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重庆市建设项目绿地率计算规则 一 为加强建设项目绿地率审核与验收管理 根据有关规范规 定 结合本县项目实际 制定本计算规则 二 本规定所指的绿地率 是指建设项目用地范围内各类绿地 面积的总和占建设项目用地面积的比率 三 本规定所指的建设项目用地 是指建设项目总用地中扣除 由建设项目方带征的用地 四 建设项目用地范围的各类绿地包括以下类型绿地 一 地面绿地 履盖各类生长机质 上部无建筑物 构筑物 遮挡 适于栽植各类植物的用地 折算系数 按投影面积的 100 计 算 1 集中绿地和组团绿地内小于 2 5 米的道路计入绿地面积 2 居住小区 房屋建筑外墙 1 5 米计算 二 中心绿地内硬质景观 1 布置在项目中心绿地内的硬质景观如铺装以及亭 台 榭等园林建筑小品 周围被绿地包围的硬质景观其占地面积可视为 绿地面积计算绿地率 周围被绿地包围的硬质景观总面积不大于中 心绿地总面积 20 时 按占地面积计算绿地率 周围被绿地包围的 硬质景观总面积大于中心绿地总面积 20 时 按 20 计算绿地率 2 布置在项目内不计算绿地率的硬质铺装 铺装上种植乔木 乔木树干胸径 6cm 10cm 的每株按 0 5 平方米计算绿地面积 乔木树干胸径 10cm 20cm 的每株按 1 平方米计算绿地面积 乔 木树干胸径 20cm 的每株按 1 5 平方米计算绿地面积 三 悬空建筑 阳台 雨蓬等 下绿化用地 折算系数见表 一 表一 绿 化 类 型要 求折算系数 悬空高度 2 2m100 2 2m 高度 1 m50 悬空建筑 阳台 雨蓬等 下绿化用地 高度 1m不予计算 备注 高度指建筑物底面相对室外地坪的标高 四 绿地范围内的水体 1 主要类型 景观水体 1 跌水 2 景观良好 水质清澈 水岸造型自然生态的各类生产水池 3 不包括游泳池 旱喷及各类水体浑浊 景观效果差的生产水池 2 折算系数见表二 表二 要 求折算系数 各类水体面积之和 绿化用地的 30 100 各类水体面积之和 绿化用地的 30 超出部分不予计算 五 屋顶绿化 1 主要类型 地下车库屋顶绿化 地下建筑物的屋顶绿化 建筑物裙房的屋顶绿化和一层屋顶绿化 2 折算系数见表三 表三 绿化类型要 求折算系数 地下车库 地下高度 1m平均履土厚度 1m100 0 6m 平均履土厚度 1m 80 0 3m 平均履土厚度 0 6m 40 平均履土厚度 1m80 0 6m 平均履土厚度 1m 50 建筑物的屋顶绿 化 2 2m 高度 1m 0 3m 平均履土厚度 0 6m 30 0 6m 平均履土厚度 0 3m20 裙房屋顶绿化和 一层屋顶绿化平均履土厚度 0 6m40 备注 1 高度指地下车库 地下建筑物覆土顶面相对设计室外地 坪的标高 2 除上述类型外的屋顶绿化 垂直绿化 阳台绿化均不计算绿 地面积 六 草坪砖绿化 仅指建设项目总平面图中确定的地面停车 场地 折算系数见表四 表四 绿化类型要 求折算系数 草坪砖停车场停车位地面采用植草砖
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