每月实质物业管理工程工作报告2005

第 1 页 共 6 页 文件编号 DTZ QR TD 006 版 本 第 2 版 每每月月实实质质物物业业管管理理工工程程报报告告 地区 项目 日期 工程负责人员名称 第 2 页 共 6 页 文件编号 DTZ QR TD 006 版 本 第 2 版 1 1 本月工作计划执行统计本月工作计划执行统计 200 日日 期期 序序 号号 楼楼层层系系 统统设设备备名名称称或或编编号号维维修修工工作作简简介介 12345678910111213141516171819202122232425262728293031 计 划 1 全幢各系统外判维保 外判维保管理 实 际 计 划 2 全幢日常报修管理报修管理 实 际 计 划 3 全幢公共区零星修缮修缮管理 实 际 计 划 4 顶层电气内光外透灯具加装施工协调 实 际 计 划 5 全幢消防系统设备检测11 3 消防演习 实 际 计 划 6 全幢管理 电梯合同 合同修订费用商榷 实 际 计 划 7 全幢宽带网通实务操作程序协调确定 实 际 计 划 8 全幢供水供水管理水箱清洗消毒 实 际 计 划 9 管理ISO 大审三年大审 实 际 计 划 10 实 际 计划完成 实际完成 第 3 页 共 6 页 文件编号 DTZ QR TD 006 版 本 第 2 版 2 本月报修单统计表 本月报修单统计表 200 a 本月报修单总数 本月报修单总数 b 完成报修单数量 完成报修单数量 c 未完成单 未完成单 0 d 有偿报修单数 有偿报修单数 69 e 无偿报修单数 无偿报修单数 47 强电单数量 已完成 未完成 0原因 弱电单数量 已完成 未完成 0原因 消防监控单 已完成 未完成 0原因 电梯报修单 已完成 未完成 0原因 空调单数量 已完成 未完成 0原因 给排水单数量 已完成 未完成 0原因 装修单数量 已完成 未完成 0原因 其它单数量 已完成 未完成 0原因 总总 数 数 累累 计 计 累累 计 计 0 注原因 i 等待配件 ii 人手不足 iii 等待财务批核 iv 其它 报报 修修 项项 目目上月上月 本月本月正常正常异常异常 改改 进进 措措 施施 强电报修单 强电报修单 弱电报修单 弱电报修单 消防监控单 消防监控单 电梯报修单 电梯报修单 空调报修单 空调报修单 给排水报修单 给排水报修单 装修报修单 装修报修单 其它报修单 其它报修单 第 4 页 共 6 页 3 本月能耗费用统计 本月能耗费用统计 200 项项 目目实实 用用 数数实实 际际 费费 用用单价单价备备 注注基基 本本 参参 数数 总共耗电 总共耗电 度元 本月入驻率 本月入驻率 空调用电 空调用电 度元 照明动力 照明动力 度元 总建筑面积 总建筑面积 M2 单元用电 单元用电 度元 生活用水 生活用水 M3元 公用耗电数 公用耗电数 度度 消防用水 消防用水 0 M30 00 元 煤气耗用 煤气耗用 0 M30 00 元 公用耗电费 公用耗电费 元元 4 单位面积能耗指标 单位面积能耗指标 单单 位位 面面 积积 电电 耗耗 指指 标标单单 位位 面面 积积 水水 耗耗 指指 标标 单位建筑面积耗电量 单位建筑面积耗电量 KWH M2 单位建筑面积耗水量 单位建筑面积耗水量 吨吨 M2 单位建筑面积电费 单位建筑面积电费 元元 M2 单位建筑面积水费 单位建筑面积水费 元元 M2 第 5 页 共 6 页 5 本月维修主要零配件费用 本月维修主要零配件费用 200 序序系系 统统配配 件件 名名 称称价价 格格备备 注注 元 1电电 气气 元 总总 价 价 元 矿棉板 25 92M2 元 2空空 调调 元 总总 价 价 元 元 3给排水给排水 元 总总 价 价 元 广场砖 20M2 元 4装装 潢潢 元 总总 价 价 元 元 5 其其 它它 元 总总 价 价 元 6 本月工程外判及维修费用 本月工程外判及维修费用 序序工工 作作 名名 称称价价 格格备备 注注 1 大厦墙纸更新施工大厦墙纸更新施工元 2 矿棉板用于矿棉板用于 17F元 3 8 25 8 30 零星工程款零星工程款元 4 9 14 9 19 零星工程款零星工程款元 5 水箱改造工程款水箱改造工程款元 6 幕墙维修协议款幕墙维修协议款元 7 9 25 10 7 零星工程款零星工程款元 8 26F 防水堵漏工程款防水堵漏工程款元 9 空调保养费空调保养费 第一期第一期 元 10 电脑板等费用电脑板等费用元 11 冷媒冷媒 H 油油元 12 矿棉板矿棉板 广场砖广场砖元 共共 计 计 元 第 6 页 共 6 页 7 7 本月工程技术员工作效率记录 本月工程技术员工作效率记录 人人 员员 名名 称称每月工作单时间及数量每月工作单时间及数量效率效率 杨治祥