防水层空鼓、裂缝、渗漏水

1 现象 防水层与基层脱离 甚至隆起 表面出现缝隙大小不等的交叉裂缝 处于地下水位 以下的裂缝处 往往有不同流量的渗漏 2 原因分析 1 基层清理不干净或没有进行清理 表面光滑 或有油污 浮灰等 对防水层与 基 层的粘结起了隔离作用 防水层空鼓后 随着与基层的脱离产生收缩应力 导致裂 缝产生与开展 2 在干燥的基层上 防水层抹上后水分立即被基层吸干 造成早期严重脱水而产 生 收缩裂缝 同时与基层粘结不良而产生空鼓 3 水泥选用不当 安定性不好 或不同品种水泥混合使用 收缩系数不同 往往 造 成大面积网状裂缝 砂子粒度过细 也容易造成收缩裂缝 4 没有严格按配合比配制灰浆 随意增减水泥用量或改变水灰比 致使灰浆收缩 不均 造成收缩裂缝 5 对凹凸差异较大的基层没有进行找平处理 灰浆层薄厚不均 产生不等量收缩 操作时 素浆层过厚 砂浆层过薄 也会产生收缩裂缝 6 素浆层既是密实不透水的防水层 也是基层与砂浆层之间的结合层 由于素浆 层刮抹 不实 或素浆层已硬结而起了隔离作用 造成空鼓裂缝 7 处理大面积渗漏水时 没有仔细检查出每个漏水点 以采取相应的堵漏措施 而是用水 泥和促凝剂随意涂抹或反复涂抹 使防水层与基层粘结不牢 产生空鼓裂缝漏水 8 浇水养护不好或不及时 使防水层产生干缩裂缝 冬期施工热养护时 局部温 度过高 造成干缩 或由于温差而产生膨胀与收缩变形 出现裂缝 9 由于结构刚度不足而产生裂缝 防水层施工前 外界的水压由漏水处消减 防 水层施工后 外界水不能自由渗透 由漏水而消减的水压将逐渐恢复 当结构不能承受时 防水 层随着 结构破坏而断裂 这种裂缝一般较长 且不规则 对于预制装配式结构 由于没有 考虑刚 柔结合的防水作法 构件接缝处因受力变形而导致防水层开裂 3 预防措施 1 充分认识空鼓裂缝是造成渗漏水的重要因素 空鼓裂缝不仅使防水层不能与结 构 的牢固粘结 从而失去了抗水压的能力 还破坏了防水层的连续封闭性 2 为了保证结构的整体性和足够的刚度 结构设计的裂缝开展宽度不应大于 0 1mm 地下工程不宜采用预制装配式结构 如必须采用时 要考虑刚柔结合的防水作法 3 选用 42 5 级以上无结块的普通硅酸盐水泥 不同品种和不同强度等级的水泥 不得混用 散装水泥必须经检验质量合格后方可使用 防水工程用砂 应选用平均粒径不小于 0 5mm 的颗粒坚硬 粗糙洁净的中粗砂 并应符合高强度等级混凝土用砂要求 4 基层表面须去污 剁毛 刷洗清理 并保持潮湿 清洁 坚实 粗糙 凹凸不 平处应先 剔凿 浇水清洗干净 再用素浆和水泥砂浆分层找平 蜂窝 麻面 孔洞等应剔凿 清理刷 洗后 作找平处理 5 采用 四层抹面法 第一层 素灰层 水灰比为 O 4 厚度 2mm 先抹 1mm 用 铁抹子 反复用力刮抹 使素灰填入原基层的孔隙内 随即再抹一道 1mm 厚素灰找平层 抹完后 用湿毛刷在素灰表面按顺序轻轻涂刷一遍 第二层 防水水泥砂浆层 配合比为水 泥 砂 水 FeC12 1 2 0 0 6 0 05 厚 5mm 素灰初凝时施抹要使砂浆压 入素灰层 厚度的 1 4 左右 抹完后 待砂浆初凝时用扫帚按一个方向扫出横向条纹 第三层 素灰 层厚 2mm 第二层砂浆初凝时施抹第三层 其操作工艺同第一层 第四层 水泥 砂浆层 配合比为水泥 砂 水 1 2 5 0 6 厚 5mm 操作同第二层 最后 再抹压 3 4 次 直至压光 如为五层做法 即再加一层水泥浆 水灰比 0 55 0 60 在第四层 水泥砂 浆抹压后 用毛刷均匀涂刷水泥浆一道 随第四层压光 6 加强对防水层的养护工作 出入口等有风干现象的部位 应加强浇水养护 保 持经常 湿润 养护期为两周 通风良好及有阳光照射的地方 要用草帘等遮盖 冬季采暖 养护 必须注意保持湿润 散热器 管道或炉火等要架空 并远离防水层 防止局部过热 造成 防水层开裂 加强施工过程中的质量检查工作 4 治理方法 1 无渗漏水的空鼓裂缝 须全部剔除 边缘成斜坡形 按基层处理要求清洗干净 然后按各层次重新修补平整 2 对于渗漏水的空鼓裂缝 剔除后按 防水层局部阴湿与渗漏 中所述的方法检查 出漏水点的位置 并将该处剔成凹槽 清洗干净 混凝土基层可根据水压 流量等 酌情采取直接堵塞法或下管引水法堵漏 砖砌基层则应采用下管引水法堵漏 并重 新抹上防水层 3 对于未空鼓 不漏水的防水层收缩裂缝 可沿裂缝剔成八字形边坡沟槽 按防 水层作法补平 对于渗漏水的裂缝 可参促凝灰浆堵漏法 的堵漏方法中的 直接堵塞