预算的计算顺序

武建学习预算全课程 第一章第一章 基础土方工程基础土方工程 1 人工平整场地人工平整场地 计算方法 按底层建筑面积平均向外推移 2 米 公 式 S 平 S 底 T 外 2 00 16 00 平整场地原则 平整场地滴工程量除整体满开挖 人工挖土及零星构筑物不得计算以外 其它任何情均必须计 算其工程量 放坡 在槽或坑的垂直边线上倾斜一个角度叫放坡 角度大小就是放坡比例 2 地槽 沟 坑及寺方的划分 地槽 沟 坑及寺方的划分 1 挖机槽 凡槽长宽大于槽宽的 3 倍以上 且槽底宽在 3 米以内者 2 挖机坑 凡坑的底面积在 20 平方米以内 不包括加宽的工作面 者 3 挖土方 凡开挖的深度大于 30cm 槽底的宽度在 3 米以上或坑的底面积在 20 平方米以上者 3 土壤 土壤 放坡放坡 放坡系数及放坡起点深度放坡系数及放坡起点深度 土壤的类别放坡的比例 H B 放坡的起点 一 二类土 普通土 1 0 50 1 20m 三类土 坚土 1 0 30 1 50m 四类土 砂砾土 1 0 25 2 00m 挖方 拿出来的土方量 4 回填土回填土 1 槽和坑的回填 V 挖方 被埋置部分的体积 2 室内回填 V 室内的净面积 填土厚度 式中 室内的净面积 S 底 底层建筑面积 S 防 防潮层建筑面积 填土厚度 室内久的高差 垫层的面层的系数 5 运土运土 运土 场内 人工运土 场外 机械运土 武建学习预算全课程 1 运距 场外按施工组织设计的规定计算 场内运土按底层平面布置呼求平均运距 2 计算式 V 挖方 室内回填 基坑回填 墙基回去填 6 机械挖土机械挖土 机械挖土的挖不到的地方 需要人工辅助 原则上可以按机械 人工 9 1 人工套定额 应将定额中人工乘以 2 的系数 7 关于签证 一事一单 又有数量 又有金额 工完签完 当日更好当日毕 第二章第二章砼及钢筋砼结构工程砼及钢筋砼结构工程 系数乘在哪里系数乘在哪里 a 系数的大小 b 若乘在定额基价上 就意味着人工 材料 机械全部增减 c 应严格将系数乘在规定的部分 预算价格预算价格 供应价供应价 运杂费运杂费 采保费采保费 采保费 砖 瓦 灰 沙 石 加气砼等按 3 5 钢材 水泥 木材等其它材料按 2 先张法 圆孔板 预应力构件 后张法 屋架 现浇和预制构件 非预应力构件 1 一般预制一般预制 现浇砼构件计算现浇砼构件计算 按构件的外形特征 m3 m2 m 按 m3 计算 除定额规定 按 m2或 m 计算除外 不扣除肋 铁件 螺栓 木砖所占面积 2 墙墙 板的孔洞板的孔洞 单孔洞的面积在 0 3 m2以内不予扣除 大于 0 3 m2的孔洞则应扣除 0 3 m2以内孔洞所用的模板亦不另列项 目计算 3 基础垫层基础垫层 1 地圈梁按圈梁定额项目 2 箱形满常基础 应分开计算 a 顶盖套有梁板式平板的定额 b 墙体按地下室墙定额执行 c 底板按满堂基础定额执行 定额分有梁式和无梁两面三刀种 若暗梁则应执行无梁式的满堂基础 3 框架式的设备基础 a 当在底层时应分别计算其梁 板柱 墙基础的工程量 套相应的定额 b 当主楼层时 一律按有梁板定额执行 4 设备基础 一般应在成套设备中 其价值不必另计算 若成套设备中设有应另计其价值 武建学习预算全课程 5 垫层 是基础还是垫层 还是有阶 6 基与墙身或柱身的划分 是以基扩大顶面为界 扩大顶面以下为基础 以上为墙身或柱身 4 柱的计算柱的计算 1 柱的划分 a 按其截面形式 矩形 A 22 圆形 A 23 异形 A 24 b 按施工先后顺序分 先砌墙 后浇柱 A 25 先浇柱 后砌墙 A 22 构造柱只适用于先砌墙 后浇柱的情况 若先浇柱 后砌墙一律按矩形柱定额执行 马 槎的工程量不要漏算 d 按其承重分 承重柱 KZ Z 非承重柱 GZ 小立柱 A4 26 只适用于阳台上的构造柱 2 柱的计算 a 有梁板的柱高 由基扩大顶面算至主楼板的板面 b 无梁板的柱高 由基础的扩大顶面算至主柱帽的下表面 c 框架柱的柱高 首先由基础的扩大顶面算至主楼板的板面 以上按屋高计算 3 柱上的牛腿并入相应的柱内计算 应注意以下 3 个方面问题 a 要分层计算 a 复杂问题简单化 b 指导施工 b 要分段计算 a 截面在变 b 砼的强度在变 c 要分压墙的情况计算 5 梁梁 梁高是梁底至梁顶的高度梁高是梁底至梁顶的高度 1 梁的几种交接形式 主次梁与柱子交接 梁长算至柱侧面 次梁与主梁交接 梁长算至主梁的侧面 梁头及梁垫并入相应的梁内计算 对于框架结构的计算规则 由大到小 由主到次 即 KL LL L 2 圈梁与过梁 当圈梁的底标高与门窗洞口的顶标高在同一线上时 应按门窗洞口的宽度 每边加 25cm 两边共加 25cm 按过梁计算 当圈梁的底标高与门窗洞口的顶标高不在同一条线上时 应另预制过梁 规律规律 270m 高的门洞和高的门洞和 1 8m 高的窗洞应算过梁高的窗洞应算过梁 注意注意 a 要分层计算要分层计算 b 要分段计算要分段计算 c 要分压墙情况计算要分压墙情况计算 3 悬 臂 梁 挑梁 按单梁定额执行 a 与圈梁或柱连接按其的体积计算 b 独立的按其全部体积计算 6 板板 1 有梁板 指梁 主 次 与板构成一体 梁板体积合计算 注意主 次梁时 梁高应算至板的下口 2 无梁板 指用柱帽支承的板 柱 帽的体积 应并入板内计算 3 平 板 下面没有梁和柱直接搁置在承重墙上的板 4 多种板 多种板的连接是以轴线为界 5 挑檐天沟 专指天沟 天沟是指圈梁的外皮为界 武建学习预算全课程 7 墙墙 1 剪刀墙地下室 电梯进壁均按墙计算 应扣除大于 0 3m2以上孔洞所占面积 2 墙内的梁 柱若为木钢模板墙 一律按墙计算 暗梁 暗柱下另列项目计算 凸出墙南的梁柱应按结构尺寸计算 该体积套相应的梁柱定额 8 其它其它 1 整体楼梯 a 计算方法 按其水平投影面积计算 包括两端的休息平台 b 包括的内容 两端的休息平台 踏步板 梯口斜梁 支撑梯口斜梁及梯口平台梁等 c 关于梯井 当 C 30cm 时 按梯间的水平投影面积计算 当 C 30cm 时 按梯间的水平投影面积 扣除梯井所占面积 然后再乘以 1 08 的系数 当 C 0 时 按水平投影面积乘以 1 08 的系数 2 阳台 雨蓬及遮阳板 均按伸出墙外的水平投影面积计算 如果 A B 牛腿已包括在定额中 不另计算 压在墙上的过梁应别项目计 算 3 当阳台板为预制时 挑出的牛腿可另列项目计算 栏板及扶手 按延长米计算 花台板按 m3计算套零星构件定额 花槽按 m3计算 按池槽定额执行 基工程阳台板的面积为 4500 m2通过计算其砼体积为 47 50 m3 问该阳台的砼量是否调整 如何调整 解 求定额含量 A4 48 1 16 m3 10 m2 116 m3 m2 500 116 58 00 m3 47 50m3 10 99 10 50 m3 单价 人工 2 61 30 00 元 工日 C20 砼 1 00 171 32 元 m3 171 32 搅拌机 0 10 114 76 元 台班 11 48 震动器 0 20 11 82 元 台班 2 36 调减 10 50 263 46 元 m3 2766 33 元 4 池槽 按 m3计算 5 台阶 按水平投影面积计算 与平台连接处另加 30cm 计算 6 零星构件 无名 且单件体积在 0 05 m3 以内的构件 武建学习预算全课程 9 现浇板缝 现浇板缝 现浇板缝在 150cm 以内不预计算 超过 15cm 应计算体积 套现浇平板定额 10 牛腿铁构件 牛腿铁构件 按吨计算 套定额 P435 A4 736 普通铁件 A4 737 为精加工铁件 凡设计要求创光车丝 钻眼者 方可套用精加工铁件定额 11 预制构件的系数 预制构件的系数 一般是按标准图集计算其净工程量 应计算四个项目 1 制作 A 1 015 2 运输 A 1 013 3 安装 A 1 005 4 灌缝 A 1 000 12 预制方柱预制方柱 按桩长乘以桩的截面以 m3计算 桩尖部分的虚体不预扣除应计算的项目 1 桩的制作 A 1 02 2 桩的运输 场内运输 400 米以内 场外运输 按实际发生的里程计算 3 打预制方桩 A 1 015 4 接桩 硫磺降低按 m3计算 钢板接头按个计算 5 送桩 V 送桩长度 桩截面积 式中送桩长度为承台底的标高至设计室外的地坪标高另加 50cm 6 试桩费用 7 打桩机的进出场费及安装拆卸费用 8 材差 13 铁件铁件 1 分普通和精加工铁件两种 2 各种型钢的计算 均按吨计算 主要是计算长度 按水平理论重量计算 按 小五金手册 中的每米理论重量计算 3 不规则的钢板的计算 按最大的对角线计算 其矩形面积再乘以每米的理论重量 武建学习预算全课程 14 模板计算模板计算 1 按砼接触面积计算 可参考 P713 模板面积拆算表计算 2 预制构件的模板按砼体积计算 3 模板超高增加费 a 墙 柱按超高部分的体积计算 b 梁板按全部的体积计算 15 砼构件强度的换算砼构件强度的换算 定额一般规定为 C20 设计中出现 C25 C45 等 应予以换算 不换算砼强度的基价 原定额基价 所换砼强度单价 原定额砼强度的单价 砼构件的消耗量 换算步骤 1 确定石子最大颗粒径 P239 15mm 20mm 40mm 2 求砼强度的价格 现浇砼构件的坍落度 30mm 50mm P837 15 P874 20 P875 40 3 用所求价格乘以砼消耗量 4 用口述公式计算基价 16 钢筋的计算钢筋的计算 1 钢的比重 7 85 2 施工中常用的钢材 特点 是弯成各种各样的形状 名称符号字母外形 级钢A3 低碳钢 光圆 螺纹钢A5 高碳钢螺纹 级钢16 锰人字形 级钢25 锰硅谷人字形 3 钢在砼构件中保护的厚度 构件名称规格型号保护厚度 墙板构件墙板的厚度在 10cm 以内10 墙板构件墙板的厚度在 10cm 以内15 梁柱构件统一 不论规格大小25 基础有垫层35 基础无垫层70 说明 此表应用常温下 在高温或水下工作 此表不宜使用 4 钢筋的搭接长度 当设计有规定的 按规定计算 设计上无规定时 不计算 房屋的抗震等级的砼构件的强度等级 5 筋的弯起的弯钩 a 弯钩 b 弯起 2 为已知 当梁高 80cm 2 45 度 当梁高 80cm 2 60 30 度的角在板内应用较多 H 为已知梁即梁高减两端保护层的厚度 武建学习预算全课程 6 筋的每米理诲重量 G 0 00617d 2 式中 d 钢径的直径 17 雨蓬侧面超高 定额是按 20cm 考虑的 若超过 20cm 者 其卷起部应另按延长米计算 套拦板的定额 18 砼构件的表面打毛 定额中考虑这部分用工 19 钢板穿孔费 定额中未考虑 实际发生时应据实计算 20 钢筋 铁件的损耗 其损耗已在定额中考虑 不再计算 超过 50km 的运输 似按 50km 的定额执行 余下部分按当地营运部门规定的价格 以里或公里计算 第三章第三章 木结构 门窗及其零星工程木结构 门窗及其零星工程 一 各类门窗的划分 镶板门窗 拼板门窗 纤维板门或胶合板门窗 半玻门窗 全玻门窗 自由门 双扇 带亮 不带纱的 镶板门窗 1 2 3 4 任何改变哪个困素部分将套不同的定额 武建学习预算全课程 二 门窗的基价组成 基价 杠的制作 框的安装 扇的制作 扇的安装 B4 15 B4 11 B4 12 B4 13 B4 14 B4 11 13 制作费 B4 12 14 的安装费 构件产品增值税 制作费 费率 门窗安装与制作要分开套定额计算 门窗洞口一览表 门窗编 号 外围尺寸底层标准层顶层合计备注 BHm2m 240 内 240 外 240 内 240 外 240 内 240 外 樘 M2 M 11 52 74 056 9 1 4 05 1 4 05 28 1 M 20 92 42 185 7 5 10 08 5 10 08 5 10 08 15 32 4 M 30 72 41 685 5 4 6 72 4 6 72 12 M 4 C 11 81 52 76 6 4 1 08 4 1 08 4 1 08 4 1 08 16 43 20 C 21 51 21 85 4 3 5 4 3 5 4 3 5 4 9 16 20 C 30 90 90 813 6 2 1 6 2 1 6 4 3 24 C 4 洞口 10 92 11 89 1 1 89 4 7 56 1 1 89 611 34 洞口 2 合计 合计的上面加一个洞口 同门窗一样 如果门的顶标高与门上圈梁的底梁标高在一条线上 按过梁的方法计算 如果窗户也出一了门这样情况方 法也一样 武建学习预算全课程 3 普通木门窗的计算 1 普通木门窗按其门窗洞口尺寸计算 2 厂库大门按其扇外门计算 3 门连窗的工程量后合并计算 门连窗 门和窗连接的那种 4 天窗组合窗 用分格条连接的是组合窗 按图示尺寸的外围面积计算 定额中已包括其它材料费用 5 半圆窗 以矩形窗的上槛的上边为界 上部按半圆窗的定额套用下部按矩形普通窗相应的定额套用 6 铝合金 塑料 彩板 钢门窗 7 门窗上的小五金及配件 定额中已含小五金费用 定额中小五金附表仅作参考 8 保温门中材料换算 实际施工的材料不同时 可以换算 9 木门窗的换算 定额中木门窗是按 98 ZJ 601 和 701 来换算的 实际施工采用其它标准图集中 材料断面不同时可以换 算 换算式 设计断面 加刨光损耗 定额材积 定额含量 定额断面 刨光损耗 板材料 面刨光加 30mm 两面刨光加 51mm 圆木刨光损耗 0 05 m3 m3 10 吊顶 1 龙骨 主要有木 轻钢及铝合金等龙骨 龙骨的材料与定额不符时可以换算 木龙骨换算式 设计断面 规定系数 定额材积 定额断面 铝合金 轻钢龙骨的延长料的价差计算 2 面层 装饰板 石膏板 钙塑板 刨花板 饰面板金属板 铝合金方板 扣板 镜面不锈钢板 塑料板 等 武建学习预算全课程 计算方法 按全墙面的净空面积计算 不扣除穿过吊顶的柱子 垛时烟囱 12cm 的间壁墙及检查孔所占 的面积 但检查孔的工料亦不另计 3 关于吊顶的级 一级吊顶 天棚的面积范围 标高 二级吊顶 天棚的面积不在同一标高 高差相差 20cm 以上 二三级吊顶面层的面积应按展开面积计算 可以参考系数法计算 二三级 11 间壁 1 间壁墙其面积应扣除门窗洞口及大于 0 3 m2孔洞等所占面积 2 半截面玻璃间壁 下方为其他砌体 上部装玻璃 下部套玻璃间壁定额 下部套砌体计算 12 木护壁 1 木墙裙 按净长乘以净高 以平方米计算 即应扣除门窗洞口等所占面积 其门窗洞口的侧壁应另计 2 背景墙 按平方米计算 由于没有现成的定额外负担套用 应做补充分析 13 其它零星装饰 1 窗台板 按平方米计算 长度 按窗宽每边加 5cm 两边共加 10cm 计算 宽度 按凸出墙面 抹来面 另加 5cm 计算 2 窗帘盒及窗帘棍 轨 按延长米计算 其长度按窗宽每边加 15cm 两边共加 30cm 计算 暗示窗帘轨 在吊顶内 按设计图示尺寸延第计算 3 披水条 钉披水 利用中框做披水 其第度为窗的宽度 4 门窗贴脸板 按延长米计算 门三边 窗四周 5 包门窗套 按其展开面积计算 6 挂镜线 按延长米计算 如遇窗帘盒或贴脸应扣除长度 14 木地板 复合 实木 按主墙间的净空面积计算 不扣除穿过地板的柱 垛 附墙烟囱以及 12cm 以内的间壁墙等所占面积 门窗等开口部分亦不增加 15 木踢脚线 板 主要有两种 成品线条 套定额 现场制作 作分析 武建学习预算全课程 按室内净长计算 不扣除门 洞口等所占长度 但其侧壁亦不增加 16 木楼梯 按其水平投影面积计算 不扣除 50cm 以梯井所占面积 楼梯的底部 做底板条等 按相应天棚定额执 行 17 栏杆扶手 分 铁栏杆扶手 铁栏杆木扶手 按楼梯栏杆的水平投影长度乘以 1 15 的系数发延第米计算 用天阳台时 不乘以系数 伸入墙内的长度 定额已包括 不另计拐弯处的长度 亦并入计算 18 条类装饰木线条 分 阔叶树 硬度大 纹路美 针叶树 树直 硬度小 定额是按松木线条 考虑的实际线条与定额的木材质 非阔叶树 不同应调整其差价 木装饰线条 压条按延长计算 如做几何图案 应将定额中人工价乘以 1 8 的系数 说明 上表是以人工挖土为例 若机械土按下表 机械开挖放坡的起点反铲 垂直向下 坡上坡下深度正铲 垂直向上 一 二类土1 0 751 0 33 1 20m抓铲 垂直向下 三类土 用锹1 0 671 0 25 1 50m用锹和镐开挖 1 0 331 0 10 2 00m用镐和橇开挖 4 工作面 基础形式单面双面 砌筑无石基础15cm30cm 砌筑砖石基础20cm40cm 砼及铪基础30cm60cm 砼基础垫层支模30cm60cm 有竖向防潮层的80cm160cm 满堂基础 如箱形 武建学习预算全课程 5 支档土板 1 在支有挡土板的情况下挖土 应将定额中的人工乘以 1 43 的系数 2 计算了支挡土板的工程量 不得再计算放坡的工程量 3 支挡板的部位应按施工组织设计的规定计算 4 挡土板的工程量按垂直投影面积计算 5 在支有挡土板的情况下挖土 工作面应每边另加 10cm 计算 6 关于土方工程量计算的算式 1 槽的计算 V 长 截面面积 2 坑的计算 V 1 n 12a a b1 2a a1 b n 6 B 表示基础中心线 B 垫层净长线 B 表示基础净长线 B 表示砖基础净长线 B 表示砖墙净长线 例 基工程浇筑 2 5R C 基础 台图所示 试计算 其挖土工程量 并所应查同定额 当图纸未交代是什么土壤时 原则上是按坚土计算 解 暂按坚土计算 结算时据实调整 h 1 85 0 10 0 30 1 65m a1 5 00 0 10 0 30 2 5 80m a 5 80 0 54 2 6 88m V 1 1 65 2 5 80 6 88 4 80 2 6 88 5 80 5 88 56 02 m3 武建学习预算全课程 6 5 20 4 20 20 m2 应查挖场的定额 第四章第四章 砖石结构砖石结构 一 砖石结构工程 一 砖石结构工程 标准砖的规格 240 115 5mm 体积 0 0014628 1 标准砖墙体的厚度 按下表计算 砖墙的厚度1 41 23 411223 设计的厚度60120180240370500620750 计算的厚度53115180240365490615740 2 砖基础与墙体的划分 1 按标高划分 以设计室内地坪为界 室内地坪以下为基础 以上为墙身 2 按材料划分 该材料以下为基础 以上为墙身 以 30mm 以内 3 砖砌围墙 是以自然地面为界 4 地下室 是以地下室内地坪为界 地下室以下为基础 以是为墙身 3 砖基础的长度 外墙按中心线 内墙按净长线计算 砖基础的大放脚 T 和 L 处重叠部分不扣除 定额中已经考虑了 0 581 嵌入基础内的钢筋件 管道 防潮层等 不扣除砖基础的大放脚工程量计算 N 长 厚 高 折加高度 折加高度计算法 a 查表法 墙厚 阶数 是否等高 b 公式法 h 值 增加的断面面积 m2 墙厚 m 0 0625 0 126 6 2 0 24 0 394 m3 4 墙基的孔洞 通过墙基的孔洞 其面积在 0 3 m2以内的不扣除 超过 0 3 m2则以扣除其所占面积 洞上的过梁则应另例项 目计算 5 墙外的长度 L 外 L 中 L 内 L 净 6 墙体的高度 对平面而言 由基础 00 算至楼板的板面 以上按层高计算 1 平面顶带挑檐 从设计标高 0 00 算至挑檐板下面 2 坡屋面带檐口 从设计标高 0 00 算至屋面板下表面 3 女儿墙 从屋面板上表面算至女儿墙上表面 4 地下室墙 从地下室底板或梁的上表面算至 0 00 标高 武建学习预算全课程 7 砖石工程量计算 砖石工程量计算中扣与不扣和规定 1 扣除 面积 门窗 洞口 空圈及大于 0 3 m2的孔洞 体积 钢筋的柱 梁 Qe Ge 等 2 不扣除 面积 小天 0 3 m2的孔洞 消防栓 邮箱 报箱等 体积 砖平拱 钢筋砖过梁 内外墙的梁板头 木砖 门窗走图 木墙檐 钢筋 铁件 螺栓等 例 某工程砖基础大放脚如图所示 已知外墙的中心线 189 63m 内的净长线为 256 56m 现计算工程量 解 1 折加高度 0 0625 0 126 6 2 0 365 0 253 m3 2 N 189 63 256 56 0 365 1 56 0 259 296 22 m3 8 砖垛 压顶 3 匹砖以上的挑檐 腰线等 并入所依附的墙体内计算 9 空斗墙及填充墙 可带约 27 38 分 有眠空斗墙 无眠空斗墙 计算方法 基本同实砌墙的计算 实砌部分 门窗洞口边缘 楼板上下三皮砖墙的拐角 及 T 形按头部分 10 框架间砌墙 按框架间的净面积 乘以墙厚的 m3计算 框架是以加砌块来做的 加砌块的厚度 600 300 100 125 200 250 300 砖石工程量的计算格式 外墙 L 中 层高 毛面积 扣 MC 洞口等 查门窗洞口一览表 净面积 墙厚 毛体积 扣 柱 梁包括穿梁 过梁 Z L Qe Ge 内墙 L 净 层高 净面积 11 附墙的砖垛 武建学习预算全课程 1 一砖以及一砖以上的实砌墙其垛 并入所依附的墙体计算 2 半砖及半砖以下的空斗墙其垛 按柱子计算 12 附墙的垃圾道 通风道 烟道 1 计算方法 按其外形体积计算 不扣除其空洞部分 2 垃圾道并入所依附的墙体内计算 而通风道 而烟道等按其以外形体积计算 13 砖砌围墙 已有专用定额 按不同的墙厚计算套用专用定额 14 砖砌的沟槽 构槽不分基础与墙身 其工程量合并以 m3计算 15 砖砌的地下室 内外墙身与基础的工程量可合并计算 按相应墙体定额计算 墙外防潮层所需贴砌的工程量应另加项目计算 16 地垄墙及支承地楞的砖墩 砖砌地垄墙按 m3计算 套砖基础定额 支承地楞的砖墩按柱子定额计算 17 砖柱 砖柱分柱身和基础 柱基础来列项目 套砖基础定额 18 空花墙 按空花部分的面积计算 其空洞部分不扣除 其它实砌部分按实砌部分的体积计算 19 砖砌平拱及钢筋砖过梁 1 平拱 按门窗洞口的宽度 按每边加 5cm 两边共加 10cm 高度按 24cm 计算 2 钢筋砖过梁 按门窗洞口的宽度每边加 25cm 两边共加 50cm 高度按 44cm 计算 20 毛石台阶 按 m3计算 套毛石基础定额 21 炉灶锅台 按其外形体积计算 空洞部分不扣除 22 勾缝 按垂直投影墙面面积计算 应扣除墙裙及抹灰部分的面积 不扣除门窗洞口等侧面面积 武建学习预算全课程 第五章第五章 脚手架及垂直运输工程脚手架及垂直运输工程 一一 综合脚手架综合脚手架 1 什么是综合脚手架 综合脚手架内外墙的砌筑及外墙装饰用架 2 综合脚手架的搭设方法及用料 定额是按钢管拟件上铺竹串搭设 实际施工中 不论采用各种方法 各种用料 一律用定额执行 不得抽象算 3 综合脚手架的计算方法 按建筑面积计算 综合脚手架是一个必须列的项目 凡建筑物必须计算该项目 否则可判漏项 4 综合脚手架的搭设高度 定额是按 6m 考虑的 实际施工高度超过 6m 每超过 1m 计算一个增加层 不是 0 6m 的尾数舍弃不计 A11 1 综合脚手架 500 100m2 489 55 A11 2 综合脚手架的增加层 500 100m2 129 06 500 3 1500 5 综合脚手架适用范围 综合脚手架选用于工业与民用建筑 二二 单项脚手架单项脚手架 是讲条件的是讲条件的 1 满堂脚手架 计算条件 天棚的净高要超过 3 6m 天棚需做粉刷或做装饰两个条件要同时满足 缺一不可 计算方法 按室内的净空面积计算 不扣除框 垛及附墙 烟囱等以上面积 满堂脚手架的搭设高度 增加层 天棚净高 5 2 1 2 5 20 3 6m 人高 1 6m 9 20 5 20 1 2 3 333 层 余 40cm 满堂脚手架的高度是以实际的操作高度为准 B7 1 满堂脚手架 8 00100m2 437 88 B7 2 满堂脚手架 16 00100m2 160 17 增加层 8 06 5 20 1 2 2 4 8 00 2 16 00m2 武建学习预算全课程 A11 1 综合脚手架 15 00100m2 100 00 500 00 1500 00 m2 A11 2 综合脚手架的增加层 0 6100m2 1000 2 2000 m2 B7 1 满堂脚手架 8 5100m2 437 88 B7 2 满堂脚手架增加层 17 00100m2 120 17 8 5 2 17 00 2 斜天棚满堂脚手架如何确定高度 按平均高度考虑 平均高度超过 3 6m 方可计算满堂脚手架 3 里脚手架 a 计算条件 天棚的净高要超过 3 6m 天棚不粉 墙面要粉 b 计算方法 按垂直投影面积计算 不扣除门 窗洞口所占面积 若以计算堂脚手架 不得再计算里 脚手架 4 悬空脚手架 a 计算条件 天棚的净高度要超过 3 6m 天棚公勾缝或刷浆者 b 计算方法 按室内净面积计算 若不能搭设悬空脚手架 可按满堂脚手架乘以 0 5 计算 5 不能计算建筑面积但必须搭设脚手架的项目 按下表计算 工程项目名称计算条件计算方法应套定额 砼 梁 柱 墙用架施工高度在 6m 以内按 13 00 m2 m3里脚手架 砼 梁 柱 墙用架施工高度在 6 10m 以内按 26 00 m2 m3拟以内墙单排钢管脚手架 砼 梁 柱 墙用架施工高度在 10m 以上施工方案据实计算套相应定额 围墙用脚手架室外砌砖石围墙 高度由自然面积算至围墙 顶 有金属网的计算高度 为顶 长度按围墙的中心 线的长度计算 不扣除门 洞等所占长度 独立门 柱砌筑用架来亦另算 里脚手架 砖石挡土墙 构造墙用 架 室外独立砌筑高度要超过 1 2m 按垂直投影面积计算里脚手架 柱 墩及凸屋面 烟囱室外单独砌筑 按其外围周长另加 3 6m 乘以 m2计算 单排脚手架 二砖及二砖以上的墙50cm 及 50cm 以上的墙厚按单面垂直投影面积计算单排外脚手架 砖基础砌筑用脚手架深度要超过 1 5cm 以上设计 基面积为基底至设计室外 地坪的垂直投影面积 里脚手架 砼及钢筋砼的基础用脚 手架 深度要超过 1 5cm 条形基础 的宽度要大于 1 2 独立基础 的底面积要大于 4 m2 按基础水平投影面积计算专用基础满堂脚手架 高颈杯斗基础用脚手架 基底至自然地面的深度大于 3m 基底周边长度以 m2计算单排外脚手架 室外管道用脚手架室外 高度由管口的下坡算至自 然地面 多层管道算至最 上那一层的管道口下部长 中心线 管道脚手架的专用定额 三 垂直运输三 垂直运输 武建学习预算全课程 1 垂直运输公只计算六层以下的建筑面 包括地下及屋顶出屋面的楼梯间 水箱间及电梯机房等面积 2 垂直运输按建筑面积计算 3 若建筑物为七 八层 六层以计算垂直运输的费用 第七层则应计算高层施工增加费 A12 1 垂直运输 卷扬机 36 00100m2 619 73 600 6 3600 A12 3 高层施工增加费 12 00100m2 2494 02 600 12 1200 5 若为九层及其以上的建筑物 仅只能计算高层施工增加费 其费用已含六层发下的垂直运输费用 但不含 地下室垂直运输费用 A12 5 高层施工增加费 3600 00100m2 6500 10 7 12 层 600 6 3600 A12 2 垂直运输 塔吊 6 00 100m2 613 73 四 高层施工增加费四 高层施工增加费 1 计算条件和方法 a 计算条件 凡建筑物的高度 檐高 超过 20m 或层数超过 6 层以上者 b 计算方法 按超高部分的建筑面积计算 其面积可以累计 而费不能累计 套最高那层定额 2 层数的檐高就高不就低的原则 a 层数的檐高两个指标中是以较高那个指标为准 b 层数的檐高两项指标中均满足条件 是以较高的那个一为准 3 地下室和屋顶花架层 a 地下室 不能算层数和高度 得是可以计算建筑面积 b 屋顶的花架层 什么都不能算 但不包括花架梁 4 当上一层的建筑面积小于下层的建筑面积的 50 以下者 按垂直分割法计算高施工增加费 例 某工程如图所示 按计算其综合脚手架 垂直运输及高层施工增加费 解 A11 1 综合脚手架 306 00100m2 489 55 250 00 4 400 00 5 1000 00 10 3000 00 6 30600 00 m2 24 层 A12 9 高层施工增加费 27 00100m2 7997 72 150 00 26 6 2700 00 m2 20 层 A12 8 高层施工增加费 35 00100m2 7408 79 400 00 150 00 20 6 3500 00 m2 武建学习预算全课程 15 层 A16 6 高层施工增加费 54 00100m2 6811 49 1000 00 400 00 15 6 5400 00 m2 6 层 A12 2 垂直运输 130 00100m2 916 43 3000 00 1000 00 5 10000 00 m2 地下室 3000 00 1 3000 00 m2 第六章第六章 楼地面工程楼地面工程 一 面层 计算方法 水泥砂浆及细石砼地面面层 按主墙间的净空面积计算 扣除 凸出地面的构筑物 设备基础室内的铁道及不做粉刷的地沟盖板等 不扣除 柱 垛附墙的烟囱及 0 3 m2以内的孔洞 不增加 门洞 暖气 包槽 臂仓等开口部分 块料面层及水麻木磨石地面面层 按图示尺寸的实铺面积计算 二 垫层 计算方法 按面层的面积扣除地沟面积 然后乘以面积的厚度 以 m3计算地面防潮层 同地面面积与墙连接卷起部分的高度在 50cm 以内 并于平面内计算 卷起的高度大于 50cm 应另列项目计算 套立面防潮层定额 三 墙基防潮层 计算方法 外墙按中心线 内墙按净长线再乘以墙面面积的 m2计算 立面防潮层 同墙面面积 四 变形缝 按其功能分三种 1 伸缩缝 受温度变化影响面设置的 2 沉降缝 受不均匀的沉降而设置的 3 抗振缝 受不同的振幅的震动周期影响设置 计算方法 按不同的材料以延长米计算 五 踢脚线 计算方法 块料面层的踢脚线按 m2计算 其它面层的踢脚线按延第料计算 在计算长度时 门洞的宽度不扣除其侧壁已不增加 但跺 柱的侧壁应并入墙内计算 六 楼梯的粉刷 含两端的休息平台 计算方法 a 正面 踢面和踏面 按水平投影面积计算 套楼梯粉刷定额 b 反面按其水平投影面积乘以 1 3 的系数 套天棚粉刷定额 c 楼梯侧面按其抹灰长度乘以 2 1 的系数 以延长米计算 套装饰线条定额 斜长 L L 1 15 2 1 其中 L 指水平长度 d 防滑条 按延长米计算 长度按每边扣减 10 15cm 计算 七 明沟和散水 1 明沟 按延长米计算 2 散水 按 m2计算 其计算公式为 说明式 S 散 L 外 散水宽 4 散水宽 2 应用式 S 散 L 外 台阶坡道 花池 花台等所占长度 4 散水宽 散水宽 八 台阶坡道 计算方法 水泥砂浆及水磨石的台阶 坡道的面积按其水平投影面积计算 武建学习预算全课程 第七章第七章 屋面工程屋面工程 1 保温层 保温层 a 保温材料配合比和强度与定额不符时 可以换算 炉渣砼 水泥珍珠岩 水泥女至石 加气块 b 屋面做保温层按屋面的图示尺寸的面积乘以平均厚度以 m3计算 X 4900 2 0 98 100 100 2 4 900 X 2 瓦屋面 坡屋面 瓦屋面 坡屋面 按屋面的水平投影面积乘以延尺系数以平方米计算 S 屋 A B C 式中 C 为延尺系数 坡度系数 例 例 某工程用红平瓦做坡屋面如图所示 屋面的坡面度为 0 5 即 2 26 34 高跨比 1 4 试计算及屋面的工程量 并说明瓦的块数 解 解 S 屋 33 00 15 00 1 118 553 41 m2 红平瓦 553 41 15 75 块 m2 8 716 千块 A 100 m2 1 损耗率 瓦长 搭接 瓦宽 搭接 红瓦的规格 红瓦的规格 315 215mm 每每 m2 15 75 块块 A 100 m2 1 2 5 1575 块 100 m2 0 315 0 005 0 215 0 005 小坡瓦的规格 小坡瓦的规格 1820 720mm A 100 m2 1 3 85 99 块 100 m2 1 82 0 15 0 72 0 094 武建学习预算全课程 屋面坡度系数表屋面坡度系数表 坡度 B A 1 坡度 B 2A 坡度 角度 a 延迟系数 A 1 坡度 B A 1 11 2 45 1 41421 7321 0 75 36 52 25001 6008 0 75 35 1 22071 5779 0 6661 3 33 40 1 20151 5635 0 65 33 01 1 19261 5564 0 60 30 58 1 06621 5362 0 577 30 1 15471 5274 0 55 28 49 1 14131 5174 0 501 4 26 34 1 11801 5000 0 45 24 14 1 09661 4839 0 401 5 21 48 1 07701 4697 0 35 19 47 1 05941 4569 0 30 16 42 1 04401 4457 0 25 14 02 1 03081 4362 0 201 10 11 19 1 01981 4283 0 15 8 32 1 01121 4221 0 125 7 8 1 00781 4197 0 1001 20 5 42 1 00501 4177 0 083 4 45 1 00351 4166 0 0661 30 3 49 1 00221 1457 3 卷材屋面 主要有沥表 油粘 高纤维卷形材料 按实铺面积的 m2计算 屋面的水泥砂浆找平层的工程量应等于屋面卷材的面积 a 没有女儿墙 有挑檐 S S 屋 L 外 4 檐宽 檐宽 b 有女儿墙 无挑檐 S S 屋 女儿墙的中心线长度 墙厚 c 有女儿墙 有挑檐 S S 屋 L 外 4 檐宽 檐宽 女儿墙的中心线长度 墙厚 4 铁皮排水 按展开面积计算 其咬口搭接部分不展开 长度方向不展开 但宽度方向应展开 5 排水系统 铸铁 塑料 PVC 等 a 落水管 有天沟 按延长米计算 其长度为檐口滴水的标高至设计室外地坪的高度 1 无天沟 其长度为屋面板的板面标高 至设计室外地坪的高度 2 武建学习预算全课程 b 落水口 按个计算 c 落水进 按个计算 d 落水弯头 按个计算 第八章第八章 装饰工程装饰工程 1 天硼抹灰 天硼抹灰 1 普通天棚抹灰及预制板勾缝 天棚粉刷厚度不得大于 1 5cm 计算方法 其面积以主墙间的净空面积计算 不扣除间壁 墙 柱 跺 12cm 以内及附墙烟囱等所占面 积 梁两侧的抹灰并入天棚内计算 2 密肋形井字形梁天棚的抹灰 计算方法 按其展开面积计算 可以参考油漆的计算方法 再乘以系数 3 装饰线角 计算方法 定额中已包括一道小圆角的工料 若粉 3 5 道时 应按延长料计算 其它情况分别按三道线 以内 五道线以下 以延长米计算 套相应定额 每凸出一道阳角为一道 4 檐口天棚的抹灰 执行天棚定额 计算方法 于天沟底的抹灰 应并入天棚内计算 天沟要做的项目 卷材 找坡 收光 天沟底粉刷 喷白 凡某某以内均包括某某 凡某某以上均不包括某某 2 内墙的抹灰 内墙的抹灰 1 内墙的抹灰面积 计算方法 按垂直投影面面积计算 扣除 门窗 洞口 空圈及大于 0 3 m2以上的孔洞所占面积 不扣除 踢脚线 挂金线 0 3 m2以内的孔洞 以及构件与墙的交接面 不增加 门窗洞口的侧壁及顶面面积 但柱 垛两侧壁应并入墙内抹灰面积 应增加 柱 垛的侧壁抹灰面积 2 内墙的高度 计算方法 有墙裙 由墙裙的顶点算至楼板的板底 1 无墙裙 由楼地面算至楼板的板底 2 S 内 L 净 H MC 洞口 3 内墙裙的抹灰面积 计算方法 按室内其净长线乘以净高以 m2计算 4 钉板天棚 吊顶 的抹灰高度 计算方法 由楼板算至吊顶的下底 另外加 10cm 计算 先算墙裙后算墙面 板厚 120mm 5 内墙的梁柱抹灰 计算方法 应并入墙内抹灰面积计算 6 护角线 计算方法 其工料定额中已包括 1 1m 高的护角线用料 设计上有具体要求者可单独计算 例 例 某房间如图所示 已知 M 1 2100 900mm C 1 为 1200 900mm 求内墙裙的抹灰工程 武建学习预算全课程 解 解 M 1 2 10 0 9 1 89 m2 C 1 1 20 0 9 1 08 m2 净长 3 06 4 56 2 15 24 m2 1 墙裙 15 24 0 9 1 00 0 9 0 1 0 08 0 1 2 0 9 14 34 m2 1 15 24 0 9 1 00 14 34 m2 2 2 墙面 15 24 3 00 1 89 1 08 14 34 28 41 m2 讨论 讨论 若墙裙为块料面层 应严格按第一道算式计算 此为实贴面积 若墙裙为水泥砂浆面层 则可按第二道算式计算 3 外墙的抹灰面积外墙的抹灰面积 1 外墙的抹灰面积 计算方法 外墙抹灰按外墙的外围长度乘以抹灰高度的垂直投影面积计算 应扣除门窗 洞口及空圈等所占 面积 门窗洞口的侧壁应并入墙面抹灰面积计算 其计算式为 S 外 L 外 层高 门窗洞口 式中 S 外 外墙的某个面积 L 外 外墙的外边线 强度 一定要分层计算 2 窗间墙 计算方法 只有当粉刷材料不同时 才放在窗间墙的问题 按展开面积计算 3 独立的梁 柱 计算方法 按展开面计算 套梁柱抹灰定额 展开是按结构层展开 4 外墙裙 勒脚 计算方法 以长度乘以高度按平方米计算 不扣除门窗洞口等所占面积 5 阳台 雨蓬 阳台正面 按水平投影面积计算 套楼地面粉刷定额 1 阳台反面 按水平投影面积乘以 1 3 的系数 套天棚粉刷定额 2 雨蓬 雨蓬正面 按其水平投影面积计算 带反梁者乘以 1 2 的系数 套天棚粉刷定额 1 雨蓬反面 按水平投影面积乘以 1 2 的系数 套天棚的粉刷定额 2 6 挑檐 天沟 拦板 屋顶 门窗套 腰线 阳台雨蓬的周边等 门窗套及凸出墙面的各构件周长 展开的宽度在 30cm 以内 按延长米计算 套装饰线条定额 1 展开的宽度在 30cm 以内 按平方米计算 套零星抹灰定额 2 7 拦板 遮阳板 武建学习预算全课程 计算方法 按单面面积乘以 2 2 的系数 套零星抹灰定额 8 柱脚及柱帽 计算方法 并入柱内抹灰面积计算 9 水泥黑板 计算方法 按边缝的垂直投影面积计算 定额中已包括边框及灰槽的工料 10 镶贴各种块料面层 计算方法 按图示尺寸的实铺面积计算 块料 花岗岩 大理石 彩釉砖 玻化砖 马列赛克等 4 油漆 涂料 壁纸 油漆 涂料 壁纸 1 油漆 计算方法 按不同的油漆种类涂刷部位分别按定额规定 40 条的系数以 m2 m 或按吨等计算 2 涂料 计算方法 按相应的抹灰面积计算 3 壁纸 计算方法 按图示尺寸的实铺面积计算 第九章第九章 建筑安装工程价格项目建筑安装工程价格项目 湖北首建功立业筑安装工程费用定额鄂建 2003 44 方颁发 第一节 建筑安装工程费的组成第一节 建筑安装工程费的组成 组成 直接费 间接费 利润及税金 一 直接费 由直接工程费和措施费用组成 1 直接工程费 是指施工过程中耗手的构成工程实体的各项费用 包括 人工费 材料费 机械费 构 件增值税 人工费 是从事建筑安装的人员 1 内容包括 基本工资 工资性补贴 燃气补贴 交通补贴 信房补贴 流动施工补贴 2 生产人员的铺肋工资 3 职工福利费 是按标准工资的福利费 4 生产工人的劳力保护费 5 信房工积金 6 劳动保险费 7 危险作业意外伤害保险费 8 工会经费 9 职工教育费 10 2 材料费 1 材料包括 材料的原价 出厂价 国营商业总门的批发牌价 1 供销部门的手续费率 手续费 原价 手续费 5 2 运杂费 第一次运费 外埤运杂费 第二次运费 市内运杂费 3 包装费 4 采保费 2 5 武汉市 砖 瓦 灰 砂 石 加气块 35 5 钢筋 木材 水泥等其它材料 2 武建学习预算全课程 采保费 原价 手续费 包装费 运杂费 采保费率 实际 材料的预算价格 材料原价 手续费 包装费 运杂费 1 采保费率 运用中 材料的预算价格 供应价 发票价 运杂费 采保费 2 检验试验费 只包括一般检验费 下列项不包括 新材料 新结构及产生的检验费 新工艺 新材料的试验 对构件进行破坏性试验后的费用 特殊构件的试验费 3 施工机械使用费 小型机械人工费 大型机械入场费的计算方法 a 进场一次 出场一次 运到另一工地不算 1 b 安装拆除算一次 不含过路费 大型机械有 2 中小型机械不含 3 安装拆卸费 4 车辆的维护 5 固定材料 6 其它费用 7 4 构件产品增值税 砼构件 门窗 架 是指施工现场 a 强制构件 B 木构件 C 金属构件 二 二 措施费 直接费 措施费 直接费 是指发生在工程过程中的费用 如大型机械 脚手架 技术措施 a 大型机械进出声安装费 b 模板支架费 c 脚手架费 d 设备成品保护费 组织措施 a 环境保护费 b 文明施工费 c 安全施工费 d 临时设施费 e 夜间增加施工费 f 二次搬运费 g 施工排水降水费 h 冬雨季施工增加费 i 生产工具 用具便用费 j 工程定位 复例 工程交点 场地修理工费 三 三 间接费 间接费 由规费 施工管理费和财务费组成 1 规费 政府有关部门 有关规定要缴纳的费用叫规费 规费费率 6 a 工程排距污费 b 工程定额测定费 c 养老保险统筹金 d 失业保险费 e 医疗保险费 2 施工管理费 a 管理人员的工资 b 办公费 c 差旅交通费 e 固定资产使用费 f 工具 用具使用费 g 保险费 h 税金 房产税费 车船使用费 印花税 土地使用费 i 其它 审计费 3 企业财务费 利润 税金 二税一费 营业税 城市管理建设费 教育附加费 第二节 取费标准第二节 取费标准 一 一般规定 1 适应范围 2 直接工程费释义 定额直接费 武建学习预算全课程 3 措施费 组织措施 技术措施 4 增列的措施费项目 a 冬雨季施工费 b 生产工具 用具使用费 c 工程定位 复例 工程交点 场地修理工费 5 间接费 规费不能竟争费用 规费含排污费 6 增值税 增值税 构件的制作价 7 05 7 总承包服务费 主要是工程量清单 8 铝合金门窗 彩板门窗 塑料门窗 包括各种幕墙 玻璃幕墙和水板幕墙按塑钢窗的费率计费 其它的装饰工程按相应的工程类别取费 独立承担的装饰工程应按个主体工程类别级低一级取费 但最低不得低于四类 9 市政工程 城市道路 10 市政工程以施工因素 给水 排水 路灯 城市的道路工程 二 二 工程量清单计价 工程量清单计价 1 工程理清单计价采用的是综合单价 人工费 机械费 管理费 利润 风险费 2 工程量清单造价包括的内容 a 分部分项工程量清单计价合计 5 b 措施项目清单计价合计 c 其他项目清单计价合计 d 规费 以上的项目和 费率 e 税金