学校房屋出租房屋租赁合同范本

精选范本 供参考 学校房屋出租房屋租赁合同范本学校房屋出租房屋租赁合同范本 合同是我们日常生活 工作中经常会接触到的 是当事人或当事双方之间设立变更 终止民事关系的协议 那么学 校房屋出租房屋租赁合同范本怎么写呢 一起来看看吧 学校房屋出租房屋租赁合同范本 甲方 房主 签名 盖章 乙方 承租人 签名 盖章 乙方身份证号码 需本人填写 一 甲方将位于兴义市丰都办事处江岸村丰都中学门口房屋二栋 及场地出租给乙方使用 二 租期 年 从 年 月 日起到 年 月 日为止 租金按付清 三 第一年租金为人民币 元 押金为人民币 元 乙方共现金支付 计大写 元整 第二年租金为人民币 元 押金为上年数额 乙方共现 金支付 计大写 元整 第三年租金为人民币 元 押金为上年数额 乙方共现金支付 计大写 元整 四 乙方租用后应注意以下事项 1 乙方应遵纪守法 并自行办理相关手续 承担相关责任 精选范本 供参考 2 乙方应注意居住安全 自行采取防火 防盗等安全措施 加 强用电安全 不得乱拖 乱接电线 对于防盗 防火 用电安全进行 经常检查 如乙方措施不当造成的所有损失 其损失由乙方自行承 担 造成甲方房屋财产损失 由乙方全额赔偿给甲方 造成第三方房 屋财产损失 由乙方负责处理 由乙方全额赔偿对方 3 乙方对租用房没有处理权 不能擅自与人合租 转租或借给 他人 也不能改变其用途 否则属于违约 如有此类情况发生除支 付违约金外 甲方有权解除协议并收回房屋 电 水 及其它设施由乙方使用 产生的费用 包括治安 政府 部门的各项管理费用 由乙方按时 足额缴纳 如有失误 造成麻烦 乙方自行解决 确需甲方出面协助解决时 乙方应支付甲方必要费 用 以上缴费收据请乙方自行保存 以备查对 附 电表底数 水表底数 以上数据由乙方自行核对 自行填写 4 乙方在租用期内 不得改变房屋结构及其设施 使用中如有损 坏或管道堵塞 应予修复 疏通 费用自理 乙方装修须合理且费 用自理 乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌 产 生费用由乙方自理 5 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方 造成的任何道德 经济 经营和法律责任及损失 五 有关退租 转让的条款 精选范本 供参考 1 协议期内 乙方履行本协议所有条款后 甲方不得提前收回 房屋 发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外 2 乙方租期未到期而要求退租时 必须与甲方协商一致 另要 支付违约金给甲方 3 协议期内 乙方如果出现以下任何情况 退租 转让 及由 于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下 乙方都必须 按协议缴清所有应付款项 4 乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品 如果所租房内的所用设备有损坏 乙方负责修复或者甲方在保证金 内扣除相应赔偿金额 5 甲方原则上不同意转让 6 乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为 属乙方无效 转让 乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认 7 乙方无效转让的责任由乙方 即转让方 和续租方承担 如该 无效转让已交接结束 责任由续租方全额承担 甲方在收回房屋的 同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用 8 续租方需超出租期时 必须同甲方签订新的租房协议 六 有关续租的事项 1 在原租期已到期 如乙方需继续租用 租金另定 七 本协议经甲乙各方协商一致 同意 签名盖章后生效 签订 之日为本协议的生效日期 所有条款必须执行 本协议内所涉违约的 精选范本 供参考 违约金金额为人民币元整 凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时 甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款 八 本租房协议为甲乙双方的正式协议 以原件为准 复印件不 能作为正式协议使用 九 补充协议 十 本协议壹式贰份 每份壹张贰页 甲乙各方各执壹份 甲方 签名 盖章乙方 签名 盖章 联系电话 身体证号 联系电话 地址 本协议签订于 年月日即日生效 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁 住房时签订的 用来明确双方权利和义务的协议 作为住房的承租 人 既要清楚自己的权利 也应了解自己的义务 房屋租赁合同范 本 其依据是房屋租赁合同相关法律规定 一般包括以下要素 房 屋基本情况 租赁期限 租金 押金 房屋维护 合同解除 违约 责任 争议解决方法等 那租房合同怎么写呢 以下小编为大家整理 精选范本 供参考 了房屋租赁合同范本模版 希望对你有所帮助 房屋租赁合同范本模版 编号 甲方 出租人 乙方 承租人 双方经友好协商 根据 合同法 及国家 当地政府对房屋租赁 的有关规定 就租赁房屋一事达成以下协议 第一部分 房屋概况 第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系 本人 共有 拥有完全所 有权和使用权 如果房屋是共有 则还应增加 已经共有人同意 附书面同意 声明 如果是委托租赁 应有房屋所有权人与受托人的委托协议书 第二条 房屋法律概况 1 房屋所有权证书登记人 身份证号码 2 房屋所有权证书编号 3 土地使用权证书编号 4 房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积 5 房屋的使用面积 精选范本 供参考 6 房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施 第三条 出租房屋概况 包括从落地址 名称 用途 间数 建筑 面积 使用面积 地面 墙壁质量 家具设备等 第四条 租赁期限 用途 1 该房屋租赁期共 个月 自 年 月 日起至 年 月 日止 2 乙方向甲方承诺 租赁该房屋仅作为使用 3 租赁期满 甲方有权收回出租房屋 乙方应如期交还 乙方如要求续租 则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方 经甲方同意后 重新签订租赁合同 第五条 租金及支付方式 1 该房屋每月租金为 元 大写 万 仟 佰 拾 元整 租金总额为 元 大写 万 仟 佰 拾 元整 2 房屋租金支付方式如下 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证 第六条 租赁期间相关费用及税金 1 甲方应承担的费用 1 租赁期间 房屋和土地的产权税由甲方依法交纳 如果发生 政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用 应 由甲方负担 2 精选范本 供参考 2 乙方交纳以下费用 1 乙方应按时交纳自行负担的费用 2 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用 第七条 房屋修缮与使用 1 在租赁期内 甲方应保证出租房屋的使用安全 该房屋及所 属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外 均由甲方 负责 乙方使用不当除外 甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方 乙方应积极协助配 合 乙方向甲方提出维修请求后 甲方应及时提供维修服务 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务 2 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施 如因使用不 当造成房屋及设施损坏的 乙方应立即负责修复或经济赔偿 乙方如改变房屋的内部结构 装修或设置对房屋结构有影响的设 备 设计规模 范围 工艺 用料等方案均须事先征得甲方的书面 同意后方可施工 租赁期满后或因乙方责任导致退租的 除双方另 有约定外 甲方有权选择以下权利中的一种 1 依附于房屋的装修归甲方所有 2 要求乙方恢复原状 3 向乙方收取恢复工程实际发生的费用 第八条 房屋的转让与转租 1 租赁期间 甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋 转让 精选范本 供参考 后 本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效 2 未经甲方同意 乙方不得转租 转借承租房屋 3 甲方出售房屋 须在 个月前书面通知乙方 在同等条件下 乙方有优先购买权 第九条 合同的变更 解除与终止 1 双方可以协商变更或终止本合同 2 甲方有以下行为之一的 乙方有权解除合同 1 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件 严重影响居住 2 甲方未尽房屋修缮义务 严重影响居住的 3 房屋租赁期间 乙方有下列行为之一的 甲方有权解除合同 收回出租房屋 1 未经甲方书面同意 转租 转借承租房屋 2 未经甲方书面同意 拆改变动房屋结构 3 损坏承租房屋 在甲方提出的合理期限内仍未修复的 4 未经甲方书面同意 改变本合同约定的房屋租赁用途 5 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动 6 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用 已经给甲方 造成严重损害的 7 拖欠房租累计 个月以上 4 租赁期满前 乙方要继续租赁的 应当在租赁期满 个月前书 面通知甲方 如甲方在租期届满后仍要对外出租的 在同等条件下 精选范本 供参考 乙方享有优先承租权 5 租赁期满合同自然终止 6 因不可抗力因素导致合同无法履行的 合同终止 第十条 房屋交付及收回的验收 1 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施 设备处于能够正常使 用状态 2 验收时双方共同参与 如对装修 器物等硬件设施 设备有 异议应当场提出 当场难以检测判断的 应于 日内向对方主张 3 乙方应于房屋租赁期满后 将承租房屋及附属设施 设备交 还甲方 4 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施 设备的完好状态 不得留存物品或影响房屋的正常使用 对未经同意留存的物品 甲 方有权处置 第十一条 甲方违约责任处理规定 1 甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的 应支付乙 方本合同租金总额 的违约金 甲方除应按约定支付违约金外 还 应对超出违约金以外的损失进行赔偿 2 如乙方要求甲方继续履行合同的 甲方每逾期交房一日 则 每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金 甲方还应承担因逾期交付给 乙方造成的损失 3 由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急 乙方组织维修的 甲方应支付乙方费用或折抵租金 但乙方应提供有效凭证 精选范本 供参考 4 甲方违反本合同约定 提前收回房屋的 应按照合同总租金 的 向乙方支付违约金 若支付的违约金不足弥补乙方损失的 甲 方还应该承担赔偿责任 5 甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时 甲方应赔偿乙方损失 第十二条 乙方违约责任 1 租赁期间 乙方有下列行为之一的 甲方有权终止合同 收 回该房屋 乙方应按照合同总租金的 向甲方支付违约金 若支付 的违约金不足弥补甲方损失的 乙方还应负责赔偿直至达到弥补全 部损失为止 1 未经甲方书面同意 将房屋转租 转借给他人使用的 2 未经甲方书面同意 拆改变动房屋结构或损坏房屋 3 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 4 拖欠房租累计 个月以上的 2 在租赁期内 乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用 的 每逾期一天 则应按上述费用总额的 支付甲方滞纳金 3 在租赁期内 乙方未经甲方同意 中途擅自退租的 乙方应 该按合同总租金 的额度向甲方支付违约金 若支付的违约金不足 弥补甲方损失的 乙方还应承担赔偿责任 4 乙方如逾期支付租金 每逾期一日 则乙方须按日租金的 倍 支付滞纳金 5 租赁期满 乙方应如期交还该房屋 乙方逾期归还 则每逾 精选范本 供参考 期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金 乙方还应承担因逾期归 还给甲方造成的损失 第十三条 免责条件 1 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失 甲 乙双方互不承担责任 2 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋 使甲 乙双方造 成损失的 互不承担责任 3 因上述原因而终止合同的 租金按照实际使用时间计算 不 足整月的按天数计算 多退少补 4 不可抗力系指 不能预见 不能避免并不能克服的客观情况 第十四条 本合同未尽事宜 经甲 乙双方协商一致 可订立补 充条款 补充条款及附件均为本合同组成部分 与本合同具有同等 法律效力 第十五条 争议解决 本合同项下发生的争议 由双方当事人协商或申请调解 协商或 调解解决不成的 按下列第 种方式解决 以下两种方式只能选择一 种 1 提请仲裁委员会仲裁 2 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 第十六条 其他约定事项 1 精选范本 供参考 2 第十七条 本合同自双方签 章 后生效 第十八条 本合同及附件一式 份 由甲 乙双方各执 份 具有 同等法律效力 甲方 乙方 身份证号 或营业执照号 身份证号 电话 电话 传真 传真 地址 地址 邮政编码 邮政编码 房产证号 房地产经纪机构资质证书号码 签约代表 签约日期 年 月 日 签约日期 年 月 日 签约地点 签约地点 精选范本 供参考 设施 设备清单 本 设施清单 为 甲方 同 乙方 所签订的编号为房屋租赁合 同的附件 甲方向乙方提供以下设施 设备 一 燃气管道 煤气罐 二 暖气管道 三 热水管道 四 燃气热水器 型号 电热水器 型号 五 空调 型号及数量 六 家具 型号及数量 七 电器 型号及数量 八 水表现数 电表现数 燃气表现数 九 装修状况 十 其它设施 设备 甲方 乙方 签约日期 年 月 日 签约地点 明天 你好 记励志成长成才优秀学生王桂峰 精选范本 供参考 我是王桂峰 河北交通职业技术学院经济管理系财会 1202 班学 生 中国共产党党员 在校期间获得过院级三好学生 院级奖学金 院级优秀团员 院级优秀毕业生以及国家助学金 我的家中有父母 爷爷奶奶和妹妹共五人 父母都是农民 妹妹也在上大学 因而家 庭生活比较拮据 我的辅导员王晓曦老师平时很照顾我们 实习的 时候老师更是不嫌麻烦的替我们每个人考虑实习问题 2018 年 10 月在王老师的介绍下我来到北京英特纳尔财务顾问有 限公司实习 这是我人生中的第一份工作 当时面试的共有 11 个人 留下了 8 个 我正是其中的之一 就这样我成了万千 北漂 中的 一员 刚开始的工资只有 2270 元 公司给介绍了一个月租仅 500 元 的房子 可想而知条件有多差 8 平米的空间内住着两个人 房间 内除了放下一张床以外 只够一人走路 那时候工资很低 而在诺 大的北京吃 住 行都需要钱 幸好那个学期获得了国家助学金 解决了我的燃眉之急 为了省钱 我开始自己做饭 我来自农村 农村的孩子从小就会做饭 当时我一个人帮 8 个舍友做饭 虽然当 时条件有点苦 但是很开心 刚走上社会身边全是自己的同学 真 的感觉很温暖 就这样过了几个月 慢慢的有人坚持不下去了 开始有人辞职 有人离开北京 当初一起来北京打工的 8 个人只剩下了两个 这时 已经毕业一个月了 工资也才 2800 而已 我也觉得不能这样一直下 去 还记得刚离开学校时跟同学一起夸下的海口 一定要开创出自 己的事业来 于是我决定换一份工作 精选范本 供参考 2018 年 7 月份我换了一份新的工作 这是一个新兴的行业 一 个打破传统行业的新行业 互联网财务 以前的财务工作都是面 对面办公 现在注册一个公司只需要在网上付款 之后不用客户亲 自出面就可以把公司给注册完 我觉得这种工作模式挺新鲜的 所 以很感兴趣 刚开始多少有点不适应 因为传统行业是服务费高 业务少 而互联网模式是服务费低 业务多 也就是是薄利多销 那段时间我很崩溃 因为我有太多工作 从传统到互联网模式我还 不适应 为了保证我的服务不得到差评 我开始疯狂加班 白天出 去办事 晚上做材料 就这样坚持了两个月 我适应了这种快节奏的生活 一个月最多 的时候我注册过 40 家公司 看着自己注册公司数量的成长 我感到 好有成就感 相应的我的工资也提高了不少 我想就这样下去也好 可是人生没有顺风顺水 公司因为业务需要 自营人员的提成开始 下降 如果按照新规定我的工资就会降低 以前人们总说 上帝给 你关上一扇门 就会为你打开一扇窗 有坏消息的同时也有好消息 公司一个领导很支持我出去创业 在资源上给予我支持 让我组建 自己的团队 当时我们的团队里只有 3 个人 这时我想到了我大学 另外一个同学 我们两个人在谈判与被谈判中花了一