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文档简介

鑫合阳光小区物业告知书 敬告各业主/住户： 首先，热烈欢迎您入住本小区！现本公司将全面负责鑫合阳光小区的物业管理工作，望各业主/住户能提出宝贵的意见及监督本公司的各项管理工作。为了保持和保证小区的整洁、舒适、安全、统一、美观，敬请各业主/住户注意以下事项：一、业主/住户一旦在物业管理处领了钥匙，室内的所有物品，（包括电线、管子、开关等）物业公司概不负保管及保险责任;领了钥匙后，请先在允许安装防盗栏的位置安装防盗栏。防盗栏一定要按西昌市人民政府关于城市规划区内建筑设计有关事宜的通知的相关规定安装。为了保证各位业主/住户财产安全，请低层住户安装防盗系数高的防盗栏，避免造成不必要的损失。二、请您注意小区内张贴的公示、告知、提示、宣传等，认真阅读全部内容并自觉遵守；如有疑问，请到物业管理处咨询。三、业主/住户在拿钥匙验房时应注意：屋内顶、墙面、地面是否有裂缝空鼓；下水管道是否畅通，楼上的下水管理是否有渗漏；门、窗、锁是否完好；窗户与墙面是否填充满；纱窗、窗户是否推拉顺畅等。四、办理装修申报登记应当提交的材料，在进行室内装修开工前，请您和负责装修的公司负责人一起到本公司物业办公室办理室内装饰装修申请等相关手续。 五、严格遵守本小区房屋室内装饰装修管理服务协议、室内装饰装修管理规定中的规定，安全、文明施工。 六、严格遵守消防安全协议书的相关规定，非火灾情况下不擅自使用任何的消防器材；装修期间，装修区域内的一切安全（工具、材料、工人人身安全和其他人员安全）自行负责，施工人员的行为由装修公司和业主负责监督，如有违规，由业主和装修公司承担连带赔偿责任；业主和装修施工人员，必须配合物业管理人员在装修期间的入户检查。7、 装修方进出小区搬运工具、材料、垃圾等不得影响相邻业主的休息及出入；不得磨损及损坏地面瓷砖、花岗石、木条、不锈钢、电梯、玻璃、照明、墙面等公共设施；如有违反，承担全额赔偿责任。 八、严禁高空抛物，防止因施工不慎造成窗玻璃、零星装修废料、各类材料包装等物品坠落，伤及他人。如因违规操作造成的一切后果，由装修人员、装修公司及业主承担全部赔偿责任。 九、爱护小区内的一切设施设备及环境卫生；文明、正确使用电梯，按照电梯安全使用须知的提示安全使用电梯，如因错误、野蛮使用电梯而造成电梯损坏或事故，由责任人承担全部责任及全额赔偿。 十、用水在水厂营业大厅充值后使用，进户前的管道由西昌市自来水厂负责维修养护；用电在电力公司营业大厅充值后使用，进户前的管道由西昌市电力公司负责维修
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