生态农庄可行性分析报告

生态农庄可行性分析报告生态农庄可行性分析报告 总体思路 通过对场地现状分析 以营造乡野气息浓郁的田园风光为规划 目标 将场地划分为科技示范园区 农事体验园 花艺游赏园区三 个园区 结合每个区的主题 在区内布置安排景点 建设休闲娱乐 风景游览 观光采摘 会议度假 品种展示 农业生产 科普教育 等多功能于一体的现代农业高新技术和生态观光庄园 一 项目背景 该项目是充分利用得天独厚的自然生态环境 采用现代化的农 业生产运作模式进行经营管理 辅以旅游设施和服务 经过精心规 划设计和施工 将农业的生产 生态与生活三者结合 形成一片富 有田园情 趣和地方特色的现代化农业科技生态观光园 二 规划范围 本农庄位于 镇 规划占地面积约 亩 基地三面环山 形成天然屏障 植被丰富 小气候环境条件优越 一面靠近主路 交通便捷 主路另一侧为村庄 从丘陵到田地再到村庄 呈现三级 梯度式变化 基地被连绵的山丘自然划分为几个条状地块 三 规划原则 3 1 生态性原则 生态性是创造园区安静 适宜 自然的生产生活环境的基本原 则 是提高园区景观环境质量的基本依据 在保护利用的基础上 结合地方风格 正确开发现有资源 充分发挥生态作用 创造良好 的生态环境 3 2 参与性原则 应因地制宜营造良好的生境 开展一系列的可参与性的游赏活 动 吸引游客广泛参与到园区生产 生活的方方面面 让游客更多 层面地体验农村生活 欣赏农业景观 使游客陶醉于原汁原味的乡 村文化氛围 3 3 文化性原则 深入挖掘本地地方文化塑造农业观光园独特的文化内涵 并阐 释原始农业文明 传统农业文明和现代农业文明的不同内涵 在旅 游规划中发掘和培育农业观园的文化意义 提升其文化价值 四 战略定位 本园区以现代农业为依托 以 生态农业 健康绿色 为经营 特点 以现代科技 农业观光为特色 突出展示现代农业设施 新 品种 新技术 经济果林 风景林 生态休闲等特色 建设休闲娱 乐 风景游览 观光采摘 会议度假 品种展示 农业生产 科技 研发 科普教育等多功能于一体的现代农业高新技术和生态观光庄 园 五 规划理念 根据现状 规划理念是回归自然 即游人的心理历程 融入自 然 品味自然 回归自然 利用植物 动物造景 生产为辅 充分体现农业之本源宗旨 在营造这样的氛围 即游人穿行于各种农 业元素之间 体验农耕 生活 了解农业文化 感受农业文明 在此 过程中返璞归真 获得游览乐趣 可以说 我们在做这样一种尝试 即以园中的植物 动物为本 因地制宜 同时营造各种景观使游人 融人其中 与自然和谐共生 游人在园中是游客 更是自然中的一 员 既是参与体验者 又是主导这一切的 主人 我们希望提供休 闲度假服务的同时 也能成为游人心灵的家园 回归人性的淳朴自 然的场所 六 总体布局 农业的发展经历了传统农业到现代农业的发展演变 经历了从 刀耕火种到机械生产再到科技经营的漫长过程 规划方案的总体格 局以农业发展为时间轴 将基地分为 科技示范园区 农事体验园 区 花艺游赏园区三个园区 A 科技示范园区 产业开发 科技研究 科普教育 B 农事体验园区 餐饮度假 农事体验 采摘垂钓 休闲观光 陶艺参与 C 花艺游赏园区 林木观赏 花卉欣赏 花艺游乐 七 规划构想 7 1 科技示范园区 1 引种驯化 以良种驯化为主要功能 植物的引种是指植物被 移到自然分布或当前的栽培分布范围以外的地方进行栽培 植物的 驯化是指在引种过程中 人们利用植物的变异性和适应性 通过选 择使之适应新的环境条件和改变对生存条件的要求 进行引种驯化 是为了引入一些国内外的优良蔬菜 花卉 果木品种 丰富本地栽 培植物的种类以及发掘那些尚未利用的植物资源 2 特色蔬菜瓜果 特色蔬菜区是集观赏 采摘 科普 教育一 体的蔬菜展示区 又分为温室特菜区和露地蔬菜区 特色瓜果区主 要在日光温室内进行生产和栽培 温室内设置廊架 架下栽植攀援 瓜果类 如小西瓜 佛手瓜 节瓜 苦瓜 丝瓜 水果黄瓜 南瓜 巨人南瓜 彩条南瓜 微型观赏南瓜 泉水叮咚瓜 等 廊架旁 分片种植哈密瓜等 温室内设置休息亭 坐凳 园内四季皆有景可 赏 有果可摘 待果实缀满枝头 游人漫步其间 感受无穷的乐趣 3 组织培养区 组培育苗具有很多优点 繁殖速度快 繁殖系 数大 繁殖后代整齐一致 能保持原有品种的优良性状 可获得无 毒苗 生产可按一定的程序严格执行 生产过程可以微型化 精密 化 能最大限度发挥人力 物力和财力 取得很高的生产效率 4 种苗生产区 在科技示范园建立种苗生产区 利用种子 种 球 扦插等进行繁殖 在人工控制的条件下进行集约化生产 而且 不受自然环境中季节和恶劣天气的影响 5 科技中心 提供农业高科技研发的场所 多项农业科技合作 的基地 中心附有一个会议中心 为科技会议和产业洽谈提供会务 场所 作为园区科技项目招商引资的窗口 会议中心设立专门的招 商引资宣传栏 主要介绍园区的概况 招商项目 合作事宜等 6 科普中心 科技示范是农业观光的重要内容之一 引进新品 种 新设施 新技术并运用到生产上展现传统农业随技的发展而变 革的辉煌历程 提高观光园的科技内涵 增强园区的新颖性 让更 多农民和城市居民了解农业的发展和新的科技成果 7 2 农事体验区 1 农韵悠歌 从风景林中辟出狭长区域 设置步道 引导人流 视线至湖心亭 同时以炎帝神农氏农耕文明为主线进行组景 以地 雕和景柱展现农业文明由古至今发展的历程 中部加宽作为集散广 场 并与办公楼 专用停产场相连 到达便捷 2 平湖塔影 疏浚现有湖泊 作为入口对景和迎宾区的主景 营造曲桥 湖心亭 葡萄长廊等内容 形成丰富的湖面景观 作为 入口景观的序列 3 悠谷酒店 办公楼 建筑面积分别为 2500 和 700 平方米 均为两层的坡屋顶建筑 悠谷酒店内设计 300 平方米的大厅 以餐 饮服务为主 主打农家特色菜肴 以纯天然 绿色 无公害菜品款 待顾客 除一部分原材料为园区内自产外 其他材料均由专供生产 的基地供应 对购货渠道进行严格把关 确保食品安全和质量 办 公楼内设置独立的小型会议室 可以容纳 50 100 人 4 悠谷花溪 利用山谷中的现有田地 营造大面积花卉景观 作为入口轴线的发展 湖泊景观 花卉景观 山林景观构成前 中远的三重梯次景观 为景区创造深刻的入口印象 花溪由几种色 彩的放射状条带构成 宛如小溪从上游的水库流淌注入口的湖中 有机地将两处水体景观衔接起来 5 竹栎生风 利用山地现有的竹林和栎属植物 营造植物景观 为悠谷景观增添一分神秘 同时作为悠谷酒店的对景 使酒店顾客 在品尝美食的同时 欣赏到花卉和竹林优美景观 林中依山就势建 造竹廊 作为散步休闲的歇脚之处 7 3 花艺游赏园区 1 清风碧水 在上风方向的山谷口建造荷兰风车 种植郁金香 风信子等球茎类花卉 阵阵清风掠过碧波 吹拂着芳香的花田 风 车成为花田的重要观景点 2 七彩花田 主要繁殖人们生活中常见的彩叶植物和花卉品种 如紫叶酢浆草 红花酢浆草 迷你月季 小花三色堇 四季秋海棠 五色椒 鼠尾草 紫茉莉 香雪球等 不同的颜色构成了七彩的魅 力花田 每个花田里都配置与相应的花卉有关的雕像或者诗词 让 游客感到浪漫花卉生产景象 3 绿谷翠溪 对河流采取自然式的设计 为园区边界保留 处 充满自然野趣的乡间溪流 采用卵石护坡 在缝隙种植植物 同时 在河流转折处布置石块 激起潺潺水声 4 荻影浮动 在水库僻静之处养殖草鱼 鲤鱼 鲢鱼等多个种 类供客人垂钓 配合局部的景观改造和绿化 包括设置垂钓亭 添 加一些服务设施 池塘堤岸边缘放置供垂钓者坐用的天然石块 修 建相应的管理用房 配备管理人员 向游客出租渔具 遮阳伞 水 桶和小木凳 形成一处天然的垂钓场所 5 芳香花园 在临水的山谷和山