银邦花园项目前期市场调查表DOC5.doc

银邦花园项目前期市场调查表表一 住宅与小户型楼盘区属 调查日期：案 名工地位置投资兴建售 楼 处电 话企划销售规划面积万m2市场类别建筑设计主力面积m2工程进度规划用途规划户数户建筑楼层层基地面积万m2得房率交房日期销售面积m2已售户数户销 售 率%平均单价RMB/m2银行贷款额 度%公开日期单价范围RMB/m2年 限年车位数主力总价万RMB银 行车位单价元/月综 合 分 析环境分析：房型分析：价格分析：销售分析：综合分析:备 注配套特色表二 小户型潜在客户征询单您所有的观点我们都关心！客户姓名： 填写日期：联系电话： 业务员：联系地址： 邮 编：请阁下填写以下问卷，以便我们更加了解您的需要及提供更佳的服务。1、您是通过何种媒体了解楼盘信息的：A、夹报B、新民晚报C、新闻晨报D、解放日报E、申江导报 F、网络G、别人介绍H、房展 I、道旗横幅 J、SP活动K、围墙广告 L、其它:2、目前您住在什么区域：A、长宁区 B、徐汇区 C、虹口区 D、闸北区 E、黄浦区 F、静安区 G、浦东新区 H、闵行区 I、其他：3、您的年龄：A2030 B、3040 C、4050 D、5060 E、60以上4、您的职业:A、企业 B、事业 C、机关 D、自由职业 E、业主 F、其他5、您的家庭结构：A、单身 B、夫妇二人 C、二代同堂 D、三代同堂 E、其他6、若您买房，将会出于何种考虑：A、自住 B、自住与投资皆可 C、投资 D、办公 E、商住 F、其它7、您对何种面积较感兴趣？A、 20-30 B、30-40 C、40-50 D、50-60 E、60-70F、70-80 G、80-100 H、100 8、您预计付多少房价？（万元人民币）A、20-30 B、31-40 C、41-50 D、51-60 E、61-80 F、81-100 G、1009、您是否关心装修？A 毛坯 B、全装修，不配家具 C、全装修，配家具 10、您对物业服务和配套的要求？A.洗衣房 B、送餐 C、咖啡店 C、会议室 D、商务秘书E、定时打扫F、便利店11、您对回报率的要求？A. 转卖获利 B、出租，年回报8% C、出租，年回报8-10% D、出租，年回报10-15%表三 专业服饰市场调查 调查日期： 名 称地 址招商电话规 模租 金售 价公共展区样 板 区户外媒体物业管理费广告牌广告费批发/零售报纸媒体发 票物业管理报 税单件价格一楼品种及分布： 面积：品牌：二楼品种及分布： 面积：品牌：三楼品种及分布： 面积：品牌：四楼品种及分布： 面积：品牌： 其它功能：五楼品种及分布： 面积：品牌： 其它功能：备 注：品种：系指童装、女装、男装、饰品等的批发、零售；品牌：系指服装知名品牌。其它功能：系指办公或展示。表四 原住商户调查您所有的观点我们都关心！客户（店面）： 填写日期：联系电话： 业务员：联系地址： 邮 编：请阁下填写以下问卷，以便我们更了解您的需要及提供更佳的服务。1、您现在的经营面积（平方米）：A、2-3 B、3-5 C、5-8 D、8-10 E、10以上2、店面来源：A、自有 B、租用3、目前租价 4、服装实际单件价格：A、10-20元 B、20-30元 C、30-40元 D、40-60元 E、60-80元 F、80-100元 G、100-200元H、200元以上5、经营方式A、批发 B、零售 C、批零兼营6、拆迁影响A、无法持续经营 B、换地方经营 C、原地