拒绝合同无效 经催告 保持沉默 视为拒绝 合同的效力 VALIDITYOFCONTRACT 五种 可撤销 合同 可变更 撤销的合同 是指行为人的意思与表示不一致或意思表示不自由 导致非真实意思表示时 法律并不使之绝对无效 而是权衡当事人的利害关系 赋予表意人以变更权 撤销权的合同 受欺诈而订立的合同 捏造虚假情况或隐瞒真实情况 受胁迫而订立的合同 处理规则 在欺诈 胁迫 乘人之危 前三种情况 的合同中 仅受害方可以行使撤销权 在显失公平 重大误解 后两种情况 的合同中 当事人双方均可行使撤销权 撤销权的行使必须经人民法院或仲裁机构确认 不得由当事人自己确认 五种可撤销合同 乘人之危的合同 因重大误解的合同 显失公平的合同 合同的效力 VALIDITYOFCONTRACT 三类 无效 合同 无效的合同 指欠缺合同的有效要件 确定不发生当事人预期法律后果的合同 行为人不具有行为能力的合同 自然人 无民事行为能力人订立的非纯获利益的 非处分零花钱的合同 以及法人或其他组织 违反国家限制经营 特许经营或法律 行政法规禁止经营规定的合同 意思表示不真实的合同 一方以欺诈 胁迫手段订立合同 且损害国家利益的 以及恶意串通 损害国家 集体 第三人利益的 三类无效合同 内容违法的合同 以合法形式掩盖非法目的的合同 损害社会公共利益的合同 以及违反法律 行政法规的强制性规范的合同 处理规则 自始无效 合同从成立起 无效的 当然无效 即不论是否经过法院或仲裁庭确认 都是无效的 确定无效 即无法经过当事人的补充或补正行为使之有效 合同的效力 VALIDITYOFCONTRACT 合同确认无效 被撤销后的法律后果 一经确认无效 均有追溯力 溯及至合同成立之时无效 即自始无效 合同部分确认无效 不影响其他部分效力 解决争议条款具有效力上的独立性 一方过错 过错方赔偿 双方过错 各自承担相应责任 该责任为缔约过失责任 一方取得财产 应单方返还 双方取得财产 应双方返还 返还范围 以全部返还为原则 原数 财产尚存时 或原价 财产不存在时 返还 属于恶意串通 损害国家 集体或第三人利益的情形的 财产收归国家所有 或返还集体 第三人 05合同的履行 合同履行抗辩权 合同的履行 CONTRACTPERFORMANCE 合同履行抗辩权 合同法第66条 第67条 第68条 1 合同法 第六十六条 同时履行抗辩权 当事人互负债务 没有先后履行债务的 应当同时履行 一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求 一方在对方履行债务不符合约定的 有权拒绝其相应的履行要求 2 合同法 第六十七条 先履行抗辩权 当事人互负债务 有先后履行债务的 先履行一方未履行的 后履行一方有权拒绝其履行要求 先履行一方履行债务不符合约定的 后履行一方有权拒绝其相应的履行要求 附注 此处的不履行应指主给付义务 他方不履行从给付义务及附随义务的 一方不得行使履行抗辩权 除非该从给付义务 附随义务的不履行会导致一方合同目的不能实现 先履行抗辩权的效力区别于双方违约 所谓双方违约 是指双方均违反了合同义务 应分别承担各自的违约责任 合同的履行 CONTRACTPERFORMANCE 合同履行抗辩权 合同法第66条 第67条 第68条 3 合同法 第六十八条 不安履行抗辩权 应当先履行债务的当事人 有确切证据证明对方有下列情形之一的 可以中止履行 4 合同法 第六十九条 当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的 应当及时通知对方 对方提供适当担保时 应当恢复履行 中止履行后 对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的 中止履行的一方可以解除合同 一 经营状况严重恶化 二 转移财产 抽逃资金 以逃避债务 三 丧失商业信誉 四 有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形 当事人没有确切证据中止履行的 应当承担违约责任 举例阐述 合同履行抗辩权 某市A乡农户甲于2006年3月1日与乙公司订立合同 出售自己饲养的活鸡1万只 乙公司应在3月21日前支付5万元的首期价款 甲从4月1日起分批交付 交付完毕后乙公司付清余款 3月20日 乙公司得知该市的B乡发现了鸡瘟 即致电向甲询问 甲称 尽管B乡临近A乡 但是应当不会传播过来 乙公司表示等到事情比较明朗后再付款 甲坚持要求其按时付款 否则将不交货并追究责任 3月21日 当地政府为防止疫情爆发 自3月21日起对甲的养殖场实行管制 禁止鸡鸭外运 一旦发现疫情即全部扑杀 乙知情后没有支付首期借款 该案例中 3月20日 乙公司仅以B乡存在鸡瘟就表示拒绝付款 其无权行使不安履行抗辩权 3月21日 乙公司不付款 甲公司可以不交货 理由是甲公司有权行使先履行抗辩权 政府禁令属于不可抗力 双方均有法定解除权 且可以免责 合同的履行 CONTRACTPERFORMANCE 06合同的解除 解除情形 违约责任 合同的解除 TERMINATIONOFTHECONTRACT 1 合同解除的分类与解除方法 2 一般法定解除权 1 不可抗力 是指不能预见 不能避免并不能克服的客观情况 如自然灾害 政府行为 社会异常事件 合同的解除 TERMINATIONOFTHECONTRACT 一方发生不可抗力 发生方和对方均有法定解除权 解除权的发生以不可抗力致使合同目的不能实现为要件 因不可抗力而解除合同的 发生方可免除损害赔偿责任 免责之生效需要 及时通知对方 承担证明责任 并非迟延履行 2 拒绝履行 是指债务人所作出的拒绝履行债务的意思表示 仅仅由非违约方可以享有法定解除权 仅仅限于不履行主要债务的 3 迟延履行 是指债务人在未构成履行不能的情况下 超越债务履行期限 而未履行债务 或履行债务不符合约定的事实 一方迟延履行主要债务 经催告后于合理期限内仍未履行的 另一方可以解除 一方迟延履行致使合同目的不能实现的 非违约方不经催告 可径直解除 2 一般法定解除权 4 根本违约 是指因债务人的违约 导致债权人的缔约目的落空 即订立合同所欲获得的利益不能实现 合同的解除 TERMINATIONOFTHECONTRACT 客观上 构成根本违约的行为 包括迟延履行 也包括其他违约事实 包括主要债务的不履行 也包括次要债务的不履行 总之 因债务人违约 只要导致债权人不能实现合同目的 即为根本违约 主观上 违约方可以预见 后果 非违约方可以解除 5 情事变更 是指合同成立以后 客观情况发生了导致当事人缔约目的不能实现的重大变化 如国家政策 现行法律规定 物价 币值 汇率 国内外市场运行状况的异常变动 该事由不属于商业风险 不属于不可抗力 当事人基于情事变更而主张变更 解除合同 需要以诉讼的方式为之 由遭受不利的当事人一方享有法定解除权 6 部分解除导致整体解除 合同的标的分为主物 从物时 当事人对主物的给付享有解除权的 其解除权及于从物 合同的标的由数个标的物组成时 当事人对一物的给付享有解除权的 如因此导致他物价值受损 当事人对他物的给付也享有解除权 合同的标的由数批组成时 当事人对一批的给付享有解除权的 如因此导致合同目的不能实现 或者各批之间相互依存的 当事人对于其他各批也享有解除权 3 违约责任 违约责任的归责原则是无过错责任 例外情况下是过错责任 合同的解除 TERMINATIONOFTHECONTRACT 违约责任的形态之一 继续履行 必须继续履行的情形 金钱之债 无需继续履行的情形 法律上不能履行 事实上不能履行 债务的标的不适于强制履行 债务履行费用过高 债权人在合理期限内未要求履行 违约责任的形态之二 赔偿损失 赔偿损失是指债务人应当赔偿因其违约给债权人所造成的损失 这种违约责任形态具有法定性 即纵然当事人在合同中没有约定赔偿损失的条款 债权人依然有权请求违约的债务人承担此项违约责任 赔偿损失范围包括直接利益损失 可得利益损失 债权人防止损失扩大的义务 例 甲公司向乙公司订购了1000公斤苹果 1 2元 公斤 约定5月8日交货 乙公司接到订单后 当即联系丙公司 订购了1000公斤苹果 1元 公斤 约定5月5日交货 后丙公司违约 至5月9日才交货 而且1000公斤苹果中已经有400公斤腐烂 遂起纠纷 乙公司要求丙公司赔偿损失 损失计算 实际损失 1元 公斤 1000公斤 400公斤 600元 可得利益 1 2元 公斤 1元 公斤 1000公斤 200元 应当赔偿损失金额 600元 200元 800元 3 违约责任 违约责任的归责原则是无过错责任 例外情况下是过错责任 合同的解除 TERMINATIONOFTHECONTRACT 违约责任的形态之三 违约金和定金 违约金是指合同当事人所约定的 一方违约时应当向对方支付的一定数额的金钱 定金是指当事人双方为了保证债务的履行 约定由当事人方先行支付给对方数额的货币作为担保 定金数额由双方当事人约定 但不得超过主合同标的额的20 定金必须采取书面形式 不等于 订金 定金罚则 债务人履行债务后 定金应当抵作价款或者收回 给付定金的一方不履行约定的债务的 无权要求返还定金 收受定金的一方不履行约定的债务的 应当双倍返还定金 4 三金 损害赔偿金 违约金和定金 的适用关系 1 补偿性法定损害赔偿金与违约金 规则 两者不能并用 优先适用违约金约定 违约金 损失时 违约金 损失时 过分高于损失 可要求增加 不超过实际损失 可要求减少 法官自由裁量 违约金 损失时 高于损失但不过分 按照违约金履行 适用规则 注 当事人约定的违约金超过造成损失的30 的 一般可以认定为 过分高于造成的损失 合同的解除 TERMINATIONOF