工程质量监督管理重点ppt课件.ppt

0 在建工程质量监督管理要点 郑州市工程质量监督站白山 1 1 正式开工前要办理施工许可手续 进行监理单位 施工单位招标办理工程质量监督手续办理工程安全监督手续办理建筑工程施工许可证 开工前准备阶段 2 办理房屋建筑工程质量监督登记备案 申办对象 建设单位申办程序 受理 审核资料 登记备案所需资料 1 郑州市工程质量监督登记表 原件一式七份 2 施工企业中标通知书 核原件留复印件一份 3 施工图设计文件 经施工图审查中介机构加盖审图印章核准 土建 安装分开 4 施工图审查合格证 原件 复印件各一份 5 河南省防雷装置设计审核证书 原件一份 6 郑州市建设工程规划许可证 核原件留复印件一份 附红线图 7 监理资质证书副本 核原件留复印件一份 8 违规处罚工程需提供施工合同 核原件留复印件一份 9 施工单位项目经理的建造师证 核原件留复印件一份 3 办理房屋建筑工程安全监督登记备案 申办对象 建设单位申办程序 受理 审核资料 登记备案所需资料 1 郑州市工程质量监督登记表 原件一式七份 2 施工企业中标通知书 核原件留复印件一份 3 施工图设计文件 经施工图审查中介机构加盖审图印章核准 土建 安装分开 4 施工图审查合格证 原件 复印件各一份 5 河南省防雷装置设计审核证书 原件一份 6 郑州市建设工程规划许可证 核原件留复印件一份 附红线图 7 监理资质证书副本 核原件留复印件一份 8 违规处罚工程需提供施工合同 核原件留复印件一份 9 施工单位项目经理的建造师证 核原件留复印件一份 4 办理建筑工程施工许可证 申办对象 建设单位申办程序 受理 核准 发证所需资料 1 建筑工程施工许可证申报表 原件1份 2 建设单位法人委托书 建设单位组织机构代码 办理人身份证复印件及联系电话 原件1份 3 建设工程规划许可证 核原件留复印件1份 4 建设工程中标通知书 核原件留复印件1份 5 项目资金证明 原件1份 6 建设工程安全施工措施审查备案表 核原件留复印件1份 7 工程质量监督登记表 核原件留复印件1份 8 大型人员密集场所和其他特殊建设工程 须提供公安部门出具的消防设计审核证书 核原件留复印件1份 5 9 郑州市行政事业性收费建委系统专用缴款通知书及发票 核原件留复印件1份 10 郑州市建筑领域农民工工资保障金存储通知书 建设 施工单位 及承 发包方承诺书 原件1份 11 郑州市建筑劳务分包合同备案登记表 原件1份 12 监理合同留原件 监理单位资质证书 核原件留复印件1份 13 商品混凝土合同 原件1份 14 施工合同留原件 施工单位资质 安全生产许可证 核原件留复印件1份 15 外地进郑企业的资质须经资质管理部门认可 原件1份 16 违规工程尚须提供施工资质证书和安全生产许可证 监理企业资质证书 核原件留复印件1份 郑州市违规工程质量检测表 原件1份 违规工程处罚结果通报 原件1份 17 房屋建筑工程施工图设计文件审查合格书 核原件留复印件1份 18 河南省防雷装置设计审核证书 核原件留复印件1份 6 2 开工前要组织设计交底和图纸会审 提前发现图纸存在的问题 尽量避免施工过程中设计变更 对于涉及主体结构安全和主要使用功能的设计变更要及时通过原图纸审查单位审核通过 2010 12号文 河南省住房和城乡建设厅关于房屋建筑工程施工图审查批准后勘察设计重大变更有关问题的通知 3 质量保证体系应建立完善 尽量避免人员变更 施工单位 监理单位必须建立健全带班制度 企业负责人每月带班检查不少于其工作日的25 项目负责人每月带班生产时间不得少于施工时间的80 7 4 施工现场必须在项目开工前悬挂质量责任公示牌 节能公示牌 5 现场必须配备工程使用的全套规范 图集及相应的检测仪器 6 现场必须按规范要求配备混凝土试块标养措施 试块留置室 标养室或标养箱 目前未办手续已提前施工的项目注意要点 图纸审查情况 主要责任人的确定 检测报告的见证取样 8 一 基坑及桩基部分 1 核查分包合同 杜绝出现肢解发包行为 2 核查分包单位资质 人员执业资格及质量保证体系建立健全情况 3 深基坑图纸设计文件的专家论证及基坑施工方案的专家论证是否齐全 4 桩基试桩 成桩记录及检测报告 5 桩基竣工资料及桩基检测报告要在筏板基础施工前及时完成 进行基础子分部验收 6 实体重点查看桩位偏差 桩顶标高留置以及桩基与筏板的结合节点 在建过程中的质量管理要点 9 二 主体结构工程部分 一 质量行为方面1 混凝土施工的质量保证体系和质量责任制要建立健全 2 混凝土试块留置及养护措施必须按规范设置 3 监理单位对重要构件和关键工序的旁站 巡视 平行检验等应履职尽责 4 施工 监理单位及时编制 审核模板 含支撑体系 混凝土 试块留置等专项方案 5 现场见证取样及送检必须执行国家有关规定 显示取样痕迹 并留存相应影像资料 6 监督施工单位三级交底制度的落实情况 7 要及时按照新修订的规范施工 10 二 技术资料方面1 施工组织设计和专项施工方案必须齐全 如大体积混凝土专项方案 模板工程专项方案 包含模架支撑体系计算书 混凝土工程专项施工方案 不同标号混凝土核心区的浇筑 后浇带施工专项方案 混凝土试块留置专项方案等 2 混凝土交货检验记录必须详实 混凝土交货检验记录应详细记录混凝土运输车每车次的出厂时间 进场时间及浇筑时间 现场质检人员要对卸车混凝土的坍落度 观感质量等进行记录 混凝土厂家交货人 施工单位质检员 监理单位旁站监理人员要签字确认 3 混凝土工程的浇筑令 开盘鉴定 混凝土浇筑记录 隐蔽工程报验申请等资料齐全 4 混凝土养护记录 混凝土浇筑完毕后要按照混凝土专项方案的要求进行养护 并对墙柱 梁 板的养护时间及养护频次进行详细记录 11 5 隐蔽记录要详实 若存在变更需注明编号 6 混凝土拆模及时报验资料 混凝土梁 顶板模板拆除前 要对拆模试块进行检测 强度满足规范要求经监理审批后方可拆除 若存在悬挑构件 拆模试块强度未达100 时需单独报验 7 混凝土同养 标养试块的取样记录及养护记录 混凝土同养试块取样记录要详细注明取样的楼层部位 试块要留置在现场相应部位 试块标养记录要写明试块的成型时间 养护的温湿度 养护天数 记录人签名等 8 混凝土现浇构件截面尺寸 外观质量等检验记录 复核记录要详实 混凝土拆模后 监理单位 施工单位要共同对现浇构件的截面尺寸 外观质量进行检查和实测实量 并做好记录 针对存在质量缺陷的现浇构件 要按照经设计单位认可的处理方案进行维修 整改完毕后经施工 监理单位共同验收后形成书面的混凝土现浇构件复核记录 12 9 钢筋原材及连接件的见证取样记录 检测报告要及时 规范 10 钢筋原材进场检验记录填写齐全 如 重量偏差 外观如是否平直无损伤 是否有裂纹 油污生锈 出厂合格证及出厂检验报告是否齐全 11 监理单位必须提供重要构件和关键工序的旁站 巡视 平行检验记录 12 主体结构分部验收前要组织分户验收 实测实量要真实可靠 尤其注意现浇顶板是否存在裂缝或下垂 13 按照图纸要求进行沉降观测 注意 图纸未注明首次观测位置的话 建筑变形测量规范 要求要在基础垫层完工或基础底部完成后进行 14 所有技术资料必须真实可靠 有可追溯性 13 三 工程实体方面1 模架支撑体系的纵横距 步距 扫地杆 立杆垫板设置要与专项方案吻合 2 若同一楼层的强 梁 板混凝土标号不一致 应在混凝土浇筑时采取相应的施工措施 3 钢筋原材注意图纸是否注明为带E的抗震钢筋 4 钢筋绑扎剪力墙嵌固端位置 剪力墙转角处及封边构造 顶层屋框梁 悬挑梁 墙柱封顶锚固端等节点做法 5 混凝土同养试块必须在现场相应部位安全放置 6 现场实体混凝土拆模进度要与拆模报验时间一致 7 混凝土浇筑时杜绝出现加水行为 凝土浇筑完毕后要在规范要求的时间内对墙柱 梁 板进行养护 8 拆模混凝土的截面尺寸 观感质量避免存在夹渣 烂根 孔洞等质量缺陷 质量缺陷要结合主体结构分户验收的要求 按照方案及时维修处理 9 对混凝土已达龄期的楼层 要及时对混凝土强度进行检测 并分层评定 14 三 砌体工程部分 一 施工资料方面1 专项施工方案及技术交底的编制落实 2 砌体原材料的见证取样记录及检测报告必须齐全 3 砌体工程原材料合格证等报验资料必须齐全 4 砌筑砂浆强度和试块留置砂浆试块留置数量 养护环境 标识等5 检查现场砂浆配合比实际应用情况 检查计量器具设置应用 15 二 工程实体方面1 构造柱 圈梁的设置要符合图纸及规范要求 2 粱下与填充墙空隙部位施工 应填充墙砌筑14d后进行 3 砌体灰缝厚度及砂浆饱满度 4 构造柱 过梁混凝土的强度 外观质量和尺寸偏差 5 大于300mm的洞口应设置过梁 6 加气块龄期应大于28d 7 厨房 卫生间的混凝土上翻边随现浇顶板同时浇筑 16 四 节能工程及外窗部分 一 质量行为方面1 核查分包单位资质 人员执业资格及质量保证体系建立健全情况 2 正式施工前要核对节能备案表 节能计算书 图纸设计的材料 规格是否一致 3 节能工程尽量避免设计变更 若出现节能变更要经过图纸审查通过 17 二 技术资料方面1 专项施工方案 技术交底是否齐全 2 方案是否对热桥部位等写明详细做法 3 对节能原材的见证取样记录及检测报告是否齐全 材料规格是否与节能备案表上材料规格一致 4 建筑节能材料检测项目和批次应符合下列规定 单位工程建筑面积小于2万m2的工程 同一厂家 同一品种的墙体节能材料按每个单位工程复试不少于3次 单位工程建筑面积在2万m2以上的工程 同一厂家 同一品种的墙体节能材料按每个单位工程复试不少于6次 外门窗物理三性复试按同一施工许可证 同一生产厂家 同一安装施工单位 同一品种 同一类型 同一开启方式抽查不少于1组 3樘 18 5 进行以下功能性检测 保温板与基层的粘结强度 后置锚固件的锚固力 饰面砖面层的粘结强度 外墙节能构造 外窗传热系数 中空玻璃露点 现场气密性 6 节能隐蔽记录是否齐全 7 监理对节能的旁站记录 三 工程实体方面1 外墙外保温 屋面保温等原材料规格 厚度 工艺是否按照节能备案表的备案内容施工 2 外墙外保温施工过程中是否存在空鼓 锚钉数量不足等质量问题 3 外窗及门洞口要留置混凝土块 外窗安装应牢固 有防坠落装置 密封胶应平滑顺直 19 节能部分注意事项 1 1建设单位必须承担建筑节能工程主要责任 牵头组织参建各方实施建筑节能工程专项设计交底 开工条件验收 分部工程验收和竣工验收 负责建筑节能工程设计文件以及影响建筑节能效果的设计变更审图业务的委托工作 负责建筑节能工程检测业务的督促工作 1 2建设单位在建筑节能工程施工前必须先办理设计文件审查及民用建筑节能审查备案登记表 在建筑工程竣工验收前 建设单位应当提交节能分部工程质量验收合格证明书 再行申请办理节能工程竣工验收 建设单位应及时向质量监督部门提交备存 20 1 3 建设单位不得擅自变更施工图设计文件中的节能设计内容 确因工程项目需要进行部分修改的 必须由原设计单位重新进行建筑节能工程设计和围护结构热工性能计算 并经原施工图审查机构审查合格重新备案 应到原建筑节能备案部门办理相应的备案变更手续 后方可施工 设计变更文件不得降低建筑节能标准 1 4未通过节能分部工程竣工验收合格的 建设单位不得组织单位工程竣工验收 不得交付使用 21 五 装饰装修部分 一 质量行为方面1 核查装饰分包合同或幕墙分包合同是否存在肢解发包行为 2 核查装饰或幕墙分包单位资质 人员执业资格及质量保证体系建立健全情况 3 核查装饰装修工程是否存在设计变更 若存在改动建筑主体 承重结构或改变房间主要使用功能是否经过图纸审查通过 4 精装修图纸或幕墙图纸是否经过原结构设计单位验算认可 是否经过图纸审查通过 22 二 技术资料方面1 装饰阶段专项施工方案 技术交底是否齐全 2 装饰工程隐蔽报验记录是否齐全 3 功能性检测资料是否齐全 如屋面功能性检测 原材放射性检测 室内环境检测等 4 原材料见证取样记录和检测报告是否齐全 如室内防水原材等 5 幕墙工程的原材料进场报验检测 物理性能 节能性能的检测报告是否齐全 6 分户验收资料是否真实 齐全 23 三 工程实体方面1 室内装饰工程是否与图纸设计做法一致 2 室内是否存在墙面空鼓 裂缝等质量缺陷 3 室内有防水要求的地面 外墙防渗漏是否存在渗水等影响使用功能的质量缺陷 4 无障碍设施是否按图纸要求施工完毕 5 上人屋面女儿墙高度及防攀爬措施是否到位 外窗窗台距楼地面高度小于900mm是否有防护措施 6 分户验收是否按照郑州市住宅工程分户验收实施细则执行 24 装饰装修工程要点 1 装饰装修阶段 参建单位应按照当前最新规范性文件 国家相关图集 法律 法规对施工现场加强管理 施工中 严禁破坏房屋原有绝热设施 严禁破坏受力钢筋 严禁超荷载集中堆放物品 严禁擅自改动建筑主体 承重结构或改变房间主要使用功能 2 工程涉及改变使用功能的设计变更文件 必须经过图纸审查通过 3 甩项工程由设计单位出具正式变更并经图纸审查机构审查通过4 留毛部位的暗设管线位置由原施工单位予以明显警示和标识 25 5 主体结构工程观感质量及按规定应提供的工程安全和功能检验报告合格完善后 在施工单位自检合格且经参建各方验收通过 才能进行室内装饰工程施工 6 抹灰工程应严格按照图纸设计的配合比施工 现场搅拌站必须设置计量设备及计量措施 严禁添加砂浆王等外加剂 7 竣工预验收前 必须严格按照 郑州市住宅工程分户验收实施细则 执行 落实分户验收制度 26 竣工验收质量管理要点 竣工初验是检查建筑工程使用功能 进行设备调试的重要验收 监理和施工单位应重视初验整改工作 必须将初验中发现的工程实物质量问题在初验时全部解决 严格按照 房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定 建质 2013 171号 河南省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收实施细则 豫建建 2014 12号 的各项要求 在符合竣工验收条件的情况下 报请质量监督部门 按照规定程序组织竣工验收 27 工程符合下列要求方可进行竣工验收 1 完成工程设计和合同约定的各项内容 2 施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查 确认工程质量符合有关法律 法规和工程建设强制性标准 符合设计文件及合同要求 并提出工程竣工报告 工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字 3 对于委托监理的工程项目 监理单位对工程进行了质量评估 具有完整的监理资料 并提出工程质量评估报告 工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字 28 4 勘察 设计单位对勘察 设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查 并提出质量检查报告 质量检查报告应经该项目勘察 设计负责人和勘察 设计单位有关负责人审核签字 5 有完整的技术档案和施工管理资料 6 有工程使用的主要建筑材料 建筑构配件和设备的进场试验报告 7 有结构安全和使用功能的检查和检测报告 8 有施工单位签署的工程质量保修书 9 初验时建设各方责任主体提出的责令整改内容已全部整改完毕 29 竣工验收前的报验程序 1 工程完工后 在施工单位自验合格的基础上 施工单位向建设单位提交工程竣工报告 申请工程竣工验收 工程竣工报告须经总监理工程师签署意见 工程完工后 首先由施工单位向建设单位提交 工程验收报告 2 建设单位收到工程竣工报告后 对符合竣工验收要求的工程 组织勘察 设计 施工 监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组 经勘察 设计单位检查符合勘察 设计文件的要求后 再由监理单位组织竣工初验 经初验合格后 制定验收方案 3 建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间 地点及验收组名单书面通知工程质量监督部门 30 竣工验收基本程序 1 建设 勘察 设计 施工 监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律 法规和工程建设强制性标准的情况 2 分组审阅建设 勘察 设计 施工